Local do imóvel de interesse
Buscar oportunidades por palavra chave >
Localize por palavra chave
< Voltar à busca de imóveis padrão


Zukerman Leilões
Busca livre
Localize por palavra chave
Buscar Imóveis

Prédios Comerciais - Setor Industrial Aeroporto - Anápolis/GO

LOTE 001 - Prédios Comerciais - Anápolis/GO - Rua Francisco Valois, s/n - Setor Industrial Aeroporto - CEP: 75104-280
Lote 001 - Prédios Comerciais - Anápolis/GO - Rua Francisco Valois, s/n - Setor Industrial Aeroporto - CEP: 75104-280 - Foto 1
Lote 001 - Prédios Comerciais - Anápolis/GO - Rua Francisco Valois, s/n - Setor Industrial Aeroporto - CEP: 75104-280 - Foto 2
Lote 001 - Prédios Comerciais - Anápolis/GO - Rua Francisco Valois, s/n - Setor Industrial Aeroporto - CEP: 75104-280 - Foto 3
2921
pause
  • Street View
  • Mapa
  • Filme

Transbrasiliana

Lista completa dos leilões de Imóveis Transbrasiliana

Maior Lance:
Usuário:
Lance Mínimo: R$ 10.000.000,00
10/06/2020 às 14h30
Restando

dia(s), h - m - s

Incremento mínimo R$ 50.000,00
Encerramento: Somente online
Detalhes do Imóvel
Endereço: Anápolis/GO - Rua Francisco Valois, s/n - Setor Industrial Aeroporto - CEP: 75104-280

Tipo: Prédios Comerciais

Área Terreno: 43.560m2

Área Construída: 5.167m2

Situação: Imóvel ocupado

Matrícula: 5.287 do 2º CRI de Anápolis/GO

Processo: 0115033-97.2016.8.09.0051


Conjunto de prédios comerciais (garagem escritório), situado na Avenida JK, nº 30, com a BR-153, Setor Industrial, Jardim Eldorado, bairro Aeroporto. Área de terreno: 43.560,00m², Área construída: 5.167,00m², (consta no RI 3.309,00m²). Matrícula nº 5.287 do 2º RI local.


Observações

1) Não será admitido utilização de crédito para aquisição deste imóvel.

2) Caberá aos arrematantes, providenciarem às suas expensas, toda e qualquer regularização física e documental dos imóveis, perante os órgãos competentes, quando for o caso, tais como, Prefeitura e Oficial de Registro de Imóveis, independentemente da data da sua constituição, exemplificativamente, mas não exaustivamente: obtenção de plantas, projetos habite-se, memoriais, alvarás, regularização de cadastro de contribuinte perante a Prefeitura, regularização de numeração do prédio e/ou do logradouro, averbações de demolição/construção, unificações, desmembramentos, respondendo por quaisquer ônus, providências ou encargos.

3) Os imóveis serão vendidos com débitos de IPTU/ITR/Condomínio, cujos valores atualizados até a data do leilão, deverão ser apurados, pagos e abatidos pelos arrematantes, sobre os saldos remanescentes dos arremates.

4) Serão de responsabilidade dos arrematantes, todas as providências e despesas necessárias, à transferência dos imóveis, tais como: ITBI - Imposto de transmissão de bens imóveis, escrituras, registros, averbações, foro e laudêmio, quando for o caso, taxas etc. A escolha do tabelião de notas, responsável pela lavratura das escrituras públicas, caberá exclusivamente às RECUPERANDAS.

5) Condições de Pagamentos: Sinal de 5% (cinco) sobre o valor de arremate, que deverá ser pago em até 72 horas, após a homologação da venda pelo Juizo da Recuperação Judicial, na forma do item 5.1.1. O saldo de 95% (noventa e cinco) poderá ser pago na assinatura da escritura, com desconto de 5% (cinco). Todos os pagamentos deverão ser efetuados, mediante depósito judicial, em conta a ser indicada.

6) Ocupado. Desocupação dentro do prazo de 60 dias, contados da data da venda.


Visitação

Não há visitação.

Formas de Pagamento

Para mais informações consulte o Edital do Leilão.

Além do pagamento do valor do lance vencedor, o arrematante deverá efetuar também o pagamento de 1% sobre o valor do arremate a título de comissão do leiloeiro.

Informações do Leilão

Data: 10/06/2020 às 14h30 do horário de Brasília - Lance Mínimo R$ 10.000.000,00

Participe de forma online efetuando o seu cadastramento e solicitando a sua habilitação.

