Local do imóvel de interesse
Buscar oportunidades por palavra chave >
Localize por palavra chave
< Voltar à busca de imóveis padrão


Zukerman Leilões
Busca livre
Localize por palavra chave
Buscar Imóveis

Salão Comercial - Centro - São Pedro/SP

LOTE 001 - Salão Comercial - São Pedro/SP - Rua José Estanislau de Oliveira , 973 - Centro - CEP: 13520-000
Lote 001 - Salão Comercial - São Pedro/SP - Rua José Estanislau de Oliveira , 973 - Centro - CEP: 13520-000 - Foto 1
525
pause
  • Street View
  • Mapa
  • Filme

Leilão Judicial

Lista completa dos leilões de Imóveis Leilão Judicial

Leilão encerrado

Maior Lance:
Usuário:
1ª Praça: R$ 828.234,12
19/10/2017 às 16h15
2ª Praça: R$ 496.940,47
08/11/2017 às 16h15
Incremento mínimo R$ 5.000,00
Encerramento: Somente online
Detalhes do Imóvel
Endereço: São Pedro/SP - Rua José Estanislau de Oliveira , 973 - Centro - CEP: 13520-000

Tipo: Salão Comercial

Área Terreno: 344,4m2

Área Construída: 700m2

Salão de Festas: SIM

Churrasqueira: SIM

Situação: Imóvel ocupado

Matrícula: 3.983 do 1º CRI de São Pedro/SP - Nº Contribuinte: 569/K

Processo: 0005358-52.2014.8.26.0584 Clique sobre o processo para consultar a situação junto ao TJ/SP


Salão Comercial (com capacidade para restaurante) situado na Rua José Estanislau de Oliveira, nº 973, Centro, Área Terreno: 344,40m², Área Construída: 700,00m², Matrícula nº 3.983 do CRI local.


Observações

1) Eventuais DÉBITOS DE IPTU até a data do leilão serão quitados com o produto da venda, mediante solicitação expressa do Arrematante ao MM. Juízo da Causa.

2) Eventual necessidade de regularização documental/área construída junto aos órgãos competentes será de responsabilidade do Arrematante.

3) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito).

4) Proposta parcelada: Eventuais opções de envio de proposta na seção Formas de pagamento.

5) Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do Arrematante


Visitação

Não há visitação

Formas de Pagamento

À vista (não admite utilização de carta de crédito).

Veja mais informações no edital do leilão.

Informações do Leilão

1ª Praça: 19/10/2017 às 16h15 - Lance Mínimo R$ 828.234,12

2ª Praça: 08/11/2017 às 16h15 - Lance Mínimo R$ 496.940,47

Participe de forma online efetuando o seu cadastramento e solicitando a sua habilitação.

O prazo máximo permitido para novos usuários efetuarem a habilitação e participarem deste leilão através da internet será até o dia 08/11/2017 às 15h15. Não serão aceitas habilitações de novos usuários fora deste prazo.


Edital do Leilão

LEILÃO JUDICIAL - *Z-13259

* Os horários considerados em todos os anexos são sempre os horários de Brasília/DF

EDITAL DE LEILÃO JUDICIAL

Edital de 1ª e 2ª Praça de bem imóvel e para intimação do executado JOSÉ NEILSON FISCHER (CPF:015.958.368-37), seu cônjuge, se casado for e demais interessados, expedido nos autos da ação de Execução de Título Extrajudicial, processo nº 0005358-52.2014.8.26.0584 em trâmite na 1ª Vara Cível da Comarca de São Pedro/SP, requerida por ROSANGELA MARIA SPADACCIA SILVERIO (CPF: 127.875.438-55). O Dr. Luis Carlos Maeyama Martins, Juiz de Direito, na forma da Lei, etc., nos termos do Art. 881, § 1º do NCPC, FAZ SABER que levará a leilão o bem abaixo descrito, através do portal de leilões on-line da ZUKERMAN LEILÕES (www.zukerman.com.br), em condições que segue:

1.DESCRIÇÃO DO BEM: Um terreno, nesta cidade, distrito, município e Comarca de São Pedro, à Rua José Estanislau de Oliveira, lado ímpar, medindo 3,30, (três metros e trinta centímetros) de frente; 28,50m (vinte e oito metros e cinqüenta centímetros), de um lado, confinando atualmente com Pedro Angelim Martelo, deflete à direita e segue confinando com o mesmo Pedro Angelim Martelo; deflete à esquerda e segue confinando com Odila Teixeira e com o Dr. José George Wached até o fundo; 12,00m (doze metros) de largura nos fundos onde confina com Raphael Artur Perroni; e 77,30 (setenta e sete metros e trinta centímetros), por outra face em que confina com Antonio Esteves, João Burato e Anisia Barbosa Bonilha; havendo como benfeitorias, um barracão feito de tijolos e coberto de telhas com a área de 344,40m² (trezentos e quarenta e quatro metros e quarenta centímetros quadrados) de construção. Cadastro Municipal nº 569/K. Matrícula nº 3.983 do CRI da Comarca de São Pedro. BENFEITORIAS: Consta do Termo de Penhora, à fl. 51 dos autos, que ainda não se encontram averbadas as seguintes benfeitorias: salão de festas ou restaurante, 2 banheiros, cozinha comercial, com churrasqueira, coifa, toda coberta, com um total de 700,00m² de área construída. ÔNUS: Consta da referida matrícula, conforme Av.7 (08/12/2014), PREMONITÓRIA da existência dos presentes autos.
1. AVALIAÇÃO TOTAL - R$ 827.242,10 (JULHO/2017 Conf. Cálculo de Avaliação da AASP).
2. DÉBITO EXEQUENDO - R$159.218,80 (Setembro/2014), que será atualizado até a data da efetiva praça.
3. VISITAÇÃO - Não há visitação.
4. DATAS DAS PRAÇAS - 1ª Praça começa em 16/10/2017, às 16h15min, e termina em 19/10/2017, às 16h15min e; 2ª Praça começa em 19/10/2017, às 16h16min, e termina em 08/11/2017, às 16h15min.
5. CONDIÇÕES DE VENDA – Será considerado arrematante aquele que der lance igual ou superior que a avaliação (1º leilão) ou aquele que der lance de valor igual ou superior a 60% do valor da avaliação (2º leilão). Caso não haja propostas para pagamento à vista, serão admitidas propostas escritas de arrematação parcelada, necessário sinal não inferior a 25% do valor da proposta, e o restante em até 06 meses, mediante correção mensal pelo índice do E. TJ/SP, prevalecendo a de maior valor, que estarão sujeitas a apreciação pelo MM. Juízo da causa (Art. 891, Par. único, Art. 895, § 1º, § 2º, § 7º e § 8º do NCPC).
6. PAGAMENTO - O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/login.jsp, respectivamente, no prazo de até 24 horas da realização do leilão. Em até 5 horas após o encerramento do Leilão, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (Art. 884, IV do NCPC).
7. COMISSÃO DO LEILOEIRO – 5% (cinco por cento) sobre o valor da arrematação (não incluso no valor do arremate), e deverá ser paga mediante DOC, TED ou depósito em dinheiro, no prazo de até 01 (um) dia útil a contar do encerramento do leilão na conta do Leiloeiro Oficial: Fabio Zukerman CPF 215.753.238-26, Banco Itaú, Agência 3756, C/C 24235-4 (Art. 884, Par. Único do NCPC e Art. 24, Par. Único do Decreto nº 21.981/32).
8. DO CANCELAMENTO DO LEILÃO APÓS A PUBLICAÇÃO DO EDITAL: Caso o leilão seja cancelado após a publicação do edital, especialmente em razão de acordo entre as partes ou pagamento da dívida, será devido o reembolso das despesas suportadas pelo leiloeiro, que serão pagas pela parte requerida ou àquele que der causa ao cancelamento.
9. DÉBITOS e OBRIGAÇÕES DO ARREMATANTE – Eventuais débitos de IPTU/ITR e demais taxas e impostos até a data do leilão serão pagos com o produto da venda, mediante apresentação de extrato pelo arrematante ao MM. Juízo da causa (Art. 130, Par. Único do CTN). O bem será alienado no estado de conservação em que se encontra, sendo a verificação de documental, de gravames/credores e de área de responsabilidade do arrematante, que será responsável pela eventual regularização que se faça necessária. Os atos necessários para a expedição de carta de arrematação, registro, ITBI, imissão na posse e demais providências serão de responsabilidade do arrematante (Art. 901, “caput”, § 1º e § 2º e Art. 903 do NCPC). Os valores de avaliação e débitos serão atualizados até a data da efetiva praça. Em caso de inadimplemento, tal informação será encaminhada ao MM. Juízo competente para a aplicação das medidas legais cabíveis.
10. DÚVIDAS E ESCLARECIMENTOS: Pessoalmente perante o Oficio onde estiver tramitando a ação, ou no escritório do leiloeiro, localizado na Avenida Angélica, nº 1.996, 6º andar, Higienópolis, Capital SP, ou ainda, pelo telefone (11)2184-0900 e email: contato@zukerman.com.br.  Para participar acesse www.zukerman.com.br.
Fica o executado JOSÉ NEILSON FISCHER, seu cônjuge se casado for e demais interessados, INTIMADO das designações supra, caso não seja (m) localizado (a) (s) para a intimação pessoal, bem como da penhora realizada em 30/04/2016. Dos autos não consta recursos ou causa pendente de julgamento. Será o presente edital, por extrato, afixado e publicado na forma da lei. São Paulo, 08 de Agosto de 2017.

 

LUIS CARLOS MAEYAMA MARTINS - JUIZ DE DIREITO.

Login / Cadastre-se
Mapa de Localização
Histórico de Lances
[ Oportunidades nas proximidades ]
Anterior
Próxima
  • Leilões Judiciais e Extrajudiciais
  • Fabio Zukerman
  • Leiloeiro Oficial - JUCESP 719
  • Dora Plat
  • Leiloeira Oficial - JUCESP 744
  • Central de Atendimento
  • Telefone: (11) 2388-8283
  • Endereço
  • Avenida Angélica, 1.996 - 6º andar
  • São Paulo/SP - CEP: 01228-200
Logotipo Tribunal de Justiça de São Paulo
Site homologado pelo tribunal de justiça de SP
[C] 1985 - 2018 - Zukerman Leilões
Todos os direitos reservados
Enviar
Carregando
OK
Fechar