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Sala - Centro - São Paulo/SP

LOTE 001 - Sala - São Paulo/SP - Avenida Prestes Maia, 241 - Unidade 3008 - Centro - CEP: 01031-001
Lote 001 - Sala - São Paulo/SP - Avenida Prestes Maia, 241 - Unidade 3008 - Centro - CEP: 01031-001 - Foto 1
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Leilão Judicial

Lista completa dos leilões de Imóveis Leilão Judicial

Leilão encerrado

Maior Lance:
Usuário:
1ª Praça: R$ 96.801,91
27/04/2018 às 14h00
2ª Praça: R$ 58.203,12
17/05/2018 às 14h00
Incremento mínimo R$ 1.000,00
Encerramento: Somente online
Detalhes do Imóvel
Endereço: São Paulo/SP - Avenida Prestes Maia, 241 - Unidade 3008 - Centro - CEP: 01031-001

Tipo: Sala

Área Útil: 37,2m2

Área Total: 50m2

Banheiros: 1

Andar: 30

Situação: Imóvel ocupado

Matrícula: 30.877 do 5º CRI de São Paulo/SP - Nº Contribuinte: 001.047.0983-9

Processo: 0120651-82.2005.8.26.0100 Clique sobre o processo para consultar a situação junto ao TJ/SP


Unidade nº 3.008, localizada no 30º Pavimento, Condomínio Edifício Mirante do Vale, situado à Avenida Prestes Maia nº 241, Centro, Área Privativa de Construção 37,20m², Área Total 50,00m², Matrícula nº 30.877 do 5º CRI local.


Observações

1) O arrematante não responderá sobre débitos de condomínio anteriores a data do leilão, que será objeto de prosseguimento da execução pelo saldo remanescente em face do executado. Contudo, responderá pelos débitos de IPTU.

2) Conforme pesquisa realizada no site da P. M. S. P, em 26/01/2017, sobre o imóvel supracitado recaem os seguintes débitos: DÍVIDA ATIVA e IPTU (Exercícios 2003, 2004, 2005, 2006 e 2007) - R$ 7.919,36, cujo valor atualizado será de responsabilidade do arrematante.

3) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito).

4) Proposta parcelada: Eventuais opções de envio de proposta na seção Formas de pagamento.

5) Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do Arrematante.


Visitação

O acesso ao prédio em horário comercial é liberado, e os interessados podem se dirigir ao andar da sala, porém não tem autorização para acessar internamente a sala.

Formas de Pagamento

À vista (não admite utilização de carta de crédito).

Veja mais informações no edital do leilão.

Informações do Leilão

1ª Praça: 27/04/2018 às 14h00 do horário de Brasília - Lance Mínimo R$ 96.801,91

2ª Praça: 17/05/2018 às 14h00 do horário de Brasília - Lance Mínimo R$ 58.203,12

Participe de forma online efetuando o seu cadastramento e solicitando a sua habilitação.

O prazo máximo permitido para novos usuários efetuarem a habilitação e participarem deste leilão através da internet será até o dia 17/05/2018 às 13h00 do horário de Brasília. Não serão aceitas habilitações de novos usuários fora deste prazo.


Edital do Leilão

LEILÃO JUDICIAL - *Z-14528

* Os horários considerados em todos os anexos são sempre os horários de Brasília


 

EDITAL DE LEILÃO JUDICIAL

Edital de 1ª e 2ª Praça de bem imóvel e para intimação do executado CARLOS ROBERTO DA SILVA (RG: 10.239.408-8 e CPF: 905.755.988-91), seu cônjuge, se casado for, e demais interessados, expedido na Ação de Rito Sumário (Cobrança de Condomínio), em fase de Execução nº 0120651-82.2005.8.26.0100 - Ordem nº 1806/2005, em trâmite na 42ª Vara Cível da Capital/SP, requerida por CONDOMÍNIO EDIFÍCIO MIRANTE DO VALE (CNPJ: 53.819.066/0001-74).
O Dr. Marcello do Amaral Perino, Juiz de Direito, na forma da lei, etc., nos termos do Art. 881, § 1º do NCPC, FAZ SABER que levará a Praça o bem abaixo descrito, através do portal de leilões on-line da ZUKERMAN LEILÕES (www.zukerman.com.br), em condições que segue:

1. DESCRIÇÃO DO IMÓVEL: Unidade nº 3.008, localizada no 30º pavimento do “CONDOMÍNIO EDIFÍCIO MIRANTE DO VALE” (conf. AV.3), situado à Avenida Prestes Maia, nº 241, no 5º Subdistrito-Santa Efigênia, com a área privativa de construção de 37,20m2, área comum do edifício de 12,80m2, num total de 50,00m2, de área bruta, cabendo-lhe uma fração ideal de terreno de 1,57m2 (0,0785%) e a cota de despesa geral de 0,0797% e a específica de 0,44643%. Contribuinte n° 001.047.0983-9. Matrícula nº 30.877 do 5º CRI da Capital/SP. ÔNUS: Consta da referida matrícula, conforme AV.09 (30/01/2015) - PENHORA EXEQUENDA. OBS.: Conforme pesquisa realizada no site da P. M. S. P, em 26/01/2017, sobre o imóvel supracitado recaem os seguintes débitos: DÍVIDA ATIVA e IPTU (Exercícios 2003, 2004, 2005, 2006 e 2007) – R$ 7.919,36. OBSERVAÇÃO. Far-se-á informar, que o bem descrito supra, não é tombado, entretanto encontram-se situado em área envoltória.