O prazo máximo permitido para novos usuários efetuarem a habilitação e participarem deste leilão através da internet será até o dia 10/06/2020 às 13h30 do horário de Brasília. Não serão aceitas habilitações de novos usuários fora deste prazo.


Edital do Leilão

LEILÃO JUDICIAL - *Z-20540

* Os horários considerados em todos os anexos são sempre os horários de Brasília/DF

LEILÃO DE IMÓVEIS TRANSBRASILIANA EM 10/06/2020

Anexo I

LOTE 01 ANÁPOLIS/GO - Conjunto de prédios comerciais (garagem escritório), situado na Avenida JK, nº 30, com a BR-153, Setor Industrial, Jardim Eldorado, bairro Aeroporto. Área de terreno: 43.560,00m², Área construída: 5.167,00m², (consta no RI 3.309,00m²). Matrícula nº 5.287 do 2º RI local . Obs: Ocupado. Regularização e encargos perante os órgãos competentes da divergência de área construída, que vier a ser apurada no local, com a lançada no IPTU e a averbada no RI, bem como a desocupação, correrão por conta do arrematante. Lance Mínimo: R$ 10.000.000,00.

EDITAL DE LEILÃO

A proprietária, TRANSPORTES COLETIVOS DE ANÁPOLIS LTDA, inscrita no CNPJ sob nº 01.020.403/0001-65, devidamente autorizada pelo MM. Juízo da 4ª Vara Cível da Comarca de Goiânia/GO, no processo de recuperação judicial sob nº 0115033.97.2016.8.09.0051, no qual figura como recuperanda em conjunto com outras empresas do seu grupo; doravante denominada simplesmente RECUPERANDA, torna público, para conhecimento dos interessados, que se acha aberto, leilão do tipo "MAIOR LANCE OU OFERTA", para alienação do imóvel de propriedade da garantidora, relacionado no Anexo I, parte integrante deste Edital.

O leilão será regido pelas normas e disposições, consignadas neste Edital e regras aplicáveis de Direito Privado.

O leilão terá início a partir da data da liberação do imóvel no site, para envio de lances on-line, encerrando-se no dia 10/06/2020, a partir das 14:30 horas e será realizado através do site www.zukerman.com.br e estará a cargo da Leiloeira Oficial, Sra. Dora Plat, matriculado na JUCESP sob nº 744, com escritório à Av. Angélica nº 1.996, 6º andar, Higienópolis, São Paulo/SP.

1. OBJETO

1.1. A alienação do imóvel relacionado no anexo I, parte integrante deste Edital.
2. HABILITAÇÃO
2.1. Os interessados deverão se cadastrar no site www.zukerman.com.br e se habilitar acessando a página deste leilão, para participação on-line com antecedência de até 01 (uma) hora, antes do horário previsto para o encerramento do leilão.
3. LANCES ON-LINE
3.1. O envio de lances se dará exclusivamente através do site www.zukerman.com.br. Sobrevindo lance nos 3 (três) minutos antecedentes ao horário de fechamento do lote, o prazo de envio de lances para o respectivo lote, será prorrogado em 3 (três) minutos, quantas vezes forem necessárias, para que todos os usuários interessados tenham oportunidade de ofertar novos lances.
3.2. O proponente vencedor será comunicado expressamente, do prazo e condições de pagamento, estabelecidos neste edital. No caso do não cumprimento da obrigação assumida, no prazo estabelecido, não será concretizada a transação de compra e venda, e estará o proponente sujeito a sanções de ordem judicial, a título de perdas e danos.

4. DECLARAÇÃO DA COMITENTE GARANTIDORA
4.1. A comitente RECUPERANDA, legítima proprietária, declara sob as penas da lei, que o imóvel será entregue livre e desembaraçado de quaisquer ônus, judiciais e/ou extrajudiciais.
5. CONDIÇÕES DE VENDA
5.1. O imóvel relacionado no Anexo I será vendido, a quem maior lance oferecer, em leilão de modo somente on-line, obedecidas às condições deste edital, reservando-se ao Juízo da Recuperação, o direito de liberar ou não o imóvel, pelo maior preço alcançado, partindo do lance mínimo estabelecido, bem como, retirar, quando for o caso, de acordo com seu critério ou necessidade, por intermédio do leiloeiro.

5.2. Os interessados na aquisição do imóvel, previamente à apresentação de lances, deverão ler atentamente todas as condições estabelecidas neste edital. As fotos divulgadas do imóvel são meramente ilustrativas, competindo aos interessados, procederem visita prévia à realização do leilão.

