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Prédio Comercial - Jacaré - Rio de Janeiro/RJ

LOTE 001 - Prédio Comercial - Rio de Janeiro/RJ - Rua Conselheiro Mairinck, 305 - Jacaré - CEP: 20960-140
Lote 001 - Prédio Comercial - Rio de Janeiro/RJ - Rua Conselheiro Mairinck, 305 - Jacaré - CEP: 20960-140 - Foto 1
Lote 001 - Prédio Comercial - Rio de Janeiro/RJ - Rua Conselheiro Mairinck, 305 - Jacaré - CEP: 20960-140 - Foto 2
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Leilão Judicial

Lista completa dos leilões de Imóveis Leilão Judicial

Leilão em andamento

Maior Lance:
Usuário:
1ª Praça: R$ 5.139.760,40
13/12/2018 às 13h45
2ª Praça: R$ 3.083.856,24
01/02/2019 às 13h45
Restando

dia(s), h - m - s

Incremento mínimo R$ 10.000,00
Encerramento: Somente online
Detalhes do Imóvel
Endereço: Rio de Janeiro/RJ - Rua Conselheiro Mairinck, 305 - Jacaré - CEP: 20960-140

Tipo: Prédio Comercial

Situação: Imóvel ocupado

Matrícula: 104.536 do 1º CRI de Rio de Janeiro/RJ

Processo: 0000628-55.2014.8.26.0177 Clique sobre o processo para consultar a situação junto ao TJ/SP


Prédio Comercial situado à Rua Conselheiro Mayrink nº 305 (suplementar nº 297 e 297 A), Bairro Jacaré, Transcrição 104.536 do 1º SRI local.


Observações

1) Eventuais Débitos de IPTU/ITR até a data do leilão serão quitados com o produto da venda, mediante solicitação expressa do Arrematante ao MM. Juízo da Causa.

2) Eventual necessidade de regularização documental/construção junto aos órgãos competentes será de responsabilidade do Arrematante.

3) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito).

4) Proposta parcelada: Eventuais opções de envio de proposta na seção Formas de pagamento.

5) Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do Arrematante


Visitação

Não há visitação

Formas de Pagamento

À vista (não admite utilização de carta de crédito).

* Eventuais opções de propostas condicionais parceladas vide seção ( Propostas Parceladas ).

Veja mais informações no edital do leilão.

Além do pagamento do valor do lance vencedor, o arrematante deverá efetuar também o pagamento de 5% sobre o valor do arremate a título de comissão do leiloeiro.

Para mais informações consulte o Edital do Leilão.

Informações do Leilão

1ª Praça: 13/12/2018 às 13h45 do horário de Brasília - Lance Mínimo R$ 5.139.760,40

2ª Praça: 01/02/2019 às 13h45 do horário de Brasília - Lance Mínimo R$ 3.083.856,24

Participe de forma online efetuando o seu cadastramento e solicitando a sua habilitação.

O prazo máximo permitido para novos usuários efetuarem a habilitação e participarem deste leilão através da internet será até o dia 01/02/2019 às 12h45 do horário de Brasília. Não serão aceitas habilitações de novos usuários fora deste prazo.

Evite o transtorno de não conseguir habilitação. Caso possua interesse em participar deste leilão solicite agora mesmo a sua habilitação.


Edital do Leilão

LEILÃO JUDICIAL - *Z-16337

* Os horários considerados em todos os anexos são sempre os horários de Brasília/DF

