Local do imóvel de interesse
Buscar oportunidades por palavra chave >
Localize por palavra chave
< Voltar à busca de imóveis padrão


Zukerman Leilões
Busca livre
Localize por palavra chave
Buscar Imóveis

Prédio Comercial - Santa Efigênia - São Paulo/SP

LOTE 001 - Prédio Comercial - São Paulo/SP - Rua Aurora, 199/205 - Santa Efigênia - CEP: 01209-001
Lote 001 - Prédio Comercial - São Paulo/SP - Rua Aurora, 199/205 - Santa Efigênia - CEP: 01209-001 - Foto 1
Lote 001 - Prédio Comercial - São Paulo/SP - Rua Aurora, 199/205 - Santa Efigênia - CEP: 01209-001 - Foto 2
Lote 001 - Prédio Comercial - São Paulo/SP - Rua Aurora, 199/205 - Santa Efigênia - CEP: 01209-001 - Foto 3
2149
pause
  • Street View
  • Mapa
  • Filme

Leilão Judicial

Lista completa dos leilões de Imóveis Leilão Judicial

Leilão encerrado

Maior Lance:
Usuário:
1ª Praça: R$ 5.552.370,86
21/02/2019 às 14h30
2ª Praça: R$ 3.349.412,19
21/03/2019 às 14h30
Incremento mínimo R$ 10.000,00
Encerramento: Somente online
Detalhes do Imóvel
Endereço: São Paulo/SP - Rua Aurora, 199/205 - Santa Efigênia - CEP: 01209-001

Tipo: Prédio Comercial

Área Terreno: 311m2

Área Construída: 705m2

Situação: Imóvel ocupado

Matrícula: 60.657 do 5º CRI de São Paulo/SP - Nº Contribuinte: 0808900129

Processo: 1028069-60.2016.8.26.0100 Clique sobre o processo para consultar a situação junto ao TJ/SP


Prédio de Escritórios com 4 pavimentos contendo Loja no 1º pavimento, demais pavimentos com salas, banheiros e depósito, situado na Rua Aurora 199/205, Santa Efigênia, Área terreno:311,00 m², Área construída:705,00 m², Matrícula nº 60657 do 5º CRI local.


Observações

CONFORME DECISÃO PROFERIDA NO AGRAVO DE INSTRUMENTO 2029295-87.2019.8.26.0000 FOI DETERMINADO O PROSSEGUIMENTO DO LEILÃO, PORÉM COM OS EFEITOS SUSTADOS ATÉ O JULGAMENTO DEFINITIVO DESSE RECURSO.


1) Conforme pesquisa realizada no site da P. M. S. P (23/11/2018) sobre o referido imóvel constam os seguintes débitos: IPTU 2018(parcelas: 2,3,4,5,6,7,8 e 9) - R$ 34.528,22 e DIVIDA ATIVA IPTU (Exercícios: 2014, 2015, 2016 e 2017) - R$ 148.934,89 - Totalizando: R$ 183.463,11, os quais serão quitados com o produto da venda, mediante solicitação expressa do Arrematante ao MM. Juízo da Causa.

2) Eventual necessidade de regularização documental junto aos órgãos competentes será de responsabilidade do Arrematante.

3) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito).

4) Proposta parcelada: Eventuais opções de envio de proposta na seção Formas de pagamento.

5) Locado (informação de 23/06/2018 do laudo de avaliação).


Visitação

Não há visitação (a Loja tem acesso parcial em horário comercial).

Formas de Pagamento

À vista (não admite utilização de carta de crédito).

Veja mais informações no edital do leilão.

Informações do Leilão

1ª Praça: 21/02/2019 às 14h30 do horário de Brasília - Lance Mínimo R$ 5.552.370,86

2ª Praça: 21/03/2019 às 14h30 do horário de Brasília - Lance Mínimo R$ 3.349.412,19

Participe de forma online efetuando o seu cadastramento e solicitando a sua habilitação.

O prazo máximo permitido para novos usuários efetuarem a habilitação e participarem deste leilão através da internet será até o dia 21/03/2019 às 13h30 do horário de Brasília. Não serão aceitas habilitações de novos usuários fora deste prazo.


