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Prédio Comercial - Tucuruvi - São Paulo/SP

LOTE 001 - Prédio Comercial - São Paulo/SP - Avenida Nova Cantareira, 4077 - Tucuruvi - CEP: 02341-001
Lote 001 - Prédio Comercial - São Paulo/SP - Avenida Nova Cantareira, 4077 - Tucuruvi - CEP: 02341-001 - Foto 1
Lote 001 - Prédio Comercial - São Paulo/SP - Avenida Nova Cantareira, 4077 - Tucuruvi - CEP: 02341-001 - Foto 2
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Leilão Judicial

Lista completa dos leilões de Imóveis Leilão Judicial

Leilão encerrado

Maior Lance:
Usuário:
1ª Praça: R$ 23.270.303,85
12/03/2018 às 11h20
2ª Praça: R$ 11.635.151,92
02/04/2018 às 11h20
Incremento mínimo R$ 10.000,00
Encerramento: Somente online
Detalhes do Imóvel
Endereço: São Paulo/SP - Avenida Nova Cantareira, 4077 - Tucuruvi - CEP: 02341-001

Tipo: Prédio Comercial

Área Terreno: 3.965,2m2

Área Construída: 1.326m2

Situação: Imóvel ocupado

Matrícula: 133.182 do 15º CRI de São Paulo/SP - Nº Contribuinte: 07004100057

Processo: 0111077-06.2003.8.26.0100 Clique sobre o processo para consultar a situação junto ao TJ/SP


Prédios Comerciais (funciona atualmente Igreja/Estacionamento/Restaurante), situados à Avenida Nova Cantareira nº 4077, 4.055 e 4.037, Bairro Tucuruvi, Área Terreno 3.965,20m², Área Construída 1.326,00m², Matrícula 133.182 do 15º CRI local.


Observações

1) Eventuais Débitos de IPTU até a data do leilão serão quitados com o produto da venda, mediante solicitação expressa do Arrematante ao MM. Juízo da Causa.

2) Eventual necessidade de regularização documental/construção junto aos órgãos competentes será de responsabilidade do Arrematante.

3) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito).

4) Proposta parcelada: Eventuais opções de envio de proposta na seção Formas de pagamento.

5) Imóveis Alugados (Os três). Desocupação por conta do Arrematante.


Visitação

Não há visitação

Formas de Pagamento

À vista (não admite utilização de carta de crédito).

Veja mais informações no edital do leilão.

Informações do Leilão

1ª Praça: 12/03/2018 às 11h20 - Lance Mínimo R$ 23.270.303,85

2ª Praça: 02/04/2018 às 11h20 - Lance Mínimo R$ 11.635.151,92

Participe de forma online efetuando o seu cadastramento e solicitando a sua habilitação.

O prazo máximo permitido para novos usuários efetuarem a habilitação e participarem deste leilão através da internet será até o dia 02/04/2018 às 10h20. Não serão aceitas habilitações de novos usuários fora deste prazo.


Edital do Leilão

LEILÃO JUDICIAL - *Z-14292

* Os horários considerados em todos os anexos são sempre os horários de Brasília

EDITAL DE LEILÃO ELETRÔNICO PARA CONHECIMENTO DE INTERESSADOS
E INTIMAÇÃO DO REQUERIDO

Processo Físico nº: 0111077-06.2003.8.26.0100
Classe: Assunto: Cumprimento de Sentença - Espécies de Contratos
Exeqüente: Sibraco S/c Ltda
Executado: Dionísio Ferreira dos Reis

Edital de 1ª e 2ª Praça de bem móvel e para intimação do executado DIONÍSIO FERREIRA DOS REIS (CPF 088.289.828-02), e seu cônjuge, ANA LÚCIA DE JESUS FORTES DOS REIS (CNPJ 225.261.058-11) e demais interessados, expedido nos autos da Ação Monitória em fase de Cumprimento de Sentença, Processo nº 0111077-06.2003.8.26.0100, em curso na 42ª Vara Cível da Capital/SP, requerida SIBRACO S/C LTDA (CNPJ 50.272.350/0001-85).

O Dr. Marcello do Amaral Perino, MM. Juiz de Direito, na forma da lei, etc., nos termos do Art. 881, § 1º do NCPC, FAZ SABER que levará a praça o bem abaixo descrito, através do portal de leilões on-line da ZUKERMAN LEILÕES (www.zukerman.com.br), em condições que segue:

1. DESCRIÇÃO DO BEM: Um prédio situado à Avenida Nova Cantareira, n.º 4077, esquina da Avenida Tenente Júlio Prado Neves, no 22º Subdistrito Tucuruvi, São Paulo/SP, e respectivo terreno que mede 140,00 metros de frente para a Avenida Nova Cantareira, por 55,50 metros da frente aos fundos, de um lado, onde confina com a Avenida Tenente Júlio Prado das Neves; de outro lado mede 11,30 metros onde confina com o imóvel que tem o n.º 3.871 da Avenida Nova Cantareira, tendo nos fundos a mesma largura da frente, onde confina com propriedade da Força Pública do Estado, encerrando a área de 3.965,20 metros quadrados. Contribuinte nº 070.041.0005-7. Matricula 133.182 do 15º CRI/SP. ÔNUS: Consta na Av.8(02/05/2016) Penhora Exequenda.

