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Prédio Comercial - Jardim Chapadão - Campinas/SP

LOTE 001 - Prédio Comercial - Campinas/SP - Santo Antônio Claret, 282 - Jardim Chapadão - CEP: 13070-145
Lote 001 - Prédio Comercial - Campinas/SP - Santo Antônio Claret, 282 - Jardim Chapadão - CEP: 13070-145 - Foto 1
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Leilão Judicial

Lista completa dos leilões de Imóveis Leilão Judicial

Relação provisória

Maior Lance:
Usuário:
1ª Praça: R$ 1.266.426,97
07/05/2019 às 11h30
2ª Praça: R$ 759.856,18
28/05/2019 às 11h30
Restando

dia(s), h - m - s

Incremento mínimo R$ 10.000,00
Encerramento: Somente online
Detalhes do Imóvel
Endereço: Campinas/SP - Santo Antônio Claret, 282 - Jardim Chapadão - CEP: 13070-145

Tipo: Prédio Comercial

Área Terreno: 250m2

Área Construída: 350m2
(Conf. Laudo de Avaliação)

Situação: Imóvel ocupado

Matrícula: 83.798 do 2º CRI de Campinas/SP - Nº Contribuinte: 34125180000101001

Processo: 1024810-15.2016.8.26.0114 Clique sobre o processo para consultar a situação junto ao TJ/SP


Prédio Comercial utilizado como sorveteria contendo loja com recepção, salão e amplo mezanino, situado na Rua Santo Antônio Claret nº 282, Jardim Chapadão, Área Construída(prefeitura): 310,54m², Área Terreno: 250,00m², Matrícula 83.798 do 2º CRI local.


Observações

FOI ACOSTADO O LAUDO DE AVALIAÇÃO EXPEDIDO NO PROCESSO 1001602-73.2018.8.26.0003, APENAS VISANDO O APROVEITAMENTO DAS INFORMAÇÕES E MATÉRIAIS FOTOGRÁFICOS LÁ OBTIDOS.


1) Eventuais Débitos de IPTU até a data do leilão serão quitados com o produto da venda, mediante solicitação expressa do Arrematante ao MM. Juízo da Causa (contribuinte: 3412.51.80.0001.01001).

2) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito).

3) Proposta parcelada: Eventuais opções de envio de proposta na seção Formas de pagamento.

4) Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do Arrematante.


Visitação

Não há visitação

Formas de Pagamento

À vista (não admite utilização de carta de crédito).

* Eventuais opções de propostas condicionais parceladas. Em caso de interesse, aguarde a abertura do leilão para enviar sua proposta de arrematação condicional parcelada.

Veja mais informações no edital do leilão.

Informações do Leilão

1ª Praça: 07/05/2019 às 11h30 do horário de Brasília - Lance Mínimo R$ 1.266.426,97

2ª Praça: 28/05/2019 às 11h30 do horário de Brasília - Lance Mínimo R$ 759.856,18
(* A 2ª Praça somente ocorrerá se não for vendido em 1ª Praça )

Participe de forma online efetuando o seu cadastramento e solicitando a sua habilitação.

O prazo máximo permitido para novos usuários efetuarem a habilitação e participarem deste leilão através da internet será até o dia 07/05/2019 às 10h30 do horário de Brasília. Não serão aceitas habilitações de novos usuários fora deste prazo.

Evite o transtorno de não conseguir habilitação. Caso possua interesse em participar deste leilão solicite agora mesmo a sua habilitação.