Edital do Leilão

LEILÃO JUDICIAL - *Z-16703
* Os horários considerados em todos os anexos são sempre os horários de Brasília/DF

EDITAL DE PRAÇA JUDICIAL

Edital de 1ª e 2ª Praça de bem imóvel e para intimação das executadas JNE TELECOMUNICAÇÕES E INFORMÁTICA EIRELI(“JNE”) (CNPJ. 06.927.754/0001-78), YVONE HANNA RIACHI (“YVONE”), (CPF.014.175.988-75) a locadora: FIEL ADMINISTRAÇÃO DE BENS LTDA (“FIEL”) e demais interessados, expedido na Ação de Execução nº 1028069-60.2016.8.26.0100 em trâmite na 22ª Vara Cível do Foro da Capital - SP, requerida por FIEL ADMINISTRAÇÃO DE BENS LTDA(“FIEL”) (CNPJ. 07.031.687/0001-71).
O Dr. Mario Chiuvite Júnior, Juiz de Direito, na forma da lei, etc., nos termos do Art. 881, § 1º do NCPC, FAZ SABER que levará a Praça o bem abaixo descrito, através do portal de leilões on-line da ZUKERMAN LEILÕES (www.zukerman.com.br), em condições que segue:

1. DESCRIÇÃO DOS IMÓVEIS: UM PRÉDIO situado à Rua Aurora, nº 205(AV.03), antigo nº 57, no 5º subdistrito - Santa Efigênia, edificado no alinhamento da rua com dois pavimentos, em sofrível estado de conservação, medindo seu terreno, inclusive a área edificada, 9,00m de frente, por 34,50m mais ou menos, da frente aos fundos, confrontando, de um lado com ESPÓLIO de Augusta Fleury de Souza Queiroz, de outro com F.S. Camargo e pelos fundos com quem de direito, a atualmente, do lado direito de quem do imóvel olha para a rua com o prédio nºs. 191 e 195, do lado esquerdo com o prédio nº 215, ambos com frente para a Rua Aurora, e nos fundos com o prédio nº 280 da Rua Santa Efigênia. Contribuinte nº 008.089.0012-9. Matrícula nº 60.657 do 5º CRI da Capital -SP. BENFEITORIA: Consta conforme Fls. 601, que o prédio supra, trata-se de um Edifício com 04 pavimentos das quais descrevo a seguir: Primeiro Pavimento: Loja; Segundo Pavimento: Salas e Banheiros, acessos pela loja(interno) e separado pela escada da entrada pelo nº 199; Terceiro Pavimento: Salas; cozinha e banheiros. Acesso pelo segundo pavimento(interno) e separado pela escada da entrada pelo n. 199. Quarto Pavimento: Sala/Depósito com acesso exclusivo pelo terceiro pavimento. ÔNUS: Consta da referida matrícula, conforme Av.29(24/07/2013): CAUÇÃO em favor de FIEL ADMINISTRAÇÃO DE BENS LTDA. AV.30(06/09/2017) e AV.31(07/06/2018): PENHORA EXEQUENDA. OBS: Conforme pesquisa realizada no site da P. M. S. P (23/11/2018) sobre o referido imóvel constam os seguintes débitos: IPTU 2018(parcelas: 2,3,4,5,6,7,8 e 9) – R$ 34.528,22 e DIVIDA ATIVA IPTU (Exercícios: 2014, 2015, 2016 e 2017) – R$ 148.934,89 - Totalizando: R$ 183.463,11.

2. AVALIAÇÃO TOTAL DO IMÓVEL: R$ 5.500.000,00 (AGOSTO/2018 – Conf. Fls. 599 – LAUDO DE AVALIAÇÃO). (obrigatoriamente encaminhadas via sistema do site, nos termos do Art. 22, parágrafo único da Resolução nº 236 do CNJ).

