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Prédio - Vila Santo Antônio de Carapicuíba - Cotia/SP

LOTE 001 - Prédio - Cotia/SP - Rua São Tomé, 147 - Vila Santo Antônio de Carapicuíba - CEP: 06708-385
Lote 001 - Prédio - Cotia/SP - Rua São Tomé, 147 - Vila Santo Antônio de Carapicuíba - CEP: 06708-385 - Foto 1
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Leilão Judicial

Lista completa dos leilões de Imóveis Leilão Judicial

Relação provisória

Maior Lance:
Usuário:
1ª Praça: R$ 1.865.920,38
17/10/2018 às 11h15
2ª Praça: R$ 932.960,19
06/11/2018 às 11h15
Restando

dia(s), h - m - s

Incremento mínimo R$ 5.000,00
Encerramento: Somente online
Detalhes do Imóvel
Endereço: Cotia/SP - Rua São Tomé, 147 - Vila Santo Antônio de Carapicuíba - CEP: 06708-385

Tipo: Prédio

Área Terreno: 1.574m2

Área Construída: 457,7m2

Situação: Imóvel ocupado

Matrícula: 17.927 do 1º CRI de Cotia/SP - Nº Contribuinte: 2325132850089000

Processo: 0006737-19.2005.8.26.0010 Clique sobre o processo para consultar a situação junto ao TJ/SP


Prédio (2 Pavimentos), situado à Rua São Tomé nº 147, Vila Santo Antônio de Carapicuíba, Área Terreno 1.574,00m², Área Total Construída 457,70m², Matricula nº 17.927 CRI de Cotia/SP.



Observações

1) Constam Débitos de IPTU no valor de R$ 79.417,43 (Dezembro/2017); que serão atualizados e quitados com o produto da venda, mediante solicitação expressa do Arrematante ao MM. Juízo da Causa.

2) Eventual necessidade de regularização documental/construção junto aos órgãos competentes será de responsabilidade do Arrematante.

3) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito).

4) Proposta parcelada: Eventuais opções de envio de proposta na seção Formas de pagamento.

5) Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do Arrematante


Visitação

Não há visitação.

Formas de Pagamento

À vista (não admite utilização de carta de crédito).

* Eventuais opções de propostas condicionais parceladas. Em caso de interesse, aguarde a abertura do leilão para enviar sua proposta de arrematação condicional parcelada.

Veja mais informações no edital do leilão.

Informações do Leilão

1ª Praça: 17/10/2018 às 11h15 - Lance Mínimo R$ 1.865.920,38

2ª Praça: 06/11/2018 às 11h15 - Lance Mínimo R$ 932.960,19
(* A 2ª Praça somente ocorrerá se não for vendido em 1ª Praça )

Participe de forma online efetuando o seu cadastramento e solicitando a sua habilitação.

O prazo máximo permitido para novos usuários efetuarem a habilitação e participarem deste leilão através da internet será até o dia 17/10/2018 às 10h15. Não serão aceitas habilitações de novos usuários fora deste prazo.

Evite o transtorno de não conseguir habilitação. Caso possua interesse em participar deste leilão solicite agora mesmo a sua habilitação.


Edital do Leilão

LEILÃO JUDICIAL - *Z-15798

* Os horários considerados em todos os anexos são sempre os horários de Brasília/DF


EXCELENTÍSSIMO SENHOR DOUTOR JUIZ DE DIREITO DA 1ª VARA CÍVEL DO IPIRANGA/SP

 

ERRATA - ADITAMENTO AO EDITAL DE LEILÃO ELETRÔNICO PUBLICADO NO JORNAL O DIA
AUTOR: ELZA ROSA RODRIGUES
EXECUTADOS: ESTAPOSTES TRANSPORTES RODOVIÁRIOS LTDA
AÇÃO INDENIZATÓRIA Nº 0006737-19.2005.8.26.0010

FAZ SABER em aditamento ao edital de Leilão Eletrônico expedido nos autos do processo acima mencionado e publicado no Jornal O Dia em 06/09/2018, que onde leu-se “AVALIAÇÃO: R$ 1.876.740,50 (agosto/2018 – Conf. Cálculo de Atualização Monetária dos Débitos Judiciais do TJSP)” ... Leia-se “AVALIAÇÃO: R$ 1.865.920,38 (agosto/2018 – Conf. Cálculo de Atualização Monetária dos Débitos Judiciais do TJSP).” Será o presente, EM ADITAMENTO, afixado e publicado na forma da lei, prevalecendo todos os demais termos do edital publicado naquela data. São Paulo, 12 de setembro de 2018.

