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Sala Comercial - Centro - São Paulo/SP

LOTE 001 - Sala Comercial - São Paulo/SP - Avenida Prestes Maia, 241 - Unidade 3.224 - Cond. Edifício Mirante do Vale - Centro - CEP: 01031-001
Lote 001 - Sala Comercial - São Paulo/SP - Avenida Prestes Maia, 241 - Unidade 3.224 - Cond. Edifício Mirante do Vale - Centro - CEP: 01031-001 - Foto 1
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Leilão Judicial

Lista completa dos leilões de Imóveis Leilão Judicial

Lote vendido

Maior Lance:
Usuário:
1ª Praça: R$ 55.546,92
24/06/2019 às 11h30
2ª Praça: R$ 33.328,15
15/07/2019 às 11h30
Restando

dia(s), h - m - s

Incremento mínimo R$ 1.000,00
Encerramento: Somente online
Detalhes do Imóvel
Endereço: São Paulo/SP - Avenida Prestes Maia, 241 - Unidade 3.224 - Cond. Edifício Mirante do Vale - Centro - CEP: 01031-001

Tipo: Sala Comercial

Área Útil: 37,2m2

Área Total: 50m2

Andar: 32

Situação: Imóvel ocupado

Matrícula: 2.543 do 5º CRI de São Paulo/SP - Nº Contribuinte: 00104710551

Processo: 0119009-98.2010.8.26.0100 Clique sobre o processo para consultar a situação junto ao TJ/SP


Unidade Autônoma nº 3.224, localizada no 32° Pavimento, Condomínio Edifício Mirante do Vale, situado à Avenida Prestes Maia n° 241, Centro, Área Privativa 37,20m², Área Total 50,00m², Matrícula nº 2.543 do 5º CRI local.


Observações

1) O Arrematante não responderá sobre débitos de condomínio anteriores a data do leilão, que será objeto de prosseguimento da execução pelo saldo remanescente em face do executado. Contudo, responderá pelos débitos de IPTU.

2) Conforme pesquisa realizada junto à P.M.S.P (22/04/2019), sobre o imóvel supracitado não constam débitos de IPTU.

3) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito).

4) Proposta parcelada: Eventuais opções de envio de proposta na seção Formas de pagamento.

5) Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do Arrematante.


Visitação

Não há visitação

Formas de Pagamento

À vista (não admite utilização de carta de crédito).

Veja mais informações no edital do leilão.

Informações do Leilão

1ª Praça: 24/06/2019 às 11h30 do horário de Brasília - Lance Mínimo R$ 55.546,92

2ª Praça: 15/07/2019 às 11h30 do horário de Brasília - Lance Mínimo R$ 33.328,15

Participe de forma online efetuando o seu cadastramento e solicitando a sua habilitação.

O prazo máximo permitido para novos usuários efetuarem a habilitação e participarem deste leilão através da internet será até o dia 15/07/2019 às 10h30 do horário de Brasília. Não serão aceitas habilitações de novos usuários fora deste prazo.


Edital do Leilão

LEILÃO JUDICIAL - *Z-17859

* Os horários considerados em todos os anexos são sempre os horários de Brasília/DF


EDITAL DE PRAÇA JUDICIAL

Edital de Praça Única de Bem Imóvel e para intimação dos executados PALENSKE & CIA LTDA (CNPJ. 76.495.712/0001-90), na pessoa de seu representante legal; e demais interessados, expedido nos autos da Ação de Cumprimento de Sentença, nº 0119009-98.2010.8.26.0100, em trâmite na 38ª Vara Cível da Capital - SP, requerida por CONDOMÍNIO EDIFÍCIO MIRANTE DO VALE (CNPJ: 53.819.066/0001-74).

A Dra. Carolina de Figueiredo, Juíza de Direito, na forma da lei, etc., nos termos do Art. 881, § 1º do CPC, FAZ SABER que levará a Praça o bem abaixo descrito, através do portal de leilões on-line da ZUKERMAN LEILÕES (www.zukerman.com.br), em condições que segue:

1. DESCRIÇÃO DO IMÓVEL: A unidade autônoma nº 3.224 no 32° Pavimento do Condomínio Edifício Mirante do Vale (AV.06), situado à Avenida Prestes Maia, n° 241, no 5° subdistrito – Santa Efigênia, com a área privativa de construção de 37,20m², área comum de 12,80m², num total de 50,00m² de área bruta, cabendo-lhe uma área ideal de terreno de 1,57m² ou 0,0785% e a cota de despesa geral de 0,797% e a específica de 0,4453%. Contribuinte n° 001.047.1055-1 (AV. 06). Matrícula nº 2.543 do 5º CRI da Capital/SP. ÔNUS: Consta da referida matrícula, conforme AV.14 (26/09/2016) – PENHORA EXEQUENDA. AV.15 (29/08/2018) – INDISPONIBILIDADE DE BENS de PALENSKE & CIA LTDA - ME. OBS. Far-se-á informar, que o bem descrito supra, não é tombado entretanto encontram-se situado em área envoltória. OBS. 2: Conforme pesquisa realizada junto à P.M.S.P (22/04/2019), sobre o imóvel supracitado não constam débitos de IPTU.
2. AVALIAÇÃO TOTAL DO IMÓVEL: R$ 52.674,43 (ABRIL/2018 - Conf. Fls. 250 - AUTOS).
3. DÉBITO EXEQUENDO: R$ 61.399,76 (JUNHO/2014).
4. VISITAÇÃO - Não há visitação.
5. DATA DA PRAÇA – 1ª Praça começa em 19/06/2019, às 11h30min, e termina em 24/06/2019, às 11h30min e; 2ª Praça começa em 24/06/2019, às 11h31min, e termina em 15/07/2019, às 11h30min.
6. CONDIÇÕES DE VENDA – Será considerado arrematante aquele que der lance igual ou superior ao valor da avaliação (1ª Praça) ou aquele que der lance que não seja inferior a 60% do valor da avaliação ou 80% do valor de avaliação atualizado, caso se trate de imóvel de incapaz (2ª Praça). Caso não haja propostas para pagamento à vista, serão admitidas propostas escritas de arrematação parcelada, (obrigatoriamente encaminhadas via sistema do site, nos termos do Art. 22, parágrafo único da Resolução nº 236 do CNJ), necessário sinal não inferior a 30% do valor da proposta, e o restante em até 06 meses, mediante correção mensal pelo índice do E. TJ/SP, prevalecendo a de maior valor, que estarão sujeitas a apreciação pelo MM. Juízo da causa (Art. 891, parágrafo único, Art. 895, § 1º, § 2º, § 7º e § 8º do CPC, e prazos conforme AI 2132770-30.2017.8.26.0000 do TJ/SP).
7. PAGAMENTO - O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/login.jsp, respectivamente, no prazo de até 24 horas da realização do leilão. Em até 5 horas após o encerramento do Leilão, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (Art. 884, IV do CPC).
8. COMISSÃO DO LEILOEIRO – 5% (cinco por cento) sobre o valor da arrematação (não incluso no valor do arremate), e deverá ser paga mediante DOC, TED ou depósito em dinheiro, no prazo de até 01 (um) dia útil a contar do encerramento da Praça na conta do Leiloeiro Oficial: Fabio Zukerman, CPF: 215.753.238-26, Banco Itaú, Agência 3756, C/C 27012-4 (Art. 884, Par. Único do CPC e Art. 24, Par. Único do Decreto nº 21.981/32).
9. DO CANCELAMENTO/SUSPENSÃO DO LEILÃO APÓS A PUBLICAÇÃO DO EDITAL: Caso o leilão seja cancelado/suspenso após a publicação do edital, especialmente em razão de acordo entre as partes ou pagamento da dívida, será devido o reembolso das despesas suportadas pelo leiloeiro, que serão pagas pela parte requerida ou àquele que der causa ao cancelamento.
10. DÉBITOS e OBRIGAÇÕES DO ARREMATANTE – Em caso de arrematação, o crédito do exequente no processo em epígrafe, por sua natureza “propter rem”, terá preferência sobre os demais, sendo o débito atualizado, acrescido das parcelas vincendas até a realização da alienação (Art. 323, Art. 908, § 1º e § 2º do CPC). Eventuais débitos de IPTU/DÍVIDA ATIVA que recaiam sobre o imóvel correrão por conta do arrematante. O bem será alienado no estado de conservação em que se encontra, sendo a verificação de documental, de gravames/credores e de área de responsabilidade do arrematante, que será responsável pela eventual regularização que se faça necessária. Os atos necessários para a expedição de carta de arrematação, registro, ITBI, imissão na posse e demais providências serão de responsabilidade do arrematante (Art. 901, “caput”, § 1º e § 2º e Art. 903 do CPC). Os valores de avaliação e débitos serão atualizados até a data da efetiva praça. Em caso de inadimplemento, tal informação será encaminhada ao MM. Juízo competente para a aplicação das medidas legais cabíveis.
11. DÚVIDAS E ESCLARECIMENTOS: Pessoalmente perante o Oficio onde estiver tramitando a ação, ou no escritório do leiloeiro, localizado na Avenida Angélica, nº 1.996, 6º andar, Higienópolis, Capital SP, ou ainda, pelo telefone (11) 2388-8283 e e-mail: contato@zukerman.com.br. Para participar acesse www.zukerman.com.br.
Ficam os executados PALENSKE & CIA LTDA, na pessoa de seu representante legal; e demais interessados, INTIMADOS das designações supra, caso não seja (m) localizado (a) (s) para a intimação pessoal. Dos autos não consta recursos ou causa pendente de julgamento. Será o presente edital, por extrato, afixado e publicado na forma da lei. São Paulo, 22 de abril de 2019.

 

Eu, _______________________, Escrevente Digitei,

 

Eu, _______________________, Escrivã (o) Diretor (a), Subscrevi.

 

__________________________________
CAROLINA DE FIGUEIREDO
JUÍZA DE DIREITO

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