3. DÉBITO EXEQUENDO: R$ 669.539,61 (NOVEMBRO/2018).
4. VISITAÇÃO - Não há visitação.
5. DATAS DAS PRAÇAS – 1ª Praça começa em 18/02/2019, às 14h30min, e termina em 21/02/2019, às 14h30min e; 2ª Praça começa em 21/02/2019, às 14h31min, e termina em 21/03/2019, às 14h30min.
6. CONDIÇÕES DE VENDA – Será considerado arrematante aquele que der lance igual ou superior ao valor da avaliação (1ª Praça) ou aquele que der lance de valor igual ou superior a 60% do valor da avaliação (2ª Praça). Caso não haja propostas para pagamento à vista, serão admitidas propostas escritas de arrematação parcelada, (obrigatoriamente encaminhadas via sistema do site, nos termos do Art. 22, parágrafo único da Resolução nº 236 do CNJ), necessário sinal não inferior a 25% do valor da proposta, e o restante em até 30 meses, mediante correção mensal pelo índice do E. TJ/SP, prevalecendo a de maior valor, que estarão sujeitas a apreciação pelo MM. Juízo da causa (Art. 891, parágrafo único, Art. 895, § 1º, § 2º, § 7º e § 8º do NCPC).
7. PAGAMENTO - O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/login.jsp, respectivamente, no prazo de até 24 horas da realização da praça. Em até 5 horas após o encerramento da praça, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (Art. 884, IV do NCPC).
8. COMISSÃO DO LEILOEIRO – 5% (cinco por cento) sobre o valor da arrematação (não incluso no valor do arremate), e deverá ser paga mediante DOC, TED ou depósito em dinheiro, no prazo de até 01 (um) dia útil a contar do encerramento da praça na conta do Leiloeiro Oficial: Fabio Zukerman CPF 215.753.238-26, Banco Itaú, Agência 3756, C/C 27012-4 (Art. 884, parágrafo único do NCPC e Art. 24, parágrafo único do Decreto nº 21.981/32).
9. DO CANCELAMENTO DA PRAÇA APÓS A PUBLICAÇÃO DO EDITAL: Caso a Praça seja cancelada após a publicação do edital, especialmente em razão de acordo entre as partes ou pagamento da dívida, será devido o reembolso das despesas suportadas pelo leiloeiro, que serão pagas pela parte requerida ou àquele que der causa ao cancelamento.
10. DÉBITOS e OBRIGAÇÕES DO ARREMATANTE - Eventuais débitos de IPTU/ITR e demais taxas e impostos até a data da praça serão pagos com o produto da venda, mediante apresentação de extrato pelo arrematante ao MM. Juízo da causa (art. 908, § 1º do NCPC). O bem será alienado no estado de conservação em que se encontra, sendo a verificação de documental, de gravames/credores e de área de responsabilidade do arrematante, que será responsável pela eventual regularização que se faça necessária. Os atos necessários para a expedição de carta de arrematação, registro, ITBI, imissão na posse e demais providências serão de responsabilidade do arrematante (Art. 901, “caput”, § 1º e § 2º e Art. 903 do NCPC). Os valores de avaliação e débitos serão atualizados até a data da efetiva praça. Em caso de inadimplemento, tal informação será encaminhada ao MM. Juízo competente para a aplicação das medidas legais cabíveis.
11. DÚVIDAS E ESCLARECIMENTOS: Pessoalmente perante o Oficio onde estiver tramitando a ação, ou no escritório do leiloeiro, localizado na Avenida Angélica, nº 1.996, 6º andar, Higienópolis, Capital SP, ou ainda, pelo telefone (11)2388-8283 e email: contato@zukerman.com.br. Para participar acesse www.zukerman.com.br.
Ficam as executadas, JNE TELECOMUNICAÇÕES E INFORMÁTICA EIRELI(“JNE”), YVONE HANNA RIACHI (“YVONE”), a locadora: FIEL ADMINISTRAÇÃO DE BENS LTDA e demais interessados, INTIMADOS das designações supra, caso não seja (m) localizado (a) (s) para a intimação pessoal. Dos autos não consta recursos ou causa pendente de julgamento. Será o presente edital, por extrato, afixado e publicado na forma da lei. São Paulo, 30 de novembro de 2018.

 

Eu, _______________________, Escrevente Digitei,

 

Eu, _______________________, Escrivã (o) Diretor (a), Subscrevi.

 

_____________________________________
MARIO CHIUVITE JÚNIOR
JUIZ DE DIREITO

Login / Cadastre-se
Mapa de Localização
Histórico de Lances
[ Oportunidades nas proximidades ]
Anterior
Próxima
  • Leilões Judiciais e Extrajudiciais
  • Fabio Zukerman
  • Leiloeiro Oficial - JUCESP 719
  • Dora Plat
  • Leiloeira Oficial - JUCESP 744
  • Central de Atendimento
  • Telefone: (11) 2388-8283
  • Endereço
  • Avenida Angélica, 1.996 - 6º andar
  • São Paulo/SP - CEP: 01228-200
Logotipo Tribunal de Justiça de São Paulo
Site homologado pelo tribunal de justiça de SP
[C] 1985 - 2019 - Zukerman Leilões
Todos os direitos reservados
Enviar
Carregando
OK
Fechar