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Prédio Comercial - Parque Atlântico - São Paulo/SP

LOTE 001 - Prédio Comercial - São Paulo/SP - Avenida Atlântica, 6.405 - Parque Atlântico - CEP: 04805-000
Lote 001 - Prédio Comercial - São Paulo/SP - Avenida Atlântica, 6.405 - Parque Atlântico - CEP: 04805-000 - Foto 1
Lote 001 - Prédio Comercial - São Paulo/SP - Avenida Atlântica, 6.405 - Parque Atlântico - CEP: 04805-000 - Foto 2
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Leilão Judicial

Lista completa dos leilões de Imóveis Leilão Judicial

Lote vendido

Maior Lance:
Usuário:
1ª Praça: R$ 3.236.591,48
22/07/2019 às 15h45
2ª Praça: R$ 1.618.295,74
12/08/2019 às 15h45
Restando

dia(s), h - m - s

Incremento mínimo R$ 10.000,00
Encerramento: Somente online
Detalhes do Imóvel
Endereço: São Paulo/SP - Avenida Atlântica, 6.405 - Parque Atlântico - CEP: 04805-000

Tipo: Prédio Comercial

Área Terreno: 2.028,08m2

Área Construída: 720,57m2

Situação: Imóvel ocupado

Matrícula: 253.855 do 11º CRI de São Paulo/SP - Nº Contribuinte: 16303200965

Processo: 1047759-41.2017.8.26.0100 Clique sobre o processo para consultar a situação junto ao TJ/SP


Prédio Comercial (com 2 Pavimentos), e Galpão nos Fundos, situado à Avenida Atlântica nº 6.405, Bairro Parque Atlântico (Capela do Socorro), Área Terreno 2.028,08m², Área Construída 940,57m², Matrícula 253.855 do 11º CRI local.


Observações

1) Para ciência, em diligência ocorrida em 24/10/2018, o perito observou que o Imóvel localiza-se na Avenida Atlântica, nº 6405; e não Avenida Robert Kennedy.

2) Eventual necessidade de regularização documental/construção, será de responsabilidade do Arrematante.

3) Eventuais Débitos de IPTU/Dívida Ativa que recaiam sob o Imóvel, serão atualizados e quitados com o produto da venda, mediante solicitação expressa do Arrematante ao MM Juizo da Causa.

4) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito).

5) Proposta parcelada: Eventuais opções de envio de proposta na seção Formas de pagamento.

6) Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do Arrematante.


Visitação

Não há visitação.

Formas de Pagamento

À vista (não admite utilização de carta de crédito).

Veja mais informações no edital do leilão.

Informações do Leilão

1ª Praça: 22/07/2019 às 15h45 do horário de Brasília - Lance Mínimo R$ 3.236.591,48

2ª Praça: 12/08/2019 às 15h45 do horário de Brasília - Lance Mínimo R$ 1.618.295,74

Participe de forma online efetuando o seu cadastramento e solicitando a sua habilitação.

O prazo máximo permitido para novos usuários efetuarem a habilitação e participarem deste leilão através da internet será até o dia 12/08/2019 às 14h45 do horário de Brasília. Não serão aceitas habilitações de novos usuários fora deste prazo.


Edital do Leilão

LEILÃO JUDICIAL - *Z-17961

* Os horários considerados em todos os anexos são sempre os horários de Brasília/DF

