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Sala Comercial - República - São Paulo/SP

LOTE 001 - Sala Comercial - São Paulo/SP - Prestes Maia, 241 - Unidade 3121 - Edifício Mirante do Vale - República - CEP: 01031-902
Lote 001 - Sala Comercial - São Paulo/SP - Prestes Maia, 241 - Unidade 3121 - Edifício Mirante do Vale - República - CEP: 01031-902 - Foto 1
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Leilão Judicial

Lista completa dos leilões de Imóveis Leilão Judicial

Maior Lance:
Usuário:
1ª Praça: R$ 106.827,31
13/06/2019 às 14h15
2ª Praça: R$ 53.413,66
03/07/2019 às 14h15
Incremento mínimo R$ 1.000,00
Encerramento: Somente online
Detalhes do Imóvel
Endereço: São Paulo/SP - Prestes Maia, 241 - Unidade 3121 - Edifício Mirante do Vale - República - CEP: 01031-902

Tipo: Sala Comercial

Área Útil: 37,2m2

Área Total: 50m2

Andar: 31

Situação: Imóvel ocupado

Matrícula: 89.225 do 5º CRI de São Paulo/SP - Nº Contribuinte: 00104710241

Processo: 0211368-38.2008.8.26.0100 Clique sobre o processo para consultar a situação junto ao TJ/SP


Unidade Autônoma nº 3.121, localizada no 31º Pavimento, Edifício Mirante do Vale, situado à Avenida Prestes Maia nº 241, República, Área Privativa de Construção 37,20m², Área total 50,00m², Matrícula nº 89.225 do 5º CRI local.


Observações

1) O Arrematante não responderá sobre Débitos de Condomínio anteriores a data do leilão, que será objeto de prosseguimento da execução pelo saldo remanescente em face do executado. Contudo, responderá pelos Débitos de IPTU.

2) Eventuais Débitos de IPTU que recaiam sob o Imóvel serão atualizados e de responsabilidade do Arrematante.

3) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito).

4) Proposta parcelada: Eventuais opções de envio de proposta na seção Formas de pagamento.

5) Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do Arrematante.


Visitação

Não há visitação

Formas de Pagamento

À vista (não admite utilização de carta de crédito).

Veja mais informações no edital do leilão.

Informações do Leilão

1ª Praça: 13/06/2019 às 14h15 do horário de Brasília - Lance Mínimo R$ 106.827,31

2ª Praça: 03/07/2019 às 14h15 do horário de Brasília - Lance Mínimo R$ 53.413,66

Participe de forma online efetuando o seu cadastramento e solicitando a sua habilitação.

O prazo máximo permitido para novos usuários efetuarem a habilitação e participarem deste leilão através da internet será até o dia 03/07/2019 às 13h15 do horário de Brasília. Não serão aceitas habilitações de novos usuários fora deste prazo.


Edital do Leilão

LEILÃO JUDICIAL - *Z-17725

* Os horários considerados em todos os anexos são sempre os horários de Brasília/DF

 


EDITAL DE PRAÇA JUDICIAL

Edital de 1ª e 2ª Praça de bem imóvel e para intimação do executado HERCULES APOLINÁRIO (CPF. 486.270.898-68), seu cônjuge, se casado for, e demais interessados, expedido na Ação de Rito Sumário (Cobrança de Condomínio), em fase de Execução nº 0211368-38.2008.8.26.0100 em trâmite na 29ª Vara Cível da Capital/SP, requerida por CONDOMÍNIO EDIFÍCIO MIRANTE DO VALE (CNPJ: 53.819.066/0001-74).

A Dra. LAURA DE MATTOS ALMEIDA, Juíza de Direito, na forma da lei, etc., nos termos do Art. 881, § 1º do CPC, FAZ SABER que levará a Praça os bens abaixo descritos, através do portal de leilões on-line da ZUKERMAN LEILÕES (www.zukerman.com.br), em condições que segue:

1. DESCRIÇÃO DOS IMÓVEIS:

a) A Unidade autônoma nº 3.121, localizada no 31º pavimento do EDIFÍCIO MIRANTE DO VALE, situado à Avenida Prestes Maia, nº 241, no 5º Subdistrito-Santa Efigênia/SP, com a área privativa de construção de 37,20m², área comum do edifício de 12,80m2, num total de 50,00m2, de área bruta, cabendo-lhe uma área fração no ideal de terreno de 1,57m2 (0,0785%) e a cota de despesa geral de 0,0797% e a despesa específica de 0,44643%. Contribuinte n° 001.047.1024-1. Matrícula: nº 89.225 do 5º CRI da Capital/SP. ÔNUS: Consta da referida matrícula, conforme AV.5 (02/06/2014) - PENHORA EXEQUENDA.

AVALIAÇÃO DO IMÓVEL: R$ 100.026,19 (SETEMBRO/2017 - Valor de atualização monetária pelo Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo).

b) A Unidade autônoma nº 3.101, do 31º pavimento do “CONDOMINIO EDIFÍCIO MIRANTE DO VALE” (Conf. Av.2 - da referida matrícula), situado na Avenida Prestes Maia, nº 241, no 5º Subdistrito-Santa Efigênia/SP, com a área privativa de construção de 37,20m², área comum do edifício de 12,80m2, num total de 50,00m2, de área bruta, cabendo-lhe uma área ideal de terreno de 1,57m2 (0,0785%) e a quota de despesa geral de 0,0797% e a específica de 0,44643%. Contribuinte n° 001.047.1004-7. Matrícula: nº 42.429 do 5º CRI da Capital/SP. ÔNUS: Consta da referida matrícula, conforme AV.6 (02/06/2014) – PENHORA EXEQUENDA. OBS: Conforme pesquisa realizada no site da P. M. S. P (23/04/2019) sobre o referido imóvel, constam os seguintes débitos: IPTU 2019(Parcelas: 1,2 e 3) – R$ 186,43; DIVIDA ATIVA IPTU (Exercícios 2013, 2015, 2016, 2017 e 2018) - R$ 4.691,49. Totalizando: R$ 4.877,92.

