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Sala Comercial - Centro - São Paulo/SP

LOTE 001 - Sala Comercial - São Paulo/SP - Avenida Prestes Maia, 241 - Unidade Autônoma 3103 - Condomínio Edifício Mirante do Vale - Centro - CEP: 01031-001
Lote 001 - Sala Comercial - São Paulo/SP - Avenida Prestes Maia, 241 - Unidade Autônoma 3103 - Condomínio Edifício Mirante do Vale - Centro - CEP: 01031-001 - Foto 1
Lote 001 - Sala Comercial - São Paulo/SP - Avenida Prestes Maia, 241 - Unidade Autônoma 3103 - Condomínio Edifício Mirante do Vale - Centro - CEP: 01031-001 - Foto 2
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Leilão Judicial

Lista completa dos leilões de Imóveis Leilão Judicial

Leilão encerrado

Maior Lance:
Usuário:
1ª Praça: R$ 77.825,45
12/06/2018 às 11h00
2ª Praça: R$ 46.695,27
04/07/2018 às 11h00
Incremento mínimo R$ 1.000,00
Encerramento: Somente online
Detalhes do Imóvel
Endereço: São Paulo/SP - Avenida Prestes Maia, 241 - Unidade Autônoma 3103 - Condomínio Edifício Mirante do Vale - Centro - CEP: 01031-001

Tipo: Sala Comercial

Área Útil: 37,2m2

Área Total: 50m2

Situação: Imóvel ocupado

Matrícula: 37.881 do 5º CRI de São Paulo/SP - Nº Contribuinte: 00104710063

Processo: 0204500-05.2012.8.26.0100 Clique sobre o processo para consultar a situação junto ao TJ/SP


Unidade Autônoma nº 3.103, localizada no 31º Pavimento, Condomínio Edifício Mirante do Vale, situado à Avenida Prestes Maia nº 241, Centro, Área Privativa 37,20m², Área Total 50,00m², Matrícula 37.881 do 5º CRI local.


Observações

1) Conforme informado, sobre o Imóvel recaem Débitos de Condomínio no valor de R$ 22.478,70 (Julho/2014). Entretanto, o arrematante não responderá sobre débitos de condomínio anteriores a data do leilão, que será objeto de prosseguimento da execução pelo saldo remanescente em face do executado. Contudo, responderá pela eventual existência de débitos de IPTU.

2) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito).

3) Proposta parcelada: Eventuais opções de envio de proposta na seção Formas de pagamento.

4) Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do Arrematante.


Visitação

O acesso ao prédio em horário comercial é liberado, e os interessados podem se dirigir ao andar da sala, porém não tem autorização para acessar internamente a sala.

Formas de Pagamento

À vista (não admite utilização de carta de crédito).

Veja mais informações no edital do leilão.

Informações do Leilão

1ª Praça: 12/06/2018 às 11h00 - Lance Mínimo R$ 77.825,45

2ª Praça: 04/07/2018 às 11h00 - Lance Mínimo R$ 46.695,27

Participe de forma online efetuando o seu cadastramento e solicitando a sua habilitação.

O prazo máximo permitido para novos usuários efetuarem a habilitação e participarem deste leilão através da internet será até o dia 04/07/2018 às 10h00. Não serão aceitas habilitações de novos usuários fora deste prazo.


Edital do Leilão

LEILÃO JUDICIAL - *Z-14836

* Os horários considerados em todos os anexos são sempre os horários de Brasília/DF

EDITAL DE LEILÃO JUDICIAL

Edital de 1ª e 2ª Praça de Bem Imóvel e para intimação do executado JOSÉ PORFÍRIO DA SILVA, (CPF. 000.480.858-47), seu cônjuge, se casado for; o credor ANTONIO VENDITES e demais interessados, expedido nos autos da Ação de Rito Sumário (Cobrança de Condomínio), em fase de Execução nº 0204500-05.2012.8.26.0100, em trâmite na 3ª Vara Cível da Capital – SP, requerida por CONDOMÍNIO EDIFÍCIO MIRANTE DO VALE (CNPJ. 53.819.066/0001-74).

A Dra. MÔNICA DI STASI GANTUS ENCINAS, Juíza de Direito, na forma da lei, etc., nos termos do Art. 881, § 1º do NCPC, FAZ SABER que levará a Praça o bem abaixo descrito, através do portal de leilões on-line da ZUKERMAN LEILÕES (www.zukerman.com.br), em condições que segue:

1. DESCRIÇÃO DO IMÓVEL: Unidade autônoma nº 3.103, localizada no 31º pavimento do “CONDOMÍNIO EDIFÍCIO MIRANTE DO VALE” (CONF. Av.3 - 23/01/1986 da Matricula), situado à Avenida Prestes Maia nº 241, no 5º Subdistrito - Santa Efigênia, com a área privativa de construção de 37,20m², área comum de 12,80m², num total de 50,00m² de área bruta, cabendo-lhe uma área ideal de terreno de 1,57m² (0,0785%) e a cota de despesa geral de 0,0797% e a específica de 0,44643%. Contribuinte: n° 001.047.1006-3. Matrícula: 37.881 do 5º CRI da Capital/SP. ÔNUS: Consta da referida matrícula, conforme Av.05(11/02/2014) – PENHORA em favor de Antonio Vendites perante a 4ª Vara Cível do Foro Regional – Tatuapé nos autos da Ação Execução Civil nº 0020314-26.2012. Av.6(17/04/2015) – PENHORA EXEQUENDA.

