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Prédio Comercial - Jardim Adolpho Bim - Marília/SP

LOTE 001 - Prédio Comercial - Marília/SP - Rua José dos Santos, 193 - Lote 58 - Quadra H - Jardim Adolpho Bim - CEP: 17511-693
Lote 001 - Prédio Comercial - Marília/SP - Rua José dos Santos, 193 - Lote 58 - Quadra H - Jardim Adolpho Bim - CEP: 17511-693 - Foto 1
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Leilão Judicial

Lista completa dos leilões de Imóveis Leilão Judicial

Leilão encerrado

Maior Lance:
Usuário:
1ª Praça: R$ 322.941,01
17/11/2017 às 15h00
2ª Praça: R$ 193.764,61
07/12/2017 às 15h00
Incremento mínimo R$ 5.000,00
Encerramento: Somente online
Detalhes do Imóvel
Endereço: Marília/SP - Rua José dos Santos, 193 - Lote 58 - Quadra H - Jardim Adolpho Bim - CEP: 17511-693

Tipo: Prédio Comercial

Área Terreno: 232,07m2

Área Construída: 153,4m2
(Conforme Laudo de Avaliação)

Situação: Imóvel ocupado

Matrícula: 40.747 do 2º CRI de Marília /SP

Processo: 0016729-88.2013.8.26.0344 Clique sobre o processo para consultar a situação junto ao TJ/SP


DIREITOS DO FIDUCIANTE sobre o Prédio Comercial (dividido em 4 salões), situado à Rua José dos Santos nº 193 (Conf. Laudo de Avaliação), Bairro Jardim Adolpho Bim, Área Terreno 232,07m², Área Total Construída 153,40m², Matrícula 40.747 do 2º CRI local.


Observações

1) Eventuais Débitos de IPTU até a data do leilão serão quitados com o produto da venda, mediante solicitação expressa do Arrematante ao MM. Juízo da Causa.

2) A regularização da Alienação Fiduciária perante o Credor Fiduciário Banco Bradesco S/A, para possibilitar o registro da Carta de Arrematação, será de responsabilidade do Arrematante.

3) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito).

4) Proposta parcelada: Eventuais opções de envio de proposta na seção Formas de pagamento.

5) Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do Arrematante.


Visitação

Não há visitação

Formas de Pagamento

À vista (não admite utilização de carta de crédito).

Veja mais informações no edital do leilão.

Informações do Leilão

1ª Praça: 17/11/2017 às 15h00 - Lance Mínimo R$ 322.941,01

2ª Praça: 07/12/2017 às 15h00 - Lance Mínimo R$ 193.764,61

Participe de forma online efetuando o seu cadastramento e solicitando a sua habilitação.

O prazo máximo permitido para novos usuários efetuarem a habilitação e participarem deste leilão através da internet será até o dia 07/12/2017 às 14h00. Não serão aceitas habilitações de novos usuários fora deste prazo.


Edital do Leilão

LEILÃO JUDICIAL - *Z-13533

* Os horários considerados em todos os anexos são sempre os horários de Brasília


EDITAL DE PRAÇA JUDICIAL

Edital de 1ª e 2ª Praça de DIREITOS DO FIDUCIANTE sobre bem imóvel e para intimação dos executados ABÍLIO RODRIGUES DA SILVA (CPF. 734.871.121-91), seu cônjuge KÁTIA MARIA RODRIGUES DA SILVA (CPF. 883.096.736-04), do credor fiduciário BANCO BRADESCO S/A (CNPJ. 60.746.948/0001-12), bem como do credor MAURI DE JESUS MARQUES ORTEGA (CPF. 234.237.228-00), o terceiro interessado PREFEITURA MUNICIPAL DE MARÍLIA e demais interessados, extraída dos autos da Ação de Oposição, ora em fase de cumprimento de sentença, Processo nº 0016729-88.2013.8.26.0344 – Ordem nº 518/2012, em trâmite perante a 5ª Vara Cível da Comarca de Marília/SP, requerida por TEREZA BONAVOGLIA DE OLIVEIRA (CPF. 111.386.078-27).
A Dra. Angela Martinez Heinrich, Juíza de Direito, na forma da lei, etc., nos termos do Art. 881, § 1º do NCPC, FAZ SABER que levará a leilão o bem abaixo descrito, através do portal de leilões on-line da ZUKERMAN LEILÕES (www.zukerman.com.br), em condições que segue:

1. DESCRIÇÃO DO IMÓVEL: DIREITOS DO FIDUCIANTE sobre o Terreno designado Lote nº 58, localizado na quadra de letra “H”, do Bairro Jardim Adolpho Bim, nesta cidade de Marília-SP e 2ª Circunscrição Imobiliária, medindo 3,11m de frente para a Rua José dos Santos, 18,65m em curva na confluência das Ruas José dos Santos e Maria Batistão; 13,25m pela Rua Maria Batistão, até os fundos do terreno, do lado direito de quem da Rua José dos Santos olha para o imóvel mede 25,00m confrontando com o lote 57; e nos fundos, mede 4,65m confrontando com o lote 01, encerrando uma área de 232,07m². Matrícula: 40.747 do 2º CRI de Marília/SP. ÔNUS: Consta da referida matrícula, conforme R.2 (02/10/2009), PROPRIEDADE FIDUCIÁRIA em favor de BANCO BRADESCO S/A; conforme Av.4 (11/08/2014), PENHORA em favor de MAURI DE JESUS MARQUES ORTEGA, extraída dos autos da ação de Execução, processo nº 518/2012-1, que tramita perante a 5ª Vara Cível da Comarca de Marília/SP; e conforme Av.5 (26/07/2016), PENHORA EXEQUENDA.
2. AVALIAÇÃO TOTAL DO IMÓVEL: R$ 321.814,90 (SETEMBRO/2017 Conf. Cálculo de Atualização Monetária dos Débitos Judiciais do TJSP), que será atualizada até a data da praça.

