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Sítio - Não informado - Mogi Mirim/SP

LOTE 001 - Sítio - Mogi Mirim/SP - Estrada do Tanquinho, s/n - Sítio Santa Helena - Não informado - CEP: 13817-899
Lote 001 - Sítio - Mogi Mirim/SP - Estrada do Tanquinho, s/n - Sítio Santa Helena - Não informado - CEP: 13817-899 - Foto 1
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Leilão Judicial

Lista completa dos leilões de Imóveis Leilão Judicial

Maior Lance:
Usuário:
1ª Praça: R$ 523.563,53
23/08/2021 às 11h20
2ª Praça: R$ 261.781,77
13/09/2021 às 11h20
Restando

dia(s), h - m - s

Incremento mínimo R$ 2.000,00
Encerramento: Somente online
Detalhes do Imóvel
Endereço: Mogi Mirim/SP - Estrada do Tanquinho, s/n - Sítio Santa Helena - Não informado - CEP: 13817-899

Tipo: Sítio

Área Terreno: 32,67ha
(32,67,00ha - Área Total do Terreno)

Situação: Imóvel ocupado

Fração ideal: SIMInfo

Matrícula: 41.441 do 1º CRI de Mogi Mirim/SP - Nº Contribuinte: 619.051.008.940.0

Processo: 1000437-12.2017.8.26.0363 Clique sobre o processo para consultar a situação junto ao TJ/SP


PARTE IDEAL (24,165%) de Gleba de Terras denominada Sítio Santa Helena (anteriormente Sobrado, Sobradinho e Campo do Belém), com benfeitorias sendo: Casa Sede, Casa para Colono, Barracão de Tijolos, Trilha, Rancho, Chiqueiro, Curral, Galpão Aberto e 4.000 pés (aproximadamente) de eucaliptos em formação, confrontando com a Estrada do Tanquinho, Área Total 32,67,00ha, Matrícula nº 41.441 do 1º CRI local.


Observações

1) Eventuais Débitos de IPTU/Dívida Ativa que recaiam sobre o Imóvel serão atualizados e quitados com o produto da venda, mediante solicitação expressa do Arrematante ao MM Juizo da Causa.

2) O Imóvel de Matrícula nº 41.441 possui a Área Total de 32,67,00ha, sendo que, apenas Parte Ideal (24,165%) deste Imóvel foi objeto da penhora.

3) Eventual necessidade de regularização documental/construção junto aos órgãos competentes será de responsabilidade do Arrematante.

4) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito).

5) Proposta parcelada: Eventuais opções de envio de proposta na seção Formas de pagamento.

6) Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do Arrematante


Visitação

Não há visitação

Formas de Pagamento

À vista (não admite utilização de carta de crédito).

* Eventuais opções de propostas condicionais parceladas. Em caso de interesse, aguarde a abertura do leilão para enviar sua proposta de arrematação condicional parcelada.

Veja mais informações no edital do leilão.

Informações do Leilão

1ª Praça: 23/08/2021 às 11h20 do horário de Brasília - Lance Mínimo R$ 523.563,53

2ª Praça: 13/09/2021 às 11h20 do horário de Brasília - Lance Mínimo R$ 261.781,77
(* A 2ª Praça somente ocorrerá se não for vendido em 1ª Praça )

Participe de forma online efetuando o seu cadastramento e solicitando a sua habilitação.

O prazo máximo permitido para novos usuários efetuarem a habilitação e participarem deste leilão através da internet será até o dia 23/08/2021 às 10h20 do horário de Brasília. Não serão aceitas habilitações de novos usuários fora deste prazo.

Evite o transtorno de não conseguir habilitação. Caso possua interesse em participar deste leilão solicite agora mesmo a sua habilitação.


Edital do Leilão

LEILÃO JUDICIAL - *Z-23.438_2

* Os horários considerados em todos os anexos são sempre os horários de Brasília/DF


 

 

 

EXCELENTÍSSIMO SENHOR DOUTOR JUIZ DE DIREITO DA 3ª VARA CÍVEL DA COMARCA DE MOGI MIRIM/SP.