EDITAL DE LEILÃO ELETRÔNICO PARA CONHECIMENTO DE INTERESSADOSE INTIMAÇÃO DO REQUERIDO

Edital de 1ª e 2ª Praça de BEM IMÓVEL e para intimação da requerida NIAGARA INDUSTRIA E COMERCIO DE VALVULAS LTDA. (CNPJ/MF 33.500.612/0001-00), na pessoa de seu representante legal e demais interessados, expedido nos autos da AÇÃO DE EXECUÇÃO FISCAL nº 0000628-55.2014.8.26.0177 em trâmite na Vara Única da Comarca de Embú-Guaçú, Estado de São Paulo/SP, requerida por FAZENDA DO ESTADO DE SÃO PAULO.
O Dr. Will Lucarelli, Juiz de Direito, na forma da Lei, etc., nos termos do Art. 881, § 1º do CPC, FAZ SABER que levará a praça o bem abaixo descrito, através do portal de leilões on-line da ZUKERMAN LEILÕES (www.zukerman.com.br), em condições que segue:
1. DESCRIÇÃO DO BEM: O prédio nº 305, da Rua Conselheiro Mayrink, suplementar nº 297 e 297-A e nº 826 pela Rua Dr. Garnier, na Freguesia do Engenho Novo, edificados em terreno que após o remembramento passou a designar-se como Lote nº 1 do P.A. nº 31473 e que mede 12,00m pela Rua Dr. Garnier; 53,00m de fundos; à direita 23,00m + 30,00m (alargando o terreno) + 35,50m (pelo alinhamento da Rua Conselheiro Mayrink, por onde também o lote faz testada); 55,50m à esquerda não figurando no PAL descrito para o Lote em questão, área de recuo ou investidura. Adquiridos os prédios nº 297, 297-A e nº 305 da Rua Conselheiro Mayrink, de Mathias Schmitt por Incorporação de Capital Social, constante da Ata de Assembleia Geral Extraordinária de 23.04.1971, publicada no Diário Oficial do Estado em 09.09.1971, Fls. 13995/6 e Certidão de Arquivamento por despacho nº 44406 de 22.06.1971, passada pela Junta Comercial do Estado da Guanabara em 22.06.1971, registrada em 13.05.1975, e o prédio nº 826 da Rua Dr. Garnier, da Júlia Pinto Nogueira, solteira, maior e outros, conforme Escritura de Compra e Venda de 09.01.1975, lavrada em Notas do 11º Ofício desta Cidade, Lº 2013, às fls. 21, registrado em 20.05.1975. Transcrição nº 104.536 do 1º SRI da Comarca da Capital/RJ. ÔNUS: Consta da referida Transcrição, que sobre o imóvel descrito não pesam hipotecas ou outros ônus reais nem impedimentos quanto aos proprietários ou sobre os detentores de direitos relativos ao mesmo.
2. AVALIAÇÃO: R$ 5.000.000,00 (Abril/2018 – Conforme fl. 14 dos autos), que será devidamente atualizado à época da efetiva alienação judicial.
3. DÉBITO EXEQUENDO: R$ 401.161,36 (Junho/2018 - Conforme fl. 22 dos autos).
4. VISITAÇÃO: Não há visitação.
5. DATA DAS PRAÇAS: 1ª Praça começa em 10/12/2018, às 13h45min, e termina em 13/12/2018, às 13h45min e; 2ª Praça começa em 13/12/2018, às 13h46min, e termina em 01/02/2019, às 13h45min.
6. CONDIÇÕES DE VENDA: Será considerado arrematante aquele que der lance igual ou superior ao valor da avaliação (1ª Praça) ou aquele que der lance de valor igual ou superior a 60% do valor da avaliação (2ª Praça). Caso não haja propostas para pagamento à vista, serão admitidas propostas escritas de arrematação parcelada, (obrigatoriamente encaminhadas via sistema do site, nos termos do Art. 22, parágrafo único da Resolução nº 236 do CNJ), necessário sinal não inferior a 25% do valor da proposta, e o restante em até 30 meses, mediante correção mensal pelo índice do E. TJ/SP, prevalecendo a de maior valor, que estarão sujeitas a apreciação pelo MM. Juízo da causa (Art. 891, Par. único, Art. 895, § 1º, § 2º, § 7º e § 8º do CPC).
7. PAGAMENTO: O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/login.jsp, respectivamente, no prazo de até 24 horas da realização do leilão. Em até 5 horas após o encerramento do Leilão, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (Art. 884, IV do CPC).
8. COMISSÃO DO LEILOEIRO: 5% (cinco por cento) sobre o valor da arrematação (não incluso no valor do arremate), e deverá ser paga mediante DOC, TED ou depósito em dinheiro, no prazo de até 01 (um) dia útil a contar do encerramento do leilão na conta do Leiloeiro Oficial: Fabio Zukerman CPF 215.753.238-26, Banco Itaú, Agência 3756, C/C 27012-4 (Art. 884, Par. Único do CPC e Art. 24, Par. Único do Decreto nº 21.981/32).
9. DO CANCELAMENTO APÓS A PUBLICAÇÃO DO EDITAL: Caso o leilão seja cancelado após a publicação do edital, especialmente em razão de acordo entre as partes ou pagamento da dívida, será devido o reembolso das despesas suportadas pelo leiloeiro, que serão pagas pela parte requerida ou àquele que der causa ao cancelamento.
10. DÉBITOS E OBRIGAÇÕES DO ARREMATANTE: Eventuais débitos de IPTU/ITR e demais taxas e impostos até a data do leilão, serão pagos com o produto da venda, mediante apresentação de extrato pelo arrematante ao MM. Juízo da causa (Art. 130, Par. Único do CTN). O bem será alienado no estado de conservação em que se encontra, sendo a verificação de documental, de gravames/credores e de área de responsabilidade do arrematante, que será responsável pela eventual regularização que se faça necessária. Os atos necessários para a expedição de carta de arrematação, registro, ITBI, imissão na posse e demais providências serão de responsabilidade do arrematante (Art. 901, “caput”, § 1º e § 2º e Art. 903 do CPC). Os valores de avaliação e débitos serão atualizados até a data da efetiva praça. Em caso de inadimplemento, tal informação será encaminhada ao MM. Juízo competente para a aplicação das medidas legais cabíveis.
11. DÚVIDAS E ESCLARECIMENTOS: Pessoalmente perante o Oficio onde estiver tramitando a ação, ou no escritório do leiloeiro, localizado na Avenida Angélica, nº 1.996, 6º andar, Higienópolis, Capital SP, ou ainda, pelo telefone (11) 2388-8283 e e-mail: contato@zukerman.com.br. Para participar acesse www.zukerman.com.br.
Fica a requerida NIAGARA INDUSTRIA E COMERCIO DE VALVULAS LTDA., na pessoa de seu representante legal e demais interessados INTIMADOS das designações supra, caso não seja(m) localizado(s) para a intimação pessoal/postal. Dos autos não consta recurso ou causa pendente de julgamento. Será o presente Edital, por extrato, afixado e publicado na forma da lei. NADA MAIS. Dado e passado nesta cidade de Embu-Guacu, aos 19 de outubro de 2018.

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Propostas Parceladas

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  • São Paulo/SP - CEP: 01228-200
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