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Prédio Comercial - Santana - São Paulo/SP

LOTE 001 - Prédio Comercial - São Paulo/SP - Rua Canto do Junco, 30 - Santana - CEP: 02404-050
Lote 001 - Prédio Comercial - São Paulo/SP - Rua Canto do Junco, 30 - Santana - CEP: 02404-050 - Foto 1
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Leilão Judicial

Lista completa dos leilões de Imóveis Leilão Judicial

Leilão encerrado

Maior Lance:
Usuário:
1ª Praça: R$ 521.290,35
07/06/2018 às 11h45
2ª Praça: R$ 314.119,14
27/06/2018 às 11h45
Incremento mínimo R$ 5.000,00
Encerramento: Somente online
Detalhes do Imóvel
Endereço: São Paulo/SP - Rua Canto do Junco, 30 - Santana - CEP: 02404-050

Tipo: Prédio Comercial

Área Terreno: 97,64m2

Área Construída: 203m2

Situação: Imóvel ocupado

Matrícula: 44.186 do 3º CRI de São Paulo/SP - Nº Contribuinte: 07214700638

Processo: 1009199-20.2014.8.26.0008 Clique sobre o processo para consultar a situação junto ao TJ/SP


Prédio Comercial com Galpão (Térreo), Salas para Escritórios (Piso Superior), situado à Rua Canto do Junco nº 30, Bairro Santana, Área Terreno 97,64m², Área Construída 203,00m², Matrícula 44.186 do 3º CRI local.


Observações

1) Conforme pesquisa realizada junto à PMSP, referido imóvel possui Débitos de IPTU, inscritos em Dívida Ativa e Ajuizados, referentes aos exercícios de 2006 a 2009, no valor de R$ 32.267,88 (Abril/2018); que será atualizado e quitado com o produto da venda, mediante solicitação expressa do Arrematante ao MM Juizo da Causa.

2) Eventual necessidade de regularização documental/construção junto aos órgãos competentes será de responsabilidade do Arrematante.

3) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito).

4) Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do Arrematante.


Visitação

Não há visitação

Formas de Pagamento

À vista (não admite utilização de carta de crédito).

Veja mais informações no edital do leilão.

Informações do Leilão

1ª Praça: 07/06/2018 às 11h45 - Lance Mínimo R$ 521.290,35

2ª Praça: 27/06/2018 às 11h45 - Lance Mínimo R$ 314.119,14

Participe de forma online efetuando o seu cadastramento e solicitando a sua habilitação.

O prazo máximo permitido para novos usuários efetuarem a habilitação e participarem deste leilão através da internet será até o dia 27/06/2018 às 10h45. Não serão aceitas habilitações de novos usuários fora deste prazo.


Edital do Leilão

LEILÃO JUDICIAL - *Z-14781

* Os horários considerados em todos os anexos são sempre os horários de Brasília


 