ERRATA - ADITAMENTO AO EDITAL DE LEILÃO ELETRÔNICO PUBLICADO NO JORNAL GAZETA DE SÃO PAULO

PROCESSO: 1000437-12.2017.8.26.0363
AÇÃO: EXECUÇÃO DE TÍTULO EXTRAJUDICIAL
EXEQUENTE: MEGA AÇO COMÉRCIO DE FERRO E AÇO EIRELI
EXECUTADO: DAYSIL COMERCIO DE MOVEIS DE ACO LTDA E OUTROS

FAZ SABER, em ERRATA ao edital de Leilão Eletrônico expedido nos autos do processo acima mencionado e publicado no Jornal Gazeta de São Paulo em 30/06/2021, que por um lapso constou no ÔNUS Av.08 (12/02/2014) o Processo 0007149-61.2005.8.26.0361, sendo o correto Processo 0007149-55.2005.8.26.0363.

Será a presente ERRATA, afixada e publicada na forma da lei, prevalecendo todos os demais termos do edital publicado naquela data.

Mogi Mirim/SP, 27/07/2021

_________________________________
FABIO RODRIGUES FAZUOLI
JUIZ DE DIREITO

EDITAL DE PRAÇA JUDICIAL

Edital de 1ª e 2ª Praça de PARTE IDEAL (24,165%) de bem imóvel e para intimação dos executados DAYSIL COMERCIO DE MOVEIS DE ACO LTDA (CNPJ: 51.870.640/0001-93), na pessoa de seu representante legal, DAYTON JUAREZ SILVEIRA (CPF: 000.852.998-12), seu cônjuge ROSANGELA BRONZATTO SILVEIRA (CPF: 158.636.348-47), o coproprietário JAIR SILVEIRA JUNIOR (CPF: 046.459.628-92), seu cônjuge se casado for, o terceiro interessado BANCO BRADESCO S/A (CNPJ: 60.746.948/0001-12) e demais interessados, expedido nos autos da Ação de Execução de Título Extrajudicial, Processo nº 1000437-12.2017.8.26.0363, em trâmite na 3ª VARA CÍVEL DA COMARCA DE MOGI MIRIM/SP, requerida por MEGA AÇO COMÉRCIO DE FERRO E AÇO EIRELI (CNPJ: 04.069.974/0001-82).
O(A) Dr(a). Fabio Rodrigues Fazuoli, MM. Juiz(a) de Direito, na forma da lei, etc., nos termos do Art. 881, § 1º do CPC, FAZ SABER que levará a praça o bem abaixo descrito, através do portal de leilões on-line da ZUKERMAN LEILÕES (www.zukerman.com.br), nas condições seguintes:

1 - DESCRIÇÃO DO IMÓVEL - PARTE IDEAL (24,165%) - Uma Gleba de terras denominada Sítio Santa Helena, anteriormente Sobrado, Sobradinho e Campo do Belém, situado no município e comarca de Mogi Mirim/SP, com a área de 32,67,00ha., com os seguintes limites e confrontações: confrontando com a Estrada do Tanquinho por dois lados, com a Associação Atlética do Banco do Brasil, córrego Sobradinho, Córrego Água Seca, Antonio Guarnieri & Irmãos; Ricieri Guarnieri, com Ronei Orlando Lovo e Ignaldo Augusto Lovo, (sucessores de Augusto Lovo), João Diogo Filho e Abilio Guarinieri. INCRA nº 619.051.008.940-0. Matrícula nº 41.441 do 1ª CRI de Mogi Mirim/SP. BENFEITORIAS: Conforme consta na Av.03 (29/04/19911) Consta as seguintes benfeitorias: Uma casa de morada (sede), casa para colono, um barracão de tijolos, trilha, rancho, chiqueiro, curral, galinheiro, água encanada e respectiva caixa d'água, instalação elétrica e outras benfeitorias menores, 4.000 pés mais ou menos de eucaliptos em formação e tendo ainda um galpão aberto, coberto de telhas francesas, medindo 35,00m de comprimento por 3,50m de largura. ÔNUS: Constam da referida matrícula nº 41441, conforme R.1 (29/04/1991) Servidão de passagem de cabos de transmissão de energia elétrica e terreno para implantação das respectivas torres de sustentação, numa área de 0,20,01ha., designada 1ª Gleba, a favor de CESP - Companhia Energética de São Paulo. R.2 (29/04/1991) Servidão de passagem de cabos de transmissão de energia elétrica e terreno para implantação das respectivas torres de sustentação, numa área de 0,38,00ha., designada 2ª Gleba, a favor de CESP - Companhia Energética de São Paulo. Av.08 (12/02/2014) Averbação para ficar constando que do imóvel objeto desta matrícula, foi desapropriada uma área com 00,3218ha., a qual foi matriculada sob o nº 87.250, Processo nº 363.01.2005.007149-2/0 ou 0007149-61.2005.8.26.0361 da 2ª Vara Judicial da Comarca de Mogi Mirim/SP. Av.09 (25/05/2017) Averbação para ficar constando que foi ajuizada uma Ação de Execução de Título Extrajudicial por parte do Banco do Bradesco S/A, Processo nº 1001466-97.2017.8.26.0363 da 1ª Vara Judicial da Comarca de Mogi Mirim/SP.
VALOR DA AVALIAÇÃO TOTAL DO BEM: R$ 2.154.142,75 (junho/2021).
VISITAÇÃO: Não há visitação.
2 - AVALIAÇÃO DA PARTE IDEAL PENHORADA (24,165%) - R$ 520.440,89 (junho/2021 - Conforme Cálculo de Atualização Monetária dos Débitos Judiciais do TJSP), que será(ão) atualizada a época da alienação.
3 - DÉBITO EXEQUENDO - R$ 17.471,39 (maio/2019).
4 - DATAS DAS PRAÇAS - 1ª Praça começa em 20/08/2021 às 11h20min, e termina em 23/08/2021 às 11h20min; 2ª Praça começa em 23/08/2021 às 11h21min, e termina em 13/09/2021 às 11h20min.
5 - CONDIÇÕES DE VENDA - Será considerado arrematante aquele que der lance igual ou superior ao valor de avaliação (1ª Praça) ou aquele que der lance de valor igual ou superior a 50% do valor da avaliação (2ª Praça). O interessado em adquirir o bem penhorado em prestações poderá apresentar: (i) até o início da primeira etapa, proposta por valor não inferior ao da avaliação; (i) até o início da segunda etapa, proposta por valor que não seja inferior a 50% do valor de avaliação atualizado ou 80% do valor de avaliação atualizado, caso se trate de imóvel de incapaz.
6 - PAGAMENTO - O preços do(s) bem(ens) arrematado(s) deverá(ão) ser depositado(s) através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/login.jsp, respectivamente, no prazo de até 24 horas da realização da praça. Em até 5 horas após o encerramento da praça, cada arrematante receberá e-mail com instruções para depósito (Art. 884, IV do CPC).
Não sendo realizado o depósito da oferta no prazo estipulado e/ou o pagamento de sua comissão, o leiloeiro comunicará o fato ao MM. Juiz responsável, informando os lances imediatamente anteriores, para que sejam submetidos à apreciação judicial, sem prejuízo da aplicação de sanção prevista no art. 897 do novo CPC, ao arrematante remisso. Além disso, arcará o arrematante remisso, com todos os ônus e implicações, decorrentes de sua omissão, inclusive, para a obtenção de novos documentos e ressarcimento das despesas, para a realização da praça.
O inadimplemento, autoriza o exequente, a pedir a resolução da arrematação ou promover em face do arrematante, a execução do valor devido, devendo ambos os pedidos, serem formulados nos autos da execução, em que se deu a arrematação. (Art. 895, § 4º e 5º do CPC).
