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Sala Comercial - Mooca - São Paulo/SP

LOTE 002 - Sala Comercial - São Paulo/SP - Avenida Paes de Barros, 409-411 - Sala 54 - Edifício Dona Paulina - Mooca - CEP: 03115-020
Lote 002 - Sala Comercial - São Paulo/SP - Avenida Paes de Barros, 409-411 - Sala 54 - Edifício Dona Paulina - Mooca - CEP: 03115-020 - Foto 1
Lote 002 - Sala Comercial - São Paulo/SP - Avenida Paes de Barros, 409-411 - Sala 54 - Edifício Dona Paulina - Mooca - CEP: 03115-020 - Foto 2
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Leilão Judicial

Lista completa dos leilões de Imóveis Leilão Judicial

Relação provisória

Maior Lance:
Usuário:
1ª Praça: R$ 249.290,45
13/11/2019 às 11h33
2ª Praça: R$ 124.645,22
04/12/2019 às 11h33
Restando

dia(s), h - m - s

Incremento mínimo R$ 1.000,00
Encerramento: Somente online
Detalhes do Imóvel
Endereço: São Paulo/SP - Avenida Paes de Barros, 409-411 - Sala 54 - Edifício Dona Paulina - Mooca - CEP: 03115-020

Tipo: Sala Comercial

Área Útil: 35,75m2
(Área Equivalente de Construção)

Área Total: 36,13m2
(Área Real de Construção)

Andar: 5

Situação: Imóvel ocupado

Matrícula: 47.540 do 7º CRI de São Paulo/SP - Nº Contribuinte: 028.029.01052

Processo: 0237885-51.2006.8.26.0100 Clique sobre o processo para consultar a situação junto ao TJ/SP


Sala nº 54, localizada no 5º andar, Edifício Dona Paulina, situado à Avenida Paes de Barros nº(s) 409 e 411 (entrada principal), Bairro Moóca, Área Equivalente da Construção 35,75m², Área Real de Construção 36,13m², Matrícula nº 47.540 do 7º CRI local.


Observações

1) Conforme determinado no edital, o produto da venda será destinado ao pagamento de débitos, com preferência do IPTU e posteriormente os demais credores (ainda não definido pelo Juiz da causa a ordem de preferência dos pagamentos, razão pela qual existe risco de que o arrematante seja responsável pelo pagamento de eventual débito de Condomínio), e caso o produto da venda não seja suficiente, a diferença será de responsabilidade do arrematante:
Débitos Condomínio: Informação Pendente;
Débitos IPTU/Pref.: Informação Pendente.

2) As fotos internas do Laudo de Avaliação são da Sala Comercial nº 55, unidade semelhante as avaliandas.

3) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito).

4) Proposta parcelada: Eventuais opções de envio de proposta na seção Formas de pagamento.

5) Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do Arrematante.


Visitação

Não há visitação

Formas de Pagamento

À vista (não admite utilização de carta de crédito).

* Eventuais opções de propostas condicionais parceladas. Em caso de interesse, aguarde a abertura do leilão para enviar sua proposta de arrematação condicional parcelada.

Veja mais informações no edital do leilão.

Informações do Leilão

1ª Praça: 13/11/2019 às 11h33 do horário de Brasília - Lance Mínimo R$ 249.290,45

2ª Praça: 04/12/2019 às 11h33 do horário de Brasília - Lance Mínimo R$ 124.645,22
(* A 2ª Praça somente ocorrerá se não for vendido em 1ª Praça )

Participe de forma online efetuando o seu cadastramento e solicitando a sua habilitação.

O prazo máximo permitido para novos usuários efetuarem a habilitação e participarem deste leilão através da internet será até o dia 13/11/2019 às 10h30 do horário de Brasília. Não serão aceitas habilitações de novos usuários fora deste prazo.

Evite o transtorno de não conseguir habilitação. Caso possua interesse em participar deste leilão solicite agora mesmo a sua habilitação.