2. AVALIAÇÃO TOTAL DO IMÓVEL: R$ 96.560,38 (FEVEREIRO/2018 - Conf. Cálculo de Atualização Monetária dos Débitos Judiciais do TJSP).

3. VISITAÇÃO - Não há visitação.
4. DATAS DAS PRAÇAS – 1ª Praça começa em 24/04/2018, às 14h00min, e termina em 27/04/2018, às 14h00min e; 2ª Praça começa em 27/04/2018, às 14h01min, e termina e em 17/05/2018, às 14h00.
5. CONDIÇÕES DE VENDA – Será considerado arrematante aquele que der lance igual ou superior ao valor de avaliação (1ª Praça) ou aquele que der lance de valor igual ou superior a 60% do valor da avaliação (2ª Praça). Caso não haja propostas para pagamento à vista, serão admitidas propostas escritas de arrematação parcelada, (obrigatoriamente encaminhadas via sistema do site, nos termos do Art. 22, parágrafo único da Resolução nº 236 do CNJ), necessário sinal não inferior a 30% do valor da proposta, e o restante em até 06 meses, mediante correção mensal pelo índice do E. TJ/SP, prevalecendo a de maior valor, que estarão sujeitas a apreciação pelo MM. Juízo da causa (Art. 891, Par. único, Art. 895, § 1º, § 2º, § 7º e § 8º do NCPC).
6. PAGAMENTO - O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/login.jsp, respectivamente, no prazo de até 24 horas da realização do leilão. Em até 5 horas após o encerramento do Leilão, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (Art. 884, IV do NCPC).
7. COMISSÃO DO LEILOEIRO – 5% (cinco por cento) sobre o valor da arrematação (não incluso no valor do arremate), e deverá ser paga mediante DOC, TED ou depósito em dinheiro, no prazo de até 01 (um) dia útil a contar do encerramento da Praça na conta do Leiloeiro Oficial: Fabio Zukerman CPF 215.753.238-26, Banco Itaú, Agência 3756, C/C 24235-4 (Art. 884, Par. Único do NCPC e Art. 24, Par. Único do Decreto nº 21.981/32).

8. DO CANCELAMENTO/SUSPENSÃO DO LEILÃO APÓS A PUBLICAÇÃO DO EDITAL: Caso o leilão seja cancelado/suspenso após a publicação do edital, especialmente em razão de acordo entre as partes ou pagamento da dívida, será devido o reembolso das despesas suportadas pelo leiloeiro, que serão pagas pela parte requerida ou àquele que der causa ao cancelamento.
9. DÉBITOS e OBRIGAÇÕES DO ARREMATANTE – Em caso de arrematação, o crédito do exequente no processo em epígrafe, por sua natureza “propter rem”, terá preferência sobre os demais, sendo o débito atualizado, acrescido das parcelas vincendas até a realização da alienação (Art. 323, Art. 908, § 1º e § 2º do NCPC e Art. 130, Par. Único do CTN). Sendo o bem arrematado por percentual igual ou superior a 60% do valor de avaliação e, respeitada a preferência do crédito condominial sobre os eventuais débitos de IPTU incidentes sobre o imóvel, o arrematante não responderá por saldo remanescente da dívida em execução, que prosseguirá em face do executado original, mas tão somente por rateios condominiais posteriores à data de arrematação. Eventuais débitos de IPTU/DÍVIDA ATIVA que recaiam sobre o imóvel correrão por conta do arrematante. O bem será alienado no estado de conservação em que se encontra, sendo a verificação de documental, de gravames/credores e de área de responsabilidade do arrematante, que será responsável pela eventual regularização que se faça necessária. Os atos necessários para a expedição de carta de arrematação, registro, ITBI, imissão na posse e demais providências serão de responsabilidade do arrematante (Art. 901, “caput”, § 1º e § 2º e Art. 903 do NCPC). Os valores de avaliação e débitos serão atualizados até a data da efetiva praça. Em caso de inadimplemento, tal informação será encaminhada ao MM. Juízo competente para a aplicação das medidas legais cabíveis.
10. DÚVIDAS E ESCLARECIMENTOS: Pessoalmente perante o Oficio onde estiver tramitando a ação, ou no escritório do leiloeiro, localizado na Avenida Angélica, nº 1.996, 6º andar, Higienópolis, Capital SP, ou ainda, pelo telefone (11)2184-0900 e email: contato@zukerman.com.br. Para participar acesse www.zukerman.com.br.
Fica o executado, CARLOS ROBERTO DA SILVA, seu cônjuge, se casado for, e demais interessados, INTIMADOS das designações supra, caso não seja (m) localizado (a) (s) para a intimação pessoal. Dos autos não consta recursos ou causa pendente de julgamento. Será o presente edital, por extrato, afixado e publicado na forma da lei. São Paulo, 27 de fevereiro de 2018.

Eu, _______________________, Escrevente Digitei,

Eu, _______________________, Escrivã (o) Diretor (a), Subscrevi.

_____________________________
MARCELLO DO AMARAL PERINO
JUIZ DE DIREITO

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