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Salão Comercial - Itaquera - São Paulo/SP

LOTE 001 - Salão Comercial - São Paulo/SP - Rua Botuporã, 518 A - Itaquera - CEP: 08215-470
Lote 001 - Salão Comercial - São Paulo/SP - Rua Botuporã, 518 A - Itaquera - CEP: 08215-470 - Foto 1
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Leilão Judicial

Lista completa dos leilões de Imóveis Leilão Judicial

Relação provisória

Maior Lance:
Usuário:
1ª Praça: R$ 998.969,03
07/05/2018 às 11h15
2ª Praça: R$ 599.381,42
28/05/2018 às 11h15
Restando

dia(s), h - m - s

Incremento mínimo R$ 5.000,00
Encerramento: Somente online
Detalhes do Imóvel
Endereço: São Paulo/SP - Rua Botuporã, 518 A - Itaquera - CEP: 08215-470

Tipo: Salão Comercial

Área Terreno: 325m2

Área Construída: 471,9m2

Situação: Imóvel ocupado

Matrícula: 48.944 do 9º CRI de São Paulo/SP - Nº Contribuinte: 14417400211

Processo: 4000391-58.2012.8.26.0100 Clique sobre o processo para consultar a situação junto ao TJ/SP


Salão Comercial (Frente - com 2 pavimentos) e Casa (Fundos - com 2 Pavimentos) situados à Rua Botuporã nº 518-A, Bairro Itaquera, Área Terreno 325,00m², Área Total Construída 471,90m², Matrícula nº 48.944 do 9º CRI local.


Observações

1) Conforme Fls. 429/430 dos Autos, sobre o Imóvel recaem Débitos de IPTU no valor de R$ 4.770,32 (fevereiro/2018), os quais serão atualizados e quitados com o produto da venda, mediante solicitação expressa do Arrematante ao MM. Juízo da Causa.

2) Eventual necessidade de regularização documental/construção junto aos órgãos competentes será de responsabilidade do Arrematante.

3) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito).

4) Proposta parcelada: Eventuais opções de envio de proposta na seção Formas de pagamento.

5) Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do Arrematante.


Visitação

Não há visitação

Formas de Pagamento

À vista (não admite utilização de carta de crédito).

* Eventuais opções de propostas condicionais parceladas. Em caso de interesse, aguarde a abertura do leilão para enviar sua proposta de arrematação condicional parcelada.

Veja mais informações no edital do leilão.

Informações do Leilão

1ª Praça: 07/05/2018 às 11h15 - Lance Mínimo R$ 998.969,03

2ª Praça: 28/05/2018 às 11h15 - Lance Mínimo R$ 599.381,42
(* A 2ª Praça somente ocorrerá se não for vendido em 1ª Praça )

Participe de forma online efetuando o seu cadastramento e solicitando a sua habilitação.

O prazo máximo permitido para novos usuários efetuarem a habilitação e participarem deste leilão através da internet será até o dia 07/05/2018 às 10h15. Não serão aceitas habilitações de novos usuários fora deste prazo.

Evite o transtorno de não conseguir habilitação. Caso possua interesse em participar deste leilão solicite agora mesmo a sua habilitação.


Edital do Leilão

LEILÃO JUDICIAL - *Z-14568

* Os horários considerados em todos os anexos são sempre os horários de Brasília


 

EDITAL DE LEILÃO JUDICIAL

Edital de 1ª e 2ª Praça de bem imóvel e para intimação dos executados TEKA LOCAÇÃO DE BENS MÓVEIS PARA CABELEREIROS LTDA (CNPJ. 04.378.435/0001-25), na pessoa de seu representante legal; UIDE BARBOSA DE SOUZA (ou UIDE MARCOS BARBOSA DE SOUZA) (CPF. 028.912.708-43), seu cônjuge TEREZA MARIA LOBO DE SOUZA (CPF. 648.381.708-82), bem como da credora MAGALI APARECIDA JANUÁRIO (CPF. 132.597.828-00) e demais interessados, extraída dos autos da Ação de Execução, Processo nº 4000391-58.2012.8.26.0100, em trâmite perante a 45ª Vara Cível do Foro Central da Capital/SP, requerida por BANCO BRADESCO S/A (CNPJ. 60.746.948/0001-12).
A Dra. Glaucia Lacerda Mansutti, Juíza de Direito, na forma da lei, etc., nos termos do Art. 881, § 1º do NCPC, FAZ SABER que levará a leilão o bem abaixo descrito, através do portal de leilões on-line da ZUKERMAN LEILÕES (www.zukerman.com.br), em condições que segue:

1. DESCRIÇÃO DO IMÓVEL: Terreno, situado à Rua Botuporã, antiga Rua 11 (Av.2 da matrícula), na quadra 65-A, no local denominado Vila Klauning, em Itaquera, medindo 6,50m de frente; por 50,00m da frente aos fundos, de ambos os lados; parte do lote 3, encerrando uma área de 325,00m², distando 20,00m da esquina da Rua C e de outro lado 73,50m da esquina da Rua D, confrontando do lado direito de quem da rua olha para o terreno com propriedade de Pedro Segura Bibancos, do lado esquerdo com terreno dos lotes 3 e 4, e pelos fundos com o mesmo Pedro Segura Bibancos. BENFEITORIAS: Conforme laudo de avaliação (fls. 274 dos autos), sobre o terreno acima descrito encontra-se uma edificação assobradada com características de uso misto, predominantemente comercial, com a área total construída estimada de 471,90m², sendo 309,40m² do salão comercial com dois pavimentos (frente), e 162,50m² da casa residencial com dois pavimentos (fundos). O imóvel está situado na Rua Botuporã, nº 518-A, Itaquera, Capital/SP. Contribuinte: 144.174.0021-1 (fls. 270 dos autos). Matrícula: 48.944 do 9º CRI da Capital/SP. ÔNUS: Consta da referida matrícula, conforme Av.4 (23/09/2015), PENHORA em favor de MAGALI APARECIDA JANUÁRIO, extraída dos autos da ação de Execução Trabalhista, processo nº 964/2001, que tramita perante a 38ª Vara do Trabalho de São Paulo/SP; e conforme Av.5 (12/06/2017), PENHORA EXEQUENDA. OBS: Conforme fls. 429/430 dos autos, o imóvel possui débitos de IPTU no valor de R$ 4.770,32 (fevereiro/2018).
2. AVALIAÇÃO TOTAL DO IMÓVEL: R$ 998.270,25 (MARÇO/2018 Conf. Cálculo de Atualização da AASP), que será atualizada até a data da praça.

