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Sala Comercial - Centro - São Paulo/SP

LOTE 001 - Sala Comercial - São Paulo/SP - Major Quedinho, 110 - Sala 123 - Edifício Nerimar - Centro - CEP: 01050-904
Lote 001 - Sala Comercial - São Paulo/SP - Major Quedinho, 110 - Sala 123 - Edifício Nerimar - Centro - CEP: 01050-904 - Foto 1
Lote 001 - Sala Comercial - São Paulo/SP - Major Quedinho, 110 - Sala 123 - Edifício Nerimar - Centro - CEP: 01050-904 - Foto 2
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Leilão Judicial

Lista completa dos leilões de Imóveis Leilão Judicial

Relação provisória

Maior Lance:
Usuário:
1ª Praça: R$ 130.781,02
14/06/2019 às 13h15
2ª Praça: R$ 65.390,51
04/07/2019 às 13h15
Restando

dia(s), h - m - s

Incremento mínimo R$ 1.000,00
Encerramento: Somente online
Detalhes do Imóvel
Endereço: São Paulo/SP - Major Quedinho, 110 - Sala 123 - Edifício Nerimar - Centro - CEP: 01050-904

Tipo: Sala Comercial

Área Útil: 29,82m2

Área Total: 37,54m2

Andar: 2

Situação: Imóvel ocupado

Matrícula: 4.092 do 5º CRI de São Paulo/SP - Nº Contribuinte: 00602106192

Processo: 1002166-86.2017.8.26.0100 Clique sobre o processo para consultar a situação junto ao TJ/SP


Sala Comercial nº 123, localizada no 2º andar, Edifício Nerimar, situado à Rua Major Quedinho nº 110, Bairro Centro, Área Útil 29,82m², Área Total 37,54m², Matrícula 4.092 do 5º CRI local.


Observações

1) Eventuais Débitos de Condomínio que recaiam sob o Imóvel serão de responsabilidade do Arrematante.

2) Conforme pesquisa realizada no Site da P.M.S.P, em 03/04/2019, sob o imóvel recaem Débitos de IPTU (Exercício 2018 - Prestações Vencidas 4 a 10) - Totalizando R$ 727,39; que serão atualizados e quitados com o produto da venda, mediante solicitação expressa do Arrematante ao MM Juizo da Causa.

3) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito).

4) Proposta parcelada: Eventuais opções de envio de proposta na seção Formas de pagamento.

5) Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do Arrematante.


Visitação

Não há visitação

Formas de Pagamento

À vista (não admite utilização de carta de crédito).

* Eventuais opções de propostas condicionais parceladas. Em caso de interesse, aguarde a abertura do leilão para enviar sua proposta de arrematação condicional parcelada.

Veja mais informações no edital do leilão.

Informações do Leilão

1ª Praça: 14/06/2019 às 13h15 do horário de Brasília - Lance Mínimo R$ 130.781,02

2ª Praça: 04/07/2019 às 13h15 do horário de Brasília - Lance Mínimo R$ 65.390,51
(* A 2ª Praça somente ocorrerá se não for vendido em 1ª Praça )

Participe de forma online efetuando o seu cadastramento e solicitando a sua habilitação.

O prazo máximo permitido para novos usuários efetuarem a habilitação e participarem deste leilão através da internet será até o dia 14/06/2019 às 12h15 do horário de Brasília. Não serão aceitas habilitações de novos usuários fora deste prazo.

Evite o transtorno de não conseguir habilitação. Caso possua interesse em participar deste leilão solicite agora mesmo a sua habilitação.


Edital do Leilão

LEILÃO JUDICIAL - *Z-17594

* Os horários considerados em todos os anexos são sempre os horários de Brasília/DF

EDITAL DE PRAÇA JUDICIAL

Edital de 1ª e 2ª Praças de bens imóveis e para intimação dos executados J. A. SVENSON - ME (CNPJ. 07.012.343/0001-15), na pessoa de seu representante legal; JOSÉ AUGUSTO SVENSON (CPF. 004.759.998-78), seu cônjuge, se casado for, G. SWENSON COMÉRCIO E CRIAÇÃO DE MODA EIRELI (CNPJ. 05.765.115/0001-90), na pessoa de seu representante legal, e demais interessados, extraída dos autos da Ação de Execução, Processo nº 1002166-86.2017.8.26.0100 – Ordem nº 41/2017, em trâmite perante a 8ª Vara Cível do Foro Central da Capital/SP, requerida por BANCO BRADESCO S/A (CNPJ. 60.746.948/0001-12).
A Dra. Vanessa Ribeiro Mateus, Juíza de Direito, na forma da lei, etc., nos termos do Art. 881, § 1º do CPC, FAZ SABER que levará a leilão os bens abaixo descritos, através do portal de leilões on-line da ZUKERMAN LEILÕES (www.zukerman.com.br), em condições que seguem:

1. DESCRIÇÃO DOS IMÓVEIS:

a) Sala nº 123 do 2º andar do Edifício Nerimar, sito à Rua Major Quedinho, nº 110, no 7º subdistrito - Consolação, com a área útil de 29,82 m², área comum de 7,72 m² e total de 37,54 m²; cabendo-lhe a fração ideal de 2,4% nas coisas comuns e no terreno. Contribuinte: 006.021.0619-2 (Conforme Av.2). Matrícula: 4.092 do 5° CRI da Capital/SP. ÔNUS: Consta da referida matrícula, conforme Av.12 (26/02/2018), PENHORA EXEQUENDA.
AVALIAÇÃO TOTAL DO IMÓVEL: R$ 125.000,00 (JUNHO/2018 – CONFORME FLS. 254 DOS AUTOS), que será atualizada até a data da praça.
OBS: Conforme pesquisa realizada no site da P. M. S. P, em 03/04/2019, sobre o imóvel em epígrafe recaem Débitos de IPTU (Exercício 2018 - Prestações Vencidas 4 a 10) - Totalizando R$ 727,39.
b) Sala nº 121 do 2º andar do Edifício Nerimar, sito à Rua Major Quedinho, nº 110, no 7º subdistrito - Consolação, com a área útil de 31,26 m², área comum de 8,09 m² e área total de 39,35 m²; cabendo-lhe a fração ideal de 2,56% nas coisas comuns e no terreno. Contribuinte: 006.021.0617-6 (Conforme Av.2). Matrícula: 4.090 do 5° CRI da Capital/SP. ÔNUS: Consta da referida matrícula, conforme Av.11 (26/02/2018), PENHORA EXEQUENDA.
AVALIAÇÃO TOTAL DO IMÓVEL: R$ 90.000,00 (JUNHO/2018 – CONFORME FLS. 253 DOS AUTOS), que será atualizada até a data da praça.
c) Box nº 10 no 2º subsolo do Edifício Garage Major Quedinho, sito à Rua Major Quedinho nº 114, no 7º subdistrito - Consolação, correspondendo-lhe uma fração ideal de 1/441 na área total construída de 6.113,72 m²; correspondendo-lhe uma fração ideal no terreno de 1/441. Contribuinte: 006.021.0177-8. Matrícula: 15.438 do 5° CRI da Capital/SP. ÔNUS: Consta da referida matrícula, conforme Av.11 (26/02/2018), PENHORA EXEQUENDA.
AVALIAÇÃO TOTAL DO IMÓVEL: R$ 15.000,00 (JUNHO/2018 – CONFORME FLS. 255 DOS AUTOS), que será atualizada até a data da praça.
OBS: Conforme pesquisa realizada no site da P. M. S. P, em 03/04/2019, sobre o imóvel em epígrafe recaem Débitos de IPTU (Exercício 2018 - Prestações Vencidas 3 a 7) – R$ 143,65; e (Exercício 2019 - Prestações Vencidas 1 e 2) – R$ 49,75 - Totalizando R$ 193,40.
d) Box nº 25 no 10º andar do Edifício Garagem Major Quedinho, situado à Rua Major Quedinho nº 114, no 7º subdistrito - Consolação, correspondendo-lhe uma participação ideal de 1/441 avos na área total construída de 6.113,72 m², correspondendo-lhe ainda uma participação ideal de 1/441 avos no terreno e nas coisas comuns do condomínio. Contribuinte: 006.021.0352-8. Matrícula: 13.452 do 5° CRI da Capital/SP. ÔNUS: Consta da referida matrícula, conforme Av.11 (26/02/2018), PENHORA EXEQUENDA.
AVALIAÇÃO TOTAL DO IMÓVEL: R$ 15.000,00 (JUNHO/2018 – CONFORME FLS. 257 DOS AUTOS), que será atualizada até a data da praça.
OBS: Conforme pesquisa realizada no site da P. M. S. P, em 03/04/2019, sobre o imóvel em epígrafe recaem Débitos de IPTU (Exercício 2018 - Prestações Vencidas 3 a 7) – R$ 143,65; e (Exercício 2019 - Prestações Vencidas 1 e 2) – R$ 49,75 - Totalizando R$ 193,40.
e) Box nº 29 no 10º andar do Edifício Garagem Major Quedinho, situado à Rua Major Quedinho nº 114, no 7º subdistrito - Consolação, correspondendo-lhe uma participação ideal de 1/441 avos na área total construída de 6.113,72 m²; correspondendo-lhe a participação ideal de 1/441 avos no terreno nas coisas comuns do condomínio. Contribuinte: 006.021.0556-0. Matrícula: 13.453 do 5° CRI da Capital/SP. ÔNUS: Consta da referida matrícula, conforme Av. 11 (26/02/2018), PENHORA EXEQUENDA.
AVALIAÇÃO TOTAL DO IMÓVEL: R$ 15.000,00 (JUNHO/2018 – CONFORME FLS. 256 DOS AUTOS), que será atualizada até a data da praça.
OBS: Conforme pesquisa realizada no site da P. M. S. P, em 03/04/2019, sobre o imóvel em epígrafe recaem Débitos de IPTU (Exercício 2018 - Prestações Vencidas 3 a 7) – R$ 143,65; e (Exercício 2019 - Prestações Vencidas 1 e 2) – R$ 49,75 - Totalizando R$ 193,40.
2. AVALIAÇÃO TOTAL DOS IMÓVEIS (A + B + C + D + E): R$ 260.000,00 (JUNHO/2018), que será atualizada até a data da praça.

