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Sala Comercial - República - São Paulo/SP

LOTE 002 - Sala Comercial - São Paulo/SP - Prestes Maia, 241 - Unidade 3101 - República - CEP: 01031-902
Lote 002 - Sala Comercial - São Paulo/SP - Prestes Maia, 241 - Unidade 3101 - República - CEP: 01031-902 - Foto 1
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Leilão Judicial

Lista completa dos leilões de Imóveis Leilão Judicial

Leilão encerrado

Maior Lance:
Usuário:
1ª Praça: R$ 101.302,96
10/05/2018 às 14h45
2ª Praça: R$ 60.909,42
30/05/2018 às 14h45
Incremento mínimo R$ 1.000,00
Encerramento: Somente online
Detalhes do Imóvel
Endereço: São Paulo/SP - Prestes Maia, 241 - Unidade 3101 - República - CEP: 01031-902

Tipo: Sala Comercial

Área Útil: 37,2m2

Área Total: 50m2

Banheiros: 1

Andar: 31

Situação: Imóvel ocupado

Matrícula: 42.429 do 5º CRI de São Paulo/SP - Nº Contribuinte: 001.047.1004-7

Processo: 0211368-38.2008.8.26.0100 Clique sobre o processo para consultar a situação junto ao TJ/SP


Unidade autônoma nº 3.101, localizada no 31º Pavimento, Edifício Mirante do Vale, situado à Avenida Prestes Maia nº 241, República, Área Privativa de Construção 37,20m², Área total 50,00m², Matrícula nº 42.429 do 5º CRI local.


Observações

1) Tendo em vista que o débito de condomínio é maior que o valor do lance mínimo, porém, conforme deliberado pelo condomínio o arrematante não responderá sobre débitos anteriores à data do leilão, que será objeto de prosseguimento da execução pelo saldo remanescente em face do executado, condicionando-se ainda o pagamento dos débitos de IPTU devidamente atualizados por conta do arrematante.

2) Conforme pesquisa realizada no site da P. M. S. P (21/03/2018) sobre o referido imóvel, constam os seguintes débitos: IPTU 2017(Parcelas: 1,2,3,4,5,6,7,8,9 e 10) - R$ 652,94; IPTU 2018(parcelas: 1 e 2) - R$ 120,04 e DIVIDA ATIVA IPTU (Exercícios 2013, 2014, 2015 e 2016) - R$ 3.421,86. Totalizando: R$ 4.194,84, cujo valor atualizado será de responsabilidade do arrematante.

3) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito).

4) Proposta parcelada: Eventuais opções de envio de proposta na seção Formas de pagamento.

5) Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do Arrematante.


Visitação

Não há visitação

Formas de Pagamento

À vista (não admite utilização de carta de crédito).

Veja mais informações no edital do leilão.

Informações do Leilão

1ª Praça: 10/05/2018 às 14h45 - Lance Mínimo R$ 101.302,96

2ª Praça: 30/05/2018 às 14h45 - Lance Mínimo R$ 60.909,42

Participe de forma online efetuando o seu cadastramento e solicitando a sua habilitação.

O prazo máximo permitido para novos usuários efetuarem a habilitação e participarem deste leilão através da internet será até o dia 30/05/2018 às 13h45. Não serão aceitas habilitações de novos usuários fora deste prazo.


Edital do Leilão

LEILÃO JUDICIAL - *Z-14656

* Os horários considerados em todos os anexos são sempre os horários de Brasília


 

EDITAL DE LEILÃO JUDICIAL

Edital de 1ª e 2ª Praça de bem imóvel e para intimação do executado HERCULES APOLINÁRIO (CPF. 486.270.898-68), seu cônjuge, se casado for, e demais interessados, expedido na Ação de Rito Sumário (Cobrança de Condomínio), em fase de Execução nº 0211368-38.2008.8.26.0100 em trâmite na 29ª Vara Cível da Capital/SP, requerida por CONDOMÍNIO EDIFÍCIO MIRANTE DO VALE (CNPJ: 53.819.066/0001-74).

