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Sobrado - Jardim São Judas Tadeu - Votuporanga/SP

LOTE 001 - Sobrado - Votuporanga/SP - Avenida Atílio Beloni, 3.780 - Jardim São Judas Tadeu - CEP: 15500-050
Lote 001 - Sobrado - Votuporanga/SP - Avenida Atílio Beloni, 3.780 - Jardim São Judas Tadeu - CEP: 15500-050 - Foto 1
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Leilão Judicial

Lista completa dos leilões de Imóveis Leilão Judicial

Maior Lance:
Usuário:
1ª Praça: R$ 341.317,54
17/05/2021 às 14h10
2ª Praça: R$ 170.658,77
07/06/2021 às 14h10
Restando

dia(s), h - m - s

Incremento mínimo R$ 2.000,00
Encerramento: Somente online
Detalhes do Imóvel
Endereço: Votuporanga/SP - Avenida Atílio Beloni, 3.780 - Jardim São Judas Tadeu - CEP: 15500-050

Tipo: Sobrado

Área Terreno: 182,22m2

Área Construída: 213,11m2

Situação: Imóvel ocupado

Matrícula: 21.767 do 01º CRI de Votuporanga/SP

Processo: 1005966-65.2019.8.26.0161 Clique sobre o processo para consultar a situação junto ao TJ/SP


Sobrado situado à Avenida Atílio Beloni nº 3.780, Jardim São Judas Tadeu, Área Terreno 182,22m², Área Construída 213,11m², Matrícula nº 21.767 do 1º CRI local.


Observações

1) Eventuais Débitos de IPTU/Dívida Ativa que recaiam sobre o Imóvel serão atualizados e quitados com o produto da venda, mediante solicitação expressa do Arrematante ao MM Juízo da Causa.

2) Eventual necessidade de regularização documental/construção junto aos órgãos competentes será de responsabilidade do Arrematante.

3) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito).

4) Proposta parcelada: Eventuais opções de envio de proposta na seção Formas de pagamento.

5) Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do Arrematante


Visitação

Não há visitação.

Formas de Pagamento

À vista (não admite utilização de carta de crédito).

* Eventuais opções de propostas condicionais parceladas. Em caso de interesse, aguarde a abertura do leilão para enviar sua proposta de arrematação condicional parcelada.

Veja mais informações no edital do leilão.

Informações do Leilão

1ª Praça: 17/05/2021 às 14h10 do horário de Brasília - Lance Mínimo R$ 341.317,54

2ª Praça: 07/06/2021 às 14h10 do horário de Brasília - Lance Mínimo R$ 170.658,77
(* A 2ª Praça somente ocorrerá se não for vendido em 1ª Praça )

Participe de forma online efetuando o seu cadastramento e solicitando a sua habilitação.

O prazo máximo permitido para novos usuários efetuarem a habilitação e participarem deste leilão através da internet será até o dia 17/05/2021 às 13h10 do horário de Brasília. Não serão aceitas habilitações de novos usuários fora deste prazo.

Evite o transtorno de não conseguir habilitação. Caso possua interesse em participar deste leilão solicite agora mesmo a sua habilitação.


Edital do Leilão

LEILÃO JUDICIAL - *Z-22.751

* Os horários considerados em todos os anexos são sempre os horários de Brasília/DF

EDITAL DE PRAÇA JUDICIAL

Edital de 1ª e 2ª Praças de bem imóvel e para intimação dosexecutados MRPAK ENVASE EIRELI - EPP (CNPJ: 15.287.140/0001-60), na pessoa de seu representante legal EDUARDO ALBIERI MAIOR (CPF: 268.575.778-38), WILSON ROBERTO JOSENDE RAMIRES (CPF: 592.941.918-34), bem como de seu cônjuge MARIA DE FÁTIMA MORETTIN RAMIRES (CPF: 018.681.758-47)e demais interessados, expedido na AÇÃO DE EXECUÇÃO DE TÍTULO EXTRAJUDICIAL,Processo nº 1005966-65.2019.8.26.0161, em trâmite na 2ª VARA CÍVEL DO FORO DA COMARCA DE DIADEMA/SP, requerida por WNA INVESTIMENTO E GESTÃO DE NEGÓCIOS LTDA (CNPJ: 17.328.627/0001-79).