Eu,___________________________, Escrevente, digitei.

Eu,___________________________, Escrivã (o), subscrevi.

 

_________________________________
LUÍS FERNANDO CIRILLO
JUIZ DE DIREITO
1ª VARA CÍVEL DO FORO REGIONAL X - IPIRANGA - COMARCA DA CAPITAL - SP

Edital de 1ª e 2ª PRAÇA de BEM IMÓVEL e para intimação dos executados SCAC FUNDAÇÕES ESTRUTURAS LTDA. ou SCAC S.A. ENGENHARIA FUNDAÇÕES ESTRUTURAS (CNPJ 66.521.717/0001-987); ESTAPOSTES TRANSPORTES RODOVIÁRIOS LTDA. (CNPJ 45.110.319/0005-31); ITAR PARTICIPAÇÕES, EMPREENDIMENTOS E REPRESENTAÇÕES LTDA. (CNPJ 02.211.481/0001-84); SCAC PARTICIPAÇÕES LTDA. (CNPJ 13.859.995/0001-92); HERMADA HOLDING LTDA. (CNPJ 13.509.871/0001-87); ANGELO VECCHI (CPF 551.338.607-06); ALESSANDRO VECCHI (CPF 226.159.378-39); CHRISTIAN VECCHI (CPF 216.999.308-80); VALENTINA OLGA ELEONORA BEATRIZ VECCHI (CPF 306.558.158-21); CARLA VECCHI (CPF 064.378.488-80), bem como os credores PAULO MARIO KARAVATAKIS (CPF. 075.788.018-56), MILTON PARRA MARTINS JUNIOR (CPF. 220.547.458-80) e demais interessados, expedido nos autos da ação INDENIZATÓRIA (em fase de Execução)Processo nº 0006737-19.2005.8.26.0010, em curso na 1ª Vara Cível do Foro Regional X - Ipiranga/SP, movida por SIDNEIA APARECIDA SILVA RODRIGUES (CPF 094.058.778-52), por si e representando suas filhas menores; JOSÉ RODRIGUES GONÇALEZ (CPF 090.936.568-72), ELZA ROSA RODRIGUES (CPF 150.914.328--92) e SIRLEI RODRIGUES (CPF. 053.193.898-09).

O Dr. Luís Fernando Cirillo, Juiz de Direito, na forma da lei, etc. nos termos do Art. 881, § 1º do CPC, FAZ SABER que levará a praça o bem abaixo descrito, através do portal de leilões on-line da ZUKERMAN LEILÕES (www.zukerman.com.br), em condições que seguem:

1. DESCRIÇÃO DO BEM: Imóvel situado Rua São Tomé, nº 147 (conforme Av. 04), sendo o terreno situado no bairro de Granja Vianna, antes Moinho Velho, em Carapicuiba, perímetro urbano deste município e comarca de Cotia, Estado de São Paulo, composto dos lotes 1 (um), 1-A (um-A) e 1-B (um-B), todos da quadra V, gleba C, do loteamento denominado Vila Santo Antonio de Carapicuiba, com 21,66m (vinte e um metros e sessenta e seis centímetros) de frente para a Rua São Nicolau; 17,00m (dezessete metros) na curva de concordância formada pelas ruas São Nicolau e São Tomé; 41,70m (quarenta e um metros e setenta centímetros) da frente aos fundos, pelo lado direito, onde faz frente para a Rua São Tomé; 54,00 (cinquenta e quatro metros) da frente aos fundos, pelo seu lado esquerdo, onde se confronta com os lotes 6-B (seis-B), 6-A (seis-A) e 6 (seis); 29,70m (vinte e nove metros e setenta centímetros) de fundos, onde se confronta com uma Viela de Sevidão, encerrando a área de 1.574,00m² (hum mil, quinhentos e setenta e quatro metros quadrados). Contribuinte: 23251-3285.0089.00000-3. Matricula: 17.927 CRI de Cotia/SP. BENFEITORIAS: Conforme Av.1(27/11/1980), foi feita uma construção com a área total de 457,70m², sendo: pavimento térreo com 255,58m² e pavimento superior com 202,12m². ÔNUS: Consta na Av.09(10/06/2016) INDISPONIBILIDADE do bem referente processo nº 00100929620155010571 tendo como emissor da ordem Tribunal Superior do Trabalho da 1ª Região da 1ª Vara do Trabalho de Queimados/RJ, PENHORA referente nº de ordem 00023552020115020065 na Ação de Execução Trabalhista movida por Paulo Mário Karavatakis; R.11(30/09/2016) ARRESTO nos autos do processo nº 0002034-91.2012.5.15.0063 da Ação de Execução Trabalhista exequente Milton Parra Martins Junior; Av.12(09/03/2017) Penhora na ação Trabalhista nº 0029531320145020018, movida por Luiz Eduardo André, em curso na 18ª Vara do Trabalho/SP; Av.13(02/05/2017) penhora na ação Trabalhista nº 00032821320135020001, movida por José Salustriano Neto, em curso na 1ª Vara do Trabalho/SP; Av.14(26/05/2017), a penhora na ação Trabalhista nº 00022236320135020009, movida por José Carlos Duarte Rocha, em curso na 9ª Vara do Trabalho/SP; Av.15(01/08/2017) - a penhora na ação Trabalhista nº 00010969120135020041, movida por Regildo Nunes de Sousa, em curso na 41ª Vara do Trabalho/SP; Av.16 (03/08/2017), a penhora na ação Trabalhista nº 002048/2009, movida por Rogério Donizete Lins, em curso na 63ª Vara do Trabalho/SP; Av.17(20/10/2017), a penhora na ação Trabalhista nº 000001994201650200056, movida por Alexandre Pansiera, em curso na 56ª Vara do Trabalho/SP. OBS: PENHORAS NO ROSTO DOS AUTOS: 1ª Vara do Trabalho de Queimados/RJ - 0010092-96.2015.5.01.0571 - Autor: Zaquel Miranda Moreira; 74ª Vara do Trabalho de São Paulo - proc. 0005796220165020074 - autor: Pedro Luiz Carvalho; 27ª Vara do Trabalho de São Paulo - proc. 00005651320145020027 - autor: Adriana Santolin Nogueira; 41ª Vara do Trabalho de São Paulo - proc. 00001680920145020041 - autor: Maurino José dos Santos; 20ª Vara do Trabalho de São Paulo - proc. 01275003720055020020 - autor: Leonildo Vieira; 31ª Vara do Trabalho de São Paulo - proc. 0056.300.92.2009.5.02.0031 - autor: Pedro José dos Santos; 88ª Vara do Trabalho de São Paulo - Proc. 00028505820125020088 - autor: Aelton Pereira da Silva; 27ª Vara do Trabalho de São Paulo - proc. 0000565-13.2014.5.02.0027 - autor: Adriana Santolin Nogueira. OBS²: Consta às fls. 1167 - Ofício da 9ª Vara do Trabalho/SP - 00022236320135020009 - autor: José Carlos Duarte Rocha (informando que o imóvel tem leilão agendado para 12/12/2017). OBS³: Constam débito de IPTU no valor de R$ 79.417,43 (dezembro/2017).

2. AVALIAÇÃO: R$1.876.740,50 (agosto/2018 – Conf. Cálculo de Atualização Monetária dos Débitos Judiciais do TJSP), que será atualizada até a data da praça.

3. DÉBITO EXEQUENDO : R$ 797.155,45 (maio/2018)

4. VISITAÇÃO: Não há visitação.

5. DATAS DAS PRAÇAS: 1ª PRAÇA começa em 11/10/2018, às 11h15min, e termina em 17/10/2018, às 11h15min e; 2ª PRAÇA começa em 17/10/2018, às 11h16min, e termina em 06/11/2018, às 11h15min.

