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Sala Comercial - Centro - Limeira/SP

LOTE 002 - Sala Comercial - Limeira/SP - Rua Santa Cruz, 787 - Unidade 51 - Condomínio Centro Comercial Antônio Cruanes - Centro - CEP: 13480-041
Lote 002 - Sala Comercial - Limeira/SP - Rua Santa Cruz, 787 - Unidade 51 - Condomínio Centro Comercial Antônio Cruanes - Centro - CEP: 13480-041 - Foto 1
Lote 002 - Sala Comercial - Limeira/SP - Rua Santa Cruz, 787 - Unidade 51 - Condomínio Centro Comercial Antônio Cruanes - Centro - CEP: 13480-041 - Foto 2
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Leilão Judicial

Lista completa dos leilões de Imóveis Leilão Judicial

Maior Lance:
Usuário:
1ª Praça: R$ 13.573,33
01/10/2019 às 14h03
2ª Praça: R$ 8.139,93
21/10/2019 às 14h03
Restando

dia(s), h - m - s

Incremento mínimo R$ 1.000,00
Encerramento: Somente online
Detalhes do Imóvel
Endereço: Limeira/SP - Rua Santa Cruz, 787 - Unidade 51 - Condomínio Centro Comercial Antônio Cruanes - Centro - CEP: 13480-041

Tipo: Sala Comercial

Área Útil: 166,88m2

Área Total: 1.038,73m2

Situação: Imóvel ocupado

Fração ideal: SIMInfo

Matrícula: 22.155 do 2º CRI de Limeira/SP

Processo: 1009715-40.2015.8.26.0320 Clique sobre o processo para consultar a situação junto ao TJ/SP


PARTE IDEAL (1/22) da Unidade nº 51, Condomínio Centro Comercial Antônio Cruanes Filho, situado à Rua Santa Cruz nº 787, Bairro Centro, Área Útil 166,88m², Área Total 1.038,73m², Matrícula 22.155 do 2º CRI local.


Observações

1) Eventuais Débitos de Condomínio que recaiam sobre o Imóvel serão de responsabilidade do Arrematante.

2) Eventuais Débitos de IPTU que recaiam sobre o Imóvel serão atualizados e quitados com o produto da venda, mediante solicitação expressa do Arrematante ao MM Juizo da Causa.

3) Por se tratar de alienação de apenas PARTE IDEAL DO IMÓVEL (1/22) o Arrematante não terá propriedade plena sobre o imóvel inteiro, sendo responsável pela regularização perante os coproprietários, inclusive compra da outra metade do imóvel, cabendo-lhe ainda todas medidas judiciais/extrajudiciais que se fizerem necessárias.

4) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito).

5) Proposta parcelada: Eventuais opções de envio de proposta na seção Formas de pagamento.

6) Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do Arrematante.


Visitação

Não há visitação

Formas de Pagamento

À vista (não admite utilização de carta de crédito).

Veja mais informações no edital do leilão.

Informações do Leilão

1ª Praça: 01/10/2019 às 14h03 do horário de Brasília - Lance Mínimo R$ 13.573,33

2ª Praça: 21/10/2019 às 14h03 do horário de Brasília - Lance Mínimo R$ 8.139,93

Participe de forma online efetuando o seu cadastramento e solicitando a sua habilitação.

O prazo máximo permitido para novos usuários efetuarem a habilitação e participarem deste leilão através da internet será até o dia 21/10/2019 às 13h00 do horário de Brasília. Não serão aceitas habilitações de novos usuários fora deste prazo.


Edital do Leilão

LEILÃO JUDICIAL - *Z-18583

* Os horários considerados em todos os anexos são sempre os horários de Brasília/DF