O(A) Dr(a). ANDRE PASQUALE ROCCO SCAVONE, MM. Juiz(a) de Direito, na forma da lei, etc., nos termos do Art. 881, § 1º do CPC, FAZ SABERque levará a praça o bem abaixo descrito, através do portal de leilões on-line da ZUKERMAN LEILÕES (www.zukerman.com.br), nas condições seguintes:

1 - DESCRIÇÃO DO IMÓVEL -Um terreno medindo 12,25m de frente, 11,00m nos fundos, por 20,71m do lado direito e 13,32m do lado esquerdo, correspondentes a 182,228m², constituído de parte do lote (um), da quadra 20, Cadastro: NE 11 10 20 19, situado à Avenida da Adutora, lado par, no prolongamento da Vila Paes, nesta cidade, distrito, município e Comarca de Votuporanga/SP, confrontando pela frente com a Avenida da Adutora, de ambos os lados com parte do mesmo lote 1 (um) e nos fundos com os lotes 6 e 7 (outrora de José Manoel Balero Ribeiro); terreno esse distante 38,25m da esquina da Rua das Bandeiras. Matrícula nº 21.767 do 01ª CRI de Votuporanga/SP. BENFEITORIAS: Conforme Auto de Avaliação às fls.167 dos autos, a Av. Adutora hoje esta nomeada como Av. Atílio Beloni e existe sobre o terreno um imóvel residencial (sobrado), nº3.780 e que na Prefeitura de Votuporanga esta cadastrado com 213,11m² de construção, sendo esta construção assobradada e com testada de 12,20m. A construção é de padrão médio, bem localizada e com 84,00m de pavimento superior e 2,00m de escada no referido pavimento, estrutura de alvenaria, cobertura laje piso. ÔNUS: Constam da referida matrícula, conforme R.3 (26/05/2017) Caução celebrado entre as partes do referido processo Av. 04 (27/06/2019) Foi distribuída a ação Exequenda Av.05 (09/10/2019), PENHORA EXEQUENDA na proporção de 50% do imóvel. Av.06 (09/10/2019), PENHORA EXEQUENDA na proporção de 50% do imóvel. .
VISITAÇÃO: Não há visitação.
2 -AVALIAÇÃO TOTAL DO IMÓVEL - R$ 320.000,00 (agosto/2020 - Conforme Auto de Avaliação às fls.167 dos autos), que será(ão) atualizada a época da alienação.
3 -DÉBITO EXEQUENDO - R$ 30.798,33 (abril/2019 –Conforme fls.113/115 dos autos).
4 -DATAS DAS PRAÇAS - 1ª Praça começa em 14/05/2021 às 14h10min, e termina em 17/05/2021 às 14h10min; 2ª Praça começa em 17/05/2021 às 14h11min, e termina em 07/06/2021 às 14h10min.
5 - CONDIÇÕES DE VENDA -Será considerado arrematante aquele que der lance igual ou superior ao valor de avaliação (1ª Praça) ou aquele que der lance de valor igual ou superior a 50% do valor da avaliação (2ª Praça). Caso nas praças não haja lance para pagamento à vista, serão admitidas propostas escritas de arrematação de forma parcelada, (obrigatoriamente encaminhadas via sistema do site, nos termos do Art. 22, parágrafo único da Resolução nº 236 do CNJ), necessário sinal não inferior a 25% do valor da proposta, e o restante em até 30 meses, mediante correção mensal pelo índice do E. TJ/SP, prevalecendo a de maior valor, que estarão sujeitas a apreciação pelo MM. Juízo da causa (Art. 891, parágrafo único, Art. 895, §§ 1º, 2º, 7º e 8º do CPC, e prazos conforme AI 2132770-30.2017.8.26.0000 do TJ/SP).
6 - PAGAMENTO -O preços do(s) bem(ens) arrematado(s) deverá(ão) ser depositado(s) através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/login.jsp, respectivamente, no prazo de até 24 horas da realização da praça. Em até 5 horas após o encerramento da praça, cada arrematante receberá e-mail com instruções para depósito (Art. 884, IV do CPC).
Não sendo realizado o depósito da oferta no prazo estipulado e/ou o pagamento de sua comissão, o leiloeiro comunicará o fato ao MM. Juiz responsável, informando os lances imediatamente anteriores, para que sejam submetidos à apreciação judicial, sem prejuízo da aplicação de sanção prevista no art. 897 do novo CPC, ao arrematante remisso. Além disso, arcará o arrematante remisso, com todos os ônus e implicações, decorrentes de sua omissão, inclusive, para a obtenção de novos documentos e ressarcimento das despesas, para a realização dapraça.
O inadimplemento, autoriza o exequente, a pedir a resolução da arrematação ou promover em face do arrematante, a execução do valor devido, devendo ambos os pedidos, serem formulados nos autos da execução, em que se deu a arrematação. (Art. 895, § 4º e 5º do CPC).