OBSERVAÇÃO: Far-se-á informar, que o bem descrito supra, não é tombado entretanto encontram-se situado em área envoltória.

2. AVALIAÇÃO TOTAL DO IMÓVEL: R$ 77.329,84 (ABRIL/2018 – Cálculo de Atualização Monetária dos Débitos Judiciais do TJSP).

3. DÉBITO EXEQUENDO: R$ 22.478,70 (JULHO/2014 – CONF. FLS. 73 DOS AUTOS).

4. VISITAÇÃO: Não há visitação.

5. DATAS DAS PRAÇAS – 1ª Praça começa em ¬¬08/06/2018, às 11h00min, e termina em 12/06/2018, às 11h00min e; 2ª Praça começa em 12/06/2018, às 11h01min, e termina em 04/07/2018, às 11h00min.

6. CONDIÇÕES DE VENDA: Será considerado arrematante aquele que der lance igual ou superior ao valor de avaliação (1ª Praça) ou aquele que der lance de valor igual ou superior a 60% do valor da avaliação (2ª Praça). Caso não haja propostas para pagamento à vista, serão admitidas propostas escritas de arrematação parcelada, (obrigatoriamente encaminhadas via sistema do site, nos termos do Art. 22, parágrafo único da Resolução nº 236 do CNJ), necessário sinal não inferior a 30% do valor da proposta, e o restante em até 06 meses, mediante correção mensal pelo índice do E. TJ/SP, prevalecendo a de maior valor, que estarão sujeitas a apreciação pelo MM. Juízo da causa (Art. 891, Par. único, Art. 895, § 1º, § 2º, § 7º e § 8º do NCPC).
7. PAGAMENTO - O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/login.jsp, respectivamente, no prazo de até 24 horas da realização do leilão. Em até 5 horas após o encerramento do Leilão, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (Art. 884, IV do NCPC).

8. COMISSÃO DO LEILOEIRO: 5% (cinco por cento) sobre o valor da arrematação (não incluso no valor do arremate), e deverá ser paga mediante DOC, TED ou depósito em dinheiro, no prazo de até 01 (um) dia útil a contar do encerramento da Praça na conta do Leiloeiro Oficial: Fabio Zukerman CPF 215.753.238-26, Banco Itaú, Agência 3756, C/C 24235-4 (Art. 884, Par. Único do NCPC e Art. 24, Par. Único do Decreto nº 21.981/32).

9. DO CANCELAMENTO/SUSPENSÃO DO LEILÃO APÓS A PUBLICAÇÃO DO EDITAL: Caso o leilão seja cancelado/suspenso após a publicação do edital, especialmente em razão de acordo entre as partes ou pagamento da dívida, será devido o reembolso das despesas suportadas pelo leiloeiro, que serão pagas pela parte requerida ou àquele que der causa ao cancelamento.

10. DÉBITOS e OBRIGAÇÕES DO ARREMATANTE: Em caso de arrematação, o crédito do exequente no processo em epígrafe, por sua natureza “propter rem”, terá preferência sobre os demais, sendo o débito atualizado, acrescido das parcelas vincendas até a realização da alienação (Art. 323, Art. 908, § 1º e § 2º do NCPC). Eventuais débitos de IPTU/DÍVIDA ATIVA que recaiam sobre o imóvel correrão por conta do arrematante. O bem será alienado no estado de conservação em que se encontra, sendo a verificação de documental, de gravames/credores e de área de responsabilidade do arrematante, que será responsável pela eventual regularização que se faça necessária. Os atos necessários para a expedição de carta de arrematação, registro, ITBI, imissão na posse e demais providências serão de responsabilidade do arrematante (Art. 901, “caput”, § 1º e § 2º e Art. 903 do NCPC). Os valores de avaliação e débitos serão atualizados até a data da efetiva praça. Em caso de inadimplemento, tal informação será encaminhada ao MM. Juízo competente para a aplicação das medidas legais cabíveis.

11. DÚVIDAS E ESCLARECIMENTOS: Pessoalmente perante o Oficio onde estiver tramitando a ação, ou no escritório do leiloeiro, localizado na Avenida Angélica, nº 1.996, 6º andar, Higienópolis, Capital SP, ou ainda, pelo telefone (11)2184-0900 e email: contato@zukerman.com.br. Para participar acesse www.zukerman.com.br.

Fica o executado, JOSÉ PORFÍRIO DA SILVA, seu cônjuge, se casado for; o credor ANTONIO VENDITES e demais interessados, INTIMADOS das designações supra, caso não sejam localizados para a intimação pessoal, bem como da Penhora realizada em 06/04/2015. Dos autos não consta recursos ou causa pendente de julgamento. Será o presente edital, por extrato, afixado e publicado na forma da lei. São Paulo, 23 de abril de 2018.

 

Eu, _______________________, Escrevente Digitei,

 

Eu, _______________________, Escrivã (o) Diretor (a), Subscrevi.

 

__________________________________
MÔNICA DI STASI GANTUS ENCINAS
JUÍZA DE DIREITO

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