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Prédio Comercial - Pacaembu - São Paulo/SP

LOTE 001 - Prédio Comercial - São Paulo/SP - Almirante Pereira Guimarães, 313 - Pacaembu - CEP: 01250-001
Lote 001 - Prédio Comercial - São Paulo/SP - Almirante Pereira Guimarães, 313 - Pacaembu - CEP: 01250-001 - Foto 1
Lote 001 - Prédio Comercial - São Paulo/SP - Almirante Pereira Guimarães, 313 - Pacaembu - CEP: 01250-001 - Foto 2
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Leilão Judicial

Lista completa dos leilões de Imóveis Leilão Judicial

Leilão em andamento

Maior Lance:
Usuário:
Lance Mínimo: R$ 2.217.550,21
22/04/2019 às 10h30
Restando

dia(s), h - m - s

Incremento mínimo R$ 10.000,00
Encerramento: Somente online
Detalhes do Imóvel
Endereço: São Paulo/SP - Almirante Pereira Guimarães, 313 - Pacaembu - CEP: 01250-001

Tipo: Prédio Comercial

Área Terreno: 627m2

Área Construída: 759,7m2
(Conf. Laudo de Avaliação)

Situação: Imóvel desocupado

Matrícula: 10.424 do 2º CRI de São Paulo/SP - Nº Contribuinte: 01105800075

Processo: 0026358-47.2010.8.26.0100 Clique sobre o processo para consultar a situação junto ao TJ/SP


Prédio Comercial e construção - fundos (ambos com 3 pavimentos), situado à Rua Almirante Pereira Guimarães nº 313, Pacaembu, Área Total 627,00m², Área Construída 759,70m², Matrícula 10.424 do 2º CRI local.


Observações

1) Lances inferiores ao valor de avaliação ficarão condicionados à apreciação do MM. Juízo da causa.

2) Conforme pesquisa realizada no site da P. M. S. P (10/01/2019) sobre o referido imóvel constam os seguintes débitos: DIVIDA ATIVA IPTU (Exercícios: 2010, 2011, 2012, 2013, 2014, 2015, 2016, 2017 e 2018) - Totalizando: R$ 367.463,09, cujo valor atualizado será quitado com o produto da venda mediante soli3) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito).

3) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito).

4) Desocupado.


Visitação

Não há visitação

Formas de Pagamento

À vista (não admite utilização de carta de crédito).

Veja mais informações no edital do leilão.

Informações do Leilão

Data: 22/04/2019 às 10h30 do horário de Brasília - Lance Mínimo R$ 2.217.550,21

Participe de forma online efetuando o seu cadastramento e solicitando a sua habilitação.

O prazo máximo permitido para novos usuários efetuarem a habilitação e participarem deste leilão através da internet será até o dia 22/04/2019 às 09h30 do horário de Brasília. Não serão aceitas habilitações de novos usuários fora deste prazo.

Evite o transtorno de não conseguir habilitação. Caso possua interesse em participar deste leilão solicite agora mesmo a sua habilitação.


Edital do Leilão

LEILÃO JUDICIAL - *Z-17179

* Os horários considerados em todos os anexos são sempre os horários de Brasília/DF

EDITAL DE PRAÇA JUDICIAL

Edital de Praça Única de bem imóvel, do ESPÓLIO DE NELSO FACCHINI e para intimação dos herdeiros e interessados a seguir: PAULO GRAZIANO FACCHINI (CPF: 905.637.278-53); ANA BEATRIZ GRAZIANO FACCHINI LUNARDELLI (CPF: 093.098.278-90); RICARDO GRAZIANO FACCHINI (CPF: 043.640.368-19); CÉLIA MARIA FRAZIANO FACCHINI (CPF: 074.267.248-40), seus cônjuges se casados forem; a inventariante e legatária do espólio, Sra. CÉLIA PIMENTEL FACCHINI (CPF: 450.989.487-20); a terceira interessada: WINNERS INDÚSTRIA E COMÉRCIO DE TRAJES E ACESSÓRIOS LTDA – ME, e demais interessados, nos autos da Ação de Inventário nº 0026358-47.2010.8.26.0100, em trâmite na 1ª Vara da Família e Sucessões – Foro Central Cível da Capital/SP, requerida por CÉLIA PIMENTEL FACCHINI (CPF: 450-989.487-20).
A Dra. Eliane da Camara Leite Ferreira, Juíza de Direito, na forma da lei, etc., nos termos do Art. 881, § 1º do CPC, FAZ SABER que levará a praça o bem abaixo descrito, através do portal de leilões on-line da ZUKERMAN LEILÕES (www.zukerman.com.br), em condições que segue:

1. DESCRIÇÃO DO IMÓVEL: O PRÉDIO SOB NÚMERO 313, na Rua Almirante Pereira Guimarães, no 19º Subdistrito, Perdizes, e respectivo terreno, que corresponde ao lote número 7, da quadra 56, da planta da Cia. City, medindo 15,00m., de frente, por 40,00m., da frente aos fundos, do lado direito de quem olha da rua para o imóvel, e 39,20m, do lado esquerdo, tendo nos fundos a largura de 16,73m., abrangendo a área de 627,00m²., confrontando do lado direito com Rachele Maria Carlote Denti Biasetton, do lado esquerdo com Celeste de Jesus Accioly e nos fundos com a Cia. City. Contribuinte: 011.058.0007-5 (Av.08). Matrícula nº 10.424 do 2º CRI da Capital/SP. ÔNUS: Consta da referida matrícula, conforme Av.01 (20/01/1977) – SERVIDÃO, o imóvel supra acha-se gravado por uma servidão de ar, luz, passagem de encanamento e escoamento de águas pluviais, instituídas em favor dos terrenos vizinhos e inscrita sob nº 10.407. OBS: Conforme pesquisa realizada no site da P. M. S. P (10/01/2019) sobre o referido imóvel constam os seguintes débitos: DIVIDA ATIVA IPTU (Exercícios: 2010, 2011, 2012, 2013, 2014, 2015, 2016, 2017 e 2018) – Totalizando: R$ 367.463,09.
2. AVALIAÇÃO TOTAL DO IMÓVEL: R$ 4.355.771,50 (DEZEMBRO/2018 – Conf. Cálculo de Atualização Monetária dos Débitos Judiciais do TJSP).
3. VISITAÇÃO - Não há visitação.
4. DATA DA PRAÇA - Praça começa em 01/04/2019, às 10h30min, e termina em 22/04/2019, às 10h30min.
5. CONDIÇÕES DE VENDA – Será considerado arrematante aquele que der lance igual ou superior ao valor da avaliação atualizada. Caso não haja propostas para pagamento à vista, serão admitidas propostas escritas por valor que não seja inferior a 50% do valor de avaliação atualizado (obrigatoriamente encaminhadas via sistema do site, nos termos do Art. 22, parágrafo único da Resolução nº 236 do CNJ), prevalecendo a de maior valor, que estarão sujeitas a apreciação pelo MM. Juízo da causa (Art. 891, Par. único, Art. 895, § 1º, § 2º, § 7º e § 8º do NCPC).
6. PAGAMENTO - O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/login.jsp, respectivamente, no prazo de até 24 horas da realização da praça. Em até 5 horas após o encerramento da praça, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (Art. 884, IV do CPC).
7. COMISSÃO DO LEILOEIRO – 5% (cinco por cento) sobre o valor da arrematação (não incluso no valor do arremate), e deverá ser paga mediante DOC, TED ou depósito em dinheiro, no prazo de até 01 (um) dia útil a contar do encerramento da praça na conta da Leiloeira Oficial: Dora Plat, CPF 070.809.068-06, Banco Itaú, Agência 3756, C/C 01767-3, (Art. 884, parágrafo único do CPC e Art. 24, parágrafo único do Decreto nº 21.981/32).
8. DO CANCELAMENTO DA PRAÇA APÓS A PUBLICAÇÃO DO EDITAL: Caso a praça seja cancelada após a publicação do edital, especialmente em razão de acordo entre as partes ou pagamento da dívida, será devido o reembolso das despesas suportadas pelo leiloeiro, que serão pagas pela parte requerida ou àquele que der causa ao cancelamento.
9. DÉBITOS e OBRIGAÇÕES DO ARREMATANTE - Eventuais débitos de IPTU/ITR e demais taxas e impostos até a data do leilão serão pagos com o produto da venda, mediante apresentação de extrato pelo arrematante ao MM. Juízo da causa (art. 908, § 1º do NCPC). O bem será alienado no estado de conservação em que se encontra, sendo a verificação de documental, de gravames/credores e de área de responsabilidade do arrematante, que será responsável pela eventual regularização que se faça necessária. Os atos necessários para a expedição de carta de arrematação, registro, ITBI, imissão na posse e demais providências serão de responsabilidade do arrematante (Art. 901, “caput”, § 1º e § 2º e Art. 903 do NCPC). Os valores de avaliação e débitos serão atualizados até a data da efetiva praça. Em caso de inadimplemento, tal informação será encaminhada ao MM. Juízo competente para a aplicação das medidas legais cabíveis.
10. DÚVIDAS E ESCLARECIMENTOS: Pessoalmente perante o Oficio onde estiver tramitando a ação, ou no escritório do leiloeiro localizado na Avenida Angélica, nº 1.996, 6º andar, Higienópolis, Capital SP, ou ainda, pelo telefone (11)2388-8283 e e-mail: contato@zukerman.com.br. Para participar acesse www.zukerman.com.br.
Ficam os herdeiros do Espólio de Nelson Facchini: PAULO GRAZIANO FACCHINI; ANA BEATRIZ GRAZIANO FACCHINI LUNARDELLI; RICARDO GRAZIANO FACCHINI e CÉLIA MARIA FRAZIANO FACCHINI, seus cônjuges se casados forem; a inventariante e legatária do espólio, Sra. CÉLIA PIMENTEL FACCHINI; a terceira interessada: WINNERS INDÚSTRIA E COMÉRCIO DE TRAJES E ACESSÓRIOS LTDA – ME; e demais interessados, INTIMADOS das designações supra, caso não seja (m) localizado (a) (s) para a intimação pessoal. Não consta dos autos haver recurso ou causa pendente de julgamento. Será o presente edital, por extrato, afixado e publicado na forma da lei. São Paulo, 14 de janeiro de 2019.

 

Eu, _______________________, Escrevente Digitei,

 

Eu, _______________________, Escrivã (o) Diretor(a), Subscrevi.

 

____________________________________________
ELIANE DA CAMARA LEITE FERREIRA
JUÍZA DE DIREITO

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