Edital do Leilão

LEILÃO JUDICIAL - *Z-18946

* Os horários considerados em todos os anexos são sempre os horários de Brasília/DF

EDITAL DE PRAÇA JUDICIAL

Edital de 1ª e 2ª Praças de bens imóveis e para intimação da requerida OLINDA LANDOLFI BOCCALINI (ERNANDES) (CPF: 022.200.348-01), terceiros interessados EDSON AMADIU (CPF: 056.049.198-02) - SIMONE DE PAULA AMADIU (CPF: 144.146.158-28) - MORAES & PITTA CORRETORA DE SEGUROS LTDA - ME (CNPJ: 14.314.625/0001-32) - JOSE CARLOS FERREIRA (CPF: 476.471.168-00) - IRACEMA GONZALEZ LOSADA (CPF: 456.349.398-87), se casados forem e demais interessados, expedido na AÇÃO MONITORIA, Processo nº 0237885-51.2006.8.26.0100, em trâmite na 13ª Vara Cível da Comarca da Capital/SP, requerida por ROBERTO MATTOS CERVIGNI (CPF: 647.956.088-49).

A Dra. Tônia Yuka Kôruka, MM. Juíza de Direito, na forma da lei, etc., nos termos do Art. 881, § 1º do CPC, FAZ SABER que levará a praça os bens abaixo descritos, através do portal de leilões on-line da ZUKERMAN LEILÕES (www.zukerman.com.br), em condições que segue:

1 - DESCRIÇÃO DOS IMÓVEIS:
LOTE 001 - Sala nº 56, localizada no 5º andar ou 6º pavimento do Edifício Dona Paulina, situado à Avenida Paes de Barros, nºs 409 e 411 (entrada principal), no 16º Subdistrito - Moóca, com a área equivalente de construção de 43,4710m², e a área real de construção de 43,9448m², e a comum de 11,9447m², correspondendo-lhe e fração ideal de 8,0880m² no terreno todo. Contribuinte nº 028.029.0119-2, Matrícula nº 47.539 do 7º CRI de São Paulo/SP. ÔNUS: Constam da referida matrícula, conforme R.01(03/02/1987) Propriedade a Olinda Landolfi Boccalini. Na R.04(18/09/2007) Venda a Edson Amadiu e Simone de Paula Amadiu. Na R.05(09/12/2014) Venda a Moraes & Pitta Corretora de Seguros Ltda - ME. OBS: Foi declarada à fraude à execução.
Avaliação do bem: R$280.000,00 (09/2017).
LOTE 002 - Sala nº 54, localizada no 5º andar ou 6º pavimento do Edifício Dona Paulina, situado à Avenida Paes de Barros, nºs 409 e 411 (entrada principal), no 16º Subdistrito - Mooca, com a área real de construção de 36,1396m², a área equivalente da construção de 35,7500m², e a área comum de 9,8233m², correspondendo-lhe e fração ideal de 6,6514m² no terreno todo. Contribuinte nº 028.029.0105-2, Matrícula nº 47.540 do 7º CRI de São Paulo/SP. ÔNUS: Constam da referida matrícula, conforme R.01(03/02/1987) Propriedade a Olinda Landolfi Boccalini. Na R.04(15/10/2007) Venda para José Carlos Ferreira e Iracema Gonzalez Losada. OBS: Foi declarada à fraude à execução.
Avaliação do bem: R$233.000,00 (09/2017).
VISITAÇÃO: Não há visitação.
2 – AVALIAÇÃO TOTAL DOS IMÓVEIS: - R$ 513.000,00 (09/2017).
3 - DÉBITO EXEQUENDO - R$ 125.917,25 (09/2010).
4 - DATAS DAS PRAÇAS - 1º Praça começa em 08/11/2019 às 11h30min, e termina em 13/11/2019 às 11h30min; 2º Praça começa em 13/11/2019 às 11h31min, e termina em 04/12/2019 às 11h30min.
5 - CONDIÇÕES DE VENDA - Será considerado arrematante aquele que der lance igual ou superior ao valor de avaliação (1ª Praça) ou aquele que der lance de valor igual ou superior a 50% do valor da avaliação (2ª Praça). Caso não haja propostas para pagamento à vista, serão admitidas propostas escritas de arrematação parcelada, (obrigatoriamente encaminhadas via sistema do site, nos termos do Art. 22, parágrafo único da Resolução nº 236 do CNJ), necessário sinal não inferior a 25% do valor da proposta, e o restante em até 30 meses, mediante correção mensal pelo índice do E. TJ/SP, prevalecendo a de maior valor, que estarão sujeitas a apreciação pelo MM. Juízo da causa (Art. 891, parágrafo único, Art. 895, § 1º, § 2º, § 7º e § 8º do CPC, e prazos conforme AI 2132770-30.2017.8.26.0000 do TJ/SP).
6 - PAGAMENTO - Os preços do bens arrematados deverão ser depositados através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/login.jsp, respectivamente, no prazo de até 3 dias úteis da realização da praça. Em até 5 horas após o encerramento da praça, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (Art. 884, IV do CPC).
7 - COMISSÃO DO LEILOEIRO - 5% (cinco por cento) sobre o valor da arrematação (não incluso no valor do arremate), e deverá ser paga mediante DOC, TED ou depósito em dinheiro, no prazo de até 01 (um) dia útil a contar do encerramento da praça na conta do Leiloeiro Oficial: Dora Plat CPF 070.809.068-06, Banco Itaú, Agência 3756, C/C 01767-3 (Art. 884, parágrafo único do CPC e Art. 24, parágrafo único do Decreto nº 21.981/32).
8 - DO CANCELAMENTO/SUSPENSÃO DA PRAÇA APÓS A PUBLICAÇÃO DO EDITAL: Caso a praça seja cancelado/suspenso após a publicação do edital, especialmente em razão de acordo entre as partes ou pagamento da dívida, será devido o reembolso das despesas suportadas pelo leiloeiro, que serão pagas pela parte requerida ou àquele que der causa ao cancelamento.
9 - DÉBITOS e OBRIGAÇÕES DO ARREMATANTE – Eventuais débitos de IPTU (mediante apresentação de extrato pelo arrematante ao MM. Juízo da causa), terão preferência sobre os demais, sendo o débito atualizado, acrescido das parcelas vincendas até a realização da alienação (Art. 323, Art. 908, § 1º e § 2º do CPC e Art. 130, parágrafo único do CTN). O bem será alienado no estado de conservação em que se encontra, sendo a verificação de documental, de gravames/credores e de área de responsabilidade do arrematante, que será responsável pela eventual regularização que se faça necessária. Os atos necessários para a expedição de carta de arrematação, registro, ITBI, imissão na posse e demais providências serão de responsabilidade do arrematante (Art. 901, "caput", § 1º e § 2º e Art. 903 do CPC). Os valores de avaliação e débitos serão atualizados até a data da efetiva praça. Em caso de inadimplemento, tal informação será encaminhada ao MM. Juízo competente para a aplicação das medidas legais cabíveis.
10 - DÚVIDAS E ESCLARECIMENTOS - Pessoalmente perante o Oficio onde estiver tramitando a ação, ou no escritório do leiloeiro, localizado na Avenida Angélica, nº 1.996, 6º andar, Higienópolis, Capital/SP, ou ainda, pelo telefone (11)3003-0677 e e-mail: contato@zukerman.com.br. Para participar acesse www.zukerman.com.br.

Fica a requerida OLINDA LANDOLFI BOCCALINI (ERNANDES), os terceiros interessados EDSON AMADIU - SIMONE DE PAULA AMADIU - MORAES & PITTA CORRETORA DE SEGUROS LTDA - ME - JOSE CARLOS FERREIRA - IRACEMA GONZALEZ LOSADA, e demais interessados, INTIMADOS das designações supra, caso não seja (m) localizado (a) (s) para a intimação pessoal, bem como das Penhoras realizadas em 11/11/2014 . Dos autos não constam recursos ou causa pendente de julgamento. Será o presente edital, por extrato, afixado e publicado na forma da lei. São Paulo, 04 de setembro de 2019.

Eu, _______________________, Escrevente Digitei,

 

Eu, _______________________, Escrivã(o) Diretor (a), Subscrevi.

 

________________________________________
TÔNIA YUKA KÔRUKA
JUÍZA DE DIREITO

Veja a Relação Completa do Leilão

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