7 - DO INADIMPLEMENTO - Em caso de falta de pagamento ou desistência imotivada do arrematante/proponente a qualquer momento, será cobrada multa moratória no valor de 5% (cinco por cento) da arrematação em favor da leiloeira, sem prejuízo a demais sanções aplicadas pelo MM. Juízo da causa, bem como poderá ainda a Leiloeira emitir título de crédito, para a cobrança de tais valores, encaminhando-o a protesto, por falta de pagamento, se for o caso, sem prejuízo da execução prevista no artigo 39, do Decreto nº 21.981/32, além da inclusão do arrematante nos serviços de proteção ao crédito.
8 - COMISSÃO DO LEILOEIRO - 5% (cinco por cento) sobre o valor da arrematação (não incluso no valor do arremate), e deverá ser paga mediante DOC, TED ou depósito em dinheiro, no prazo de até 01 (um) dia útil a contar do encerramento da praça na conta do(a) Leiloeiro(a) Oficial: Dora Plat CPF 070.809.068-06, Banco Itaú, Agência 3756, C/C 01767-3 (Art. 884, parágrafo único do CPC e Art. 24, parágrafo único do Decreto nº 21.981/32).
A comissão do leiloeiro, não será devolvida ao arrematante em nenhuma hipótese, salvo se, a arrematação for desfeita por determinação judicial, ou por razões alheias à vontade do arrematante e, deduzidas as despesas incorridas.
9 - DO CANCELAMENTO/SUSPENSÃO DA PRAÇA APÓS A PUBLICAÇÃO DO EDITAL - Nos termos do Art. 7º, § 3º da Resolução nº 236 do CNJ, caso a(s) praça(s) seja(m) cancelada(s)/suspensa(s) após a publicação do edital, especialmente em razão de acordo entre as partes ou pagamento da dívida, será devido o reembolso das despesas suportadas pelo leiloeiro, que serão pagas pela parte requerida ou aquela que der causa ao cancelamento.
10 - DÉBITOS e OBRIGAÇÕES DO ARREMATANTE - Eventuais débitos de IPTU/ITR foro e laudêmio, quando for o caso e demais taxas e impostos até a data da praça serão pagos com o produto da venda, mediante apresentação de extrato pelo arrematante ao MM. Juízo da causa (Art. 130, parágrafo único do CTN). O bem será alienado no estado de conservação em que se encontra, sendo a verificação de documental, de gravames/credores e de área de responsabilidade do arrematante, que será responsável por eventual regularização que se faça necessária. Os atos necessários para a expedição de carta de arrematação, registro, ITBI, imissão na posse e demais providências serão de responsabilidade do arrematante (Art. 901, "caput", § 1º e § 2º e Art. 903 do CPC). Os valores de avaliação e débitos serão atualizados até a data da efetiva praça. Em caso de inadimplemento, tal informação será encaminhada ao MM. Juízo competente para a aplicação das medidas legais cabíveis.
11 - DA FRAUDE - Aquele que, tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil, ficará sujeito às penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência.
12 - DÚVIDAS E ESCLARECIMENTOS - Pessoalmente perante o Ofício onde estiver tramitando a ação (verificar disponibilidade de atendimento devido a Pandemia), ou pela central de atendimento da Zukerman Leilões no telefone 3003-0677 e/ou e-mail: contato@zukerman.com.br.
13 - DA PARTICIPAÇÃO NO LEILÃO - Os interessados deverão se cadastrar no site zukerman.com.br e se habilitar acessando a página desta Praça, para participação on-line, com antecedência de até 01 (uma) hora, antes do horário previsto, para o término da 1ª ou da 2ª Praça, observadas a condições estabelecidas neste edital. Aquele que se habilitar para a 1ª, estará automaticamente habilitado para a 2ª Praça.
Ficam os executados DAYSIL COMERCIO DE MOVEIS DE ACO LTDA, na pessoa de seu representante legal, DAYTON JUAREZ SILVEIRA, seu cônjuge ROSANGELA BRONZATTO SILVEIRA, o coproprietário JAIR SILVEIRA JUNIOR, seu cônjuge se casado for, o terceiro interessado BANCO BRADESCO S/A e demais interessados, INTIMADOS das designações supra, caso não seja(m) localizado(a)(s) para a intimação pessoal, bem como da Penhora realizada em 13/06/2019. Dos autos não constam recursos ou causas pendentes de julgamento. Será o presente edital, por extrato, afixado e publicado na forma da lei. Mogi Mirim/SP, 23 de junho de 2021.

Eu, _______________________, Escrevente Digitei,

Eu, _______________________, Escrivã(o) Diretor (a), Subscrevi.

 

_______________________________________
FABIO RODRIGUES FAZUOLI
JUIZ DE DIREITO

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