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Sala Comercial - Centro - São Paulo/SP

LOTE 001 - Sala Comercial - São Paulo/SP - Avenida Prestes Maia, 241 - Unidade 918 - EDIFÍCIO MIRANTE DO VALE - Centro - CEP: 01031-001
Lote 001 - Sala Comercial - São Paulo/SP - Avenida Prestes Maia, 241 - Unidade 918 - EDIFÍCIO MIRANTE DO VALE - Centro - CEP: 01031-001 - Foto 1
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Leilão Judicial

Lista completa dos leilões de Imóveis Leilão Judicial

Leilão encerrado

Maior Lance:
Usuário:
1ª Praça: R$ 79.005,57
25/09/2018 às 14h00
2ª Praça: R$ 39.502,79
16/10/2018 às 14h00
Incremento mínimo R$ 1.000,00
Encerramento: Somente online
Detalhes do Imóvel
Endereço: São Paulo/SP - Avenida Prestes Maia, 241 - Unidade 918 - EDIFÍCIO MIRANTE DO VALE - Centro - CEP: 01031-001

Tipo: Sala Comercial

Área Útil: 37,2m2

Área Total: 50m2

Andar: 9

Situação: Imóvel ocupado

Matrícula: 67.622 do 5º CRI de São Paulo/SP - Nº Contribuinte: 00104704055

Processo: 0207504-84.2011.8.26.0100 Clique sobre o processo para consultar a situação junto ao TJ/SP


Unidade nº 918, localizada no 9º pavimento, Edifício Mirante do Vale, situado à Avenida Prestes Maia nº 241, República, Área Privativa de Construção 37,20m², Área Total 50,00m², Matrícula nº 67.622 do 5º CRI local.


Observações

1) O Arrematante não responderá sobre Débitos de Condomínio anteriores a data do leilão, que será objeto de prosseguimento da execução pelo saldo remanescente em face do executado. Contudo, responderá pelos débitos de IPTU.

2) Eventuais Débitos de IPTU/ITR que recaiam sobre o Imóvel serão atualizados e de responsabilidade do Arrematante.

3) Eventual necessidade de regularização documental junto aos órgãos competentes será de responsabilidade do Arrematante.

4) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito).

5) Proposta parcelada: Eventuais opções de envio de proposta na seção Formas de pagamento.

6) Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do Arrematante


Visitação

Não há visitação

Formas de Pagamento

À vista (não admite utilização de carta de crédito).

Veja mais informações no edital do leilão.

Informações do Leilão

1ª Praça: 25/09/2018 às 14h00 do horário de Brasília - Lance Mínimo R$ 79.005,57

2ª Praça: 16/10/2018 às 14h00 do horário de Brasília - Lance Mínimo R$ 39.502,79

Participe de forma online efetuando o seu cadastramento e solicitando a sua habilitação.

O prazo máximo permitido para novos usuários efetuarem a habilitação e participarem deste leilão através da internet será até o dia 16/10/2018 às 13h00 do horário de Brasília. Não serão aceitas habilitações de novos usuários fora deste prazo.


Edital do Leilão

LEILÃO JUDICIAL - *Z-15672

* Os horários considerados em todos os anexos são sempre os horários de Brasília/DF

EDITAL DE PRAÇA JUDICIAL

Edital de 1ª e 2ª Praça de bem imóvel e para intimação do executado JORGE KAMIL VILCAN (CPF: 013.771.498-03), bem como seu cônjuge, se casado for, e demais interessados, expedido na Ação de Rito Sumário (Cobrança de Condomínio), em fase de Execução nº 0207504-84.2011.8.26.0100, em trâmite na 20ª Vara Cível da Capital/SP, requerida por CONDOMÍNIO EDIFÍCIO MIRANTE DO VALE (CNPJ: 53.819.066/0001-74).

A Dra. Elaine Faria Evaristo, Juíza de Direito, na forma da lei, etc., nos termos do Art. 881, § 1º do CPC, FAZ SABER que levará a Praça o bem abaixo descrito, através do portal de leilões on-line da ZUKERMAN LEILÕES (www.zukerman.com.br), em condições que segue:

1. DESCRIÇÃO DO IMÓVEL: Unidade nº 918, localizada no 9º pavimento do “EDIFÍCIO MIRANTE DO VALE”, situado à Avenida Prestes Maia, nº 241, no 5º Subdistrito-Santa Efigênia, com a área privativa de construção de 37,20m2, área comum do edifício de 12,80m2, num total de 50,00m2, de área bruta, cabendo-lhe uma fração ideal de terreno de 1,57m2 (0,0785%) e a quota de despesa geral de 0,0797% e a específica de 0,44643%. Contribuinte n° 001.047.0405-5. Matrícula nº 67.622 do 5º CRI da Capital/SP. ÔNUS: Consta da referida matrícula, conforme Av.03(14/11/2014) PENHORA EXEQUENDA.