A Dra. LAURA DE MATTOS ALMEIDA, Juíza de Direito, na forma da lei, etc., nos termos do Art. 881, § 1º do NCPC, FAZ SABER que levará a Praça os bens abaixo descritos, através do portal de leilões on-line da ZUKERMAN LEILÕES (www.zukerman.com.br), em condições que segue:

1. DESCRIÇÃO DOS IMÓVEIS:

a) A Unidade autônoma nº 3.121, localizada no 31º pavimento do EDIFÍCIO MIRANTE DO VALE, situado à Avenida Prestes Maia, nº 241, no 5º Subdistrito-Santa Efigênia/SP, com a área privativa de construção de 37,20m², área comum do edifício de 12,80m2, num total de 50,00m2, de área bruta, cabendo-lhe uma área fração no ideal de terreno de 1,57m2 (0,0785%) e a cota de despesa geral de 0,0797% e a despesa específica de 0,44643%. Contribuinte n° 001.047.1024-1. Matrícula: nº 89.225 do 5º CRI da Capital/SP. ÔNUS: Consta da referida matrícula, conforme AV.5 (02/06/2014) - PENHORA EXEQUENDA. OBS: Conforme pesquisa realizada no site da P. M. S. P (21/03/2018) sobre o referido imóvel não constam débitos IPTU/DÍVIDA ATIVA, cujo valor atualizado será de responsabilidade do arrematante.

AVALIAÇÃO DO IMÓVEL: R$ 100.026,19 (SETEMBRO/2017 - Valor de atualização monetária pelo Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo).

b) A Unidade autônoma nº 3.101, do 31º pavimento do “CONDOMINIO EDIFÍCIO MIRANTE DO VALE” (Conf. Av.2 - da referida matrícula), situado na Avenida Prestes Maia, nº 241, no 5º Subdistrito-Santa Efigênia/SP, com a área privativa de construção de 37,20m², área comum do edifício de 12,80m2, num total de 50,00m2, de área bruta, cabendo-lhe uma área ideal de terreno de 1,57m2 (0,0785%) e a quota de despesa geral de 0,0797% e a específica de 0,44643%. Contribuinte n° 001.047.1004-7. Matrícula: nº 42.429 do 5º CRI da Capital/SP. ÔNUS: Consta da referida matrícula, conforme AV.6 (02/06/2014) – PENHORA EXEQUENDA. OBS: Conforme pesquisa realizada no site da P. M. S. P (21/03/2018) sobre o referido imóvel, constam os seguintes débitos: IPTU 2017(Parcelas: 1,2,3,4,5,6,7,8,9 e 10) – R$ 652,94; IPTU 2018(parcelas: 1 e 2) – R$ 120,04 e DIVIDA ATIVA IPTU (Exercícios 2013, 2014, 2015 e 2016) - R$ 3.421,86. Totalizando: R$ 4.194,84

AVALIAÇÃO DO IMÓVEL: R$ 100.026,19 (SETEMBRO/2017 - Valor de atualização monetária pelo Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo).

2. AVALIAÇÃO TOTAL DOS IMÓVEIS: (A + B): R$ 200.052,38 (SETEMBRO/2017 - Valor de atualização monetária pelo Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo).

3. OBSERVAÇÃO: Far-se-á informar, que os bens descritos supra, não é tombado entretanto encontram-se situados em área envoltória.

4. VISITAÇÃO: Não há visitação.
5. DATA DAS PRAÇAS: 1º Praça começa no primeiro dia útil subsequente ao da publicação do edital, em 07/05/2018, às 14h45min, e termina em 10/05/2018, às 14h45min e; 2º Praça começa em 10/05/2018, às 14h46min, e termina em 30/05/2018, às 14h45min.