3. OBS: “Eventuais débitos de Condomínio que recaiam sobre os imóveis serão de responsabilidade do arrematante”.
4. VISITAÇÃO - Não há visitação.
5. DATAS DAS PRAÇAS - 1ª Praça começa em 10/06/2019, às 13h15min, e termina em 14/06/2019, às 13h15min e; 2ª Praça começa em 14/06/2019, às 13h16min, e termina em 04/07/2019, às 13h15min.
6. CONDIÇÕES DE VENDA – Será considerado arrematante aquele que der lance igual ou superior ao valor da avaliação (1ª praça) ou aquele que der lance de valor igual ou superior a 50% do valor da avaliação (2ª praça). Caso não haja propostas para pagamento à vista, serão admitidas propostas escritas de arrematação parcelada, (obrigatoriamente encaminhadas via sistema do site, nos termos do Art. 22, parágrafo único da Resolução nº 236 do CNJ) necessário sinal não inferior a 25% do valor da proposta, e o restante em até 30 meses, mediante correção mensal pelo índice do E. TJ/SP, prevalecendo a de maior valor, que estarão sujeitas a apreciação pelo MM. Juízo da causa (Art. 891, parágrafo único, Art. 895, § 1º, § 2º, § 7º e § 8º do CPC, e prazos conforme AI 2132770-30.2017.8.26.0000 do TJ/SP).
7. PAGAMENTO – Os preços dos bens arrematados deverão ser depositados através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/login.jsp, respectivamente, no prazo de até 24 horas da realização do leilão. Em até 5 horas após o encerramento do Leilão, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (Art. 884, IV do CPC).
8. COMISSÃO DO LEILOEIRO – 5% (cinco por cento) sobre o valor da arrematação (não incluso no valor do arremate), e deverá ser paga mediante DOC, TED ou depósito em dinheiro, no prazo de até 01 (um) dia útil a contar do encerramento da praça na conta da Leiloeira Oficial: Dora Plat CPF 070.809.068-06, Banco Itaú, Agência 3756, C/C 01767-3 (Art. 884, Par. Único do CPC e Art. 24, Par. Único do Decreto nº 21.981/32).
9. DO CANCELAMENTO DA PRAÇA APÓS A PUBLICAÇÃO DO EDITAL: Caso a praça seja cancelada após a publicação do edital, especialmente em razão de acordo entre as partes ou pagamento da dívida, será devido o reembolso das despesas suportadas pelo leiloeiro, que serão pagas pela parte requerida ou àquele que der causa ao cancelamento.
10. DÉBITOS e OBRIGAÇÕES DO ARREMATANTE - Eventuais débitos de IPTU/ITR e demais taxas e impostos até a data do leilão serão pagos com o produto da venda, mediante apresentação de extrato pelo arrematante ao MM. Juízo da causa (Art. 130, Par. Único do CTN). Os bens serão alienados no estado de conservação em que se encontram, sendo a verificação de documental, de gravames/credores e de área de responsabilidade do arrematante, que será responsável por eventual regularização que se faça necessária. Os atos necessários para a expedição de carta de arrematação, registro, ITBI, imissão na posse e demais providências serão de responsabilidade do arrematante (Art. 901, “caput”, § 1º e § 2º e Art. 903 do CPC). Os valores de avaliação e débitos serão atualizados até a data da efetiva praça. Em caso de inadimplemento, tal informação será encaminhada ao MM. Juízo competente para a aplicação das medidas legais cabíveis.
11. DÚVIDAS E ESCLARECIMENTOS: Pessoalmente perante o Oficio onde estiver tramitando a ação, ou no escritório do leiloeiro, localizado na Avenida Angélica, nº 1.996, 6º andar, Higienópolis, Capital-SP, ou ainda, pelo telefone (11) 2388-8283 e e-mail: contato@zukerman.com.br. Para participar acesse www.zukerman.com.br.
Ficam os executados J. A. SVENSON - ME, na pessoa de seu representante legal; JOSÉ AUGUSTO SVENSON, seu cônjuge, se casado for, G. SWENSON COMÉRCIO E CRIAÇÃO DE MODA EIRELI, na pessoa de seu representante legal e demais interessados, INTIMADOS das designações supra, caso não seja(m) localizado(a)(s) para a intimação pessoal, bem como da Penhora realizada em 16/02/2017. Dos autos não constam recursos ou causa pendente de julgamento. Será o presente edital, afixado e publicado na forma da lei. SP, 03 de abril de 2019.

Eu, _______________________, Escrevente, digitei.

Eu, _______________________, Escrivã(o)-Diretor(a), subscrevi.

_________________________________
VANESSA RIBEIRO MATEUS
JUÍZA DE DIREITO

Veja a Relação Completa do Leilão

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