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Sala Comercial - República - São Paulo/SP

LOTE 001 - Sala Comercial - São Paulo/SP - Rua Vinte e Quatro de Maio, 116 - Unidade Autônoma nº 30 - Galeria Dom José - Edifício Centro Comercial Presidente - República - CEP: 01041-000
Lote 001 - Sala Comercial - São Paulo/SP - Rua Vinte e Quatro de Maio, 116 - Unidade Autônoma nº 30 - Galeria Dom José - Edifício Centro Comercial Presidente - República - CEP: 01041-000 - Foto 1
Lote 001 - Sala Comercial - São Paulo/SP - Rua Vinte e Quatro de Maio, 116 - Unidade Autônoma nº 30 - Galeria Dom José - Edifício Centro Comercial Presidente - República - CEP: 01041-000 - Foto 2
Lote 001 - Sala Comercial - São Paulo/SP - Rua Vinte e Quatro de Maio, 116 - Unidade Autônoma nº 30 - Galeria Dom José - Edifício Centro Comercial Presidente - República - CEP: 01041-000 - Foto 3
Lote 001 - Sala Comercial - São Paulo/SP - Rua Vinte e Quatro de Maio, 116 - Unidade Autônoma nº 30 - Galeria Dom José - Edifício Centro Comercial Presidente - República - CEP: 01041-000 - Foto 4
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Leilão Judicial

Lista completa dos leilões de Imóveis Leilão Judicial

Leilão encerrado

Maior Lance:
Usuário:
1ª Praça: R$ 249.447,24
05/07/2019 às 15h15
2ª Praça: R$ 124.736,09
25/07/2019 às 15h15
Incremento mínimo R$ 1.000,00
Encerramento: Somente online
Detalhes do Imóvel
Endereço: São Paulo/SP - Rua Vinte e Quatro de Maio, 116 - Unidade Autônoma nº 30 - Galeria Dom José - Edifício Centro Comercial Presidente - República - CEP: 01041-000

Tipo: Sala Comercial

Área Útil: 27,79m2
(Área Construída)

Andar: 1

Situação: Imóvel ocupado

Matrícula: 57.557 do 5º CRI de São Paulo/SP - Nº Contribuinte: 00601705521

Processo: 1071190-46.2013.8.26.0100 Clique sobre o processo para consultar a situação junto ao TJ/SP


Unidade Autônoma nº 30, localizada no 1º Pavimento, Galeria Dom José, Edifício Centro Comercial Presidente, situado à Rua 24 de Maio nº 116, Bairro República, Área Construída 27,79m², Matrícula 57.557 do 5º CRI local.


Observações

1) Conforme determinado no edital, o produto da venda será destinado ao pagamento de débitos, com preferência do IPTU e posteriormente os demais credores (ainda não definido pelo Juiz da causa a ordem de preferência dos pagamentos, razão pela qual existe risco de que o arrematante seja responsável pelo pagamento de eventual débito de Condomínio), e caso o produto da venda não seja suficiente, a diferença será de responsabilidade do arrematante:
Débitos Condomínio: R$ 49.955,31 (Junho/2019);
Débitos IPTU/Pref.: R$ 29.865,07 (07/05/19 - Dívida Ativa).

2) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito).

3) Proposta parcelada: Eventuais opções de envio de proposta na seção Formas de pagamento.

4) Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do Arrematante.


Visitação

Acesso ao condomínio é liberado em horário comercial, devendo o interessado se dirigir diretamente ao local.

Formas de Pagamento

À vista (não admite utilização de carta de crédito).

Veja mais informações no edital do leilão.

Informações do Leilão

1ª Praça: 05/07/2019 às 15h15 do horário de Brasília - Lance Mínimo R$ 249.447,24

2ª Praça: 25/07/2019 às 15h15 do horário de Brasília - Lance Mínimo R$ 124.736,09

Participe de forma online efetuando o seu cadastramento e solicitando a sua habilitação.

O prazo máximo permitido para novos usuários efetuarem a habilitação e participarem deste leilão através da internet será até o dia 25/07/2019 às 14h15 do horário de Brasília. Não serão aceitas habilitações de novos usuários fora deste prazo.


Edital do Leilão

LEILÃO JUDICIAL - *Z-17784

* Os horários considerados em todos os anexos são sempre os horários de Brasília/DF

 

Edital de 1ª e 2ª Praça de bem imóvel e para intimação da executada SUELY DA SILVA, inscrita no CPF sob o nº 094.727.528-29, seu cônjuge, se casada for, e demais interessados, extraída dos autos do processo de nº 1071190-46.2013.8.26.0100, em trâmite na 8º Vara Cível da Capital/SP requerida por CONDOMÍNIO CENTRO COMERCIAL PRESIDENTE (CNPJ: 54.282.496/0001-62)

A Dra. VANESSA RIBEIRO MATEUS, Juíza de Direito da 8ª Vara Cível da Capital, na forma da lei, etc., nos termos do Art. 881, § 1º do CPC, FAZ SABER que levará a praça o bem abaixo descrito, através do portal de leilões on-line da ZUKERMAN LEILÕES (www.zukerman.com.br), em condições que segue:

1. DESCRIÇÃO DO IMÓVEL: unidade autônoma, nº 30, localizada no 1º pavimento, Galeria Dom José do “EDIFÍCIO CENTRO COMERCIAL PRESIDENTE” à rua 24 de Maio nº 116, no 7º Subdistrito Consolação, com uma quota ideal de terreno de 0,5555% de uma área construída de 27,79m². CONTRIBUINTE: 006.017.0552-1. MATRÍCULA: 57.557 do 5º cartório de Registro de Imóveis da Capital de São Paulo. ÔNUS: Consta na Av. 03 (21/07/2015), a penhora exequenda; na Av. 04 (03/11/2016) consta penhora de 50% do imóvel para garantia da dívida no valor de R$ 7.547,33, conforme certidão expedida pelo juízo de Direito da Vara de Execuções Fiscais Municipais, extraída dos autos nº 2862308 da Ação de Execução Fiscal; Na Av. 05 (13/12/2018) consta penhora para garantia da dívida no valor de R$ 15.831,98, extraída dos autos de nº 00677065-132017 da 8ª Vara Cível do Foro Central Cível da comarca de São Paulo. OBS. Conforme pesquisa realizada junto à P.M.S.P (07/05/2019), sobre o imóvel supracitado recaem os seguintes débitos: Dívida Ativa totalizando R$ 29.865,07, cujo valor deverá ser atualizado até a data da praça

2. AVALIAÇÃO TOTAL DO IMÓVEL: R$ 247.588,10 (ABRIL/2019 - Conf. Cálculo de Atualização da AASP).

3. VISITAÇÃO - Não há visitação.
4. DATAS DAS PRAÇAS: 1ª Praça começa em 02/07/2019, às 15h15min, e termina em 05/07/2019, às 15h15min e; 2ª praça começa em 05/07/2019, às 15h16min, e termina em 25/07/2019, às 15h15min.

5. CONDIÇÕES DE VENDA: Será considerado arrematante aquele que der lance igual ou superior ao valor de avaliação (1ª Praça) ou aquele que der lance de valor igual ou superior a 50% do valor da avaliação (2ª Praça). Caso não haja propostas para pagamento à vista, serão admitidas propostas escritas de arrematação parcelada, (obrigatoriamente encaminhadas via sistema do site, nos termos do Art. 22, parágrafo único da Resolução nº 236 do CNJ), necessário sinal não inferior a 25% do valor da proposta, e o restante em até 30 meses, mediante correção mensal pelo índice do E. TJ/SP, prevalecendo a de maior valor, que estarão sujeitas a apreciação pelo MM. Juízo da causa (Art. 891, parágrafo único, Art. 895, § 1º, § 2º, § 7º e § 8º do CPC).

6. PAGAMENTO - O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/login.jsp, respectivamente, no prazo de até 24 horas da realização da praça. Em até 5 horas após o encerramento da praça, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (Art. 884, IV do CPC).

7. COMISSÃO DO LEILOEIRO: 5% (cinco por cento) sobre o valor da arrematação (não incluso no valor do arremate), e deverá ser paga mediante DOC, TED ou depósito em dinheiro, no prazo de até 01 (um) dia útil a contar do encerramento da praça na conta da Leiloeira Oficial: Dora Plat, CPF: 070.809.068-06, Banco Itaú, Agência 3756, C/C 01767-3 (Art. 884, parágrafo único do CPC e Art. 24, parágrafo único do Decreto nº 21.981/32).

8. DO CANCELAMENTO/SUSPENSÃO DA PRAÇA APÓS A PUBLICAÇÃO DO EDITAL: Caso a praça seja cancelada/suspenso após a publicação do edital, especialmente em razão de acordo entre as partes ou pagamento da dívida, será devido o reembolso das despesas suportadas pelo leiloeiro, que serão pagas pela parte requerida ou àquele que der causa ao cancelamento.

9. DÉBITOS e OBRIGAÇÕES DO ARREMATANTE: Em caso de arrematação, o crédito do exequente no processo em epígrafe, por sua natureza “propter rem”, acrescido de eventuais débitos de IPTU (mediante apresentação de extrato pelo arrematante ao MM. Juízo da causa), terão preferência sobre os demais, sendo o débito atualizado, acrescido das parcelas vincendas até a realização da alienação (Art. 323, Art. 908, § 1º e § 2º do CPC e Art. 130, Par. Único do CTN). O bem será alienado no estado de conservação em que se encontra, sendo a verificação de documental, de gravames/credores e de área de responsabilidade do arrematante, que será responsável por eventual regularização que se faça necessária. Os atos necessários para a expedição de carta de arrematação, registro, ITBI, imissão na posse e demais providências serão de responsabilidade do arrematante (Art. 901, “caput”, § 1º e § 2º e Art. 903 do CPC). Os valores de avaliação e débitos serão atualizados até a data da efetiva praça. Em caso de inadimplemento, tal informação será encaminhada ao MM. Juízo competente para a aplicação das medidas legais cabíveis.

10. DÚVIDAS E ESCLARECIMENTOS: Pessoalmente perante o Oficio onde estiver tramitando a ação, ou no escritório do leiloeiro, localizada na Avenida Angélica, nº 1.996, 6º andar, Higienópolis, Capital SP, ou ainda, pelo telefone (11) 3003-0677 e e-mail: contato@zukerman.com.br. Para participar acesse www.zukerman.com.br.

Fica a executada SUELY DA SILVA, seu cônjuge, se casada for, e demais interessados, INTIMADOS das designações supra, caso não seja(m) localizado (a) (s) para a intimação pessoal, bem como da Penhora. Dos autos não consta recursos ou causa pendente de julgamento. Será o presente edital, afixado e publicado na forma da lei. São Paulo, 07 de maio 2019.

Eu, _______________________, Escrevente Digitei,

Eu, _______________________, Escrivã (o) Diretor (a), Subscrevi.

___________________________________________
CAROLINA BERTHOLAZZI
JUÍZA DE DIREITO

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