EDITAL DE LEILÃO JUDICIAL

Edital de 1ª e 2ª Praça do bem imóvel e para intimação do executado PLATINUM LTDA (CNPJ: 60.606.886/0001-43), na pessoa de seu representante legal, os credores BANCO BRADESCO S/A (CNPJ: 60.746.948/0001-12), JOSÉ CORTELAZO NETO (CPF: 040.196.878-20) e MÁRCIA ALGAVES CORTELAZO (CPF: 134.507.188-43), BANCO DO BRASIL S/A (CNPJ: 00.000.000/7513-24), e demais interessados, expedido na Ação de Execução - Processo digital nº 1047759-41.2017.826.0100 em trâmite na 8ª Vara Cível da Capital/SP, requerida por BANCO DO BRASIL S/A (CNPJ: 00.000.000/751-24).
A Dra. Vanessa Ribeiro Mateus, Juíza de Direito, na forma da lei, etc., nos termos do Art. 881, § 1º do NCPC, FAZ SABER que levará a leilão o bem abaixo descrito, através do portal de leilões on-line da ZUKERMAN LEILÕES (www.zukerman.com.br), em condições que segue:
1. DESCRIÇÃO DO IMÓVEL: Um prédio comercial com dois pavimentos que recebeu o nº 6.405 da Avenida Robert Kennedy, com a área construída de 720,57m² ( conforme Av.4 – 04/04/1994), construído sob o terreno situado na Rua Eirunepê, parte da Gleba A, no 32ª Subdistrito – Capela do Socorro, cujo marco inicial está localizado à margem esquerda da referida rua, a um distância de 309,165m de quem da Estrada de Parelheiros se dirige ao imóvel e no ponto em que divide com propriedade de Aparício Boicenco e sua mulher, numa distância de 29,265m em linha reta margeando a mesma Rua Eirunepê, no rumo NW 79º15”; daí deflete à esquerda e segue em linha reta numa distância de 66,60 m, confrontando com o quinhão de propriedade de José Maria de Almeida Rezende ( Gleba B), até encontrar o prolongamento da Avenida Robert Kennedy; daí deflete à esquerda e segue em linha reta de 30,30m, confrontando com o prolongamento da Avenida Robert Kennedy; daí deflete à esquerda em linha reta numa distância de 66,60m, confrontando com propriedade de Aparício Boicenco e sua mulher, até o ponto inicial da presente descrição. Encerrando uma área de 2.028,08m². OBSERVAÇÃO: Em diligência ocorrida em 24/10/2018 o perito observou que o imóvel localiza-se na Avenida Atlântica, nº 6405 – Capela do Socorro – São Paulo, sendo composto por um galpão principal com 720,57m² de área construída, bem como um galpão nos fundos com 220,00m² de área construída. Sendo que na matricula do imóvel não consta a averbação do galpão nos fundos. Eventual necessidade de regularização da construção junto a Prefeitura e/ou Cartório de Registros de Imóveis Local, será de responsabilidade do arrematante. Matricula: 253.855 do 11º CRI/SP. Data do Arresto: 31/10/2017. Data da Penhora: 18/04/2018. Contribuinte: nº 163.032.0096-5 (Av.03 – 04/04/1994). ÔNUS: Consta da referida matrícula, visualizada em 16/05/2019, na Av.12(09/05/2017) Penhora em favor do Banco Bradesco S/A (CNPJ: 60.746.948/0001-12) – Processo nº 1033341-06.2014.8.26.0100 – 29ª VC/SP. na Av.13(18/09/2017) Penhora em favor do Banco Bradesco S/A (CNPJ: 60.746.948/0001-12) – Processo nº 1048215-93.2014.8.26.0100 – 29ª VC/SP. Na Av.14(22/09/2017) Penhora em favor de José Cortelazo Neto (CPF: 040.196.878-20) e Márcia Algaves Cortelazo (CPF: 134.507.188-43) Processo nº 0045662-22.2016.8.26.0100 – 42ª VC/SP. Na Av.15 (23/01/2018) Penhora em favor de Banco do Brasil S/A (CNPJ: 00.000.000/7513-24) – Processo nº 1032699-28.2017.8.26.0100 – UPJ III Central/SP. Na Av.16(11/05/2018) Penhora Exequenda. Na Av.17(14/09/2018) Arrolamentos de Bens – nº 19515.720595/2018-89, na ocorrência de alienação, transferência ou oneração de quaisquer bens ou direitos arrolados, deverá ser comunicada, via oficio, à unidade da Secretária da Receita Federal do Brasil, no prazo de quarenta e oito horas.
2. AVALIAÇÃO TOTAL DO IMÓVEL - R$ 3.231.420,75 (MAIO/2019 Conf. Cálculo de Atualização da AASP).
3. DÉBITO EXEQUENDO - R$ 4.518.969,28 (MAIO/2017)
4. VISITAÇÃO - Não há visitação.
5. DATAS DAS PRAÇAS -- 1ª Praça começa em 19/07/2019, às 15h45min, e termina em 22/07/2019, às 15h45min e; 2ª Praça começa em 22/07/2019, às 15h46min, e termina em 12/08/2019, às 15h45min.