7 - DO INADIMPLEMENTO -Em caso de falta de pagamento ou desistência imotivada do arrematante/proponente a qualquer momento, será cobrada multa moratória no valor de 5% (cinco por cento) da arrematação em favor da leiloeira, sem prejuízo a demais sanções aplicadas pelo MM. Juízo da causa, bem como poderá ainda a Leiloeira emitir título de crédito, para a cobrança de tais valores, encaminhando-o a protesto, por falta de pagamento, se for o caso, sem prejuízo da execução prevista no artigo 39, do Decreto nº 21.981/32, além da inclusão do arrematante nos serviços de proteção ao crédito.
8 -COMISSÃO DO LEILOEIRO - 5% (cinco por cento) sobre o valor da arrematação (não incluso no valor do arremate), e deverá ser paga mediante DOC, TED ou depósito em dinheiro, no prazo de até 01 (um) dia útil a contar do encerramento da praça na conta do(a) Leiloeiro(a) Oficial: Dora Plat CPF 070.809.068-06, Banco Itaú, Agência 3756, C/C 01767-3 (Art. 884, parágrafo único do CPC e Art. 24, parágrafo único do Decreto nº 21.981/32).
A comissão do leiloeiro, não será devolvida ao arrematante em nenhuma hipótese, salvo se, a arrematação for desfeita por determinação judicial, ou por razões alheias à vontade do arrematante e, deduzidas as despesas incorridas.
9 -DO CANCELAMENTO/SUSPENSÃO DA PRAÇA APÓS A PUBLICAÇÃO DO EDITAL -Nos termos do Art. 7º, § 3º da Resolução nº 236 do CNJ, caso a(s) praça(s) seja(m) cancelada(s)/suspensa(s) após a publicação do edital, especialmente em razão de acordo entre as partes ou pagamento da dívida, será devido o reembolso das despesas suportadas pelo leiloeiro, que serão pagas pela parte requerida ou aquela que der causa ao cancelamento.
10 -DÉBITOS e OBRIGAÇÕES DO ARREMATANTE-Eventuais débitos de IPTU/ITR foro e laudêmio, quando for o caso e demais taxas e impostos até a data da praça serão pagos com o produto da venda, mediante apresentação de extrato pelo arrematante ao MM. Juízo da causa (Art. 130, parágrafo único do CTN). O bem será alienado no estado de conservação em que se encontra, sendo a verificação de documental, de gravames/credores e de área de responsabilidade do arrematante, que será responsável por eventual regularização que se faça necessária. Os atos necessários para a expedição de carta de arrematação, registro, ITBI, imissão na posse e demais providências serão de responsabilidade do arrematante (Art. 901, "caput", § 1º e § 2º e Art. 903 do CPC). Os valores de avaliação e débitos serão atualizados até a data da efetiva praça. Em caso de inadimplemento, tal informação será encaminhada ao MM. Juízo competente para a aplicação das medidas legais cabíveis.
11 - DA FRAUDE - Aquele que, tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil, ficará sujeito às penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência.
12-DÚVIDAS E ESCLARECIMENTOS -Pessoalmente perante o Ofício onde estiver tramitando a ação (verificar disponibilidade de atendimento devido a Pandemia), ou pela central de atendimento da Zukerman Leilões no telefone 3003-0677 e/ou e-mail: contato@zukerman.com.br.
13 - DA PARTICIPAÇÃO NO LEILÃO - Os interessados deverão se cadastrar no site zukerman.com.br e se habilitar acessando a página desta Praça, para participação on-line, com antecedência de até 01 (uma) hora, antes do horário previsto, para o término da 1ª ou da 2ª Praça, observadas a condições estabelecidas neste edital. Aquele que se habilitar para a 1ª, estará automaticamente habilitado para a 2ª Praça.
Ficam osexecutados MRPAK ENVASE EIRELI - EPP, WILSON ROBERTO JOSENDE RAMIRES, seu cônjuge MARIA DE FÁTIMA MORETTIN RAMIRES e demais interessados, INTIMADOS das designações supra, caso não sejam localizados para a intimação pessoal, bem como da Penhora realizada em 29/08/2019. Dos autos não constam recursos ou causas pendentes de julgamento.Será o presente edital, por extrato, afixado e publicado na forma da lei. Diadema, 18 de março de 2021

ANDRE PASQUALE ROCCO SCAVONE
JUIZ(A)DE DIREITO

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