Prédio Comercial - Santo Afonso - Novo Hamburgo/RS
CPFL
dia(s), h - m - s
Tipo: Prédio Comercial
Área Terreno: 3.677,85m2
Área Construída: 2.026,9m2
(IPTU)
Situação: Imóvel ocupado
Prédio Administrativo sito à Rua Júlio de Castilhos, 664 - Centro - Cidade de Novo Hamburgo-RS. Transcrições nºs 9379 e 9381 do Oficial de Registro de Imóveis da Comarca de Novo Hamburgo-RS. Área de Matrícula: 3677,85 m² AT / 0,00 m² AC. Área de IPTU: Sem identificação da área do terreno / 2.026,90 m² AC. Cadastro do IPTU: Imóvel cadastrado sob nº 51434 na municipalidade de Novo Hamburgo. Área Levantamento Topográfico / Projeto Arquitetônico: 4150,90 m² AT / 2037,94 m² AC.
Imóvel ocupado com previsão de desocupação em 15 (quinze) meses. contados da assinatura do INSTRUMENTO PARTICULAR DE COMPRA E VENDA (Instrumento).
Observações Adicionais:
a) Imóvel em caráter e modalidade de AD CORPUS.
b) Nas transcrições do respectivo imóvel, consta como proprietária o Estado do Rio Grande do Sul. (Averbação no Cartório de Imóveis constando atual empresa titular sob responsabilidade do comprador)
c) Parte do Imóvel, trata-se de Patrimônio Histórico, do qual não permite demolição.
d) O imóvel será entregue sem equipamentos internos e de contingência: computadores, no breaks, estabilizadores, mobiliários, eletrodomésticos, ar condicionado, etc. Estes em nenhum momento, não fazem parte do negócio.
e) Para as condições de pagamento, consultar integralmente o item 4. PREÇO E CONDIÇÕES DE PAGAMENTO.
f) Para este imóvel, será devido a título de aluguel mensal, o valor e prazo informado nas Condições de Pagamentos, com base no valor de venda do imóvel (consultar integralmente o item 4. PREÇO E CONDIÇÕES DE PAGAMENTO).
OBS. IMPORTANTE e EM CARÁTER IRREVOGÁVEL:
Qualquer necessidade de alteração de titularidade, Abertura de matrícula, de retificação de área, e/ou regularização das medidas, confrontações e área do imóvel, e/ou registro, e/ou averbação, e/ou Unificação de Lotes, junto ao Cartório de Imóveis competente ou regularização de dados ou informações do IPTU, Unificação de Lotes, ou quaisquer adequação junto à Prefeitura Municipal, demolição e/ou construções não averbadas nos órgãos competentes, encargos financeiros e outras pendências não apuradas, são totalmente de responsabilidade do comprador, não sendo as Comitentes Vendedoras responsáveis por fazê-lo em nenhum momento. As Comitentes Vendedoras não se responsabilizam por qualquer alternativa de regularização que o/a arrematante escolha, ficando a critério, encargo e ônus do mesmo. As Comitentes Vendedoras se responsabilizarão apenas por plausíveis dívidas do imóvel ou pagamentos de IPTU anteriores à data da efetivação da entrega oficial do imóvel.
Lance condicionado a aprovação do vendedor.
Para mais informações consulte o Edital do Leilão.
Além do pagamento do valor do lance vencedor, o arrematante deverá efetuar também o pagamento de 5% sobre o valor do arremate a título de comissão do leiloeiro.
Data: 19/08/2020 às 15h00 do horário de Brasília - Lance Inicial R$ 12.494.000,00
Participe de forma online efetuando o seu cadastramento e solicitando a sua habilitação.
O prazo máximo permitido para novos usuários efetuarem a habilitação e participarem deste leilão através da internet será até o dia 19/08/2020 às 14h00 do horário de Brasília. Não serão aceitas habilitações de novos usuários fora deste prazo.
Evite o transtorno de não conseguir habilitação. Caso possua interesse em participar deste leilão solicite agora mesmo a sua habilitação.
Edital do Leilão
LEILÃO EXTRAJUDICIAL - *Z-20905_2
* Os horários considerados em todos os anexos são sempre os horários de Brasília/DF