EDITAL DE LEILÃO JUDICIAL
Edital de 1ª e 2ª Praça de BEM IMÓVEL e para intimação dos requeridos JANETE OLIVEIRA SANTOS DEL BIANCO (CPF/MF 082.587.458-08), seu cônjuge e coproprietário WILSON DEL BIANCO JUNIOR (CPF/MF 666.395.228-53), L&S INDUSTRIA, IMPORTAÇÃO E EXPORTAÇÃO LTDA. (CNPJ/MF 61.680.500/0001-06), na pessoa de seu representante legal, dos credores BANCO SANTANDER BRASIL S/A (CNPJ/MF 90.400.888/0001-42), atual sucessor por incorporação do BANCO ABN AMRO REAL S/A (CNPJ/MF 33.066.408/0001-15), ALESSANDRA VIRGINIA DOS SANTOS (CPF/MF 219.496.798-29), JOSE FERREIRA DANTAS (CPF/MF 342.271.565-72), MINISTÉRIO DA FAZENDA (CNPJ/MF 00.394.460/0001-41), do credor tributário MUNICÍPIO DE SÃO PAULO, dos terceiros interessados BANCO DAYCOVAL S/A (CNPJ/MF 62.232.889/0001-90), GABRIEL PELISSETTI (CPF/MF 173.510.258-00), LILIANA IRMA PELISSETTI DE NICO (CPF/MF 185.884.088-05), ALBA LERMA PELISSETTI (CPF/MF 173.477.258-10) e demais interessados, expedido nos autos da AÇÃO DE COBRANÇA DE HONORÁRIOS ADVOCATÍCIOS – CUMPRIMENTO DE SENTENÇA nº 1009199-20.2014.8.26.0008 em trâmite na 3ª Vara Cível do Foro Regional VIII – Tatuapé da Comarca da Capital, Estado de São Paulo/SP, requerida por ANTONIO GERALDO CONTE (CPF/MF 250.444.588-13).
O Dr. Luis Fernando Nardelli, Juiz de Direito, na forma da Lei, etc., nos termos do Art. 881, § 1º do NCPC, FAZ SABER que levará a leilão o bem abaixo descrito, através do portal de leilões on-line da ZUKERMAN LEILÕES (www.zukerman.com.br), em condições que segue:
1. DESCRIÇÃO DO BEM: Um prédio e seu respectivo terreno situado a rua Canto do Junco, sob nº 3 – atual nº 30, conforme Av.11, antiga rua Dona Isabel, no 8º Subdistrito – Santana, desta capital, medindo 7,00 metros de frente, por 16,30 metros da frente aos fundos, pelo lado esquerdo de quem da rua olha para o imóvel, 12,00 metros pelo lado direito, tendo nos fundos a largura de 6,80 metros, encerrando a área de 97,64 metros quadrados, sendo as medidas consideradas todas mais ou menos, confrontando pelo lado esquerdo de quem da rua olha para o imóvel, com o prédio nº 38, pelo lado direito com os fundos do prédio 40 da Praça Antonio Mercado, e nos fundos com a lateral do prédio nº 42 também da Praça Antonio Mercado; confrontava anteriormente de um lado com os fundos do prédio 42, antigo 22 da rua Afonso Guimarães, de propriedade de Casemiro Dias, de outro com Antonio Ribeiro Carreiro, e pelos fundos com Eduardo Silva. Contribuinte nº 072.147.0063-8. Matrícula nº 44.186 do 3º CRI da Comarca da Capital/SP. ÔNUS: Consta da referida matrícula, conforme Av.13 (21/12/2010), PREMONITÓRIA acerca da existência dos autos da Ação de Execução de Título Extrajudicial – Processo nº 0030704-47.2010.8.26.0001 – perante a 4ª Vara Cível do Foro Regional I – Santana da Comarca da Capital/SP, em que figura como Exequente Banco Daycoval S/A; conforme Av.14 (07/12/2011), ARRESTO da meação pertencente a coexecutada Janete Oliveira Santos Del Bianco, nos autos da Ação de Execução de Título Extrajudicial – Processo nº 0101851-49.2009.8.26.0008 – perante a 1ª Vara Cível do Foro Regional VIII – Tatuapé da Comarca da Capital/SP, em favor do Banco ABN Amro Real S/A; conforme Av.18 (22/06/2016), PREMONITÓRIA acerca da existência dos autos da Ação de Execução de Título Extrajudicial – Processo nº 1039314-68.2016.8.26.0100 - perante a 10ª Vara Cível do Foro Central da Comarca da Capital/SP, em que figuram como Exequentes Gabriel Pelissetti, Liliana Irma Pelissetti de Nico e Alba Lerma Pelissetti; conforme Av.19 (01/11/2016), a PENHORA EXEQUENDA; conforme Av.20 (01/11/2016), PENHORA nos autos da Ação de Execução Trabalhista – Processo nº 0002315-98.2010.5.02.0315 – perante a 5ª Vara do Trabalho da Comarca de Guarulhos/SP, em favor de Alessandra Virginia dos Santos; conforme Av.21 (29/11/2016), PENHORA nos autos da Ação de Execução Trabalhista – Processo nº 0000871-27.2010.5.02.0316 – perante a 6ª Vara do Trabalho da Comarca de Guarulhos/SP, em favor de José Ferreira Dantas; e conforme Av.22 (14/07/2017), PENHORA nos autos da Ação de Execução Fiscal – Processo nº 200961820423640 – perante a 3ª Vara das Execuções Fiscais do Tribunal Regional Federal da 3ª Região, desta Capital/SP, em favor do Ministério da Fazenda. Conforme pesquisa realizada junto à PMSP, referido imóvel possui débitos de IPTU, inscritos em Dívida Ativa e Ajuizados, referentes aos exercícios de 2006 a 2009, cuja monta é de R$ 32.267,88 (Abril/2018).
