Local do imóvel de interesse
Buscar oportunidades por palavra chave >
Localize por palavra chave
< Voltar à busca de imóveis padrão


Zukerman Leilões
Busca livre
Localize por palavra chave
Buscar Imóveis

Residencial / Comercial - Loteamento Itatiba Park - Itatiba/SP

LOTE 001 - Residencial / Comercial - Itatiba/SP - Avenida Marcelo Gervásio Dian, 82 e 86 - Loteamento Itatiba Park - CEP: 13255-700
Lote 001 - Residencial / Comercial - Itatiba/SP - Avenida Marcelo Gervásio Dian, 82 e 86 - Loteamento Itatiba Park - CEP: 13255-700 - Foto 1
Lote 001 - Residencial / Comercial - Itatiba/SP - Avenida Marcelo Gervásio Dian, 82 e 86 - Loteamento Itatiba Park - CEP: 13255-700 - Foto 2
Lote 001 - Residencial / Comercial - Itatiba/SP - Avenida Marcelo Gervásio Dian, 82 e 86 - Loteamento Itatiba Park - CEP: 13255-700 - Foto 3
Lote 001 - Residencial / Comercial - Itatiba/SP - Avenida Marcelo Gervásio Dian, 82 e 86 - Loteamento Itatiba Park - CEP: 13255-700 - Foto 4
404
pause
  • Street View
  • Mapa
  • Filme

Leilão Judicial

Lista completa dos leilões de Imóveis Leilão Judicial

Leilão em andamento

Maior Lance:
Usuário:
1ª Praça: R$ 1.116.164,61
13/12/2018 às 16h00
2ª Praça: R$ 670.636,34
31/01/2019 às 16h00
Restando

dia(s), h - m - s

Incremento mínimo R$ 5.000,00
Encerramento: Somente online
Detalhes do Imóvel
Endereço: Itatiba/SP - Avenida Marcelo Gervásio Dian, 82 e 86 - Loteamento Itatiba Park - CEP: 13255-700

Tipo: Residencial / Comercial

Área Terreno: 288,83m2

Área Construída: 486,44m2
(222,79+263,65)

Dormitórios: 4

Suítes: 3

Banheiros: 4

Situação: Imóvel ocupado

Matrícula: 34.573 do 1º CRI de Itatiba/SP - Nº Contribuinte: 4121334060183400

Processo: 1000298-49.2016.8.26.0281 Clique sobre o processo para consultar a situação junto ao TJ/SP


DIREITOS DO PROMITENTE COMPRADOR sobre Casa com 4 dormitórios (sendo 1 suíte) e Salão Comercial, situados na Avenida Marcelo Gervásio Dian nºs 82 e 86, respectivamente, Loteamento Itatiba Park, Área terreno:288,83 m², Área total construída:486,44 m², Matrícula nº 34573 do 1º CRI de Itatiba/SP.


Observações

1) Eventuais DÉBITOS DE IPTU até a data do leilão serão quitados com o produto da venda, mediante solicitação expressa do Arrematante ao MM. Juízo da Causa [Contribuintes nºs 41213-34-06-01834-0-0068-00000 (ID 53587) e 41213-34-06-01834-0-0068-02000 (ID 63129)].
2) A regularização da Promessa de Venda e Compra em face do Promitente Vendedor, para possibilitar o registro da Carta de Arrematação, será de responsabilidade do Arrematante.

3) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito).

4) Proposta parcelada: Eventuais opções de envio de proposta na seção Formas de pagamento.

5) Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do Arrematante


Visitação

Não há visitação

Formas de Pagamento

À vista (não admite utilização de carta de crédito).

* Eventuais opções de propostas condicionais parceladas vide seção ( Propostas Parceladas ).

Veja mais informações no edital do leilão.

Além do pagamento do valor do lance vencedor, o arrematante deverá efetuar também o pagamento de 5% sobre o valor do arremate a título de comissão do leiloeiro.

Para mais informações consulte o Edital do Leilão.

Informações do Leilão

1ª Praça: 13/12/2018 às 16h00 do horário de Brasília - Lance Mínimo R$ 1.116.164,61

2ª Praça: 31/01/2019 às 16h00 do horário de Brasília - Lance Mínimo R$ 670.636,34

Participe de forma online efetuando o seu cadastramento e solicitando a sua habilitação.

O prazo máximo permitido para novos usuários efetuarem a habilitação e participarem deste leilão através da internet será até o dia 31/01/2019 às 15h00 do horário de Brasília. Não serão aceitas habilitações de novos usuários fora deste prazo.

Evite o transtorno de não conseguir habilitação. Caso possua interesse em participar deste leilão solicite agora mesmo a sua habilitação.