6. CONDIÇÕES DE VENDA: Será considerado arrematante aquele que der lance igual ou superior ao valor de avaliação (1ª Praça) ou aquele que der lance de valor igual ou superior a 60% do valor da avaliação (2ª Praça). Caso não haja propostas para pagamento à vista, serão admitidas propostas escritas de arrematação parcelada, (obrigatoriamente encaminhadas via sistema do site, nos termos do Art. 22, parágrafo único da Resolução nº 236 do CNJ), necessário sinal não inferior a 30% do valor da proposta, e o restante em até 06 meses, mediante correção mensal pelo índice do E. TJ/SP, prevalecendo a de maior valor, que estarão sujeitas a apreciação pelo MM. Juízo da causa (Art. 891, Par. único, Art. 895, § 1º, § 2º, § 7º e § 8º do NCPC).

7. PAGAMENTO: O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/login.jsp, respectivamente, no prazo de até 24 horas da realização do leilão. Em até 5 horas após o encerramento do Leilão, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (Art. 884, IV do NCPC).

8. COMISSÃO DO LEILOEIRO: 5% (cinco por cento) sobre o valor da arrematação (não incluso no valor do arremate), e deverá ser paga mediante DOC, TED ou depósito em dinheiro, no prazo de até 01 (um) dia útil a contar do encerramento da Praça na conta do Leiloeiro Oficial: Fabio Zukerman CPF 215.753.238-26, Banco Itaú, Agência 3756, C/C 24235-4 (Art. 884, Par. Único do NCPC e Art. 24, Par. Único do Decreto nº 21.981/32).

9. DO CANCELAMENTO/SUSPENSÃO DO LEILÃO APÓS A PUBLICAÇÃO DO EDITAL: Caso o leilão seja cancelado/suspenso após a publicação do edital, especialmente em razão de acordo entre as partes ou pagamento da dívida, será devido o reembolso das despesas suportadas pelo leiloeiro, que serão pagas pela parte requerida ou àquele que der causa ao cancelamento.

10. DÉBITOS e OBRIGAÇÕES DO ARREMATANTE: Em caso de arrematação, o crédito do exequente no processo em epígrafe, por sua natureza “propter rem”, terá preferência sobre os demais, sendo o débito atualizado, acrescido das parcelas vincendas até a realização da alienação (Art. 323, Art. 908, § 1º e § 2º do NCPC e Art. 130, Par. Único do CTN). Eventuais débitos de IPTU/DÍVIDA ATIVA que recaiam sobre o imóvel correrão por conta do arrematante. O bem será alienado no estado de conservação em que se encontra, sendo a verificação de documental, de gravames/credores e de área de responsabilidade do arrematante, que será responsável pela eventual regularização que se faça necessária. Os atos necessários para a expedição de carta de arrematação, registro, ITBI, imissão na posse e demais providências serão de responsabilidade do arrematante (Art. 901, “caput”, § 1º e § 2º e Art. 903 do NCPC). Os valores de avaliação e débitos serão atualizados até a data da efetiva praça. Em caso de inadimplemento, tal informação será encaminhada ao MM. Juízo competente para a aplicação das medidas legais cabíveis.

11. DÚVIDAS E ESCLARECIMENTOS: Pessoalmente perante o Oficio onde estiver tramitando a ação, ou no escritório do leiloeiro, localizado na Avenida Angélica, nº 1.996, 6º andar, Higienópolis, Capital SP, ou ainda, pelo telefone (11)2184-0900 e email: contato@zukerman.com.br. Para participar acesse www.zukerman.com.br.

Fica o executado, HERCULES APOLINÁRIO, seu cônjuge, se casado for, e demais interessados, INTIMADOS das designações supra, caso não seja (m) localizado (a) (s) para a intimação pessoal, bem como da Penhora realizada sobre os imóveis em epígrafe no dia 24/10/2013. Dos autos não consta recursos ou causa pendente de julgamento. Será o presente edital, por extrato, afixado e publicado na forma da lei. São Paulo, 21 de março de 2018.

 

Eu, _______________________, Escrevente Digitei,

Eu, _______________________, Escrivã (o) Diretor (a), Subscrevi.

 

__________________________
LAURA DE MATTOS ALMEIDA
JUIÍZA DE DIREITO

Veja a Relação Completa do Leilão

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