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Sala Comercial - Centro - São Paulo/SP

LOTE 001 - Sala Comercial - São Paulo/SP - Avenida Prestes Maia, 241 - Unidade Autônoma 2301 - Edifício Mirante do Vale - Centro - CEP: 01031-902
Lote 001 - Sala Comercial - São Paulo/SP - Avenida Prestes Maia, 241 - Unidade Autônoma 2301 - Edifício Mirante do Vale - Centro - CEP: 01031-902 - Foto 1
Lote 001 - Sala Comercial - São Paulo/SP - Avenida Prestes Maia, 241 - Unidade Autônoma 2301 - Edifício Mirante do Vale - Centro - CEP: 01031-902 - Foto 2
Lote 001 - Sala Comercial - São Paulo/SP - Avenida Prestes Maia, 241 - Unidade Autônoma 2301 - Edifício Mirante do Vale - Centro - CEP: 01031-902 - Foto 3
Lote 001 - Sala Comercial - São Paulo/SP - Avenida Prestes Maia, 241 - Unidade Autônoma 2301 - Edifício Mirante do Vale - Centro - CEP: 01031-902 - Foto 4
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Leilão Judicial

Lista completa dos leilões de Imóveis Leilão Judicial

Maior Lance:
Usuário:
1ª Praça: R$ 61.653,85
24/01/2020 às 14h00
2ª Praça: R$ 36.992,31
13/02/2020 às 14h00
Restando

dia(s), h - m - s

Incremento mínimo R$ 1.000,00
Encerramento: Somente online
Detalhes do Imóvel
Endereço: São Paulo/SP - Avenida Prestes Maia, 241 - Unidade Autônoma 2301 - Edifício Mirante do Vale - Centro - CEP: 01031-902

Tipo: Sala Comercial

Área Útil: 37,2m2

Área Total: 50m2

Andar: 23

Situação: Imóvel ocupado

Matrícula: 15.698 do 5º CRI de São Paulo/SP - Nº Contribuinte: 00104707801

Processo: 0039665-87.2018.8.26.0100 Clique sobre o processo para consultar a situação junto ao TJ/SP


Unidade Autônoma nº 2.301, localizada no 23º Pavimento, Edifício Mirante do Vale, situado à Avenida Prestes Maia nº 241, Centro, Área Privativa de Construção 37,20m², Área Total 50,00m², Matrícula nº 15.698 do 5º CRI local.


Observações

1) O Arrematante não responderá sobre Débitos de Condomínio anteriores a data do leilão, que será objeto de prosseguimento da execução pelo saldo remanescente em face do executado. Contudo, responderá pelos Débitos de IPTU.

2) Conforme pesquisa realizada no site da P. M. S. P (18/09/2019) sobre o referido imóvel constam os seguintes débitos: DIVIDA ATIVA IPTU (Exercícios: 2016 e 2017) - Totalizando: R$ 1.855,07, cujo valor atualizado será de responsabilidade do arrematante.

3) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito).

4) Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do Arrematante


Visitação

- Conforme Fls. 132(Decisão), fica autorizado a visitação ao imóvel penhorado, sendo vedado a ingressão de eventuais interessados ao imóvel sem a devida autorização do gestor. - Visitação mediante disponibilidade de agendamento através do e-mail contato@zukermna.com.br ou pelo telefone 3003-0677, com antecedência mínima de 02 (dois) dias antes do término do leilão.

Formas de Pagamento

À vista (não admite utilização de carta de crédito).

Veja mais informações no edital do leilão.

Informações do Leilão

1ª Praça: 24/01/2020 às 14h00 do horário de Brasília - Lance Mínimo R$ 61.653,85

2ª Praça: 13/02/2020 às 14h00 do horário de Brasília - Lance Mínimo R$ 36.992,31
(* A 2ª Praça somente ocorrerá se não for vendido em 1ª Praça )

Participe de forma online efetuando o seu cadastramento e solicitando a sua habilitação.

O prazo máximo permitido para novos usuários efetuarem a habilitação e participarem deste leilão através da internet será até o dia 24/01/2020 às 13h00 do horário de Brasília. Não serão aceitas habilitações de novos usuários fora deste prazo.

Evite o transtorno de não conseguir habilitação. Caso possua interesse em participar deste leilão solicite agora mesmo a sua habilitação.


Edital do Leilão

LEILÃO JUDICIAL - *Z-19429

* Os horários considerados em todos os anexos são sempre os horários de Brasília/DF



EDITAL DE PRAÇA JUDICIAL

Edital de 1ª e 2ª Praça de Bem Imóvel e para intimação da executada ANA PAULA DA SILVA OLIVEIRA, (CPF: 413.053.758-07) e seu cônjuge se casada for, e demais interessados, expedido nos autos da Ação de Cumprimento de Sentença nº 0039665-87.2018.8.26.0100, em trâmite na 2ª Vara Cível da Capital – SP, requerida por CONDOMÍNIO EDIFÍCIO MIRANTE DO VALE (CNPJ. 53.819.066/0001-74).