2. AVALIAÇÃO TOTAL - R$ 23.175.190,00 (janeiro/2018 – Conf. Cálculo de Atualização Monetária dos Débitos Judiciais do TJSP).

3. VISITAÇÃO – Não há visitação.

4. DATAS DOS LEILÕES: 1ª Praça começa em 09/03/2018, às 11h20min e termina em 12/03/2018, às 11h20min e; 2ª Praça começa em 12/03/2018, às 11h21min, e termina em 02/04/2018, às 11h20min.

5. CONDIÇÕES DE VENDA – Será considerado arrematante aquele que der lance igual ou superior ao valor da avaliação (1º praça) ou aquele que der lance de valor igual ou superior a 50% do valor da avaliação (2º praça). Caso não haja propostas para pagamento à vista, serão admitidas propostas escritas de arrematação parcelada, (obrigatoriamente encaminhadas via sistema do site, nos termos do Art. 22, parágrafo único da Resolução nº 236 do CNJ), necessário sinal não inferior a 25% do valor da proposta, e o restante em até 30 meses, mediante correção mensal pelo índice do E. TJ/SP, prevalecendo a de maior valor, que estarão sujeitas a apreciação pelo MM. Juízo da causa (Art. 891, parágrafo único, Art. 895, § 1º, § 2º, § 7º e § 8º do NCPC).

6. PAGAMENTO - O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/login.jsp, respectivamente, no prazo de até 24 horas da realização da praça. Em até 5 horas após o encerramento da praça, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (Art. 884, IV do NCPC).

7. COMISSÃO DO LEILOEIRO – 5% (cinco por cento) sobre o valor da arrematação (não incluso no valor do arremate), e deverá ser paga mediante DOC, TED ou depósito em dinheiro, no prazo de até 01 (um) dia útil a contar do encerramento da praça na conta do Leiloeiro Oficial: Fabio Zukerman CPF 215.753.238-26, Banco Itaú, Agência 3756, C/C 24235-4 (Art. 884, parágrafo único do NCPC e Art. 24, parágrafo único do Decreto nº 21.981/32).

8. DO CANCELAMENTO/SUSPENSÃO DA PRAÇA APÓS A PUBLICAÇÃO DO EDITAL: Caso a praça seja cancelado/suspenso após a publicação do edital, especialmente em razão de acordo entre as partes ou pagamento da dívida, será devido o reembolso das despesas suportadas pelo leiloeiro, que serão pagas pela parte requerida ou àquele que der causa ao cancelamento.

9. DÉBITOS e OBRIGAÇÕES DO ARREMATANTE – Eventuais débitos de IPTU/ITR e demais taxas e impostos até a data da praça serão pagos com o produto da venda, mediante apresentação de extrato pelo arrematante ao MM. Juízo da causa (Art. 130, parágrafo único do CTN). O bem será alienado no estado de conservação em que se encontra, sendo a verificação de documental, de gravames/credores e de área de responsabilidade do arrematante, que será responsável por eventual regularização que se faça necessária. Os atos necessários para a expedição de carta de arrematação, registro, ITBI, imissão na posse e demais providências serão de responsabilidade do arrematante (Art. 901, “caput”, § 1º e § 2º e Art. 903 do NCPC). Os valores de avaliação e débitos serão atualizados até a data da efetiva praça. Em caso de inadimplemento, tal informação será encaminhada ao MM. Juízo competente para a aplicação das medidas legais cabíveis.

10. DÚVIDAS E ESCLARECIMENTOS: Pessoalmente perante o Oficio onde estiver tramitando a ação, ou no escritório do leiloeiro, localizado na Avenida Angélica, nº 1.996, 6º andar, Higienópolis, Capital SP, ou ainda, pelo telefone (11)2184-0900 e email: contato@zukerman.com.br. Para participar acesse www.zukerman.com.br.

Fica o executado DIONÍSIO FERREIRA DOS REIS, seu cônjuge, ANA LÚCIA DE JESUS FORTES DOS REIS, e demais interessados, INTIMADOS das designações supra, caso não seja (m) localizado (a) (s) para a intimação pessoal, bem como da Penhora realizada no dia 15/09/2015. Dos autos não consta recursos ou causa pendente de julgamento. Será o presente edital, por extrato, afixado e publicado na forma da lei. São Paulo, 08 de fevereiro de 2018.

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