Prédio Comercial - Núcleo Residencial Doutor João Aldo Nassif - Jaguariúna/SP
























Matrícula: 22.172 do 1º CRI de Pedreira/SP - Nº Contribuinte: 0
Prédio Administrativo sito à Rua Vigato, nº. 1620 - Bairro: Nucleo Residencial Joao Aldo Nassif - Cidade de Jaguariuna/SP. Matrícula: nº 22.172 do Oficial de Registro de Imóveis da Comarca de Pedreira/SP. Área de Matrícula: 20.227,59 m² AT / 1.984,98 m² AC, Área de IPTU: 20.227,59m² AT / 2.767,87 m² AC. Cadastro do IPTU: Imóvel cadastrado sob nº 08.0088.0550-001 na municipalidade de Jaguariúna. Área Levantamento Topográfico / Projeto Arquitetônico: 23611,21 m² AT / 2837,28 m² AC.
Imóvel ocupado com previsão de desocupação em 15 (quinze) meses contados da assinatura do INSTRUMENTO PARTICULAR DE COMPRA E VENDA (Instrumento).
Observações Adicionais:
a) Imóvel em caráter e modalidade de AD CORPUS.
b) O imóvel será entregue sem equipamentos internos e de contingência: computadores, no breaks, estabilizadores, mobiliários, eletrodomésticos, ar condicionado, etc. Estes em nenhum momento, não fazem parte do negócio.
c) Para as condições de pagamento, consultar integralmente o item 4. PREÇO E CONDIÇÕES DE PAGAMENTO.
d) Para este imóvel, será devido a título de aluguel mensal, o valor e prazo informado nas Condições de Pagamentos, com base no valor de venda do imóvel (consultar integralmente o item 4. PREÇO E CONDIÇÕES DE PAGAMENTO).
OBS. IMPORTANTE e EM CARÁTER IRREVOGÁVEL:
Qualquer necessidade de retificação de área, e/ou regularização das medidas, confrontações e área do imóvel, e/ou registro, e/ou averbação, e/ou Unificação de Lotes, junto ao Cartório de Imóveis competente ou regularização de dados ou informações do IPTU, Unificação de Lotes, ou quaisquer adequação junto à Prefeitura Municipal, demolição e/ou construções não averbadas nos órgãos competentes, encargos financeiros e outras pendências não apuradas, são totalmente de responsabilidade do comprador, não sendo as Comitentes Vendedoras responsáveis por fazê-lo em nenhum momento. As Comitentes Vendedoras não se responsabilizam por qualquer alternativa de regularização que o/a arrematante escolha, ficando a critério, encargo e ônus do mesmo. As Comitentes Vendedoras se responsabilizarão apenas por plausíveis dívidas do imóvel ou pagamentos de IPTU anteriores à data da efetivação da entrega oficial do imóvel.
Lance condicionado a aprovação do vendedor.

Para mais informações consulte o Edital do Leilão.
Além do pagamento do valor do lance vencedor, o arrematante deverá efetuar também o pagamento de 5% sobre o valor do arremate a título de comissão do leiloeiro.

Data: 19/08/2020 às 15h00 do horário de Brasília - Lance Inicial R$ 6.742.000,00
Participe de forma online efetuando o seu cadastramento e solicitando a sua habilitação.
O prazo máximo permitido para novos usuários efetuarem a habilitação e participarem deste leilão através da internet será até o dia 19/08/2020 às 14h00 do horário de Brasília. Não serão aceitas habilitações de novos usuários fora deste prazo.
Edital do Leilão
LEILÃO EXTRAJUDICIAL - *Z-20905_2
* Os horários considerados em todos os anexos são sempre os horários de Brasília/DF