5.3. Caberá ao arrematante, providenciar às suas expensas, toda e qualquer regularização física e documental do imóvel, perante os órgãos competentes.

5.4. O imóvel será vendido em caráter “AD CORPUS”, sendo que as áreas mencionadas no edital são meramente enunciativas e repetitivas das dimensões constantes do registro imobiliário.

5.5. O arrematante, adquire o imóvel como ele se apresenta, como um todo, não podendo, por conseguinte, reclamar de eventuais mudanças, nas disposições internas do imóvel apregoado.

5.6. Não será permitida arrematação por conta e benefício de créditos em face da RECUPERANDA, tanto para pagamento total ou parcial do valor de arremate, exceto àqueles detidos pelo credor titular da garantia hipotecária que tem por objeto o imóvel.

5.7. Os interessados deverão cientificar-se previamente, das restrições impostas pela legislação municipal, estadual ou federal, aplicáveis ao imóvel, no tocante às restrições de uso do solo ou zoneamento, e ainda, das obrigações e dos direitos, decorrentes das convenções e especificações de condomínio, quando for o caso, às quais, estará obrigado a respeitar, por força da arrematação do imóvel.

5.8. O imóvel será vendido com débitos de IPTU, cujos valores atualizados até a data do leilão, deverão ser apurados e pagos pelo arrematante.
5.9. Os lances serão ofertados em moeda corrente nacional, obedecidas às condições deste edital.

5.10. Somente serão aceitos, lances realizados por pessoas físicas ou jurídicas, regularmente constituídas e com personalidade jurídica própria, ou, ainda, fundos de investimentos devidamente registrados perante a Comissão de Valores Mobiliários. Estrangeiros deverão comprovar sua permanência legal e definitiva no país.

5.11. Os interessados, se pessoa física, deverão portar documentos para identificação (RG e CPF). Menor de 18 anos, só poderá adquirir algum imóvel, se emancipado ou assistido, por seu representante legal.

5.12. Se pessoa jurídica, os representantes deverão estar munidos de cópias autenticadas do CNPJ, Estatuto ou Contrato Social e alterações, onde conste, a forma de representação da empresa.

5.13. Se fundo de investimento, os representantes deverão estar munidos de cópias autenticadas do CNPJ, Regulamento e Estatuto ou Contrato Social da entidade administradora em onde conste, a sua forma de representação.

5.14. Outros documentos poderão ser solicitados pela RECUPERANDA, para fins de concretização da transação.

5.15. A representação por terceiros, deverá ser feita por procuração pública, com poderes especiais para o ato.

5.16. O pagamento do valor do sinal do arremate, deverá ser feito por meio depósito judicial em conta a ser indicada, pelo Juizo da Recuperação, em conformidade com a condição de pagamento estabelecida no subitem 6.1.

6. CONDIÇÃO DE PAGAMENTO

6.1. Sinal de 5% (cinco) sobre o valor de arremate, que deverá ser pago em até 72 horas contadas do encerramento do leilão. O saldo de 95% (noventa e cinco) poderá ser pago na assinatura da escritura, a qual deverá ocorrer em não mais que 20 (vinte) dias da emissão do alvará judicial autorizando a sua lavratura. O pagamento, se feito em dinheiro, deverá ser efetuado, mediante depósito judicial, em favor do Juízo da 4ª Vara Cível da Comarca de Goiânia (GO), vinculada ao processo nº 0115033.97.2016.8.09.0051. Se desejada qualquer forma de parcelamento, esta deve ser submetida ao leiloeiro antes da data de realização do leilão e dependerá de aprovação do credor hipotecário, a seu exclusivo critério.

7. COMISSÃO DE LEILOEIRO
7.1. O arrematante, além do sinal do preço do arremate, a ser pago mediante depósito judicial, no caso de arremate em dinheiro, pagará também diretamente ao LEILOEIRO, a quantia correspondente a 5% (cinco por cento), sobre o valor total do arremate, a título de comissão.
8. FORMALIZAÇÃO: ESCRITURA.
8.1. A alienação do imóvel relacionado no Anexo I será formalizada por meio de Escritura Pública, que será outorgada com autorização por alvará judicial e será assinada pelo Interventor ou terceiro por ele indicado.

8.2. A RECUPERANDA deverá lavrar o competente instrumento de formalização da alienação, em até 20 (vinte) dias, contados do alvará judicial, conforme subitem 8.1, quando não houver pendência de regularização documental, de responsabilidade de qualquer das partes, indicada no texto do lote. Havendo pendência documental declarada, a venda será formalizada por meio de instrumento particular cabível, dentro do prazo estabelecido, até que seja sanada a irregularidade, para a lavratura da escritura definitiva.