3. VISITAÇÃO - Não há visitação.
4. DATAS DAS PRAÇAS - 1ª Praça começa em 14/11/2017, às 15h 00min, e termina em 17/11/2017, às 15h00min e; 2ª praça começa em 17/11/2017, às 15h01min, e termina em 07/12/2017, às 15h00min.
5. CONDIÇÕES DE VENDA – Será considerado arrematante aquele que der lance igual ou superior ao valor da avaliação (1º leilão) ou aquele que der lance de valor igual ou superior a 60% do valor da avaliação (2º leilão), tendo por acréscimo mínimo obrigatório o valor de R$ 5.000,00. Caso não haja propostas para pagamento à vista, serão admitidas propostas escritas de arrematação parcelada, (obrigatoriamente encaminhadas via sistema do site, nos termos do Art. 22, parágrafo único da Resolução nº 236 do CNJ), necessário sinal não inferior a 25% do valor da proposta, e o restante em até 30 meses, mediante correção mensal pelo índice do E. TJ/SP, prevalecendo a de maior valor, que estarão sujeitas a apreciação pelo MM. Juízo da causa (Art. 891, Par. único, Art. 895, § 1º, § 2º, § 7º e § 8º do NCPC).
6. PAGAMENTO – O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/login.jsp, respectivamente, no prazo de até 24 horas da realização do leilão. Em até 5 horas após o encerramento do Leilão, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (Art. 884, IV do NCPC).
7. COMISSÃO DO LEILOEIRO – 5% (cinco por cento) sobre o valor da arrematação (não incluso no valor do arremate), e deverá ser paga mediante DOC, TED ou depósito em dinheiro, no prazo de até 01 (um) dia útil a contar do encerramento do leilão na conta do Leiloeiro Oficial: Fabio Zukerman CPF 215.753.238-26, Banco Itaú, Agência 3756, C/C 24235-4 (Art. 884, Par. Único do NCPC e Art. 24, Par. Único do Decreto nº 21.981/32).
8. DO CANCELAMENTO DO LEILÃO APÓS A PUBLICAÇÃO DO EDITAL: Caso o leilão seja cancelado após a publicação do edital, especialmente em razão de acordo entre as partes ou pagamento da dívida, será devido o reembolso das despesas suportadas pelo leiloeiro, que serão pagas pela parte requerida ou àquele que der causa ao cancelamento.
9. DÉBITOS e OBRIGAÇÕES DO ARREMATANTE - Eventuais débitos de IPTU/ITR e demais taxas e impostos até a data do leilão serão pagos com o produto da venda, mediante apresentação de extrato pelo arrematante ao MM. Juízo da causa (Art. 130, Par. Único do CTN). O bem será alienado no estado de conservação em que se encontra, sendo a verificação de documental, de gravames/credores e de área de responsabilidade do arrematante, que será responsável por eventual regularização que se faça necessária. Os atos necessários para a expedição de carta de arrematação, registro, ITBI, imissão na posse e demais providências serão de responsabilidade do arrematante (Art. 901, “caput”, § 1º e § 2º e Art. 903 do NCPC). Os valores de avaliação e débitos serão atualizados até a data da efetiva praça. Em caso de inadimplemento, tal informação será encaminhada ao MM. Juízo competente para a aplicação das medidas legais cabíveis.
10. DÚVIDAS E ESCLARECIMENTOS: Pessoalmente perante o Oficio onde estiver tramitando a ação, ou no escritório do leiloeiro, localizado na Avenida Angélica, nº 1.996, 6º andar, Higienópolis, Capital-SP, ou ainda, pelo telefone (11)2184-0900 e email: contato@zukerman.com.br. Para participar acesse www.zukerman.com.br.
Ficam os executados ABÍLIO RODRIGUES DA SILVA, seu cônjuge KÁTIA MARIA RODRIGUES DA SILVA, o credor fiduciário BANCO BRADESCO S/A, bem como o credor MAURI DE JESUS MARQUES ORTEGA o terceiro interessado PREFEITURA MUNICIPAL DE MARÍLIA e demais interessados, INTIMADOS das designações supra, caso não seja(m) localizado(a)(s) para a intimação pessoal, bem como da Penhora realizada em 11/03/2015. Dos autos não consta recursos ou causa pendente de julgamento. Será o presente edital, afixado e publicado na forma da lei. Marília, 12 de setembro de 2017.

Eu, _______________________, Escrevente, digitei.

Eu, _______________________, Escrivã(o)-Diretor(a), subscrevi.

_________________________________
ANGELA MARTINEZ HEINRICH
JUÍZA DE DIREITO

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