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Prédio - Quarta Parada - São Paulo/SP

LOTE 001 - Prédio - São Paulo/SP - Rua Padre Adelino, 936, 952, 954 e 960 - Quarta Parada - CEP: 03303-000
Lote 001 - Prédio - São Paulo/SP - Rua Padre Adelino, 936, 952, 954 e 960 - Quarta Parada - CEP: 03303-000 - Foto 1
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Leilão Judicial

Lista completa dos leilões de Imóveis Leilão Judicial

Leilão encerrado

Maior Lance:
Usuário:
1ª Praça: R$ 4.102.516,20
10/05/2018 às 14h15
2ª Praça: R$ 2.052.000,00
30/05/2018 às 14h15
Incremento mínimo R$ 10.000,00
Encerramento: Somente online
Detalhes do Imóvel
Endereço: São Paulo/SP - Rua Padre Adelino, 936, 952, 954 e 960 - Quarta Parada - CEP: 03303-000

Tipo: Prédio

Área Terreno: 1.178m2

Área Construída: 1.510m2

Situação: Imóvel desocupado

Matrícula: 63.601 do 7º CRI de São Paulo/SP - Nº Contribuinte: 02905400722

Processo: 1033568-25.2016.8.26.0100 Clique sobre o processo para consultar a situação junto ao TJ/SP


Prédio Comercial situado à Rua Padre Adelino nº(s) 936, 952, 954 e 960 (antigo nº 148), Bairro Quarta Parada, Área Terreno 1.178,00m², Área Construída 1.510,00m², Matrícula 63.601 do 7º CRI local.


Observações

URGENTE: O Coproprietário noticiou que pretende exercer o seu direito de preferência na compra do imóvel, pelo último valor ofertado. O direito está previsto em lei, no Art. 843, Parágrafo primeiro do CPC. Neste sentido, o agente será consultado no termino do leilão para que se manifeste se pretende ficar com o imóvel pelo último valor ofertado.


1) Conforme determinação judicial o "lance mínimo não poderá ser inferior a 50% do valor da avaliação do bem".

2) Eventuais Débitos de IPTU até a data do leilão serão quitados com o produto da venda, mediante solicitação expressa do Arrematante ao MM. Juízo da Causa.

3) Eventual necessidade de regularização documental/construção junto aos órgãos competentes será de responsabilidade do Arrematante.

4) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito).

5) Proposta parcelada: Eventuais opções de envio de proposta na seção Formas de pagamento.

6) Imóvel desocupado.


Visitação

Não há visitação

Formas de Pagamento

À vista (não admite utilização de carta de crédito).

Veja mais informações no edital do leilão.

Informações do Leilão

1ª Praça: 10/05/2018 às 14h15 - Lance Mínimo R$ 4.102.516,20

2ª Praça: 30/05/2018 às 14h15 - Lance Mínimo R$ 2.052.000,00

Participe de forma online efetuando o seu cadastramento e solicitando a sua habilitação.

O prazo máximo permitido para novos usuários efetuarem a habilitação e participarem deste leilão através da internet será até o dia 30/05/2018 às 13h15. Não serão aceitas habilitações de novos usuários fora deste prazo.


