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Prédio Comercial - Parque Industrial - Tatuí/SP

LOTE 001 - Prédio Comercial - Tatuí/SP - Rua Júlia de Melo Machado, 270 - Parque Industrial - CEP: 18272-521
Lote 001 - Prédio Comercial - Tatuí/SP - Rua Júlia de Melo Machado, 270 - Parque Industrial - CEP: 18272-521 - Foto 1
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Leilão Judicial

Lista completa dos leilões de Imóveis Leilão Judicial

Maior Lance:
Usuário:
1ª Praça: R$ 3.417.810,19
31/01/2020 às 13h40
2ª Praça: R$ 2.397.012,79
21/02/2020 às 13h40
Incremento mínimo R$ 1.000,00
Encerramento: Somente online
Detalhes do Imóvel
Endereço: Tatuí/SP - Rua Júlia de Melo Machado, 270 - Parque Industrial - CEP: 18272-521

Tipo: Prédio Comercial

Área Terreno: 5.207,17m2

Área Construída: 2.709,29m2

Situação: Imóvel ocupado

Matrícula: 76.812 do 1º CRI de Tatui/SP - Nº Contribuinte: 000

Processo: 1005210-64.2015.8.26.0624 Clique sobre o processo para consultar a situação junto ao TJ/SP


Prédio Comercial com Galpão Industrial e # Salas para Compressores, situado à Rua Júlia de Melo Machado, nº 270, Parque Industrial Tatuí I, Área Construída 2.709,29m², Área Terreno 5.207,17m², Matrícula nº 76.812 do 1ª CRI local.


Observações

1) Eventuais Débitos de IPTU/ITR que recaiam sobre o Imóvel serão atualizados e quitados com o produto da venda, mediante solicitação expressa do Arrematante ao MM Juízo da Causa.

2) Eventual necessidade de regularização documental/construção junto aos órgãos competentes será de responsabilidade do Arrematante.

3) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito).

4) Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do Arrematante.


Visitação

Não há visitação.

Formas de Pagamento

À vista (não admite utilização de carta de crédito).

Veja mais informações no edital do leilão.

Informações do Leilão

1ª Praça: 31/01/2020 às 13h40 do horário de Brasília - Lance Mínimo R$ 3.417.810,19

2ª Praça: 21/02/2020 às 13h40 do horário de Brasília - Lance Mínimo R$ 2.397.012,79

Participe de forma online efetuando o seu cadastramento e solicitando a sua habilitação.

O prazo máximo permitido para novos usuários efetuarem a habilitação e participarem deste leilão através da internet será até o dia 21/02/2020 às 12h40 do horário de Brasília. Não serão aceitas habilitações de novos usuários fora deste prazo.


Edital do Leilão

LEILÃO JUDICIAL - *Z-19769

* Os horários considerados em todos os anexos são sempre os horários de Brasília/DF

EDITAL DE PRAÇA JUDICIAL

Edital de 1ª e 2ª Praças de bem imóvel e para intimação dos requeridos J K TATUI INDÚSTRIA METALURGICA LTDA EPP (CNPJ: 00.758.266/0001-06), na pessoa de seu representante legal, KATIA ALVES KLUTSCHINKOV (CPF: 294.487.098-03), os credores ITAÚ UNIBANCO S/A (CNPJ: 60.701.190/0001-04), PERFORTEX INDUSTRIA DE RECOBRIMENTO DE SUPERFICIES LTDA (CNPJ: 67.126.854/0001-90), ANANDA METAIS LTDA (CNPJ: 04.215.721/0001-70), PONTOPAR COMERCIO DE PARAFUSOS E FERRAMENTAS LTDA (CNPJ: 04.060.473/0001-35), COMERCIO DE VEÍCULOS POZITEL LTDA - EPP (CNPJ: 54.613.518/0003-91), SAMUEL MARIANO (CPF: 099.347.278-89), COOPERATIVA DE CRÉDITO CREDICERIPA - SICOOB CREDICERIPA (CNPJ: 00.966.246/0001-12), BRUNO HENRIQUE GONÇALVES (CPF: 145.782.368-38), e demais interessados, expedido na AÇÃO DE EXECUÇÃO TITULO EXTRAJUDICIAL, Processo nº 1005210-64.2015.8.26.0624, em trâmite na 3ª VARA CÍVEL DO FORO DA COMARCA DE TATUÍ/SP, requerida por BANCO SANTANDER (BRASIL) S/A (CNPJ: 90.400.888/0001-42).

