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Sala Comercial - Centro - São Bernardo do Campo/SP

LOTE 001 - Sala Comercial - São Bernardo do Campo/SP - Rua Marechal Deodoro, 1.784 - Sala 11 - Centro Comercial Rotterdam - Centro - CEP: 09710-201
Lote 001 - Sala Comercial - São Bernardo do Campo/SP - Rua Marechal Deodoro, 1.784 - Sala 11 - Centro Comercial Rotterdam - Centro - CEP: 09710-201 - Foto 1
Lote 001 - Sala Comercial - São Bernardo do Campo/SP - Rua Marechal Deodoro, 1.784 - Sala 11 - Centro Comercial Rotterdam - Centro - CEP: 09710-201 - Foto 2
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Leilão Judicial

Lista completa dos leilões de Imóveis Leilão Judicial

Leilão em andamento

Maior Lance:
Usuário:
1ª Praça: R$ 206.535,25
17/09/2018 às 10h15
2ª Praça: R$ 123.921,15
08/10/2018 às 10h15
Restando

dia(s), h - m - s

Incremento mínimo R$ 1.000,00
Encerramento: Somente online
Detalhes do Imóvel
Endereço: São Bernardo do Campo/SP - Rua Marechal Deodoro, 1.784 - Sala 11 - Centro Comercial Rotterdam - Centro - CEP: 09710-201

Tipo: Sala Comercial

Área Útil: 22,98m2

Área Total: 47,19m2

Andar: 1

Vagas: 1

Situação: Imóvel ocupado

Matrícula: 73.775 do 1º CRI de São Bernardo do Campo/SP - Nº Contribuinte: 001030070016

Processo: 0309893-02.2001.8.26.0100 Clique sobre o processo para consultar a situação junto ao TJ/SP


Sala nº 11, localizada no 1º andar, com direito ao uso de 1 Vaga Indeterminada de Garagem, Centro Comercial Rotterdam, situado à Rua Marechal Deodoro nº 1.784 (e Rua Alferes Bonilha nº 101), Centro, Área Útil 22,98m², Área Total Construída 47,19m², Matricula: nº 73.775 do 1º CRI local.


Observações

1) Os Débitos de Condomínio que recaem sobre o imóvel serão de responsabilidade do Arrematante. De acordo com a administradora, já existe ação de cobrança contra a unidade, que transita na 7° vara Cível de São Bernardo do Campo, cujo numero do processo é 0021983-85.2018.8.26.0564, no valor de R$12.756,22 (Setembro de 2018).

2) Eventuais Débitos de IPTU/ITR até a data do leilão serão quitados com o produto da venda, mediante solicitação expressa do Arrematante ao MM. Juízo da Causa.

3) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito).

4) Proposta parcelada: Eventuais opções de envio de proposta na seção Formas de pagamento.

5) Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do Arrematante


Visitação

Não há visitação

Formas de Pagamento

À vista (não admite utilização de carta de crédito).

* Eventuais opções de propostas condicionais parceladas vide seção ( Propostas Parceladas ).

Veja mais informações no edital do leilão.

Além do pagamento do valor do lance vencedor, o arrematante deverá efetuar também o pagamento de 3% sobre o valor do arremate a título de comissão do leiloeiro.

Para mais informações consulte o Edital do Leilão.

Informações do Leilão

1ª Praça: 17/09/2018 às 10h15 - Lance Mínimo R$ 206.535,25

2ª Praça: 08/10/2018 às 10h15 - Lance Mínimo R$ 123.921,15

Participe de forma online efetuando o seu cadastramento e solicitando a sua habilitação.

O prazo máximo permitido para novos usuários efetuarem a habilitação e participarem deste leilão através da internet será até o dia 08/10/2018 às 09h15. Não serão aceitas habilitações de novos usuários fora deste prazo.

Evite o transtorno de não conseguir habilitação. Caso possua interesse em participar deste leilão solicite agora mesmo a sua habilitação.


Edital do Leilão

LEILÃO JUDICIAL - *Z-15586*
Os horários considerados em todos os anexos são sempre
os horários de Brasília

EDITAL DE LEILÃO ELETRÔNICO PARA CONHECIMENTO DE INTERESSADOS E INTIMAÇÃO DO REQUERIDO

Processo Físico nº: 0309893-02.2001.8.26.0100
Classe: Assunto: Execução de Título Extrajudicial - Compra e Venda
Requerente: Tecnisa Engenharia e Comércio Ltda
Requerido: Josué Miron e outros

EDITAL DE PRAÇA JUDICIAL

Edital de 1ª e 2ª Praça do bem imóvel e para intimação dos executados JOSÉ LUIZ FERNANDES CALHEIROS (CPF: 666.381.198-34), JOSUÉ MIRON (CPF: 052.203.868-91), IVONE FERREIRA DE SOUZA MIRON (CPF: 008.418.448-52), bem como seus cônjuges, se casados forem, e demais interessados, expedido na Ação de Execução - Processo físico nº 0309893-02.2001.8.26.0100 em trâmite na 30ª Vara Cível da Capital SP, requerida por TECNISA ENGENHARIA E COMÉRCIO LTDA (CNPJ nº 49.502.677/0001-17).