6. CONDIÇÕES DE VENDA: Será considerado arrematante aquele que der lance igual ou superior ao valor de avaliação (1ª Praça) ou aquele que der lance de valor igual ou superior a 50% do valor da avaliação (2ª Praça). Caso não haja propostas para pagamento à vista, serão admitidas propostas escritas de arrematação parcelada, (obrigatoriamente encaminhadas via sistema do site, nos termos do Art. 22, parágrafo único da Resolução nº 236 do CNJ), necessário sinal não inferior a 25% do valor da proposta, e o restante em até 30 meses, mediante correção mensal pelo índice do E. TJ/SP, prevalecendo a de maior valor, que estarão sujeitas a apreciação pelo MM. Juízo da causa (Art. 891, parágrafo único, Art. 895, § 1º, § 2º, § 7º e § 8º do CPC).

7. PAGAMENTO: O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/login.jsp, respectivamente, no prazo de até 24 horas da realização da praça. Em até 5 horas após o encerramento da praça, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (Art. 884, IV do CPC).

8. COMISSÃO DO LEILOEIRO: 5% (cinco por cento) sobre o valor da arrematação (não incluso no valor do arremate), e deverá ser paga mediante DOC, TED ou depósito em dinheiro, no prazo de até 01 (um) dia útil a contar do encerramento da praça na conta do Leiloeiro Oficial: Fabio Zukerman CPF 215.753.238-26, Banco Itaú, Agência 3756, C/C 24235-4 (Art. 884, parágrafo único do CPC e Art. 24, parágrafo único do Decreto nº 21.981/32).

9. DO CANCELAMENTO/SUSPENSÃO DA PRAÇA APÓS A PUBLICAÇÃO DO EDITAL: Caso a praça seja cancelado/suspenso após a publicação do edital, especialmente em razão de acordo entre as partes ou pagamento da dívida, será devido o reembolso das despesas suportadas pelo leiloeiro, que serão pagas pela parte requerida ou àquele que der causa ao cancelamento.

10. DÉBITOS e OBRIGAÇÕES DO ARREMATANTE: Eventuais débitos de IPTU/ITR e demais taxas e impostos até a data da praça serão pagos com o produto da venda, mediante apresentação de extrato pelo arrematante ao MM. Juízo da causa (Art. 130, parágrafo único do CTN). O bem será alienado no estado de conservação em que se encontra, sendo a verificação de documental, de gravames/credores e de área de responsabilidade do arrematante, que será responsável pela eventual regularização que se faça necessária. Os atos necessários para a expedição de carta de arrematação, registro, ITBI, imissão na posse e demais providências serão de responsabilidade do arrematante (Art. 901, “caput”, § 1º e § 2º e Art. 903 do CPC). Os valores de avaliação e débitos serão atualizados até a data da efetiva praça. Em caso de inadimplemento, tal informação será encaminhada ao MM. Juízo competente para a aplicação das medidas legais cabíveis.

11. DÚVIDAS E ESCLARECIMENTOS: Pessoalmente perante o Oficio onde estiver tramitando a ação, ou no escritório do leiloeiro, localizada na Avenida Angélica, nº 1.996, 6º andar, Higienópolis, Capital SP, ou ainda, pelo telefone (11)2388-8283 e e-mail: contato@zukerman.com.br.Para participar acesse www.zukerman.com.br.

Pelo presente, ficam os executados SCAC FUNDAÇÕES ESTRUTURAS LTDA. ou SCAC S.A. ENGENHARIA FUNDAÇÕES ESTRUTURAS; ESTAPOSTES TRANSPORTES RODOVIÁRIOS LTDA.; ITAR PARTICIPAÇÕES, EMPREENDIMENTOS E REPRESENTAÇÕES LTDA.; SCAC PARTICIPAÇÕES LTDA.; HERMADA HOLDING LTDA.; ANGELO VECCHI; ALESSANDRO VECCHI; CHRISTIAN VECCHI; VALENTINA OLGA ELEONORA BEATRIZ VECCHI; CARLA VECCHI, os credores PAULO MARIO KARAVATAKIS, MILTON PARRA MARTINS JUNIOR e demais interessados, INTIMADOS das designações supra, caso não sejam localizados para a intimação pessoal, bem como da Penhora realizada em 08/01/2015. Dos autos não consta recursos ou causa pendente de julgamento. Será o presente edital, por extrato, afixado e publicado na forma da lei. São Paulo, 21 de agosto de 2018.

 

Eu, Escrevente, digitei.

Eu, Escrivã(o) Diretor(a), subscrevi.

_________________________
LUÍS FERNANDO CIRILLO
JUIZ DE DIREITO

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