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Prédio Comercial - Água Branca - São Paulo/SP

LOTE 001 - Prédio Comercial - São Paulo/SP - Avenida Santa Marina, 79 - Água Branca - CEP: 05036-000
Lote 001 - Prédio Comercial - São Paulo/SP - Avenida Santa Marina, 79 - Água Branca - CEP: 05036-000 - Foto 1
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Leilão Judicial

Lista completa dos leilões de Imóveis Leilão Judicial

Leilão em andamento

Maior Lance:
Usuário:
1ª Praça: R$ 1.159.666,42
18/05/2018 às 10h30
2ª Praça: R$ 579.833,21
07/06/2018 às 10h30
Restando

dia(s), h - m - s

Incremento mínimo R$ 10.000,00
Encerramento: Somente online
Detalhes do Imóvel
Endereço: São Paulo/SP - Avenida Santa Marina, 79 - Água Branca - CEP: 05036-000

Tipo: Prédio Comercial

Área Terreno: 148m2

Área Construída: 292m2

Situação: Imóvel ocupado

Matrícula: 61.040 do 10º CRI de São Paulo/SP - Nº Contribuinte: 02200400098

Processo: 1090175-92.2015.8.26.0100 Clique sobre o processo para consultar a situação junto ao TJ/SP


Prédio Comercial situado à Avenida Santa Marina nº 79 (antigo nº 3), Bairro Água Branca, Área Terreno 148,00m², Área Construída 292,00m², Matricula: 61.040 do 10º CRI local.


Observações

1) Eventuais Débitos de IPTU até a data do leilão serão quitados com o produto da venda, mediante solicitação expressa do Arrematante ao MM. Juízo da Causa.

2) Eventual necessidade de regularização documental junto aos órgãos competentes será de responsabilidade do Arrematante.

3) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito).

4) Proposta parcelada: Eventuais opções de envio de proposta na seção Formas de pagamento.

5) Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do Arrematante.


Visitação

Não há visitação

Formas de Pagamento

À vista (não admite utilização de carta de crédito).

* Eventuais opções de propostas condicionais parceladas vide seção ( Propostas Parceladas ).

Veja mais informações no edital do leilão.

Além do pagamento do valor do lance vencedor, o arrematante deverá efetuar também o pagamento de 5% sobre o valor do arremate a título de comissão do leiloeiro.

Para mais informações consulte o Edital do Leilão.

Informações do Leilão

1ª Praça: 18/05/2018 às 10h30 - Lance Mínimo R$ 1.159.666,42

2ª Praça: 07/06/2018 às 10h30 - Lance Mínimo R$ 579.833,21

Participe de forma online efetuando o seu cadastramento e solicitando a sua habilitação.

O prazo máximo permitido para novos usuários efetuarem a habilitação e participarem deste leilão através da internet será até o dia 07/06/2018 às 09h30. Não serão aceitas habilitações de novos usuários fora deste prazo.

Evite o transtorno de não conseguir habilitação. Caso possua interesse em participar deste leilão solicite agora mesmo a sua habilitação.


Edital do Leilão

LEILÃO JUDICIAL - *Z-14828

* Os horários considerados em todos os anexos são sempre os horários de Brasília/DF