AVALIAÇÃO DO IMÓVEL: R$ 100.026,19 (SETEMBRO/2017 - Valor de atualização monetária pelo Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo).

2. AVALIAÇÃO TOTAL DOS IMÓVEIS: (A + B): R$ 200.052,38 (SETEMBRO/2017 - Valor de atualização monetária pelo Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo).

3. OBSERVAÇÃO: Far-se-á informar, que os bens descritos supra, não é tombado entretanto encontram-se situados em área envoltória. O Arrematante não responderá sobre Débitos de Condomínio anteriores a data do leilão, que será objeto de prosseguimento da execução pelo saldo remanescente em face do executado. Contudo, responderá pelos Débitos de IPTU.

4. VISITAÇÃO: Não há visitação.
5. DATA DAS PRAÇAS: 1ª Praça começa em 10/06/2019, às 14h15min, e termina em 13/06/2019, às 14h15min e; 2ª praça começa em 13/06/2019, às 14h16min, e termina em 03/07/2019, às 14h15min.

6. CONDIÇÕES DE VENDA: Será considerado arrematante aquele que der lance igual ou superior ao valor de avaliação (1ª Praça) ou aquele que der lance de valor igual ou superior a 50% do valor da avaliação (2ª Praça). Caso não haja propostas para pagamento à vista, serão admitidas propostas escritas de arrematação parcelada, (obrigatoriamente encaminhadas via sistema do site, nos termos do Art. 22, parágrafo único da Resolução nº 236 do CNJ), necessário sinal não inferior a 30% do valor da proposta, e o restante em até 06 meses, mediante correção mensal pelo índice do E. TJ/SP, prevalecendo a de maior valor, que estarão sujeitas a apreciação pelo MM. Juízo da causa (Art. 891, parágrafo único, Art. 895, § 1º, § 2º, § 7º e § 8º do CPC, e prazos conforme AI 2132770-30.2017.8.26.0000 do TJ/SP).

7. PAGAMENTO: O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/login.jsp, respectivamente, no prazo de até 24 horas da realização do leilão. Em até 5 horas após o encerramento do Leilão, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (Art. 884, IV do CPC).

8. COMISSÃO DO LEILOEIRO: 5% (cinco por cento) sobre o valor da arrematação (não incluso no valor do arremate), e deverá ser paga mediante DOC, TED ou depósito em dinheiro, no prazo de até 01 (um) dia útil a contar do encerramento da Praça na conta da Leiloeira Oficial: Dora Plat CPF 070.809.068-06, Banco Itaú, Agência 3756, C/C 01767-3 (Art. 884, Par. Único do NCPC e Art. 24, Par. Único do Decreto nº 21.981/32).

9. DO CANCELAMENTO/SUSPENSÃO DO LEILÃO APÓS A PUBLICAÇÃO DO EDITAL: Caso o leilão seja cancelado/suspenso após a publicação do edital, especialmente em razão de acordo entre as partes ou pagamento da dívida, será devido o reembolso das despesas suportadas pelo leiloeiro, que serão pagas pela parte requerida ou àquele que der causa ao cancelamento.

10. DÉBITOS e OBRIGAÇÕES DO ARREMATANTE: Em caso de arrematação, o crédito do exequente no processo em epígrafe, por sua natureza “propter rem”, terá preferência sobre os demais, sendo o débito atualizado, acrescido das parcelas vincendas até a realização da alienação (Art. 323, Art. 908, § 1º e § 2º do NCPC e Art. 130, Par. Único do CTN). Eventuais débitos de IPTU/DÍVIDA ATIVA que recaiam sobre o imóvel correrão por conta do arrematante. O bem será alienado no estado de conservação em que se encontra, sendo a verificação de documental, de gravames/credores e de área de responsabilidade do arrematante, que será responsável pela eventual regularização que se faça necessária. Os atos necessários para a expedição de carta de arrematação, registro, ITBI, imissão na posse e demais providências serão de responsabilidade do arrematante (Art. 901, “caput”, § 1º e § 2º e Art. 903 do NCPC). Os valores de avaliação e débitos serão atualizados até a data da efetiva praça. Em caso de inadimplemento, tal informação será encaminhada ao MM. Juízo competente para a aplicação das medidas legais cabíveis.

11. DÚVIDAS E ESCLARECIMENTOS: Pessoalmente perante o Oficio onde estiver tramitando a ação, ou no escritório do leiloeiro, localizado na Avenida Angélica, nº 1.996, 6º andar, Higienópolis, Capital SP, ou ainda, pelo telefone (11)2388-8283 e email: contato@zukerman.com.br. Para participar acesse www.zukerman.com.br.

Fica o executado, HERCULES APOLINÁRIO, seu cônjuge, se casado for, e demais interessados, INTIMADOS das designações supra, caso não seja (m) localizado (a) (s) para a intimação pessoal, bem como da Penhora realizada sobre os imóveis em epígrafe no dia 24/10/2013. Dos autos não consta recursos ou causa pendente de julgamento. Será o presente edital, por extrato, afixado e publicado na forma da lei. São Paulo, 23 de abril de 2019.

 

Eu, _______________________, Escrevente Digitei,

Eu, _______________________, Escrivã (o) Diretor (a), Subscrevi.

 

__________________________
LAURA DE MATTOS ALMEIDA
JUÍZA DE DIREITO

Veja a Relação Completa do Leilão

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