Edital do Leilão

LEILÃO JUDICIAL - *Z-17251

* Os horários considerados em todos os anexos são sempre os horários de Brasília/DF


Processo Digital nº: 1024810-15.2016.8.26.0114
Classe: Assunto: Cumprimento de Sentença - Liquidação / Cumprimento / Execução
Exequente: Juliane da Silveira Gonçalves Camargo e outros
Executado: Haroldo Jose Camargo

Edital de 1ª e 2ª Praças de bem imóvel e para intimação do executado HAROLDO JOSÉ CAMARGO (CPF.180.717.438-79), seu cônjuge, se casado for, do credor hipotecário BANCO ABN AMRO REAL S/A (CNPJ. 33.066.408/0001-15), bem como dos credores SOCIEDADE DE EDUCAÇÃO INTEGRAL E DE ASSISTÊNCIA SOCIAL (CNPJ. 33.352.543/0006-31), BANCO SANTANDER (BRASIL) S/A (CNPJ. 90.400.888/0001-42), e demais interessados, expedido nos autos do Cumprimento de Sentença, Processo nº 1024810-15.2016.8.26.0114 – Ordem nº 1269/2016, em trâmite perante a 2ª Vara de Família e Sucessões da Comarca de Campinas/SP, requerida por JULIANE DA SILVEIRA GONÇALVES (CPF. 265.686.868-83), representada por seus genitores DIRCEU CARLOS GONÇALVES (CPF. 275.767.638-50) e BENEDITA EFIGÊNIA DA SILVEIRA GONÇALVES (CPF. 108.082.238-01).

O Dr. Bernardo Mendes Castelo Branco Sobrinho, Juiz de Direito, na forma da lei, etc., nos termos do Art. 881, § 1º do CPC, FAZ SABER que levará a leilão o bem abaixo descrito, através do portal de leilões on-line da ZUKERMAN LEILÕES (www.zukerman.com.br), em condições que segue:

1. DESCRIÇÃO DO IMÓVEL: Prédio residencial e seu respectivo terreno e quintal, situado a Rua Santo Antônio Claret nº 282, nesta cidade e comarca de Campinas, 2º Circunscrição Imobiliária, medindo o terreno em seu todo, 10,00 metros de frente para a citada rua, que corresponde ao lote nº 1-A, da quadra 17, do loteamento denominado Jardim Chapadão, igual medida nos fundos, por 25,00 metros da frente aos fundos de ambos os lados, confrontando de um lado com o lote nº 1, de outro lado com a Rua Orlando Carpino e fundos com o lote nº 2-A, com a área total de 250,00 m². BENFEITORIAS: (Conf. Fls. 203
– Laudo) trata-se de um imóvel comercial constituído de: Loja com recepção, salão com 185m², banheiros masculino e feminino, amplo mezanino, infraestrutura completa. Matrícula: 83.798 do 2º CRI de Campinas/SP. ÔNUS: Consta da referida matrícula, conforme R.7 (25/07/2001), HIPOTECA em favor de BANCO ABN AMRO REAL S/A; conforme Av.10 (25/05/2017), PENHORA em favor de SOCIEDADE DE EDUCAÇÃO INTEGRAL E DE ASSISTÊNCIA SOCIAL, oriunda dos autos da ação de Execução, processo n° 0038194-72.2010.8.26.0114, que tramita perante a 2ª Vara Cível da Comarca de Campinas/SP; conforme Av.11 (09/02/2018), PENHORA EXEQUENDA; conforme Av.12 (02/08/2018) e Av.14 (02/10/2018), INDISPONIBILIDADE DE BENS, extraída dos autos do processo nº 00131458820165150077, que tramita perante a Vara do Trabalho da Comarca de Indaiatuba/SP; e conforme Av.13 (27/09/2018), PENHORA em favor de BANCO SANTANDER (BRASIL) S/A, oriunda dos autos da ação de Execução, processo n° 1001602-73.2018.8.26.0003, que tramita perante a 4ª Vara Cível da Comarca de Campinas/SP.

2. AVALIAÇÃO TOTAL DO IMÓVEL: R$ 1.250.000,00 (FEVEREIRO/2019 – CONFORME FLS. 222 DOS AUTOS), que será atualizada até a data da praça.

3. VISITAÇÃO - Não há visitação.

4. DATAS DAS PRAÇAS - 1ª Praça começa em 03/05/2019, às 11h30min, e termina em 07/05/2019, às 11h30min e; 2ª Praça começa em 07/05/2019, às 11h31min, e termina em 28/05/2019, às 11h30min.