3. VISITAÇÃO - Não há visitação.
4. DATAS DAS PRAÇAS - 1ª Praça começa em 03/05/2018, às 11h15min, e termina em 07/05/2018, às 11h15min e; 2ª Praça começa em 07/05/2018, às 11h16min, e termina em 28/05/2018, às 11h15min.
5. CONDIÇÕES DE VENDA – Será considerado arrematante aquele que der lance igual ou superior ao valor da avaliação (1º Praça) ou aquele que der lance de valor igual ou superior a 60% do valor da avaliação (2º Praça). Caso não haja propostas para pagamento à vista, serão admitidas propostas escritas de arrematação parcelada, (obrigatoriamente encaminhadas via sistema do site, nos termos do Art. 22, parágrafo único da Resolução nº 236 do CNJ), necessário sinal não inferior a 25% do valor da proposta, e o restante em até 30 meses, mediante correção mensal pelo índice do E. TJ/SP, prevalecendo a de maior valor, que estarão sujeitas a apreciação pelo MM. Juízo da causa (Art. 891, Par. único, Art. 895, § 1º, § 2º, § 7º e § 8º do NCPC).
6. PAGAMENTO – O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/login.jsp, respectivamente, no prazo de até 24 horas da realização do leilão. Em até 5 horas após o encerramento do Leilão, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (Art. 884, IV do NCPC).
7. COMISSÃO DO LEILOEIRO – 5% (cinco por cento) sobre o valor da arrematação (não incluso no valor do arremate), e deverá ser paga mediante DOC, TED ou depósito em dinheiro, no prazo de até 01 (um) dia útil a contar do encerramento do leilão na conta do Leiloeiro Oficial: Fabio Zukerman CPF 215.753.238-26, Banco Itaú, Agência 3756, C/C 24235-4 (Art. 884, Par. Único do NCPC e Art. 24, Par. Único do Decreto nº 21.981/32).
8. DO CANCELAMENTO DO LEILÃO APÓS A PUBLICAÇÃO DO EDITAL: Caso o leilão seja cancelado após a publicação do edital, especialmente em razão de acordo entre as partes ou pagamento da dívida, será devido o reembolso das despesas suportadas pelo leiloeiro, que serão pagas pela parte requerida ou àquele que der causa ao cancelamento.
9. DÉBITOS e OBRIGAÇÕES DO ARREMATANTE - Eventuais débitos de IPTU/ITR e demais taxas e impostos até a data do leilão serão pagos com o produto da venda, mediante apresentação de extrato pelo arrematante ao MM. Juízo da causa (Art. 130, Par. Único do CTN). O bem será alienado no estado de conservação em que se encontra, sendo a verificação de documental, de gravames/credores e de área de responsabilidade do arrematante, que será responsável por eventual regularização que se faça necessária. Os atos necessários para a expedição de carta de arrematação, registro, ITBI, imissão na posse e demais providências serão de responsabilidade do arrematante (Art. 901, “caput”, § 1º e § 2º e Art. 903 do NCPC). Os valores de avaliação e débitos serão atualizados até a data da efetiva praça. Em caso de inadimplemento, tal informação será encaminhada ao MM. Juízo competente para a aplicação das medidas legais cabíveis.
10. DÚVIDAS E ESCLARECIMENTOS: Pessoalmente perante o Oficio onde estiver tramitando a ação, ou no escritório do leiloeiro, localizado na Avenida Angélica, nº 1.996, 6º andar, Higienópolis, Capital-SP, ou ainda, pelo telefone (11)2184-0900 e email: contato@zukerman.com.br. Para participar acesse www.zukerman.com.br.
Ficam os executados TEKA LOCAÇÃO DE BENS MÓVEIS PARA CABELEREIROS LTDA, na pessoa de seu representante legal; UIDE BARBOSA DE SOUZA (ou UIDE MARCOS BARBOSA DE SOUZA), seu cônjuge TEREZA MARIA LOBO DE SOUZA, bem como a credora MAGALI APARECIDA JANUÁRIO e demais interessados, INTIMADOS das designações supra, caso não seja(m) localizado(a)(s) para a intimação pessoal, bem como da Penhora realizada em 21/01/2016. Dos autos não consta recursos ou causa pendente de julgamento. Será o presente edital, afixado e publicado na forma da lei. SP, 13/03/2018.

Eu, _______________________, Escrevente, digitei.

Eu, _______________________, Escrivã(o)-Diretor(a), subscrevi.

_________________________________
GLAUCIA LACERDA MANSUTTI
JUÍZA DE DIREITO

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  • Telefone: (11) 2184-0900
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