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Sala Comercial - Centro - São Paulo/SP

LOTE 001 - Sala Comercial - São Paulo/SP - Avenida Prestes Maia, 241 - Centro - CEP: 01013-903
Lote 001 - Sala Comercial - São Paulo/SP - Avenida Prestes Maia, 241 - Centro - CEP: 01013-903 - Foto 1
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Leilão Judicial

Lista completa dos leilões de Imóveis Leilão Judicial

Leilão encerrado

Maior Lance:
Usuário:
Lance Mínimo: R$ 72.852,54
16/10/2017 às 10h15
Incremento mínimo R$ 1.000,00
Encerramento: Somente online
Detalhes do Imóvel
Endereço: São Paulo/SP - Avenida Prestes Maia, 241 - Centro - CEP: 01013-903

Tipo: Sala Comercial

Área Útil: 37,2m2

Área Total: 50m2

Banheiros: 1

Andar: 23

Situação: Imóvel ocupado

Matrícula: 42.098 do 5º CRI de São Paulo/SP - Nº Contribuinte: 00104708042

Processo: 1004560-76.2011.8.26.0100 Clique sobre o processo para consultar a situação junto ao TJ/SP


Unidade Autônoma nº 2.325, localizada no 23º Pavimento, Edifício Mirante do Vale, situado à Avenida Prestes Maia nº 241, República, Área Privativa de Construção 37,20m², Área Total 50,00m², Matrícula nº 42.098 do 5º CRI local.


Observações

1) Tendo em vista que o débito de condomínio até a data do leilão será maior que o lance mínimo, conforme deliberado pelo condomínio o arrematante não responderá sobre débitos anteriores à data do leilão, que será objeto de prosseguimento da execução pelo saldo remanescente em face do executado, condicionando-se ainda o pagamento dos débitos de IPTU devidamente atualizados por conta do arrematante.

2) Conforme pesquisa realizada no site da P. M. S. P, em 03/08/2017, sobre o imóvel supracitado recaem os seguintes débitos: DÍVIDA ATIVA: (Exercícios 2000, 2001, 2003, 2004, 2005, 2011, 2012, 2014 e 2015) - Totalizando R$ 10.501,05 e IPTU 2017: (Prestações 1, 2, 3, 4, 5 e 6) = R$ 358,74, perfazendo o total de = R$ 10.859,79, cujo valor atualizado será de responsabilidade do arrematante.

3) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito).

4) Proposta parcelada: Eventuais opções de envio de proposta na seção Formas de pagamento.

5) Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do Arrematante


Visitação

Não há visitação.

Formas de Pagamento

À vista (não admite utilização de carta de crédito).

* Eventuais opções de propostas condicionais parceladas vide seção ( Propostas Parceladas ).

Veja mais informações no edital do leilão.

Além do pagamento do valor do lance vencedor, o arrematante deverá efetuar também o pagamento de 5% sobre o valor do arremate a título de comissão do leiloeiro.

Para mais informações consulte o Edital do Leilão.

Informações do Leilão

Data: 16/10/2017 às 10h15 - Lance Mínimo R$ 72.852,54

Participe de forma online efetuando o seu cadastramento e solicitando a sua habilitação.

O prazo máximo permitido para novos usuários efetuarem a habilitação e participarem deste leilão através da internet será até o dia 16/10/2017 às 09h15. Não serão aceitas habilitações de novos usuários fora deste prazo.


Edital do Leilão

LEILÃO JUDICIAL - *Z-13107

* Os horários considerados em todos os anexos são sempre os horários de Brasília/DF


EDITAL DE LEILÃO JUDICIAL

Edital de Praça Única de bem imóvel e para intimação da executada IRANYLDA DE SOUZA ARAÚJO (RG. 7.877.083 e CPF. 782.626.748-04), seu cônjuge, se casada for, o terceiro interessado MUNICÍPIO DE SÃO PAULO e os demais interessados, expedido nos autos da Ação de Rito Sumário (Cobrança de Condomínio), em fase de Execução nº 1004560-76.2011.8.26.0100 - Ordem nº 1475/2011 - Processo Principal 0177639-16.2011.8.26.0100 (583.00.2011.177639), em trâmite na 8ª Vara Cível da Capital – SP, requerida por CONDOMÍNIO EDIFÍCIO MIRANTE DO VALE (CNPJ. 53.819.066/0001-74).
O Dr. Helmer Augusto Toqueton Amaral, Juiz de Direito, na forma da lei, etc., nos termos do Art. 880 e sgts. do NCPC, FAZ SABER que levará a leilão o bem abaixo descrito, através do portal de leilões on-line da ZUKERMAN LEILÕES (www.zukerman.com.br), em condições que segue:
1. DESCRIÇÃO DO IMÓVEL: Unidade autônoma nº 2.325, localizada no 23º pavimento do “EDIFÍCIO MIRANTE DO VALE” (conf. AV.3 - da referida matrícula), situado à Avenida Prestes Maia nº 241, no 5º Subdistrito - Santa Efigênia/SP, compreendendo a área privativa de construção de 37,20m², área comum do Edifício de 12,80m², num total de 50,00m² de área bruta, cabendo-lhe uma área ideal de terreno de 1,57m² (0,0785%) e a cota de despesa geral de 0,0797% e a específica de 0,44643%. Contribuinte n° 001.047.0804-2. OBS.: (Conf. fls. 207/208) A referida unidade possui: (01) sala e (01) sanitário. Matrícula nº 42.098 do 5º CRI da Capital/SP. ÔNUS: Consta da referida matrícula, conforme AV.09 (28/01/2015) – PENHORA EXEQUENDA. OBS.: Conforme pesquisa realizada no site da P. M. S. P, em 03/08/2017, sobre o imóvel supracitado recaem os seguintes débitos: DÍVIDA ATIVA: (Exercícios 2000, 2001, 2003, 2004, 2005, 2011, 2012, 2014 e 2015) - Totalizando R$ 10.501,05 e IPTU 2017: (Prestações 1, 2, 3, 4, 5 e 6) = R$ 358,74, perfazendo o total de = R$ 10.859,79, cujo valor atualizado será de responsabilidade do arrematante.

