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Prédio Comercial - Parque Industrial - Tatuí/SP

LOTE 001 - Prédio Comercial - Tatuí/SP - Rua Júlia de Melo Machado, 270 - Parque Industrial - CEP: 18272-521
Lote 001 - Prédio Comercial - Tatuí/SP - Rua Júlia de Melo Machado, 270 - Parque Industrial - CEP: 18272-521 - Foto 1
Lote 001 - Prédio Comercial - Tatuí/SP - Rua Júlia de Melo Machado, 270 - Parque Industrial - CEP: 18272-521 - Foto 2
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Leilão Judicial

Lista completa dos leilões de Imóveis Leilão Judicial

Leilão encerrado

Maior Lance:
Usuário:
1ª Praça: R$ 5.449.970,20
12/02/2019 às 11h45
2ª Praça: R$ 2.734.795,03
12/03/2019 às 11h45
Incremento mínimo R$ 10.000,00
Encerramento: Somente online
Detalhes do Imóvel
Endereço: Tatuí/SP - Rua Júlia de Melo Machado, 270 - Parque Industrial - CEP: 18272-521

Tipo: Prédio Comercial

Área Terreno: 5.207,17m2

Área Construída: 2.709,29m2
(Conf. Laudo de Avaliação)

Situação: Imóvel ocupado

Matrícula: 76.812 do 1º CRI de Tatuí/SP - Nº Contribuinte: 10920002

Processo: 0003307-40.2017.8.26.0624 Clique sobre o processo para consultar a situação junto ao TJ/SP


Prédio Comercial (2 Pavimentos), sendo Pavimento Inferior com Galpão Industrial, 3 Salas para Compressores, Almoxarifado, Refeitório, Vestiário; e Pavimento Superior com 4 Salas e Refeitório, situado à Rua Júlia de Melo Machado nº 270, Parque Industrial, Área Terreno 5.207,17m², Área Construída 2.709,29m², Matrícula 76.812 do CRI local.


Observações

1) Eventuais Débitos de IPTU até a data do leilão serão quitados com o produto da venda, mediante solicitação expressa do Arrematante ao MM. Juízo da Causa.

2) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito).

3) Proposta parcelada: Eventuais opções de envio de proposta na seção Formas de pagamento.

4) Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do Arrematante.


Visitação

Não há visitação

Formas de Pagamento

À vista (não admite utilização de carta de crédito).

Veja mais informações no edital do leilão.

Informações do Leilão

1ª Praça: 12/02/2019 às 11h45 do horário de Brasília - Lance Mínimo R$ 5.449.970,20

2ª Praça: 12/03/2019 às 11h45 do horário de Brasília - Lance Mínimo R$ 2.734.795,03

Participe de forma online efetuando o seu cadastramento e solicitando a sua habilitação.

O prazo máximo permitido para novos usuários efetuarem a habilitação e participarem deste leilão através da internet será até o dia 12/03/2019 às 10h45 do horário de Brasília. Não serão aceitas habilitações de novos usuários fora deste prazo.


Edital do Leilão

LEILÃO JUDICIAL - *Z-16498

* Os horários considerados em todos os anexos são sempre os horários de Brasília/DF