O Dr. Tom Alexandre Brandão, Juiz de Direito, na forma da lei, etc., nos termos do Art. 881, § 1º do CPC, FAZ SABER que levará a Praça o bem abaixo descrito, através do portal de leilões on-line da ZUKERMAN LEILÕES (www.zukerman.com.br), em condições que segue:

1. DESCRIÇÃO DO IMÓVEL: A unidade autônoma nº 2.301, localizada no 23º pavimento do CONDOMÍNIO EDIFÍCIO MIRANTE DO VALE(AV.05), situado na avenida Prestes Maia, n. 241, no 5º Subdistrito Santa Efigênia, com a área privativa de construção de 37,20m², área comum de 12,80m², num total de 50,00m², de área bruta, cabendo-lhe uma área ideal de terreno de 1,57m² (0,0785%) e a cota de despesa geral de 0,0797% e a específica de 0,44643%. Contribuinte n° 001.047.0780-1. Matrícula nº 15.698 do 5º CRI da Capital/SP. ÔNUS: Consta da referida matrícula, conforme AV26(19/12/2018) – PENHORA EXEQUENDA. OBS: Conforme pesquisa realizada no site da P. M. S. P (18/09/2019) sobre o referido imóvel constam os seguintes débitos: DIVIDA ATIVA IPTU (Exercícios: 2016 e 2017) - Totalizando: R$ 1.855,07.

OBSERVAÇÕES: I – Far-se-á informar, que o bem descrito supra, não é tombado entretanto encontram-se situado em área envoltória. II - O Arrematante não responderá sobre Débitos de Condomínio anteriores a data do leilão, que será objeto de prosseguimento da execução pelo saldo remanescente em face do executado. Contudo, responderá pelos Débitos de IPTU.
2. AVALIAÇÃO TOTAL DO IMÓVEL: R$ 60.589,66 (SETEMBRO/2019).
3. DÉBITO EXEQUENDO: R$ 77.354,78 (SETEMBRO/2019).
4. VISITAÇÃO – Conforme Fls. 132(Decisão), fica autorizado a visitação ao imóvel penhorado, sendo vedado a ingressão de eventuais interessados ao imóvel sem a devida autorização do gestor, sendo imprescindível a necessária solicitação de agendamento com o leiloeiro, para que se designe datas para as visitas ao imóvel.
5. DATAS DAS PRAÇAS - 1ª Praça começa em 21/01/2020, às 14h00min, e termina em 24/01/2020, às 14h00min e; 2ª Praça começa em 24/01/2020, às 14h01min, e termina em 13/02/2020, às 14h00min.
6. CONDIÇÕES DE VENDA – Será considerado arrematante aquele que der lance igual ou superior ao valor de avaliação (1ª Praça) ou aquele que der lance de valor igual ou superior a 60% do valor da avaliação (2ª Praça).
7. PAGAMENTO - O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/login.jsp, respectivamente, no prazo de até 24 horas da realização do leilão. Em até 5 horas após o encerramento do Leilão, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (Art. 884, IV do CPC).
8. COMISSÃO DO LEILOEIRO – 5% (cinco por cento) sobre o valor da arrematação (não incluso no valor do arremate), e deverá ser paga mediante DOC, TED ou depósito em dinheiro, no prazo de até 01 (um) dia útil a contar do encerramento da Praça na conta do Leiloeiro Oficial: Fabio Zukerman, CPF: 215.753.238-26, Banco Itaú, Agência 3756, C/C 27012-4 (Art. 884, parágrafo único do CPC e Art. 24, parágrafo único do Decreto nº 21.981/32).
9. DO CANCELAMENTO/SUSPENSÃO DO LEILÃO APÓS A PUBLICAÇÃO DO EDITAL: Caso o leilão seja cancelado/suspenso após a publicação do edital, especialmente em razão de acordo entre as partes ou pagamento da dívida, será devido o reembolso das despesas suportadas pelo leiloeiro, que serão pagas pela parte requerida ou àquele que der causa ao cancelamento.
10. DÉBITOS e OBRIGAÇÕES DO ARREMATANTE – Em caso de arrematação, o crédito do exequente no processo em epígrafe, por sua natureza “propter rem”, terá preferência sobre os demais, sendo o débito atualizado, acrescido das parcelas vincendas até a realização da alienação (Art. 323, Art. 908, § 1º e § 2º do CPC). Eventuais débitos de IPTU/DÍVIDA ATIVA que recaiam sobre o imóvel correrão por conta do arrematante. O bem será alienado no estado de conservação em que se encontra, sendo a verificação de documental, de gravames/credores e de área de responsabilidade do arrematante, que será responsável pela eventual regularização que se faça necessária. Os atos necessários para a expedição de carta de arrematação, registro, ITBI, imissão na posse e demais providências serão de responsabilidade do arrematante (Art. 901, “caput”, § 1º e § 2º e Art. 903 do CPC). Os valores de avaliação e débitos serão atualizados até a data da efetiva praça. Em caso de inadimplemento, tal informação será encaminhada ao MM. Juízo competente para a aplicação das medidas legais cabíveis.
11. DÚVIDAS E ESCLARECIMENTOS: Pessoalmente perante o Oficio onde estiver tramitando a ação, ou no escritório do leiloeiro, localizado na Avenida Angélica, nº 1.996, 6º andar, Higienópolis, Capital SP, ou ainda, pelo telefone 3003-0677 e e-mail: contato@zukerman.com.br. Para participar acesse www.zukerman.com.br.
Fica a executada, ANA PAULA DA SILVA OLIVEIRA, e seu cônjuge se casada for; e demais interessados, INTIMADOS das designações supra, caso não seja (m) localizado (a) (s) para a intimação pessoal, bem como da penhora realizada em 12/09/2018. Dos autos não consta recursos ou causa pendente de julgamento. Será o presente edital, por extrato, afixado e publicado na forma da lei. São Paulo, 18 de setembro de 2019.

 

Eu, _______________________, Escrevente Digitei,

 

Eu, _______________________, Escrivã (o) Diretor (a), Subscrevi.

 

__________________________________
TOM ALEXANDRE BRANDÃO
JUIZ DE DIREITO

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