EDITAL DE PRAÇA JUDICIAL

Edital de 1ª e 2ª Praças de bens imóveis e para intimação dos executados MERK BAK INDÚSTRIA E COMÉRCIO LTDA (CNPJ. 51.486.553/0001-37), na pessoa de seu representante legal; JOÃO RUFINO MERCURI (CPF. 619.743.158-00), seu cônjuge, se casado for, dos coproprietários R. BRUGNARO EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS S/C LTDA (CNPJ. 52.159.704/0001-05), na pessoa de seu representante legal; ANTÔNIO CARLOS BRUGNARO (CPF. 037.313.328-68), ANA APARECIDA PAGGIARO MASCALZONI (CPF. 851.057.678-53), ANTÔNIO EZELINO PAGGIARO (CPF. 452.878.058-53), RITA DE CASSIA PAGGIARO BONADIMAN (CPF. 066.201.718-85), ENOCK CRUANES (CPF. 409.636.088-00), JOSÉ GERALDO VIEIRA CARDOSO (CPF. 171.573.408-44), seus cônjuges, se casados forem, VIRGOLIN MÓVEIS DE AÇO LTDA (CNPJ. 44.761.229/0001-14), ODAN INDÚSTRIA METALÚRGICA LTDA (atualmente denominada MHM EMPREENDIMENTOS E PARTICIPAÇÕES LTDA ou MHM PARTICIPAÇÕES E ADMINISTRADORA DE BENS EIRELI) (CNPJ. 60.494.564/0001-50), na pessoa de seus representantes legais; JOSÉ BASILIO MERCURI (CPF. 136.592.608-78), REINALDO JACON (CPF. 848.607.158-53), NEWTON CARLOS GIMENEZ DE CASTRO (CPF. 840.796.738-68), PAULO CESAR DEGAN (CPF. 341.649.878-04), seus cônjuges, se casados forem, PAULO JOSÉ GONÇALVES DE OLIVEIRA (CPF. 262.433.568-41), seu cônjuge JULIANA CENTENARO CABREIRA (CPF. 221.019.238-23), JOSÉ GONÇALVES DE OLIVEIRA (CPF. 029.564.468-00), CLÁUDIA ANGÉLICA GONÇALVES DE OLIVEIRA (CPF. 114.079.248-26), MAURO FERREIRA FONSECA (CPF. 016.062.198-47), seus cônjuges, se casados forem, MASSA CONDOMINIAL DO CENTRO COMERCIAL ANTÔNIO CRUAÑES FILHO, representado por REINALDO JACON (CPF. 848.607.158-53), a interessada SECRETARIA DA RECEITA FEDERAL, bem como do credor ITAÚ UNIBANCO S/A (CNPJ. 60.701.190/0001-04) e demais interessados, extraída dos autos da Ação de Execução, Processo nº 1009715-40.2015.8.26.0320 – Ordem nº 2490/2015, em trâmite perante a 2ª Vara Cível da Comarca de Limeira/SP, requerida por BANCO ITAUCARD S/A (CNPJ. 17.192.451/0001-70).
O Dr. Rilton José Domingues, Juiz de Direito, na forma da lei, etc., nos termos do Art. 881, § 1º do CPC, FAZ SABER que levará a leilão os bens abaixo descritos, através do portal de leilões on-line da ZUKERMAN LEILÕES (www.zukerman.com.br), em condições que seguem:

1. DESCRIÇÃO DOS IMÓVEIS:
a) PARTE IDEAL DE 2,291352%, correspondente à Unidade nº 112 que possui 166,887500 m² de área útil pertencente ao Condomínio Centro Comercial Antônio Cruañes Filho, com frente para a Rua Santa Cruz, nesta comarca e 2ª circunscrição, com área total de 1.038,73 metros quadrados, do R. 49 da referida matrícula. Matrícula: 22.155 do 2º CRI de Limeira/SP. ÔNUS: Consta da referida matrícula, conforme Av.316 (10/03/2014), o ARROLAMENTO DE BENS DA FRAÇÃO IDEAL DO TERRENO DE 2,291352%, em caso de ser alienado, transferido ou onerado, o fato deverá ser comunicado à Secretaria da Receita Federal do Brasil no prazo de 48 (quarenta e oito) horas; conforme Av.325 (03/05/2017), a INDISPONIBILIDADE DE BENS, extraída dos autos do Processo nº 200061090011868, que tramita perante a 1ª Vara Federal de Piracicaba/SP – TRF3 – Tribunal Regional Federal da Terceira Região; conforme Av.326 (17/07/2017), EXISTÊNCIA DE AÇÃO em favor do ITAÚ UNIBANCO S/A, oriunda dos autos da Execução - Processo nº 1004136-77.2016.8.26.0320, que tramita perante a 2ª Vara Cível da Comarca de Limeira /SP; conforme Av.328 (01/11/2018), PENHORA EXEQUENDA; e conforme Av.333 (13/03/2019), PENHORA em favor do ITAÚ UNIBANCO S/A, extraída dos autos da Ação de Execução, Processo nº 0010704-58.2018.8.26.0320, que tramita perante a 2ª Vara Cível da Comarca de Limeira/SP.