Edital do Leilão

LEILÃO JUDICIAL - *Z-14755_2

* Os horários considerados em todos os anexos são sempre os horários de Brasília

EDITAL DE LEILÃO ELETRÔNICO PARA CONHECIMENTO DE INTERESSADOS
E INTIMAÇÃO DO REQUERIDO

Processo Digital nº: 1033568-25.2016.8.26.0100
Classe: Assunto: Alienação Judicial de Bens - Alienação Judicial
Requerente: Luis Antonio Mucciolo
Requerido: João Accarino Junior e outro
Edital de 1ª e 2ª Praça de bem imóvel e para intimação dos requeridos JOÃO ACCARINO JÚNIOR (CPF. 142.492.528-25), LUZIA ACCARINO (CPF. 168.813.238-40), bem como de seus cônjuges, se casados forem e demais interessados, extraída dos autos da Ação de Extinção de Condomínio, Processo nº 1033568-25.2016.8.26.0100, em trâmite perante a 26ª Vara Cível do Foro Central da Capital/SP, requerida por LUÍS ANTÔNIO MUCCIOLO (CPF.
093.575.538-19).
O Dr. Carlos Eduardo Borges Fantacini, Juiz de Direito, na forma da lei, etc., nos termos do Art. 881, § 1º do NCPC, FAZ SABER que levará a praçao bem abaixo descrito, através do portal de leilões on-line da ZUKERMAN LEILÕES (www.zukerman.com.br), em condições que segue:
1. DESCRIÇÃO DO IMÓVEL: Prédio e seu respectivo terreno, situados à Rua Padre Adelino nº 936, 952, 954 e 960 (Conf. Av.1), antigo nº 148, no 10º Subdistrito Belenzinho, medindo o terreno que é de formato irregular, 33,00m de frente para a Rua Padre Adelino; 17,35m de largura nos fundos, por 53,60m da frente aos fundos, de um
lado, e 40,00m de outro lado, confinando de um lado e aos fundos, com propriedade do Moinho Santista, de outro lado com a de João Marmo, com a área construída de 1.510,00m² (Conf. Av.1). Contribuinte: 029.054.0072-2. Matrícula: 63.601 do 7º CRI da Capital/SP.
2. AVALIAÇÃO TOTAL DO IMÓVEL: R$ 4.099.646,50 (março/2018 Conf. Cálculo de Atualização Monetária dos Débitos Judiciais do TJSP), que será atualizada até a data da praça.
3. VISITAÇÃO - Não há visitação.
4. DATAS DAS PRAÇAS - 1ª Praça começa em 07/05/2018, às 14h15min, e termina em 10/05/2018, às 14h15min e; 2ª Praça começa em 10/05/2018, às 14h16min, e termina em 30/05/2018, às 14h15min.
5. CONDIÇÕES DE VENDA Será considerado arrematante aquele que der lance igual ou superior ao valor da avaliação (1º leilão) ou aquele que der lance de valor igual ou superior a 50% do valor da avaliação (2º leilão). Caso não haja propostas para pagamento à vista, serão admitidas propostas escritas de arrematação parcelada, (obrigatoriamente encaminhadas via sistema do site, nos termos do Art. 22, parágrafo único da Resolução nº
236 do CNJ), necessário sinal não inferior a 25% do valor da proposta, e o restante em até 30 meses, mediante correção mensal pelo índice do E. TJ/SP, prevalecendo a de maior valor, que estarão sujeitas a apreciação pelo MM. Juízo da causa (Art. 891, parágrafo único, Art. 895, § 1º, § 2º, § 7º e § 8º do NCPC).
6. PAGAMENTO O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/login.jsp, respectivamente, no prazo de até 24 horas da realização do leilão. Em até 5 horas após o encerramento do Leilão, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (Art. 884, IV do NCPC).
7. COMISSÃO DO LEILOEIRO 5% (cinco por cento) sobre o valor da arrematação (não incluso no valor do arremate), e deverá ser paga mediante DOC, TED ou depósito em dinheiro, no prazo de até 01 (um) dia útil a contar do encerramento da praçana conta do Leiloeiro Oficial: Fabio Zukerman CPF 215.753.238-26, Banco Itaú, Agência 3756,
C/C 24235-4 (Art. 884, parágrafo único do NCPC e Art. 24, parágrafo único do Decreto nº 21.981/32).
8. DO CANCELAMENTO DA PRAÇAAPÓS A PUBLICAÇÃO DO EDITAL: Caso a praçaseja cancelado após a publicação do edital, especialmente em razão de acordo entre as partes ou pagamento da dívida, será devido o reembolso das despesas suportadas pelo leiloeiro, que serão pagas pela parte requerida ou àquele que der causa ao cancelamento.
9. DÉBITOS e OBRIGAÇÕES DO ARREMATANTE - Eventuais débitos de IPTU/ITR e demais taxas e impostos até a data da praçaserão pagos com o produto da venda, mediante apresentação de extrato pelo arrematante ao MM. Juízo da causa (Art. 130, parágrafo único do CTN). O bem será alienado no estado de conservação em que se encontra, sendo a verificação de documental, de gravames/credores e de área de responsabilidade do arrematante, que será responsável por eventual regularização que se faça necessária. Os atos necessários para a expedição de carta de arrematação, registro, ITBI, imissão na posse e demais providências serão de responsabilidade do arrematante
(Art. 901, “caput”, § 1º e § 2º e Art. 903 do NCPC). Os valores de avaliação e débitos serão atualizados até a data da efetiva praça. Em caso de inadimplemento, tal informação será encaminhada ao MM. Juízo competente para a aplicação das medidas legais cabíveis.
10. DÚVIDAS E ESCLARECIMENTOS: Pessoalmente perante o Oficio onde estiver tramitando a ação, ou no escritório do leiloeiro, localizado na Avenida Angélica, nº 1.996, 6º andar, Higienópolis, Capital-SP, ou ainda, pelo telefone (11)2184-0900 e email: contato@zukerman.com.br. Para participar acesse www.zukerman.com.br.
Ficam os requeridos JOÃO ACCARINO JÚNIOR, LUZIA ACCARINO, bem como seus cônjuges, se casados forem e demais interessados, INTIMADOS das designações supra, caso não seja(m) localizado(a)(s) para a intimação pessoal. Dos autos não consta recursos ou causa pendente de julgamento. Será o presente edital, por extrato, afixado e publicado na forma da lei. NADA MAIS. Dado e passado nesta cidade de São Paulo, aos 18 de abril de 2018.

 


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