Edital do Leilão

LEILÃO JUDICIAL - *Z-16420

Os horários considerados em todos os anexos são sempre os horários de Brasília

EDITAL DE PRAÇA JUDICIAL

Edital de 1ª e 2ª Praça dos DIREITOS SOBRE O IMÓVEL e para intimação dos executados CARLOS DONIZETE FERREIRA (CPF:150.439.498-48) e sua cônjuge DENISE DE SOUZA FERREIRA (CPF:186.336.998-85); CARLOS FELIPE FERREIRA (CPF:361.899.908-94) e YARA LETÍCIA FERREIRA (CPF:361.899.918-66); dos interessados PREFEITURA MUNICIPAL DE ITATIBA (CNPJ:50.118.571/0001-77); CORNÉLIO BAPTISTA ALVES (CPF:090.704.408-57); NATALINA APARECIDA DELFORNO DOS SANTOS ALVES (CPF:180.601.828-46); ELIAS BAPTISTA ALVES JUNIOR (CPF:410.375.688-85) e SPPNEUS COMÉRCIO DE PNEUMÁTICOS LTDA – ME (SPPNEUS) (CNPJ:11.014.564/0001-08) e demais interessados, expedido nos autos da ação de Execução de Título Extrajudicial, processo nº1000298-49.2016.8.26.0281 em trâmite na 2ª Vara Cível do Foro da Comarca de Itatiba/SP, requerida por JOSÉ DA CONCEIÇÃO DA SILVA (CPF:032.696.138-06).
O Dr. Orlando Haddad Neto, Juiz de Direito, na forma da lei, etc., nos termos do Art. 881, § 1º do NCPC, FAZ SABER que levará a leilão o bem abaixo descrito, através do portal de leilões on-line da ZUKERMAN LEILÕES (www.zukerman.com.br), em condições que segue:
1. DESCRIÇÃO DO IMÓVEL: DIREITOS SOBRE O IMÓVEL – Um terreno no Loteamento Residencial “ITATIBA PARK”, situado no Bairro do Engenho, na macrozona de expansão urbana deste Município e Comarca de Itatiba/SP, designado Lote nº07, da Quadra “06”, com a área de 288,83m², faz frente para a Av. Marcelo Gervásio Dian, por 13,56m, do lado direito, de quem da avenida olha para o lote, mede 20,34m, confrontando-se com o lote 06; do lado esquerdo mede 23,35m sendo que por 11,76m, confronta-se com o lote 08 e por mais 11,59m, confronta-se com o lote 9; e nos fundos mede 13,22m, sendo que por 10,91m, confronta-se com o lote 05 e por mais 2,31m, confronta-se com o lote 10. Matricula sob nº34.573 do Oficial de Registro de Imóveis de Itatiba/SP. ÔNUS: R.02 (20/12/99) – Foi HIPOTECADO em 1ª, Única e Especial Hipoteca à Prefeitura Municipal de Itatiba, por Mario Aladino Barci Júnior, então proprietário, em garantia para a execução das obras de infraestrutura do Loteamento Residencial Itatiba Park; R.03 (20/08/02) – CANCELAMENTO DE HIPOTECA; Av.03 (26/08/16) – PENHORA EXEQUENDA; Av.04 (29/03/18) – INDISPONIBILIDADE DE BENS – De acordo com o proc.00122416320135150145 – Tribunal Superior do Trabalho da 15E Reg. – Vara do Trabalho de Itatiba/SP, o patrimônio em nome de Carlos Donizete Ferreira foi atingido pela INDISPONIBILIDADE, figurando também Cornélio Baptista Alves; Natalina Aparecida Delforno dos Santos Alves; Elias Baptista Alves Junior e SPPNEUS Comércio de Pneumáticos Ltda – ME (SPPNEUS). BENFEITORIAS De acordo com a Avaliação do imóvel, constam as seguintes no loteamento: Um SALÃO COMERCIAL sob nº86, com área de terreno de 90,95m² e área construída de 222,79m² e uma CASA sob nº82, com área de terreno de 197,88m² e área construída de 263,65m², ambos possuem idade/vida aparente de 15 anos e necessitam de reparos simples. Referido imóvel está cadastrado junto a Prefeitura Municipal de Itatiba sob os nºs 41213-34-06-01834-0-0068-00000 (ID 53587) e 41213-34-06-01834-0-0068-02000 (ID 63129)
2. AVALIAÇÃO TOTAL = R$ 1.114.504,00 (Outubro/2018 Conf. Cálculo de Atualização da AASP).
3. DÉBITO EXEQUENDO - R$ 256.202,09 (conf. Planilha de Débitos de Julho/2018).
4. VISITAÇÃO - Não há visitação.
5. DATAS DAS PRAÇAS - 1ª Praça começa em 10/12/2018, às 16h00min, e termina em 13/12/2018, às 16h00min e; 2ª Praça começa em 13/12/2018, às 16h01min, e termina em 31/01/2019, às 16h00min.
6. CONDIÇÕES DE VENDA – Será considerado arrematante aquele que der lance igual ou superior que a avaliação (1º Praça) ou aquele que der lance de valor igual ou superior a 60% do valor da avaliação (2º Praça). Caso não haja propostas para pagamento à vista, serão admitidas propostas escritas de arrematação parcelada, (obrigatoriamente encaminhadas via sistema do site, nos termos do Art. 22, parágrafo único da Resolução nº 236 do CNJ), necessário sinal não inferior a 25% do valor da proposta, e o restante em até 30 meses, mediante correção mensal pelo índice do E. TJ/SP, prevalecendo a de maior valor, que estarão sujeitas a apreciação pelo MM. Juízo da causa (Art. 891, Par. único, Art. 895, § 1º, § 2º, § 7º e § 8º do CPC).
