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Prédio Comercial - Centro - Ibiúna/SP

LOTE 001 - Prédio Comercial - Ibiúna/SP - Rua João Carlos Marcondes, 09 - esquina Av. Capitão Manoel de Oliveira Carvalho - Centro - CEP: 18150-000
Lote 001 - Prédio Comercial - Ibiúna/SP - Rua João Carlos Marcondes, 09 - esquina Av. Capitão Manoel de Oliveira Carvalho - Centro - CEP: 18150-000 - Foto 1
Lote 001 - Prédio Comercial - Ibiúna/SP - Rua João Carlos Marcondes, 09 - esquina Av. Capitão Manoel de Oliveira Carvalho - Centro - CEP: 18150-000 - Foto 2
Lote 001 - Prédio Comercial - Ibiúna/SP - Rua João Carlos Marcondes, 09 - esquina Av. Capitão Manoel de Oliveira Carvalho - Centro - CEP: 18150-000 - Foto 3
Lote 001 - Prédio Comercial - Ibiúna/SP - Rua João Carlos Marcondes, 09 - esquina Av. Capitão Manoel de Oliveira Carvalho - Centro - CEP: 18150-000 - Foto 4
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Premier Foods Ltda

Lista completa dos leilões de Imóveis Premier Foods Ltda

Leilão em andamento

Maior Lance:
Usuário:
1º Leilão: R$ 6.054.554,29
19/11/2018 às 15h00
2º Leilão: R$ 1.683.608,31
21/11/2018 às 15h00
Restando

dia(s), h - m - s

Incremento mínimo R$ 10.000,00
Encerramento: Presencial e Online
Detalhes do Imóvel
Endereço: Ibiúna/SP - Rua João Carlos Marcondes, 09 - esquina Av. Capitão Manoel de Oliveira Carvalho - Centro - CEP: 18150-000

Tipo: Prédio Comercial

Área Terreno: 2.400m2

Área Construída: 712,89m2

Situação: Imóvel ocupado

Matrícula: 2.818 do 1º CRI de Ibiúna/SP - Nº Contribuinte: 0


Prédio comercial situado na Rua João Carlos Marcondes, nº 09, esquina Av. Capitão Manoel de Oliveira Carvalho, Área de terreno: 2.400,00m², Área construída: 712,89m², Matrícula nº 2.818 do CRI local.


Observações

Ocupado. Desocupação por conta do adquirente, nos termos do art. 30 da lei 9.514/97.


Documentos do lote
Formas de Pagamento

Pagamento somente À Vista e sem desconto.

Além do pagamento do valor do lance vencedor, o arrematante deverá efetuar também o pagamento de 5% sobre o valor do arremate a título de comissão do leiloeiro.

Para mais informações consulte o Edital do Leilão.

Informações do Leilão

1º Leilão: 19/11/2018 às 15h00 do horário de Brasília - Lance Mínimo R$ 6.054.554,29

2º Leilão: 21/11/2018 às 15h00 do horário de Brasília - Lance Mínimo R$ 1.683.608,31
(* O 2º Leilão somente ocorrerá se não for vendido em 1º Leilão )

Participe de forma online efetuando o seu cadastramento e solicitando a sua habilitação.

O prazo máximo permitido para novos usuários efetuarem a habilitação e participarem deste leilão através da internet será até o dia 19/11/2018 às 14h00 do horário de Brasília. Não serão aceitas habilitações de novos usuários fora deste prazo.

Evite o transtorno de não conseguir habilitação. Caso possua interesse em participar deste leilão solicite agora mesmo a sua habilitação.

Caso deseje participar de forma presencial, compareça à Av. Angélica, 1996 - 3º andar - Cj. 308 (Auditório) - Higienópolis - São Paulo/SP


Edital do Leilão

LEILÃO EXTRAJUDICIAL - *Z-16248_2

* Os horários considerados em todos os anexos são sempre os horários de Brasília/DF


