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Residencial / Comercial - Vila Dom Pedro II - São Paulo/SP

LOTE 001 - Residencial / Comercial - São Paulo/SP - Rua São João Dássio, 41 - Vila Dom Pedro II - CEP: 02246-040
Lote 001 - Residencial / Comercial - São Paulo/SP - Rua São João Dássio, 41 - Vila Dom Pedro II - CEP: 02246-040 - Foto 1
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Leilão Judicial

Lista completa dos leilões de Imóveis Leilão Judicial

Leilão encerrado

Maior Lance:
Usuário:
1ª Praça: R$ 339.176,65
14/02/2019 às 13h15
2ª Praça: R$ 204.604,92
14/03/2019 às 13h15
Incremento mínimo R$ 1.000,00
Encerramento: Somente online
Detalhes do Imóvel
Endereço: São Paulo/SP - Rua São João Dássio, 41 - Vila Dom Pedro II - CEP: 02246-040

Tipo: Residencial / Comercial

Área Terreno: 180m2

Situação: Imóvel ocupado

Matrícula: 85.657 do 15º CRI de São Paulo/SP - Nº Contribuinte: 06836800163

Processo: 1008241-84.2016.8.26.0001 Clique sobre o processo para consultar a situação junto ao TJ/SP


Prédio de uso Residencial/Comercial, sendo parte Residencial (Frente) com 1 dormitório, e parte Comercial (Fundos) com Oficina e Escritório, situado à Rua São João Dassio nº 41, Vila Dom Pedro II, Área Terreno 180,00m², Matrícula 85.657 do 15º CRI local.


Observações

1) Eventuais Débitos de IPTU/ITR até a data do leilão serão quitados com o produto da venda, mediante solicitação expressa do Arrematante ao MM. Juízo da Causa.

2) Eventual necessidade de regularização documental/construção junto aos órgãos competentes será de responsabilidade do Arrematante.

3) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito).

4) Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do Arrematante


Visitação

Não há visitação

Formas de Pagamento

À vista (não admite utilização de carta de crédito).

Veja mais informações no edital do leilão.

Informações do Leilão

1ª Praça: 14/02/2019 às 13h15 do horário de Brasília - Lance Mínimo R$ 339.176,65

2ª Praça: 14/03/2019 às 13h15 do horário de Brasília - Lance Mínimo R$ 204.604,92

Participe de forma online efetuando o seu cadastramento e solicitando a sua habilitação.

O prazo máximo permitido para novos usuários efetuarem a habilitação e participarem deste leilão através da internet será até o dia 14/03/2019 às 12h15 do horário de Brasília. Não serão aceitas habilitações de novos usuários fora deste prazo.


Edital do Leilão

LEILÃO JUDICIAL - *Z-16518

* Os horários considerados em todos os anexos são sempre os horários de Brasília/DF

EDITAL DE PRAÇA JUDICIAL

Edital de 1ª e 2ª Praça de bem imóvel e para intimação dos herdeiros (ESPÓLIO DE IRACEMA DA CONCEIÇÃO OLIVEIRA); ANTÔNIA DE OLIVEIRA VERNAGLÍA (CPF. 829.374.438-34) e AIRTON RUFINO DE OLIVEIRA (CPF. 756.922.368-34) e demais interessados, nos autos da Ação de Alienação Judiciária de Bens (Extinção de Condomínio), nº 1008241-84.2016.8.26.0001, em trâmite na 1ª Vara Cível do Foro Regional I - Santana/SP, requerida por AMÉRICO IVO RUFINO JOÃO (CPF: 613.496.078-00) e ADAIR ESTETER RUFINO (CPF. 761.787.498-72).
A Dra. Ariane de Fátima Alves Dias Paukoski Simoni, Juiz de Direito, na forma da lei, etc., nos termos do Art. 881, § 1º do NCPC, e com fulcro no artigo 882 do CPC e nos artigos 250 a 280 da NSCGJ, FAZ SABER que levará a leilão o bem abaixo descrito, através do portal de leilões on-line da ZUKERMAN LEILÕES (www.zukerman.com.br), em condições que segue:

1. DESCRIÇÃO DO IMÓVEL: Um prédio e seu respectivo terreno situados à Rua São João Dassio, nº 41, da Vila D. Pedro II, no 22º Subdistrito Tucuruvi, com a área de 180,00m², medindo 9,00 metros de frente para a referida Rua São João Dassio, por 20,00 metros da frente aos fundos, de ambos os lados, tendo nos fundos a mesma medida da frente, confinando em todos os lados com propriedade de Augusto Rodini. BENFEITORIAS: No terreno descrito supra, foi construído, conforme assim descrito nas Fls. 125 – Laudo de Avaliação, 01(uma) edificação de uso misto, residencial e comercial, contendo: Parte residencial (frente): 01(um) dormitório, 01 (uma) cozinha, 01(um) banheiro, 01(uma) área coberta e 01(uma) área de serviços; Parte Comercial (fundos): 01 (uma) oficina, 01(um) escritório, 01(um) banheiro e 01(uma) cozinha. Contribuinte: 068.368.0016-3. Matrícula nº 85.657 do 15º CRI da Capital/SP.