A Dra. Ligia Cristina Berardi Machado, MM. Juíza de Direito, na forma da lei, etc., nos termos do Art. 881, § 1º do CPC, FAZ SABER que levará a praça o bem abaixo descrito, através do portal de leilões on-line da ZUKERMAN LEILÕES (www.zukerman.com.br), nas condições seguintes:

1 - DESCRIÇÃO DO IMÓVEL -Prédio Comercial de 2.709,29m², sendo o pavimento inferior, com um galpão industrial, três salas para compressores/encarregados/elétrica, um almoxarifado, um hall, um refeitório e um vestiário, e o pavimento superior, com quatro salas, um hall, um refeitório e um banheiro, o qual recebeu o nº 270, da Rua Júlia de Melo Machado construído sob o terreno (Lotes 11, 12, 23 e 24, quadra A), esquina com a Rua Domingos Cárdenas Júnior, loteamento Parque Tatuí I, Município de Tatuí(SP), com a seguinte descrição: inicia-se no ponto em comum da Rua Júlia de Melo Machado; do lote 10, e do imóvel em questão: deste segue por 41,94m, pela frente, confrontando com a Rua Júlia de Melo Machado; deflete à direita, em curva, por 13,98m, na confluência das Ruas Júlia de Melo Machado e Domingos Cardenas Júnior; deste segue, em reta, por 85,00m, confrontando com a Rua Domingos Cárdenas Júnior; deflete à direita, em curva, por 14,29m, na confluência das Ruas Domingos Cárdenas Júnior e Israel José da Mota; deste segue, em reta pelos fundos, por 41,62m, confrontando com a Rua Israel José da Mota, deflete à direita e retorna ao ponto de partida por 103,44m, confrontando com os lotes 22 e 10, perfazendo a área de 5.207,17m². CADASTRO Nº 1092.0002 - Matrícula nº 76.812 do 1ª CRI de Tatuí/SP. ÔNUS: Constam da referida matrícula, conforme Av.03(30/08/2016), PENHORA em favor do ITAÚ UNIBANCO S/A, Processo nº 1000611-48.2016.8.26.0624, 1ª VC/Tatuí. Av.04(04/04/2017), PENHORA em favor de PERFORTEX INDUSTRIA DE RECOBRIMENTO DE SUPERFICIE LTDA, Processo nº 1003476-78.2015.8.26.0624, 2ª VC/Tatuí. Av.05(20/04/2017), PENHORA em favor do ITAÚ UNIBANCO S/A, Processo nº 1004674-53.2015.8.26.0624, 1ª VC/Tatuí. Av.06(21/07/2017), PENHORA em favor de ANANDA METAIS LTDA, Processo nº 1002641-90.2015.8.26.0624, 2ª VC/Tatuí. Av.07(22/08/2017), PENHORA em favor de PONTOPAR COMÉRCIO DE PARAFUSOS E FERRAMENTAS LTDA, Processo nº 1003632-32.2016.8.26.0624, 2ª VC/Tatuí. Av.08(14/09/2017), PENHORA em favor de ITAÚ UNIBANCO S/A, Processo nº 0003307-40.2017.8.26.0624, 2ª VC/Tatuí. Av.09(16.10.2017), PENHORA em favor de COMERCIO DE VEÍCULOS POZITEL LTDA - EPP, Processo nº 0002215-27.2017.8.26.0624, 2ª VC/Tatuí. Av.10(19/06/2018), PENHORA em favor de SAMUEL MARIANO, Processo nº 123000-36.2003, VT/Tatuí. Av.11(13/08/2018), PENHORA em favor de COOPERATIVA DE CRÉDITO CREDICERIPA - SICOOB CREDICERIPA, Processo nº 1003422-78.2016.8.26.0624, 1ª VC/Tatuí. Av.12(24/10/2018), PENHORA em favor de BRUNO HENRIQUE GONÇALVES, Processo nº 0004362-26.2017.8.26.0624, 3ª VC/Tatuí. Av.13(05/09/2019), PENHORA EXEQUENDA. Av.14(05/09/2019), PENHORA em favor de COOPERATIVA DE CRÉDITO CREDICERIPA - SICOOB CREDICERIPA, Processo nº 1003419-26-2016.8.26.0624, 3ª VC/Tatuí. Av.15(30/10/2019), PENHORA em favor do BANCO SANTANDER (BRASIL) S/A, Processo nº 100177-18.206.8.26.0624, 3ª VC/Tatuí.
VISITAÇÃO: Não há visitação.
2 - AVALIAÇÃO TOTAL DO IMÓVEL - R$ 3.358.479,75 (novembro/2019 - Conforme Cálculo de Atualização Monetária dos Débitos Judiciais do TJSP), que será atualizada a época da alienação.
3 - DÉBITO EXEQUENDO - R$ 161.708,71 (maio/2018).
4 - DATAS DAS PRAÇAS - 1ª Praça começa em 28/01/2020 às 13h40min, e termina em 31/01/2020 às 13h40min; 2ª Praça começa em 31/01/2020 às 13h41min, e termina em 21/02/2020 às 13h40min.