EDITAL DE LEILÃO JUDICIAL

Edital de 1ª e 2ª Praça do bem imóvel e para intimação dos requeridos CASA DAS BOTAS – COMÉRCIO E REPRESENTAÇÕES DE ARTEFATOS EM COURO LTDA (CNPJ: 51.208.957/0001-69), na pessoa de seu representante legal, ESPOLIO DE WALTER BIRELLO (CPF: 108.722.648-15), representado por sua inventariante Yara Chistovam Birello (CPF: 103.497.548-02), YARA CHISTOVAM BIRELLO (CPF: 103.497.548-02), ADRIANA CHISTOVAM BIRELLO (CPF: 165.807.798-96), TATIANA CHISTOVAM BIRELLO (CPF: 168.807.768-70), bem como seus cônjuges, se casadas forem e demais interessados, expedido na Ação de Despejo, ora em fase de cumprimento de sentença ( acordo descumprido) - Processo digital nº 1090175-92.2015.8.26.0100 em trâmite na 21ª Vara Cível da Capital/SP, requerida por CAMPO BELO EMPREENDIMENTOS E PARTICIPAÇÕES LTDA (CNPJ: 06.353.741/0001-32).
O Dr. Marco Teixeira Laranjo, Juiz de Direito, na forma da lei, etc., nos termos do Art. 881, § 1º do NCPC, FAZ SABER que levará a leilão o bem abaixo descrito, através do portal de leilões on-line da ZUKERMAN LEILÕES (www.zukerman.com.br), em condições que segue:
1. DESCRIÇÃO DO IMÓVEL: Uma casa a Avenida Santa Marina nº79 (antigo nº 3 - Av.1 – 01/12/1988), no 14º subdistrito, Lapa, e o terreno medindo 7,60m de frente, por 19,40m da frente aos fundos, confrontando de um lado com Antônio Augusto Reginato, do outro lado, com Amilcare Albertoni, e nos fundos com Angelo Bonasa. Conforme laudo de avaliação o imóvel e utilizado de forma comercial com 292m² de área construída. Contribuinte n º 022.004.0009-8. Matricula: 61.040 do 10º CRI CAPITAL/SP. ÔNUS: Consta da referida matrícula, visualizada em 22/03/2018, Na R.11(04/10/2016) Penhora Exequenda.
2. AVALIAÇÃO TOTAL DO IMÓVEL - R$ 1.156.426,75 (MARÇO/2018 Conf. Cálculo de Atualização da AASP).
3. DÉBITO EXEQUENDO - R$ 479.278,38 (SETEMBRO/2017)
4. VISITAÇÃO - Não há visitação.
5. DATAS DAS PRAÇAS - 1ª Praça começa em 15/05/2018, às 10h30min, e termina em 18/05/2018, às 10h30min e; 2ª Praça começa em 18/05/2018, às 10h31min, e termina em 07/06/2018, às 10h30min.
6. CONDIÇÕES DE VENDA – Será considerado arrematante aquele que der lance igual ou superior ao valor de avaliação (1ª Praça) ou aquele que der lance de valor igual ou superior a 50% do valor da avaliação (2ª Praça). Caso não haja propostas para pagamento à vista, serão admitidas propostas escritas de arrematação parcelada, (obrigatoriamente encaminhadas via sistema do site, nos termos do Art. 22, parágrafo único da Resolução nº 236 do CNJ), necessário sinal não inferior a 25% do valor da proposta, e o restante em até 30 meses, mediante correção mensal pelo índice do E. TJ/SP, prevalecendo a de maior valor, que estarão sujeitas a apreciação pelo MM. Juízo da causa (Art. 891, Par. único, Art. 895, § 1º, § 2º, § 7º e § 8º do NCPC).
7. PAGAMENTO - O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/login.jsp, respectivamente, no prazo de até 24 horas da realização do leilão. Em até 5 horas após o encerramento do Leilão, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (Art. 884, IV do NCPC).
8. COMISSÃO DO LEILOEIRO – 5% (cinco por cento) sobre o valor da arrematação (não incluso no valor do arremate), e deverá ser paga mediante DOC, TED ou depósito em dinheiro, no prazo de até 03 (três) dias úteis a contar do encerramento do leilão na conta do Leiloeiro Oficial: Fabio Zukerman CPF 215.753.238-26, Banco Itaú, Agência 3756, C/C 24235-4 (Art. 884, Par. Único do NCPC e Art. 24, Par. Único do Decreto nº 21.981/32).
9. DO CANCELAMENTO/SUSPENSÃO DO LEILÃO APÓS A PUBLICAÇÃO DO EDITAL: Caso o leilão seja cancelado/suspenso após a publicação do edital, especialmente em razão de acordo entre as partes ou pagamento da dívida, será devido o reembolso das despesas suportadas pelo leiloeiro, que serão pagas pela parte requerida ou àquele que der causa ao cancelamento.
10. DÉBITOS e OBRIGAÇÕES DO ARREMATANTE - Eventuais débitos de IPTU/ITR e demais taxas e impostos até a data do leilão serão pagos com o produto da venda, mediante apresentação de extrato pelo arrematante ao MM. Juízo da causa (Art. 130, Par. Único do CTN). O bem será alienado no estado de conservação em que se encontra, sendo a verificação de documental, de gravames/credores e de área de responsabilidade do arrematante, que será responsável por eventual regularização que se faça necessária. Os atos necessários para a expedição de carta de arrematação, registro, ITBI, imissão na posse e demais providências serão de responsabilidade do arrematante (Art. 901, “caput”, § 1º e § 2º e Art. 903 do NCPC). Os valores de avaliação e débitos serão atualizados até a data da efetiva praça. Em caso de inadimplemento, tal informação será encaminhada ao MM. Juízo competente para a aplicação das medidas legais cabíveis.
11. DÚVIDAS E ESCLARECIMENTOS: Pessoalmente perante o Oficio onde estiver tramitando a ação, ou no escritório do leiloeiro, localizado na Avenida Angélica, nº 1.996, 6º andar, Higienópolis, Capital SP, ou ainda, pelo telefone (11)2184-0900 e email: contato@zukerman.com.br. Para participar acesse www.zukerman.com.br.
Ficam os executados CASA DAS BOTAS – COMÉRCIO E REPRESENTAÇÕES DE ARTEFATOS EM COURO LTDA, na pessoa de seu representante legal, ESPOLIO DE WALTER BIRELLO, representado por sua inventariante Yara Chistovam Birello, YARA CHISTOVAM BIRELLO, ADRIANA CHISTOVAM BIRELLO, TATIANA CHISTOVAM BIRELLO, bem como seus cônjuges, se casadas forem e demais interessados, INTIMADOS das designações supra, caso não seja (m) localizado (a) (s) para a intimação pessoal. Dos autos não consta recursos ou causa pendente de julgamento. Será o presente edital, por extrato, afixado e publicado na forma da lei. São Paulo, 28 de março de 2018.

 

Eu, _______________________, Escrevente Digitei,

 

Eu, _______________________, Escrivã (o) Diretor(a), Subscrevi.

_________________________________
MARCO TEIXEIRA LARANJO
JUIZ DE DIREITO

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Propostas Parceladas

Caso queira enviar uma proposta condicional de arrematação parcelada, clique aqui.

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  • Telefone: (11) 2184-0900
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  • Assessoria de imprensa
  • zukerman@nbpress.com
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