8.3. O competente Instrumento Aquisitivo será firmado com o arrematante, cujo nome constar da Ata e Recibo de Arrematação, somente admitida sua substituição, por cessão de direitos, na forma da lei, com prévia análise e aprovação por parte da RECUPERANDA.

8.4. A RECUPERANDA se obriga a fornecer ao arrematante, ficha de matrícula do imóvel atualizada, de ônus e alienações e demais certidões exigidas por lei.

8.5. serão de responsabilidade do arrematante, todas as providências e despesas necessárias, à transferência do imóvel, inclusive foro e laudêmio se for o caso. A escolha do tabelião responsável pela lavratura da escritura pública, caberá ao arrematante.

9. SANÇÕES PARA O CASO DE INADIMPLEMENTO

9.1. Em caso de inadimplemento do valor de arrematação, por desistência do arrematante, desfar-se-á a venda e a comissão será retida e convertida em multa, sendo 2,5% para o Leiloeiro, para pagamento de despesas, nos moldes do artigo 39 do Decreto 21.981/32 e 2,5% para a o credor titular da garantia hipotecária que recai sobre o imóvel, o qual abaterá o valor recebido do montante de sua dívida.

10. EVICÇÃO DE DIREITOS

10.1. A RECUPERANDA responderá, em regra, pela evicção de direitos, no caso de surgir decisão judicial definitiva, transitada em julgado, anulando o título aquisitivo da RECUPERANDA, nos termos do art. 448 do Código Civil. A responsabilidade pela evicção, será limitada à devolução dos valores efetivamente pagos pelo arrematante, inclusive tributos, taxas, custas e emolumentos cartorários, acrescidos pelo IGPM.

11. DISPOSIÇÕES GERAIS

11.1. A documentação do imóvel estará à disposição dos interessados, no escritório do leiloeiro, à Av. Angélica, 1.996, 6° andar, Higienópolis, São Paulo/SP.

11.2. A posse direta ou indireta do imóvel será transmitida ao arrematante, depois de liquidado o pagamento total do negócio e assinatura do instrumento aquisitivo.

11.3. Todas as despesas e encargos, de qualquer natureza, relativas a eventuais pendências ou ônus, administrativos ou judiciais, necessárias para a liberação ou desocupação do imóvel, quando for o caso, correrão por conta do arrematante.

11.4. A falta de utilização pela RECUPERANDA, de quaisquer direitos ou faculdades, que lhes concede a lei e este edital, importa não em renúncia, mas em mera tolerância ou reserva, para fazê-los prevalecer, em qualquer outro momento ou oportunidade.

11.5. Eventuais pedidos de esclarecimentos deverão ser solicitados pelo tel. 3003-0677 ou por escrito, via e-mail [email protected] .

11.6. As demais condições obedecerão ao que regula o Decreto n° 21.981/32, com as alterações introduzidas pelo Decreto n° 22.427/33, que regulam a atividade da leiloaria.

Login / Cadastre-se
Mapa de Localização
Histórico de Lances
[ Oportunidades nas proximidades ]
Anterior
Próxima
RECEBA OPORTUNIDADES DE IMÓVEISAINDA NÃO ENCONTROU SEU IMÓVEL IDEAL?com até 60% de desconto,
de acordo com o seu perfil.
receba as oportunidades de imóveis com até 60% de desconto, de acordo com seu perfil.
Uso próprio
Investimento
Próximo
Passo 1 de 2
Marque abaixo as opções de interesse
Norte
Sul

Leste
Oeste
Centro
Comercial
Residencial
Rural
Enviar
Passo 2 de 2
PARABÉNSSeu cadastro foi realizado com sucesso.Ir para o site
Ooooops!!!Fechar
  • Central de Atendimento
  • Telefone: 3003-0677
  • Endereço
  • Avenida Angélica, 1.996 - 6º andar
  • São Paulo/SP - CEP: 01228-200
Logotipo Tribunal de Justiça de São Paulo
Site homologado pelo tribunal de justiça de SP
[C] 1985 - 2020 - Zukerman Leilões
Todos os direitos reservados
WhatsApp
Valor de lance condicionado a aprovação do vendedor.
O lance atual não alcançou o valor mínimo de venda estipulado pelo vendedor. Ao atingir o valor mínimo o status deste lote passará para Lance Aprovado pelo vendedor.
valor de lance aprovado pelo vendedor.
O lance atual alcançou o valor mínimo de venda estipulado pelo vendedor.