OBSERVAÇÃO: Far-se-á informar, que o bem descrito supra, não é tombado entretanto encontram-se situado em área envoltória.

2. AVALIAÇÃO TOTAL DO IMÓVEL: R$ 78.808,55 (Conf. Cálculo de Atualização Monetária dos Débitos Judiciais do TJSP).

3. VISITAÇÃO: Não há visitação.

4. DATAS DAS PRAÇAS: 1ª Praça começa em 21/09/2018, às 14h00min, e termina em 25/09/2018, às 14h00min e; 2ª Praça começa em 25/09/2018, às 14h01min, e termina em 16/10/2018, às 14h00min.

5. CONDIÇÕES DE VENDA – Será considerado arrematante aquele que der lance igual ou superior que a avaliação (1ª Praça) ou aquele que der lance de valor igual ou superior a 50% do valor da avaliação (2ª Praça). Caso não haja propostas para pagamento à vista, serão admitidas propostas escritas de arrematação parcelada, (obrigatoriamente encaminhadas via sistema do site, nos termos do Art. 22, parágrafo único da Resolução nº 236 do CNJ), necessário sinal não inferior a 30% do valor da proposta, e o restante em até 06 meses, mediante correção mensal pelo índice do E. TJ/SP, prevalecendo a de maior valor, que estarão sujeitas a apreciação pelo MM. Juízo da causa (Art. 891, parágrafo único, Art. 895, § 1º, § 2º, § 7º e § 8º do CPC).
6. PAGAMENTO - O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/login.jsp, respectivamente, no prazo de até 24 horas da realização da praça. Em até 5 horas após o encerramento da praça, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (Art. 884, IV do CPC).
7. COMISSÃO DO LEILOEIRO – 5% (cinco por cento) sobre o valor da arrematação (não incluso no valor do arremate), e deverá ser paga mediante DOC, TED ou depósito em dinheiro, no prazo de até 01 (um) dia útil a contar do encerramento da Praça na conta do Leiloeiro Oficial: Fabio Zukerman CPF 215.753.238-26, Banco Itaú, Agência 3756, C/C 24235-4 (Art. 884, parágrafo único do CPC e Art. 24, parágrafo único do Decreto nº 21.981/32).
8. DO CANCELAMENTO DA PRAÇA APÓS A PUBLICAÇÃO DO EDITAL: Caso a Praça seja cancelada após a publicação do edital, especialmente em razão de acordo entre as partes ou pagamento da dívida, será devido o reembolso das despesas suportadas pelo leiloeiro, que serão pagas pela parte requerida ou àquele que der causa ao cancelamento.
9. DÉBITOS e OBRIGAÇÕES DO ARREMATANTE – Em caso de arrematação, o crédito do exequente no processo em epígrafe, por sua natureza “propter rem”, terá preferência sobre os demais, sendo o débito atualizado, acrescido das parcelas vincendas até a realização da alienação (Art. 323, Art. 908, § 1º e § 2º do CPC e Art. 130, parágrafo único do CTN). Eventuais débitos de IPTU/DÍVIDA ATIVA que recaiam sobre o imóvel correrão por conta do arrematante. O bem será alienado no estado de conservação em que se encontra, sendo a verificação de documental, de gravames/credores e de área de responsabilidade do arrematante, que será responsável pela eventual regularização que se faça necessária. Os atos necessários para a expedição de carta de arrematação, registro, ITBI, imissão na posse e demais providências serão de responsabilidade do arrematante (Art. 901, “caput”, § 1º e § 2º e Art. 903 do CPC). Os valores de avaliação e débitos serão atualizados até a data da efetiva praça. Em caso de inadimplemento, tal informação será encaminhada ao MM. Juízo competente para a aplicação das medidas legais cabíveis.
10. DÚVIDAS E ESCLARECIMENTOS: Pessoalmente perante o Oficio onde estiver tramitando a ação, ou no escritório do leiloeiro, localizado na Avenida Angélica, nº 1.996, 6º andar, Higienópolis, Capital SP, ou ainda, pelo telefone (11)2388-8283 e e-mail: contato@zukerman.com.br. Para participar acesse www.zukerman.com.br.

Fica o executado, JORGE KAMIL VILCAN, seu cônjuge, se casados forem, e demais interessados, INTIMADOS das designações supra, caso não sejam localizados para a intimação pessoal, bem como Penhora realizada em 24/10/2014. Dos autos não consta recursos ou causa pendente de julgamento. Será o presente edital, por extrato, afixado e publicado na forma da lei. São Paulo, 25 de julho de 2018.

 

Eu, _______________________, Escrevente Digitei,

Eu, _______________________, Escrivã (o) Diretor (a), Subscrevi.

_____________________________
ELAINE FARIA EVARISTO
JUÍZA DE DIREITO

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