EDITAL DE PRAÇA JUDICIAL

EDITAL DE 1ª e 2ª PRAÇA de bem imóvel e para intimação dos executados JK – TATUI INDUSTRIA METALURGICA LTDA. E.P.P. (CNPJ/MF 00.758.266/0001-06), KATIA ALVES KLUTSCHNKOV (CPF/MF 294.487.098-03), os credores: MUNICÍPIO DE TATUÍ, PERFORTEX INDUSTRIA DE RECOBRIMENTO DE SUPERIFICE LTDA. (CNPJ/MF 67.126.854/0001-90), ANANDA METAIS LTDA. (CNPJ/MF 04.215.721/0001-70), PONTOPAR COMERCIO DE PARAFUSOS E FERRAMENTAS LTDA. E.P.P. (CNPJ/MF 04.060.473/0001-35); COMERCIO DE VEICULOS POZITEL LTDA. E.P.P. (CNPJ/MF 54.613.518/0003-91); SAMUEL MARIANO (CPF. 099.347.278-89); COOPERATIVA DE CRÉDITO CRECICERIPA – SICOOB CREDICERIPA (CNPJ. 00.966.246/0001-12) e demais interessados, expedido nos autos da ação de Cumprimento de Sentença nº 0003307-40.2017.8.26.0624, em trâmite na 2ª Vara Cível do Foro da Comarca de Tatuí - SP, requerida por ITAÚ UNIBANCO S/A (CNPJ nº 60.701.190/0001-04).
O Dr. Rubens Petersen Neto, Juiz de Direito, na forma da lei, etc., nos termos do Art. 881, § 1º do CPC, FAZ SABER que levará a praça o bem abaixo descrito, através do portal de leilões on-line da ZUKERMAN LEILÕES (www.zukerman.com.br), em condições que segue:
1. DESCRIÇÃO DO IMÓVEL: Terreno (lotes 11, 12, 23 e 24, quadra A), rua Júlia de Melo Machado, esquina com a rua Domingos Cárdenas Junior, loteamento Parque Tatuí I, Município de Tatuí (SP), com a seguinte descrição: inicia-se no ponto em comum da rua Júlia de Melo Machado; do lote 10, e do imóvel em questão; deste segue por 41,94m, pela frente, confrontando com a rua Júlia de Melo Machado; deflete à direita, em curva, por 13,98m, na confluência das ruas Júlia de Melo Machado e Domingos Cárdenas Junior; desta segue em reta, por 85,00m, confrontando com a rua Domingos Cárdenas Junior; deflete à direita em curva, por 14,29m, na confluência das ruas Domingos Cárdenas Junior e Israel José da Mota; deste segue, em reta pelos fundos, por 41,62m, confrontando com a rua Israel José da Mota; deste segue, em reta pelos fundos, por 41,62m, confrontando com a rua Israel José da Mota; deflete à direita e retorna ao ponto de partida por 103,44m, confrontando com os lotes 22 e 10, perfazendo a área de 5.207,17m². Cadastro nº 1092.0002. Matrícula nº 76.812 do CRI da Comarca de Tatuí/SP. BENFEITORIAS: Consta da referida matrícula, conforme Av.2 (05/04/2012), a construção de um prédio comercial de 2.709,29m², sendo o pavimento inferior, com um galpão industrial, três salas para compressores/encarregados/elétrica, um almoxarifado, um hall, um refeitório e um vestiário; e o pavimento superior com quatro salas, um hall, um refeitório e um banheiro, o qual recebeu o nº 270, da rua Júlia de Melo Machado. ÔNUS: Consta da referida matrícula, conforme Av.1 (05/04/2012) - ENCARGOS a favor da Municipalidade de Tatuí; Av.3 (30/08/2016) - PENHORA nos autos da Ação de Execução Civil – Processo nº 1000611-48.2016 – perante a 1ª Vara Cível da Comarca de Tatuí/SP, em favor do ora Exequente; Av.4 (04/04/2017) - PENHORA nos autos da Ação de Execução Civil – Processo nº 1003476-78.2015.8.26.0624 – perante a 2ª Vara Cível da Comarca de Tatuí/SP, em favor de Perfortex Industria de Recobrimento de Superfície Ltda.; Av.5 (20/04/2017) - PENHORA nos autos da Ação de Execução Civil – Processo nº 1004674-53.2015 – perante a 1ª Vara Cível da Comarca de Tatuí, em favor do ora Exequente; Av.6 (21/07/2017) - PENHORA nos autos da Ação de Execução Civil – Processo nº 1002641-90.2015.8.26.0624 – perante a 2ª Vara Cível da Comarca de Tatuí/SP, em favor de Ananda Metais Ltda; Av.7 (22/08/2017) - PENHORA nos autos da Ação de Execução Civil – Processo nº 1003632-32.2016.8.26.0624 – perante a 2ª Vara Cível da Comarca de Tatuí/SP, em favor de Pontopar Comércio de Parafusos e Ferramentas Ltda.; Av.8 (14/09/2017) - PENHORA EXEQUENDA; Av.9 (16/10/2017) - PENHORA nos autos da Ação de Execução Civil – Processo nº 0002215-27.2017.8.26.0624 – perante a 2ª Vara Cível da Comarca de Tatuí/SP, em favor de Comércio de Veículos Pozitel Ltda. E.P.P. Av.10 (19/06/2018) - PENHORA nos autos da Ação de Execução Trabalhista – Processo nº 123000-36.2003 – perante a Vara do Trabalho da Comarca de Tatuí/SP, em favor de Samuel Mariano. Av.11 (13/08/2018) - PENHORA nos autos da Ação de Execução Civil – Processo nº 1003422-78.2016.8.26.0624 – perante a Vara Cível da Comarca de Tatuí/SP, em favor de Cooperativa de Crédito Creciceripa – Sicoob Crediceripa.