AVALIAÇÃO TOTAL DO IMÓVEL: R$ 290.000,00 (OUTUBRO/2018 – CONFORME FLS. 513 DOS AUTOS), que será atualizada até a data da praça.

b) PARTE IDEAL DE 1/22 de 2,291352%, referente à Unidade nº 51, que possui 166,887500 m² de área útil pertencente ao Condomínio Centro Comercial Antônio Cruañes Filho, com frente para a Rua Santa Cruz, nesta comarca e 2ª circunscrição, com área total de 1.038,73 metros quadrados, do R. 50 da referida matrícula. Matrícula: 22.155 do 2º CRI de Limeira/SP. ÔNUS: Consta da referida matrícula, conforme Av.325 (03/05/2017), a INDISPONIBILIDADE DE BENS, extraída dos autos do Processo nº 200061090011868, que tramita perante a 1ª Vara Federal de Piracicaba/SP – TRF3 – Tribunal Regional Federal da Terceira Região; conforme Av.326 (17/07/2017), EXISTÊNCIA DE AÇÃO em favor do ITAÚ UNIBANCO S/A, oriunda dos autos da Execução - Processo nº 1004136-77.2016.8.26.0320, que tramita perante a 2ª Vara Cível da Comarca de Limeira /SP; conforme Av.329 (01/11/2018), PENHORA EXEQUENDA; e conforme Av.334 (13/03/2019), PENHORA em favor do ITAÚ UNIBANCO S/A, extraída dos autos da Ação de Execução, Processo nº 0010704-58.2018.8.26.0320, que tramita perante a 2ª Vara Cível da Comarca de Limeira/SP.

AVALIAÇÃO DA PARTE IDEAL DE 1/22 DO IMÓVEL: R$ 13.181,18 (OUTUBRO/2018 – CONFORME FLS. 513 DOS AUTOS), que será atualizada até a data da praça.

2. AVALIAÇÃO TOTAL DOS IMÓVEIS (A + B): R$ 303.181,18 (OUTUBRO/2018 – CONFORME FLS. 513 DOS AUTOS), que será atualizada até a data da praça.