5. CONDIÇÕES DE VENDA – Será considerado arrematante aquele que der lance igual ou superior ao valor da avaliação (1ª praça) ou aquele que der lance de valor igual ou superior a 60% do valor da avaliação (2ª praça). Caso não haja propostas para pagamento à vista, serão admitidas propostas escritas de arrematação parcelada, (obrigatoriamente encaminhadas via sistema do site, nos termos do Art. 22, parágrafo único da Resolução nº 236 do CNJ) necessário sinal não inferior a 25% do valor da proposta, e o restante em até 30 meses, mediante correção mensal pelo índice do E. TJ/SP, prevalecendo a de maior valor, que estarão sujeitas a apreciação pelo MM. Juízo da causa (Art. 891, parágrafo único, Art. 895, § 1º, § 2º, § 7º e § 8º do CPC, e prazos conforme AI 2132770-30.2017.8.26.0000 do TJ/SP).

6. PAGAMENTO – O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/login.jsp, respectivamente, no prazo de até 24 horas da realização do leilão. Em até 5 horas após o encerramento do Leilão, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (Art. 884, IV do CPC).

7. COMISSÃO DO LEILOEIRO – 5% (cinco por cento) sobre o valor da arrematação (não incluso no valor do arremate), e deverá ser paga mediante DOC, TED ou depósito em dinheiro, no prazo de até 01 (um) dia útil a contar do encerramento da praça na conta da Leiloeira Oficial: Dora Plat CPF 070.809.068-06, Banco Itaú, Agência 3756, C/C 01767-3 (Art. 884, Par. Único do CPC e Art. 24, Par. Único do Decreto nº 21.981/32).

8. DO CANCELAMENTO DA PRAÇA APÓS A PUBLICAÇÃO DO EDITAL: Caso a praça seja cancelada após a publicação do edital, especialmente em razão de acordo entre as partes ou pagamento da dívida, será devido o reembolso das despesas suportadas pelo leiloeiro, que serão pagas pela parte requerida ou àquele que der causa ao cancelamento.

9. DÉBITOS e OBRIGAÇÕES DO ARREMATANTE - Eventuais débitos de IPTU/ITR e demais taxas e impostos até a data do leilão serão pagos com o produto da venda, mediante apresentação de extrato pelo arrematante ao MM. Juízo da causa (Art. 130, Par. Único do CTN). O bem será alienado no estado de conservação em que se encontra, sendo a verificação de documental, de gravames/credores e de área de responsabilidade do arrematante, que será responsável por eventual regularização que se faça necessária. Os atos necessários para a expedição de carta de arrematação, registro, ITBI, imissão na posse e demais providências serão de responsabilidade do arrematante (Art. 901, “caput”, § 1º e § 2º e Art. 903 do CPC). Os valores de avaliação e débitos serão atualizados até a data da efetiva praça. Em caso de inadimplemento, tal informação será encaminhada ao MM. Juízo competente para a aplicação das medidas legais cabíveis.

10. DÚVIDAS E ESCLARECIMENTOS: Pessoalmente perante o Oficio onde estiver tramitando a ação, ou no escritório do leiloeiro, localizado na Avenida Angélica, nº 1.996, 6º andar, Higienópolis, Capital-SP, ou ainda, pelo telefone (11) 2388-8283 e e-mail:
contato@zukerman.com.br. Para participar acesse www.zukerman.com.br.

Fica o executado HAROLDO JOSÉ CAMARGO, seu cônjuge, se casada for, o credor hipotecário BANCO ABN AMRO REAL S/A, bem como os credores SOCIEDADE DE EDUCAÇÃO INTEGRAL E DE ASSISTÊNCIA SOCIAL, BANCO SANTANDER (BRASIL) S/A, e demais interessados, INTIMADOS das designações supra, caso não seja(m) localizado(a)(s) para a intimação pessoal, bem como da Penhora realizada em 27/06/2017. Dos autos não constam recursos ou causa pendente de julgamento. Será o presente edital, afixado e publicado na forma da lei. NADA MAIS. Dado e passado nesta cidade de Campinas, aos 21 de março de 2019.

 

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