6. CONDIÇÕES DE VENDA – Será considerado arrematante aquele que der lance igual ou superior ao valor de avaliação (1ª Praça) ou aquele que der lance de valor igual ou superior a 50% do valor da avaliação (2ª Praça). Caso não haja propostas para pagamento à vista, serão admitidas propostas escritas de arrematação parcelada, (obrigatoriamente encaminhadas via sistema do site, nos termos do Art. 22, parágrafo único da Resolução nº 236 do CNJ), necessário sinal não inferior a 25% do valor da proposta, e o restante em até 30 meses, mediante correção mensal pelo índice do E. TJ/SP, prevalecendo a de maior valor, que estarão sujeitas a apreciação pelo MM. Juízo da causa (Art. 891, parágrafo único, Art. 895, § 1º, § 2º, § 7º e § 8º do CPC, e prazos conforme AI 2132770-30.2017.8.26.0000 do TJ/SP).
7. PAGAMENTO - O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/login.jsp, respectivamente, no prazo de até 24 horas da realização do leilão. Em até 5 horas após o encerramento do Leilão, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (Art. 884, IV do NCPC).
8. COMISSÃO DO LEILOEIRO – 5% (cinco por cento) sobre o valor da arrematação (não incluso no valor do arremate), e deverá ser paga mediante DOC, TED ou depósito em dinheiro, no prazo de até 03 (três) dias úteis a contar do encerramento do leilão na conta da Leiloeira Oficial: Dora Plat, CPF: 070.809.068-06, Banco Itaú, Agência 3756, C/C 01767-3 (Art. 884, parágrafo único do CPC e Art. 24, parágrafo único do Decreto nº 21.981/32).
9. DO CANCELAMENTO/SUSPENSÃO DO LEILÃO APÓS A PUBLICAÇÃO DO EDITAL: Caso o leilão seja cancelado/suspenso após a publicação do edital, especialmente em razão de acordo entre as partes ou pagamento da dívida, será devido o reembolso das despesas suportadas pelo leiloeiro, que serão pagas pela parte requerida ou àquele que der causa ao cancelamento.
10. DÉBITOS e OBRIGAÇÕES DO ARREMATANTE - Eventuais débitos de IPTU/ITR e demais taxas e impostos até a data do leilão serão pagos com o produto da venda, mediante apresentação de extrato pelo arrematante ao MM. Juízo da causa (Art. 130, Par. Único do CTN). O bem será alienado no estado de conservação em que se encontra, sendo a verificação de documental, de gravames/credores e de área de responsabilidade do arrematante, que será responsável por eventual regularização que se faça necessária. Os atos necessários para a expedição de carta de arrematação, registro, ITBI, imissão na posse e demais providências serão de responsabilidade do arrematante (Art. 901, “caput”, § 1º e § 2º e Art. 903 do NCPC). Os valores de avaliação e débitos serão atualizados até a data da efetiva praça. Em caso de inadimplemento, tal informação será encaminhada ao MM. Juízo competente para a aplicação das medidas legais cabíveis.
11. DÚVIDAS E ESCLARECIMENTOS: Pessoalmente perante o Oficio onde estiver tramitando a ação, ou no escritório do leiloeiro, localizado na Avenida Angélica, nº 1.996, 6º andar, Higienópolis, Capital SP, ou ainda, pelo telefone 3003-0677 e email: contato@zukerman.com.br. Para participar acesse www.zukerman.com.br.
Fica o executado PLATINUM LTDA, na pessoa de seu representante legal, os credores BANCO BRADESCO S/A, JOSÉ CORTELAZO NETO, MÁRCIA ALGAVES CORTELAZO, BANCO DO BRASIL S/A, e demais interessados, INTIMADOS das designações supra, bem como do Arresto em 31/10/2017 e da Penhora realizada em 18/04/2018 caso não seja (m) localizado (a) (s) para a intimação pessoal. Dos autos não consta recursos ou causa pendente de julgamento. Será o presente edital, por extrato, afixado e publicado na forma da lei. São Paulo, 16 de maio de 2019.

Eu, _______________________, Escrevente Digitei,

Eu, _______________________, Escrivã (o) Diretor(a), Subscrevi.

_________________________________
VANESSA RIBEIRO MATEUS
JUÍZA DE DIREITO

 

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