5 - CONDIÇÕES DE VENDA - Será considerado arrematante aquele que der lance igual ou superior ao valor de avaliação (1ª Praça) ou aquele que der lance de valor igual ou superior a 70% do valor da avaliação (2ª Praça). O interessado em adquirir o bem penhorado em prestações poderá apresentar: (i) até o início da primeira etapa, proposta por valor não inferior ao da avaliação; (i) até o início da segunda etapa, proposta por valor que não seja inferior a 70% do valor de avaliação atualizado ou 80% do valor de avaliação atualizado, caso se trate de imóvel de incapaz.
6 - PAGAMENTO - O pagamento deverá ser feito de uma única vez preço do bem arrematado e deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/login.jsp, respectivamente, no prazo de até 24 horas da realização da praça. Em até 5 horas após o encerramento da praça, cada arrematante receberá e-mail com instruções para depósito (Art. 884, IV do CPC).
7 - COMISSÃO DO LEILOEIRO - 5% (cinco por cento) sobre o valor da arrematação (não incluso no valor do arremate), e deverá ser paga mediante DOC, TED ou depósito em dinheiro, no prazo de até 01 (um) dia útil a contar do encerramento da praça na conta do Leiloeira Oficial: Dora Plat CPF 070. 809.068.06, Banco Itaú, Agência 3756, C/C 01767-3 (Art. 884, parágrafo único do CPC e Art. 24, parágrafo único do Decreto nº 21.981/32).
8 - DO CANCELAMENTO/SUSPENSÃO DA PRAÇA APÓS A PUBLICAÇÃO DO EDITAL - Caso a(s) praça(s) seja(m) cancelada(s)/suspensa(s) após a publicação do edital, especialmente em razão de acordo entre as partes ou pagamento da dívida, será devido o reembolso das despesas suportadas pelo leiloeiro, que serão pagas pela parte requerida ou àquele que der causa ao cancelamento.
9 - DÉBITOS e OBRIGAÇÕES DO ARREMATANTE - Eventuais débitos de IPTU/ITR (mediante apresentação de extrato pelo arrematante ao MM. Juízo da causa), terão preferência sobre os demais, sendo o débito atualizado, acrescido das parcelas vincendas até a realização da alienação (Art. 323, Art. 908, §§ 1º e 2º do CPC e Art. 130, parágrafo único do CTN). O(s) bem(ns) será(ão) alienado(s) em caráter ad corpus e no estado de conservação em que se encontra, sendo a verificação de documental, de gravames/credores e de área, sob responsabilidade do arrematante, bem como de eventual regularização que se faça necessária. Os atos necessários para a expedição de carta de arrematação, registro, ITBI, imissão na posse e demais providências serão de responsabilidade do arrematante (Art. 901, "caput", §§ 1º e 2º e Art. 903 do CPC). Os valores de avaliação e débitos serão atualizados até a data da efetiva praça. Em caso de inadimplemento, tal informação será encaminhada ao MM. Juízo competente para a aplicação das medidas legais cabíveis.
10 - DÚVIDAS E ESCLARECIMENTOS - Pessoalmente perante o Oficio onde estiver tramitando a ação, ou no escritório do leiloeiro, localizado na Avenida Angélica, nº 1.996, 6º andar, Higienópolis, Capital/SP, ou ainda, pelo telefone 3003-0677 e e-mail: [email protected] Para participar acesse www.zukerman.com.br.
Ficam os requeridos J K TATUI INDÚSTRIA METALURGICA LTDA EPP, KATIA ALVES KLUTSCHINKOV, bem como os credores ITAÚ UNIBANCO S/A, PERFORTEX INDÚSTRIA DE RECOBRIMENTO DE SUPERFICIES LTDA, ANANDA METAIS LTDA, PONTOPAR COMERCIO DE PARAFUSOS E FERRAMENTAS LTDA, COMERCIO DE VEÍCULOS POZITEL LTDA - EPP, SAMUEL MARIANO, COOPERATIVA DE CRÉDITO CREDICERIPA - SICOOB CREDICERIPA, BRUNO HENRIQUE GONÇALVES, BANCO SANTANDER (BRASIL) S/A, e demais interessados, INTIMADOS das designações supra, caso não seja (m) localizado (a) (s) para a intimação pessoal, bem como da Penhora realizada em 07/02/2019. Dos autos não constam recursos ou causas pendentes de julgamento. Será o presente edital, por extrato, afixado e publicado na forma da lei. Tatuí, 02 de dezembro de 2019.

Eu, _______________________, Escrevente Digitei,

Eu, _______________________, Escrivã(o) Diretor (a), Subscrevi.

_______________________________________
LIGIA CRISTINA BERARDI MACHADO
JUÍZA DE DIREITO

 

 

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