LEILÃO DE ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA

FABIO ZUKERMAN, leiloeiro oficial inscrito na JUCESP n° 719, com escritório à Av. Angélica, n° 1.996, 6° andar, Higienópolis, em São Paulo/SP, devidamente autorizado pela Credora Fiduciária PREMIER FOODS LTDA., Avenida Expedicionários Brasileiros, nº 139, Cidade e Comarca de Fernandópolis, Estado de São Paulo, CEP: 15.600-000, inscrita no Cadastro Nacional de Pessoa Jurídica CNPJ sob o nº 23.285.781/0002-94 , nos termos do Contrato de Fornecimento com Alienação Fiduciária de bem imóvel, firmado em 01/11/2015, no qual figura como fiduciante ROSSIT SILVA EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS LTDA., pessoa jurídica de direito privado, inscrita no CNPJ sob nº 05.324.890/0001-00, com sede na Rua Pinduca Soares, nº 55, 2º andar, sala 10, centro, Ibiúna/SP, e como Devedora ROSARIAL ALIMENTOS S/A, inscrita no CNPJ sob nº 49.316.524/0001-85, com sede na cidade de Ibiúna/SP, levará a PÚBLICO LEILÃO, de modo Presencial e On-line, nos termos da Lei nº 9.514/97, artigo 27 e parágrafos, no dia 19 de novembro de 2.018, às 15:00 horas, à Av. Angélica, nº 1.996, 3° andar, Conjunto 308, Higienópolis, São Paulo/SP, em PRIMEIRO LEILÃO, com lance mínimo igual ou superior a R$ 6.054.554,29 (seis milhões, cinquenta e quatro mil, quinhentos e cinquenta e quatro reais e vinte e nove centavos), em lote único, o imóvel a seguir descrito, com a propriedade já consolidada em nome da credor Fiduciário, constituído por uma Área com 2.400,00 metros quadrados, com as seguintes medidas e confrontações:- Inicia no marco 1, localizado na esquina da Avenida Capitão Manoel de Oliveira Carvalho, defletindo à direita em curva de concordância na distância de 6,53 metros, até o marco 2; do marco 2, segue em linha reta de 37,75 metros, no rumo de 36º46’5”SW, até o marco 3 com frente para a rua João Carlos Marcondes, do marco 3, deflete à direita na distância de 66,13 metros, em linha reta até o marco 4, digo, em linha reta no rumo 35º12’23”NW, até o marco 4, confrontando com Kiyoshi Nagaoka e s/m; do marco 4 deflete em linha reta, na distância de 23,84 metros, no rumo 34º28’15”NE, até o marco 5, confrontando com Kiyoshi Nagaoka e s/m; do marco 5 deflete à direita em linha reta na distância de 21,50 metros, no rumo 80º11’09”SE, até o marco 6, confrontando com área de Alfeu Nieri; do marco 6, deflete à direita, segue em linha reta na distância de 42,71 metros, no rumo 37º45’50”SE, até o marco 1, com frente para a Avenida Capitão Manoel de Oliveira Carvalho, ponto inicial da presente descrição. Av. 03/2.818 - para constar que no terreno objeto dessa matrícula foi construído uma loja para comércio com 712,89m² de área construída, a qual recebeu o nº 09 da Rua João Carlos Marcondes. Imóvel objeto da matrícula nº 2.818 do Oficial de Registro de Imóveis da Comarca de Ibiúna/SP. Obs.: Imóvel ocupado. Desocupação por conta do adquirente, nos termos do art. 30 e parágrafo único da lei 9.514/97 e parágrafo único.
Caso não haja licitante em primeiro leilão, fica desde já designado o dia 21 de novembro de 2.018, no mesmo horário e local, para realização do SEGUNDO LEILÃO, com lance mínimo igual ou superior a R$ 1.683.608,31 (hum milhão, seiscentos e oitenta e três mil, seiscentos e oito reais e trinta e um centavos).

Os interessados em participar do leilão de modo on-line, deverão se cadastrar no site www.zukerman.com.br e se habilitar acessando a página deste leilão, clicando na opção HABILITE-SE, com antecedência de até 01 (uma) hora, antes do início do leilão presencial, não sendo aceitas habilitações após esse prazo.
O(s) devedor(es) fiduciante(s) será(ão) comunicado(s) na forma do parágrafo 2º-A do art. 27 da lei 9.514/97, incluído pela lei 13.465 de 11/07/2017, das datas, horários e locais da realização dos leilões fiduciários, mediante correspondência dirigida aos endereços constantes do contrato, inclusive ao endereço eletrônico, podendo o(s) fiduciante(s) adquirir sem concorrência de terceiros, o imóvel outrora entregue em garantia, exercendo o seu direito de preferência em 1º ou 2º leilão, pelo valor da dívida, acrescida dos encargos e despesas, conforme estabelecido no parágrafo 2º-B do mesmo artigo, ainda que, outros interessados já tenham efetuado lances, para o respectivo lote do leilão.
O envio de lances on-line se dará exclusivamente através do site www.zukerman.com.br, respeitado o lance mínimo e o incremento mínimo estabelecido, em igualdade de condições com os participantes presentes no auditório do leilão de modo presencial, na disputa pelo lote do leilão, com exceção do devedor fiduciante, que poderá adquirir o imóvel preferencialmente em 1º e 2º leilão, caso não ocorra o arremate no primeiro, na forma do parágrafo 2º-B, do artigo 27 da lei 9.514/97, incluído pela lei 13.465 de 11/07/17, devendo apresentar manifestação formal do interesse no exercício da preferência, antes da realização do 1º leilão, com firma reconhecida, juntamente com documentos de identificação, inclusive do representante legal, quando se tratar de pessoa jurídica.
A venda será efetuada em caráter “ad corpus” e no estado de conservação em que se encontram. No caso de eventual irregularidade ou necessidade de averbação de construção, ampliação ou reforma, quando for o caso, a regularização e os encargos perante aos órgãos competentes, correrão por conta do adquirente.
O arrematante presente pagará no ato o preço total da arrematação e a comissão do leiloeiro, correspondente a 5% sobre o valor de arremate, inclusive o devedor fiduciante, no caso do exercício do direito de preferência, na forma da lei. Caso haja arrematante quer em primeiro ou segundo leilão a escritura de venda e compra será lavrada em até 30 dias, contados da data do leilão.
O proponente vencedor por meio de lance on-line terá prazo de 24 horas depois de comunicado expressamente, para efetuar o pagamento da totalidade do preço e da comissão do leiloeiro, conforme edital. No caso do não cumprimento da obrigação assumida de pagamento da totalidade do preço e da comissão do leiloeiro, no prazo estabelecido, não será concretizado a transação de compra e venda e estará o proponente, sujeito a sanções de ordem judicial, a título de perdas e danos.
Correrão por conta do arrematante, todas as despesas relativas à transferência do imóvel arrematado, tais como, taxas, alvarás, certidões, ITBI - Imposto de transmissão de bens imóveis, escritura, emolumentos cartorários, registros, etc.
As demais condições obedecerão ao que regula o Decreto n° 21.981 de 19 de outubro de 1.932, com as alterações introduzidas pelo Decreto n° 22.427 de 1° de fevereiro de 1.933, que regula a profissão de Leiloeiro Oficial.

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  • Telefone: (11) 2388-8283
  • Endereço
  • Avenida Angélica, 1.996 - 6º andar
  • São Paulo/SP - CEP: 01228-200
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