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Prédio Comercial - Centro - Maringá/PR

LOTE 006 - Prédio Comercial - Maringá/PR - Avenida Paraná, 705 - Centro - CEP: 87013-070
LOCADO
Lote 006 - Prédio Comercial - Maringá/PR - Avenida Paraná, 705 - Centro - CEP: 87013-070 - Foto 1
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Itaú Unibanco S/A

Lista completa dos leilões de Imóveis Itaú Unibanco S/A

Maior Lance:
Usuário:
Lance Inicial: R$ 10.479.348,00
Disponível para venda
Lance condicionado a aprovação do vendedor.
Incremento mínimo R$ 10.000,00
Encerramento: Somente online
Detalhes do Imóvel
Endereço: Maringá/PR - Avenida Paraná, 705 - Centro - CEP: 87013-070

Tipo: Prédio Comercial

Área Terreno: 1.426,8m2

Área Construída: 5.175,77m2

Situação: Imóvel locado

Valor Locação: R$ 35.000,00

Matrícula: 30.948 do 2º CRI de Maringá/SP


Prédio Comercial, Subsolo, térreo e 3 pavimentos superiores, Av. Paraná, nº 705, Centro, Área de terreno constante da matrícula: 1.426,80m². Área edificada constante da matrícula: 5.175,77m². Matrícula nº: 30948 do 2º CRI local.


Observações

Imóvel locado parcialmente por R$ 35.000,00 mensais. Regularização necessária a cargo do arrematante: 1. Eventual regularização de área construída e levantamento topográfico/planialtimétrico, se necessário, correrão às expensas do arrematante, bem como averbação junto ao CRI local e alteração cadastral das áreas junto à Prefeitura Municipal de Maringá/PR; 2. Atualização do logradouro bem como sua numeração junto aos órgãos competentes; 3.Eventual registro de Convenção e Instituição de condomínio, se necessário, às expensas do adquirente. O adquirente declara-se ciente de que a venda está condicionada ao não exercício do direito de preferência a que tem direito o locatário. RGI 450177

Condições comerciais:
Objeto da Locação: Térreo: 1.050 e Estacionamento (subsolo): 1.200.
Aluguel: R$ 35.000,00/mês
Prazo da Locação: 15 anos de locação
Reajuste: Anual, conforme variação do IPCA
Rescisão antecipada: O locatário poderá solicitar a rescisão qualquer tempo, sem multa, mediante aviso prévio de 90 dias.

Condições adicionais:
_ A locação do imóvel será parcial, conforme área descrita acima
_Os andares superiores (3), estão desocupados e possuem acesso independente.
_ O comprador é responsável pela instalação de medidor de água individual para os pavimentos superiores em até 90 dias da data da venda. Nesse prazo, se o pavimento superior continuar desocupado, o Banco continuará pagando 100% das contas de energia e água até o prazo da individualização. Caso contrário, pagará pela média das últimas 12 contas, ficando o comprador responsável pelo excedente.
_ Conf. informação da SIA, o sistema de refrigeração existente hoje atende apenas a área ocupada pela agência.
_ Após a venda, teremos o prazo de 250 dias para individualização do imóvel. Será realizada uma intervenção civil, visando desmembramento de infra e garantir regularidade das instalações. Essa reforma será conduzida pela Rede de Agências, dentro do critério da Avaleco.
_ O estacionamento existente no térreo (entrada lateral) fica de uso exclusivo dos andares superiores.
O adquirente declara-se ciente de que a venda está condicionada ao não exercício do direito de preferência a que tem direito o locatário.



Lance condicionado a aprovação do vendedor.


Formas de Pagamento

Para mais informações consulte o Edital do Leilão.

Além do pagamento do valor do lance vencedor, o arrematante deverá efetuar também o pagamento de 5% sobre o valor do arremate a título de comissão do leiloeiro.

Informações do Leilão

Data: 27/10/2021 às 11h00 do horário de Brasília - Lance Inicial R$ 10.479.348,00

Este leilão já ocorreu, mas você ainda pode arrematar este imóvel nas mesmas condições do leilão. Em caso de interesse envie já a sua proposta!


Edital do Leilão

Veja a Relação Completa do Leilão

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Valor de lance condicionado a aprovação do vendedor.
O lance atual não alcançou o valor mínimo de venda estipulado pelo vendedor. Ao atingir o valor mínimo o status deste lote passará para Lance Aprovado pelo vendedor.
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