3. OBS: Eventuais débitos condominiais que recaem sobre os imóveis serão de responsabilidade do arrematante.

4. VISITAÇÃO - Não há visitação.
5. DATAS DAS PRAÇAS - 1ª Praça começa em 27/09/2019, às 14h00min, e termina em 01/10/2019, às 14h00min e; 2ª Praça começa em 01/10/2019, às 14h01min, e termina em 21/10/2019, às 14h00min.
6. CONDIÇÕES DE VENDA – Será considerado arrematante aquele que der lance igual ou superior ao valor da avaliação (1ª praça) ou aquele que der lance de valor igual ou superior a 60% do valor da avaliação (2ª praça). Caso não haja propostas para pagamento à vista, serão admitidas propostas escritas de arrematação parcelada, (obrigatoriamente encaminhadas via sistema do site, nos termos do Art. 22, parágrafo único da Resolução nº 236 do CNJ) necessário sinal não inferior a 25% do valor da proposta, e o restante em até 30 meses, mediante correção mensal pelo índice do E. TJ/SP, prevalecendo a de maior valor, que estarão sujeitas a apreciação pelo MM. Juízo da causa (Art. 891, parágrafo único, Art. 895, § 1º, § 2º, § 7º e § 8º do CPC, e prazos conforme AI 2132770-30.2017.8.26.0000 do TJ/SP).
7. PAGAMENTO – Os preços dos bens arrematados deverão ser depositados através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/login.jsp, respectivamente, no prazo de até 24 horas da realização do leilão. Em até 5 horas após o encerramento do Leilão, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (Art. 884, IV do CPC).
8. COMISSÃO DO LEILOEIRO – 5% (cinco por cento) sobre o valor da arrematação (não incluso no valor do arremate), e deverá ser paga mediante DOC, TED ou depósito em dinheiro, no prazo de até 01 (um) dia útil a contar do encerramento da praça na conta da Leiloeira Oficial: Dora Plat CPF 070.809.068-06, Banco Itaú, Agência 3756, C/C 01767-3 (Art. 884, Par. Único do CPC e Art. 24, Par. Único do Decreto nº 21.981/32).
9. DO CANCELAMENTO DA PRAÇA APÓS A PUBLICAÇÃO DO EDITAL: Caso a praça seja cancelada após a publicação do edital, especialmente em razão de acordo entre as partes ou pagamento da dívida, será devido o reembolso das despesas suportadas pelo leiloeiro, que serão pagas pela parte requerida ou àquele que der causa ao cancelamento.
10. DÉBITOS e OBRIGAÇÕES DO ARREMATANTE - Eventuais débitos de IPTU/ITR e demais taxas e impostos até a data do leilão serão pagos com o produto da venda, mediante apresentação de extrato pelo arrematante ao MM. Juízo da causa (Art. 130, Par. Único do CTN). Os bens serão alienados no estado de conservação em que se encontram, sendo a verificação de documental, de gravames/credores e de área de responsabilidade do arrematante, que será responsável por eventual regularização que se faça necessária. Os atos necessários para a expedição de carta de arrematação, registro, ITBI, imissão na posse e demais providências serão de responsabilidade do arrematante (Art. 901, “caput”, § 1º e § 2º e Art. 903 do CPC). Os valores de avaliação e débitos serão atualizados até a data da efetiva praça. Em caso de inadimplemento, tal informação será encaminhada ao MM. Juízo competente para a aplicação das medidas legais cabíveis.
11. DÚVIDAS E ESCLARECIMENTOS: Pessoalmente perante o Oficio onde estiver tramitando a ação, ou no escritório do leiloeiro, localizado na Avenida Angélica, nº 1.996, 6º andar, Higienópolis, Capital-SP, ou ainda, pelo telefone (11) 3003-0677 e e-mail: contato@zukerman.com.br. Para participar acesse www.zukerman.com.br.
Ficam os executados MERK BAK INDÚSTRIA E COMÉRCIO LTDA, na pessoa de seu representante legal; JOÃO RUFINO MERCURI, seu cônjuge, se casado for, os coproprietários R. BRUGNARO EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS S/C LTDA., na pessoa de seu representante legal; ANTÔNIO CARLOS BRUGNARO, ANA APARECIDA PAGGIARO MASCALZONI, ANTÔNIO EZELINO PAGGIARO, RITA DE CASSIA PAGGIARO BONADIMAN, ENOCK CRUANES, JOSÉ GERALDO VIEIRA CARDOSO, seus cônjuges, se casados forem, VIRGOLIN MÓVEIS DE AÇO LTDA, ODAN INDÚSTRIA METALÚRGICA LTDA (atualmente denominada de MHM EMPREENDIMENTOS E PARTICIPAÇÕES LTDA ou MHM PARTICIPAÇÕES E ADMINISTRADORA DE BENS EIRELI), na pessoa de seus representantes legais; JOSÉ BASILIO MERCURI, REINALDO JACON, NEWTON CARLOS GIMENEZ DE CASTRO, PAULO CESAR DEGAN, seus cônjuges, se casados forem, PAULO JOSÉ GONÇALVES DE OLIVEIRA, seu cônjuge JULIANA CENTENARO CABREIRA, JOSÉ GONÇALVES DE OLIVEIRA, CLÁUDIA ANGÉLICA GONÇALVES DE OLIVEIRA, MAURO FERREIRA FONSECA, seus cônjuges, se casados forem, MASSA CONDOMINIAL DO CENTRO COMERCIAL ANTÔNIO CRUAÑES FILHO, representado por REINALDO JACON, a interessada SECRETARIA DA RECEITA FEDERAL, bem como o credor ITAÚ UNIBANCO S/A e demais interessados, INTIMADOS das designações supra, caso não seja(m) localizado(a)(s) para a intimação pessoal, bem como da Penhora realizada em 06/03/2017. Dos autos não constam recursos ou causa pendente de julgamento. Será o presente edital, afixado e publicado na forma da lei. Limeira, 01 de agosto de 2019.

Eu, _______________________, Escrevente, digitei.

Eu, _______________________, Escrivã(o)-Diretor(a), subscrevi.

_________________________________
RILTON JOSÉ DOMINGUES
JUIZ DE DIREITO

Veja a Relação Completa do Leilão

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