2. AVALIAÇÃO TOTAL DO IMÓVEL: R$ 121.275,47 (JULHO/2017 – Conf. Cálculo de Atualização Monetária dos Débitos Judiciais - AASP).

3. DÉBITO EXEQUENDO: R$ 46.069,58 (JUNHO/2013 - CONF. FLS. 204 - LAUDO).

4. VISITAÇÃO - Não há visitação.
5. DATA DA PRAÇA - Começa em 22/09/2017, às 10h15min, e termina em 16/10/2017, às 10h15min.
6. CONDIÇÕES DE VENDA – Será considerado arrematante aquele que der lance igual ou superior a 60% do valor da avaliação atualizada, sendo consignada nos autos para decisão judicial do incidente, ouvidas as partes. respeitada a preferência do crédito condominial sobre o municipal, o arrematante não responderá por qualquer saldo remanescente em execução, que prosseguirá em face da executada original, mas tão somente pelos rateios condominiais que se vencerem após a data da arrematação. Caso não haja propostas para pagamento à vista, serão admitidas propostas escritas de arrematação parcelada, desde que 30% do preço seja pago à vista, e o restante em até 6 meses, garantido por hipoteca sobre o próprio bem, observando que a comissão do corretor será paga proporcionalmente, à medida que as parcelas forem sendo adimplidas. (Art. 880 e sgts. do NCPC, combinados com o Provimento CSM nº 1496/2008).
7. PAGAMENTO - O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/login.jsp, respectivamente, no prazo de até 24 horas da realização do leilão. Em até 5 horas após o encerramento do Leilão, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (Art. 884, IV do NCPC).
8. COMISSÃO DO LEILOEIRO – 5% (cinco por cento) sobre o valor da arrematação (não incluso no valor do arremate), e deverá ser paga mediante DOC, TED ou depósito em dinheiro, no prazo de até 01 (um) dia útil a contar do encerramento do leilão na conta do Leiloeiro Oficial: Fabio Zukerman CPF 215.753.238-26, Banco Itaú, Agência 3756, C/C 24235-4 (Art. 884, Par. Único do NCPC e Art. 24, Par. Único do Decreto nº 21.981/32).
9. DO CANCELAMENTO/SUSPENSÃO DO LEILÃO APÓS A PUBLICAÇÃO DO EDITAL: Caso o leilão seja cancelado/suspenso após a publicação do edital, especialmente em razão de acordo entre as partes ou pagamento da dívida, será devido o reembolso das despesas suportadas pelo leiloeiro, que serão pagas pela parte requerida ou àquele que der causa ao cancelamento.
10. DÉBITOS e OBRIGAÇÕES DO ARREMATANTE – Em caso de arrematação, o crédito do exequente no processo em epígrafe, por sua natureza “propter rem”, acrescido de eventuais débitos de IPTU (mediante apresentação de extrato pelo arrematante ao MM. Juízo da causa), terão preferência sobre os demais, sendo o débito atualizado, acrescido das parcelas vincendas até a realização da alienação (Art. 323, Art. 908, § 1º e § 2º do NCPC e Art. 130, Par. Único do CTN). O bem será alienado no estado de conservação em que se encontra, sendo a verificação de documental, de gravames/credores e de área de responsabilidade do arrematante, que será responsável pela eventual regularização que se faça necessária. Os atos necessários para a expedição de carta de arrematação, registro, ITBI, imissão na posse e demais providências serão de responsabilidade do arrematante (Art. 901, “caput”, § 1º e § 2º e Art. 903 do NCPC). Os valores de avaliação e débitos serão atualizados até a data da efetiva praça. Em caso de inadimplemento, tal informação será encaminhada ao MM. Juízo competente para a aplicação das medidas legais cabíveis.
11. DÚVIDAS E ESCLARECIMENTOS: Pessoalmente perante o Oficio onde estiver tramitando a ação, ou no escritório do leiloeiro, localizado na Avenida Angélica, nº 1.996, 6º andar, Higienópolis, Capital SP, ou ainda, pelo telefone (11)2184-0900 e email: contato@zukerman.com.br. Para participar acesse www.zukerman.com.br.
Fica a executada, IRANYLDA DE SOUZA ARAÚJO, seu cônjuge, se casada for, o terceiro interessado MUNICÍPIO DE SÃO PAULO e demais interessados, INTIMADOS das designações supra, caso não seja (m) localizado (a) (s) para a intimação pessoal. Dos autos não consta recursos ou causa pendente de julgamento. Será o presente edital, por extrato, afixado e publicado na forma da lei. São Paulo, 03 de Agosto de 2017.

Eu, _______________________, Escrevente Digitei,

Eu, _______________________, Escrivã (o) Diretor(a), Subscrevi.

_________________________________
HELMER AUGUSTO TOQUETON AMARAL
JUIZ DE DIREITO

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