2. AVALIAÇÃO TOTAL DO IMÓVEL: R$ 5.418.000,00 (SETEMBRO/2018 – Conf. Fls. 277 – OFICIAL DE JUSTIÇA).
3. DÉBITO EXEQUENDO: R$ 268.409,53 (ABRIL/2018 – Conf. Fls. 189 - Autos).
4. VISITAÇÃO - Não há visitação.
5. DATA DA PRAÇA - 1ª Praça começa em 08/02/2019, às 11h45min, e termina em 12/02/2019, às 11h45min e; 2ª Praça começa em 12/02/2019, às 11h46min, e termina em 12/03/2019, às 11h45min.
6. CONDIÇÕES DE VENDA – Será considerado arrematante aquele que der lance igual ou superior ao valor da avaliação (1ª Praça) ou aquele que der lance de valor igual ou superior a 50% do valor da avaliação (2ª Praça). Caso não haja propostas para pagamento à vista, serão admitidas propostas escritas de arrematação parcelada, (obrigatoriamente encaminhadas via sistema do site, nos termos do Art. 22, parágrafo único da Resolução nº 236 do CNJ), necessário sinal não inferior a 25% do valor da proposta, e o restante em até 30 meses, mediante correção mensal pelo índice do E. TJ/SP, prevalecendo a de maior valor, que estarão sujeitas a apreciação pelo MM. Juízo da causa (Art. 891, parágrafo único, Art. 895, § 1º, § 2º, § 7º e § 8º do CPC).
7. PAGAMENTO - O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/login.jsp, respectivamente, no prazo de até 24 horas da realização da praça. Em até 5 horas após o encerramento da praça, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (Art. 884, IV do CPC).
8. COMISSÃO DO LEILOEIRO – 5% (cinco por cento) sobre o valor da arrematação (não incluso no valor do arremate), e deverá ser paga mediante DOC, TED ou depósito em dinheiro, no prazo de até 01 (um) dia útil a contar do encerramento da praça na conta do Leiloeiro Oficial: Fabio Zukerman CPF 215.753.238-26, Banco Itaú, Agência 3756, C/C 27012-4 (Art. 884, parágrafo único do CPC e Art. 24, parágrafo único do Decreto nº 21.981/32).
9. DO CANCELAMENTO DA PRAÇA APÓS A PUBLICAÇÃO DO EDITAL: Caso a praça seja cancelada após a publicação do edital, especialmente em razão de acordo entre as partes ou pagamento da dívida, será devido o reembolso das despesas suportadas pelo leiloeiro, que serão pagas pela parte requerida ou àquele que der causa ao cancelamento.
10. DÉBITOS e OBRIGAÇÕES DO ARREMATANTE – Eventuais débitos de IPTU/ITR e demais taxas e impostos até a data da praça serão pagos com o produto da venda, mediante apresentação de extrato pelo arrematante ao MM. Juízo da causa (Art. 130, parágrafo único do CTN). O bem será alienado no estado de conservação em que se encontra, sendo a verificação de documental, de gravames/credores e de área de responsabilidade do arrematante, que será responsável por eventual regularização que se faça necessária. Os atos necessários para a expedição de carta de arrematação, registro, ITBI, imissão na posse e demais providências serão de responsabilidade do arrematante (Art. 901, “caput”, § 1º e § 2º e Art. 903 do CPC). Os valores de avaliação e débitos serão atualizados até a data da efetiva praça. Em caso de inadimplemento, tal informação será encaminhada ao MM. Juízo competente para a aplicação das medidas legais cabíveis.
11. DÚVIDAS E ESCLARECIMENTOS: Pessoalmente perante o Oficio onde estiver tramitando a ação, ou no escritório do leiloeiro, localizado na Avenida Angélica, nº 1.996, 6º andar, Higienópolis, Capital SP, ou ainda, pelo telefone (11)2388-8283 e e-mail: contato@zukerman.com.br. Para participar acesse www.zukerman.com.br.
Ficam os executados JK – TATUI INDUSTRIA METALURGICA LTDA. E.P.P., KATIA ALVES KLUTSCHNKOV, bem como dos credores MUNICÍPIO DE TATUÍ, PERFORTEX INDUSTRIA DE RECOBRIMENTO DE SUPERIFICE LTDA., ANANDA METAIS LTDA., PONTOPAR COMERCIO DE PARAFUSOS E FERRAMENTAS LTDA. E.P.P., COMERCIO DE VEICULOS POZITEL LTDA. E.P.P., SAMUEL MARIANO; COOPERATIVA DE CRÉDITO CRECICERIPA – SICOOB CREDICERIPA e demais interessados, INTIMADOS das designações supra, caso não seja (m) localizado (a) (s) para a intimação pessoal. Não consta dos autos haver recurso ou causa pendente de julgamento. Será o presente edital, por extrato, afixado e publicado na forma da lei. São Paulo, 08 de novembro de 2018.

Eu, _______________________, Escrevente Digitei,

Eu, _______________________, Escrivã (o) Diretor(a), Subscrevi.

 

____________________________________________
RUBENS PETERSEN NETO
JUIZ DE DIREITO

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