2. AVALIAÇÃO TOTAL DO IMÓVEL: R$ 329.000,00 (MAIO/2018 - Conf. fls. 157 - AUTOS) e que será devidamente atualizado à época da efetiva alienação judicial.
3. VISITAÇÃO - Não há visitação.
4. DATA DA PRAÇA - 1ª Praça começa em 11/02/2019, às 13h15min, e termina em 14/02/2019, às 13h15min e; 2ª Praça começa em 14/02/2019, às 13h16min, e termina em 14/03/2019, às 13h15min.
5. CONDIÇÕES DE VENDA – Será considerado arrematante aquele que der lance igual ou superior ao valor da avaliação (1ª Praça) ou aquele que der lance de valor igual ou superior a 60% do valor da avaliação (2ª Praça) ou 80% do valor de avaliação atualizada, caso se trate de imóvel de incapaz. "O interessado em adquirir o bem penhorado em prestações poderá apresentar: (I) até o início da primeira etapa, proposta por valor não inferior ao da avaliação; (II) até o início da segunda etapa, proposta por valor que não seja inferior a 60% do valor de avaliação atualizado ou 80% do valor de avaliação atualizado, caso se trate de imóvel de incapaz".
6. PAGAMENTO - O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/login.jsp, respectivamente, no prazo de até 24 horas da realização do leilão. Em até 5 horas após o encerramento do Leilão, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (Art. 884, IV do NCPC).
7. COMISSÃO DO LEILOEIRO – 5% (cinco por cento) sobre o valor da arrematação (não incluso no valor do arremate), e deverá ser paga mediante DOC, TED ou depósito em dinheiro, no prazo de até 01 (um) dia útil a contar do encerramento da praça na conta do Leiloeiro Oficial: Fabio Zukerman CPF 215.753.238-26, Banco Itaú, Agência 3756, C/C 27012-4 (Art. 884, parágrafo único do CPC e Art. 24, parágrafo único do Decreto nº 21.981/32).
8. DO CANCELAMENTO DO LEILÃO APÓS A PUBLICAÇÃO DO EDITAL: Caso o leilão seja cancelado após a publicação do edital, especialmente em razão de acordo entre as partes ou pagamento da dívida, será devido o reembolso das despesas suportadas pelo leiloeiro, que serão pagas pela parte requerida ou àquele que der causa ao cancelamento.
9. DÉBITOS e OBRIGAÇÕES DO ARREMATANTE - Eventuais débitos de IPTU/ITR e demais taxas e impostos até a data do leilão serão pagos com o produto da venda, mediante apresentação de extrato pelo arrematante ao MM. Juízo da causa (Art. 130, Par. Único do CTN). O bem será alienado no estado de conservação em que se encontra, sendo a verificação de documental, de gravames/credores e de área de responsabilidade do arrematante, que será responsável pela eventual regularização que se faça necessária. Os atos necessários para a expedição de carta de arrematação, registro, ITBI, imissão na posse e demais providências serão de responsabilidade do arrematante (Art. 901, “caput”, § 1º e § 2º e Art. 903 do NCPC). Os valores de avaliação e débitos serão atualizados até a data da efetiva praça. Em caso de inadimplemento, tal informação será encaminhada ao MM. Juízo competente para a aplicação das medidas legais cabíveis.
10. DÚVIDAS E ESCLARECIMENTOS: Pessoalmente perante o Oficio onde estiver tramitando a ação, ou no escritório do leiloeiro, localizado na Avenida Angélica, nº 1.996, 6º andar, Higienópolis, Capital SP, ou ainda, pelo telefone (11)2388-8283 e e-mail: contato@zukerman.com.br. Para participar acesse www.zukerman.com.br.
Ficam os herdeiros (ESPÓLIO DE IRACEMA DA CONCEIÇÃO OLIVEIRA); ANTÔNIA DE OLIVEIRA VERNAGLÍA e AIRTON RUFINO DE OLIVEIRA e demais interessados, INTIMADOS das designações supra, caso não seja (m) localizado (a) (s) para a intimação pessoal. Não consta dos autos haver recurso ou causa pendente de julgamento. Será o presente edital, por extrato, afixado e publicado na forma da lei. São Paulo, 13 de novembro de 2018.

 

Eu, _______________________, Escrevente Digitei,

 

Eu, _______________________, Escrivã (o) Diretor(a), Subscrevi.

 

_____________________________________________
ARIANE DE FÁTIMA ALVES DIAS PAUKOSKI SIMONI
JUÍZA DE DIREITO

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