2. AVALIAÇÃO: R$ 520.197,94 (Abril/2018 – Conf. Cálculo de Atualização da AASP).
3. DÉBITO EXEQUENDO: R$ 107.358,22 (Abril/2018 Conf. Planilha de Débitos).
4. VISITAÇÃO: Não há visitação.
5. DATA DAS PRAÇAS: 1ª Praça começa em 04/06/2018, às 11h45min, e termina em 07/06/2018, às 11h45min e; 2ª Praça começa em 07/06/2018, às 11h46min, e termina em 27/06/2018, às 11h45min.
6. CONDIÇÕES DE VENDA: Será considerado arrematante aquele que der lance igual ou superior ao valor da avaliação (1ª Praça) ou aquele que der lance de valor igual ou superior a 60% do valor da avaliação (2ª Praça) atualizados pelos índices adotados pelo TJSP.
7. PAGAMENTO: O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/login.jsp, respectivamente, no prazo de até 24 horas da realização do leilão. Em até 5 horas após o encerramento do Leilão, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (Art. 884, IV do NCPC).
8. COMISSÃO DO LEILOEIRO: 5% (cinco por cento) sobre o valor da arrematação (não incluso no valor do arremate), e deverá ser paga mediante DOC, TED ou depósito em dinheiro, no prazo de até 01 (um) dia útil a contar do encerramento do leilão na conta do Leiloeiro Oficial: Fabio Zukerman CPF 215.753.238-26, Banco Itaú, Agência 3756, C/C 24235-4 (Art. 884, Par. Único do NCPC e Art. 24, Par. Único do Decreto nº 21.981/32).
9. DO CANCELAMENTO APÓS A PUBLICAÇÃO DO EDITAL: Caso o leilão seja cancelado após a publicação do edital, especialmente em razão de acordo entre as partes ou pagamento da dívida, será devido o reembolso das despesas suportadas pelo leiloeiro, que serão pagas pela parte requerida ou àquele que der causa ao cancelamento.
10. DÉBITOS E OBRIGAÇÕES DO ARREMATANTE: Eventuais débitos de IPTU/ITR e demais taxas e impostos até a data do leilão serão pagos com o produto da venda, mediante apresentação de extrato pelo arrematante ao MM. Juízo da causa (Art. 130, Par. Único do CTN). O bem será alienado no estado de conservação em que se encontra, sendo a verificação de documental, de gravames/credores e de área de responsabilidade do arrematante, que será responsável pela eventual regularização que se faça necessária. Os atos necessários para a expedição de carta de arrematação, registro, ITBI, imissão na posse e demais providências serão de responsabilidade do arrematante (Art. 901, “caput”, § 1º e § 2º e Art. 903 do NCPC). Os valores de avaliação e débitos serão atualizados até a data da efetiva praça. Em caso de inadimplemento, tal informação será encaminhada ao MM. Juízo competente para a aplicação das medidas legais cabíveis.
11. DÚVIDAS E ESCLARECIMENTOS: Pessoalmente perante o Oficio onde estiver tramitando a ação, ou no escritório do leiloeiro, localizado na Avenida Angélica, nº 1.996, 6º andar, Higienópolis, Capital SP, ou ainda, pelo telefone (11)2184-0900 e e-mail: contato@zukerman.com.br. Para participar acesse www.zukerman.com.br.
Ficam os requeridos JANETE OLIVEIRA SANTOS DEL BIANCO, seu cônjuge e coproprietário WILSON DEL BIANCO JUNIOR, L&S INDUSTRIA, IMPORTAÇÃO E EXPORTAÇÃO LTDA., na pessoa de seu representante legal, os credores BANCO SANTANDER BRASIL S/A, atual sucessor por incorporação do BANCO ABN AMRO REAL S/A, ALESSANDRA VIRGINIA DOS SANTOS, JOSE FERREIRA DANTAS, MINISTÉRIO DA FAZENDA, o credor tributário MUNICÍPIO DE SÃO PAULO, os terceiros interessados BANCO DAYCOVAL S/A, GABRIEL PELISSETTI, LILIANA IRMA PELISSETTI DE NICO, ALBA LERMA PELISSETTI e demais interessados INTIMADOS das designações supra, bem como da penhora realizada em data de 29/01/2016, caso não seja(m) localizado(s) para a intimação pessoal/postal. Dos autos não consta recurso ou causa pendente de julgamento. Será o presente Edital, por extrato, afixado e publicado na forma da lei. São Paulo, 16 de Abril de 2018.

Eu, _________________________________, Escrevente, digitei.

Eu, _________________________________, Coordenador (a), subscrevi.

_______________________________________
LUIS FERNANDO NARDELLLI
JUIZ DE DIREITO

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