7. PAGAMENTO - O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/login.jsp, respectivamente, no prazo de até 24 horas da realização da praça. Em até 5 horas após o encerramento da praça, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (Art. 884, IV do CPC).
8. COMISSÃO DO LEILOEIRO – 5% (cinco por cento) sobre o valor da arrematação (não incluso no valor do arremate), e deverá ser paga mediante DOC, TED ou depósito em dinheiro, no prazo de até 01 (um) dia útil a contar do encerramento da praça na conta do Leiloeiro Oficial: Fabio Zukerman CPF 215.753.238-26, Banco Itaú, Agência 3756, C/C 27012-4 (Art. 884, Par. Único do CPC e Art. 24, Par. Único do Decreto nº 21.981/32).
9. DO CANCELAMENTO DA PRAÇA APÓS A PUBLICAÇÃO DO EDITAL: Caso a praça seja cancelada após a publicação do edital, especialmente em razão de acordo entre as partes ou pagamento da dívida, será devido o reembolso das despesas suportadas pelo leiloeiro, que serão pagas pela parte requerida ou àquele que der causa ao cancelamento.
10. DÉBITOS e OBRIGAÇÕES DO ARREMATANTE – Em caso de arrematação, o crédito do exequente no processo em epígrafe, por sua natureza “propter rem”, acrescido de eventuais débitos de IPTU (mediante apresentação de extrato pelo arrematante ao MM. Juízo da causa), terão preferência sobre os demais, sendo o débito atualizado, acrescido das parcelas vincendas até a realização da alienação (Art. 323, Art. 908, § 1º e § 2º do NCPC e Art. 130, Par. Único do CTN). O bem será alienado no estado de conservação em que se encontra, sendo a verificação de documental, de gravames/credores e de área de responsabilidade do arrematante, que será responsável por eventual regularização que se faça necessária. Os atos necessários para a expedição de carta de arrematação, registro, ITBI, imissão na posse e demais providências serão de responsabilidade do arrematante (Art. 901, “caput”, § 1º e § 2º e Art. 903 do NCPC). Os valores de avaliação e débitos serão atualizados até a data da efetiva praça. Em caso de inadimplemento, tal informação será encaminhada ao MM. Juízo competente para a aplicação das medidas legais cabíveis.
11. DÚVIDAS E ESCLARECIMENTOS: Pessoalmente perante o Oficio onde estiver tramitando a ação, ou no escritório do leiloeiro, localizado na Avenida Angélica, nº 1.996, 6º andar, Higienópolis, Capital SP, ou ainda, pelo telefone (11)2388-8283 e e-mail: contato@zukerman.com.br. Para participar acesse www.zukerman.com.br.
Ficam os executados CARLOS DONIZETE FERREIRA e sua cônjuge DENISE DE SOUZA FERREIRA; CARLOS FELIPE FERREIRA e YARA LETÍCIA FERREIRA; os interessados PREFEITURA MUNICIPAL DE ITATIBA; CORNÉLIO BAPTISTA ALVES; NATALINA APARECIDA DELFORNO DOS SANTOS ALVES; ELIAS BAPTISTA ALVES JUNIOR e SPPNEUS COMÉRCIO DE PNEUMÁTICOS LTDA – ME (SPPNEUS) e demais interessados, INTIMADOS das designações supra, bem como da penhora realizada em data de 22/07/16, caso não seja (m) localizado (a) (s) para a intimação pessoal. Dos autos não consta recursos ou causa pendente de julgamento. Será o presente edital, por extrato, afixado e publicado na forma da lei. Itatiba/SP, 18 de Outubro de 2018.

ORLANDO HADDAD NETO
JUIZ DE DIREITO

Login / Cadastre-se
Propostas Parceladas

Caso queira enviar uma proposta condicional de arrematação parcelada, clique aqui.

Mapa de Localização
Histórico de Lances
[ Oportunidades nas proximidades ]
Anterior
Próxima
  • Leilões Judiciais e Extrajudiciais
  • Fabio Zukerman
  • Leiloeiro Oficial - JUCESP 719
  • Dora Plat
  • Leiloeira Oficial - JUCESP 744
  • Central de Atendimento
  • Telefone: (11) 2388-8283
  • Endereço
  • Avenida Angélica, 1.996 - 6º andar
  • São Paulo/SP - CEP: 01228-200
Logotipo Tribunal de Justiça de São Paulo
Site homologado pelo tribunal de justiça de SP
[C] 1985 - 2019 - Zukerman Leilões
Todos os direitos reservados
Enviar
Carregando
OK
Fechar