O Dr. Guilherme Santini Teodoro, Juiz de Direito, na forma da lei, etc., nos termos do Art. 881, § 1º do CPC, FAZ SABER que levará a leilão o bem abaixo descrito, através do portal de leilões online da ZUKERMAN LEILÕES (www.zukerman.com.br), em condições que segue:

1. DESCRIÇÃO DO IMÓVEL: Sala nº 11, localizada no 1º andar do CENTRO COMERCIAL ROTTERDAM, situado à Rua Marechal Deodoro, nº 1.784 e Rua Alferes Bonilha, nº 101, Centro, com a área útil de 22,98m², área comum de 24,2163m², totalizando a área construída de 47,1963m², equivalente a uma fração ideal de 0,6406% no terreno e coisas comuns do condomínio. A essa sala corresponde o direito ao uso de uma vaga indeterminada para estacionamento de automóvel de porte médio. O prédio está construído em um terreno com a área de 1.675,65m². Contribuinte nº 001.030.070.016 (Av.2 24/10/1996). Ônus: Conf. Av.5 (12/07/2012) Penhora exequenda. Matricula: nº 73.775 do 1º CRI de São Bernardo do Campo/SP.

2. AVALIAÇÃO TOTAL DO IMÓVEL - R$ 206.020,20 (JULHO/2018 Conf. Cálculo de Atualização da AASP).

3. DÉBITO EXEQUENDO - R$ 210.872,38 (MAIO/2018).

4. VISITAÇÃO - Não há visitação.

5. DATAS DAS PRAÇAS - 1ª Praça começa em 13/09/2018, às 10h15min, e termina em 17/09/2018, às 10h15min e; 2ª Praça começa em 17/09/2018, às 10h16min, e termina em
08/10/2018, às 10h15min.

6. CONDIÇÕES DE VENDA Será considerado arrematante aquele que der lance igual ou superior ao valor de avaliação (1ª Praça) ou aquele que der lance de valor igual ou superior a 60% do valor da avaliação (2ª Praça). Caso não haja propostas para pagamento à vista, serão admitidas propostas escritas de arrematação parcelada, (obrigatoriamente encaminhadas via sistema do site, nos termos do Art. 22, parágrafo único da Resolução nº 236 do CNJ), necessário sinal não inferior a 25% do valor da proposta, e o restante em até 30 meses, mediante correção mensal pelo índice do E. TJ/SP, prevalecendo a de maior valor, que estarão sujeitas a apreciação pelo MM. Juízo da causa (Art. 891, Par. único, Art. 895, § 1º, § 2º, § 7º e § 8º do CPC).
7. PAGAMENTO - O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/login.jsp, respectivamente, no prazo de até 24 horas da realização da praça. Em até 5 horas após o encerramento da praça, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (Art. 884, IV do CPC).
8. COMISSÃO DO LEILOEIRO 3% (três por cento) sobre o valor da arrematação (não incluso no valor do arremate), e deverá ser paga mediante DOC, TED ou depósito em dinheiro, no prazo de até 03 (três) dias úteis a contar do encerramento da praça na conta do Leiloeiro Oficial: Fabio Zukerman CPF 215.753.238-26, Banco Itaú, Agência 3756, C/C 24235-4 (Art. 884, Par. Único do CPC e Art. 24, Par. Único do Decreto nº 21.981/32).

9. DO CANCELAMENTO/SUSPENSÃO DA PRAÇA APÓS A PUBLICAÇÃO DO EDITAL: Caso a praça seja cancelado/suspenso após a publicação do edital, especialmente em razão de acordo entre as partes ou pagamento da dívida, será devido o reembolso das despesas suportadas pelo leiloeiro, que serão pagas pela parte requerida ou àquele que der causa ao cancelamento.

10. DÉBITOS e OBRIGAÇÕES DO ARREMATANTE - Eventuais débitos de IPTU/ITR e demais taxas e impostos até a data da praça serão pagos com o produto da venda, mediante apresentação de extrato pelo arrematante ao MM. Juízo da causa (Art. 130, Par. Único do CTN). O bem será alienado no estado de conservação em que se encontra, sendo a verificação de documental, de gravames/credores e de área de responsabilidade do arrematante, que será responsável por eventual regularização que se faça necessária. Os atos necessários para a expedição de carta de arrematação, registro, ITBI, imissão na posse e demais providências serão de responsabilidade do arrematante (Art. 901, “caput”, § 1º e § 2º e Art. 903 do CPC). Os valores de avaliação e débitos serão atualizados até a data da efetiva praça. Em caso de inadimplemento, tal informação será encaminhada ao MM. Juízo competente para a aplicação das medidas legais cabíveis.

11. DÚVIDAS E ESCLARECIMENTOS: Pessoalmente perante o Oficio onde estiver tramitando a ação, ou no escritório do leiloeiro, localizado na Avenida Angélica, nº 1.996, 6º andar, Higienópolis, Capital SP, ou ainda, pelo telefone (11)2388-8283 e e-mail: contato@zukerman.com.br. Para participar acesse www.zukerman.com.br.

Ficam os executados JOSÉ LUIZ FERNANDES CALHEIROS, JOSUÉ MIRON, IVONE FERREIRA DE SOUZA MIRON, bem como seus cônjuges, se casados forem, e demais interessados, INTIMADOS das designações supra, caso não seja (m) localizado (a) (s) para a intimação pessoal. Dos autos não consta recursos ou causa pendente de julgamento. Será o presente edital, por extrato, afixado e publicado na forma da lei. NADA MAIS. Dado e passado nesta cidade de São Paulo, aos 09 de agosto de 2018.

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Propostas Parceladas

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