Local do imóvel de interesse
Buscar oportunidades por palavra chave >
Localize por palavra chave
< Voltar à busca de imóveis padrão


Zukerman Leilões
Busca livre
Localize por palavra chave
Buscar Imóveis

Posto de Combustível - Centro - Atibaia/SP

LOTE 001 - Posto de Combustível - Atibaia/SP - Praça Guilherme Gonçalves, 2 - 20 - Centro - CEP: 12940-590
Lote 001 - Posto de Combustível - Atibaia/SP - Praça Guilherme Gonçalves, 2 - 20 - Centro - CEP: 12940-590 - Foto 1
2049
pause
  • Street View
  • Mapa
  • Filme
  • Visão 360

Leilão Judicial

Lista completa dos leilões de Imóveis Leilão Judicial

Maior Lance:
Usuário:
1ª Praça: R$ 5.917.399,92
13/05/2021 às 10h00
2ª Praça: R$ 5.473.594,93
02/06/2021 às 10h00
Restando

dia(s), h - m - s

Incremento mínimo R$ 10.000,00
Encerramento: Somente online
Detalhes do Imóvel
Endereço: Atibaia/SP - Praça Guilherme Gonçalves, 2 - 20 - Centro - CEP: 12940-590

Tipo: Posto de Combustível

Área Terreno: 1.000m2

Área Construída: 575,23m2

Situação: Imóvel ocupado

Matrícula: 15.630 do 1º CRI de Atibaia/SP - Nº Contribuinte: 01.060.002.000000852

Processo: 1010856-03.2016.8.26.0048 Clique sobre o processo para consultar a situação junto ao TJ/SP


Prédio (destinado a Posto de Gasolina) e Barracão (para Oficina), situados à Praça Guilherme Gonçalves nº(s) 2/20, Bairro Centro, Área Terreno 1.000,00m², Área Construída 575,23m², Matrícula 15.630 do CRI local.


Observações

1) Eventuais Débitos de IPTU/Dívida Ativa que recaiam sobre o Imóvel serão atualizados e quitados com o produto da venda, mediante solicitação expressa do Arrematante ao MM Juízo da Causa. OBS: Conforme pesquisa realizada no Site da Prefeitura do Município de Atibaia, em 24/07/2020, sobre o imóvel em epígrafe não constam Débitos de IPTU (Referente ao Exercício de 2020).

2) Eventual necessidade de regularização documental/construção junto aos órgãos competentes será de responsabilidade do Arrematante.

3) Originalmente a porcentagem da 2ª Praça seria 70%, mas em razão da aplicação do Art. 843, §2º CPC, visando a preservação do valor de avaliação da coproprietária foi recalculado.

4) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito).

5) Proposta parcelada: Eventuais opções de envio de proposta na seção Formas de pagamento.

6) Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do Arrematante


Visitação

Não há visitação

Formas de Pagamento

À vista (não admite utilização de carta de crédito).

* Eventuais opções de propostas condicionais parceladas. Em caso de interesse, aguarde a abertura do leilão para enviar sua proposta de arrematação condicional parcelada.

Veja mais informações no edital do leilão.

Informações do Leilão

1ª Praça: 13/05/2021 às 10h00 do horário de Brasília - Lance Mínimo R$ 5.917.399,92

2ª Praça: 02/06/2021 às 10h00 do horário de Brasília - Lance Mínimo R$ 5.473.594,93
(* A 2ª Praça somente ocorrerá se não for vendido em 1ª Praça )

Participe de forma online efetuando o seu cadastramento e solicitando a sua habilitação.

O prazo máximo permitido para novos usuários efetuarem a habilitação e participarem deste leilão através da internet será até o dia 13/05/2021 às 09h00 do horário de Brasília. Não serão aceitas habilitações de novos usuários fora deste prazo.

Evite o transtorno de não conseguir habilitação. Caso possua interesse em participar deste leilão solicite agora mesmo a sua habilitação.


Edital do Leilão

LEILÃO JUDICIAL - *Z-22.787

* Os horários considerados em todos os anexos são sempre os horários de Brasília/DF


EDITAL DE PRAÇA JUDICIAL
Edital de 1ª e 2ª Praças de bem imóvel e para intimação dos executados POSTO BALNEÁRIO ATIBAIA LTDA. (CNPJ: 55.927.586/0001-26), na pessoa de seu representante legal; PASCHOAL ARTESE NETTO (CPF: 013.876.698-34), seu cônjuge MARIA DAGMAR SASSO ARTESE, PASCHOAL SASSO GEBARA ARTESE (CPF: 117.558.268-93), seu cônjuge KARINA DÉSIO GONÇALVES ARTESE; os coproprietários MARIA DE FÁTIMA SASSO ARTESE IACOBUCCI (CPF: 107.096.898-61), seu cônjuge FLÁVIO LUIZ IACOBUCCI (CPF: 022.667.318-90), EDUARDO SASSO GEBARA ARTESE (CPF: 171.073.918-52), seu cônjuge CLAUDIA ISPHAHANI ARTESE (CPF: 165.744.538-01), FLÁVIO SASSO GEBARA ARTESE (CPF: 171.073.958-40), seu cônjuge ÉRICA CARRARA ARTESE (CPF: 252.774.768-06), o credor CLAUDIO ROGÉRIO KELCHEVISK, bem como do credor hipotecário COSAN COMBUSTÍVEIS E LUBRIFICANTES S/A (atua denominação de ESSO BRASILEIRA DE PETRÓLEO LTDA.) (CNPJ: 33.000.092/0001-69) e demais interessados, expedido na Ação de Execução de Título Extrajudicial, Processo nº 1010856-03.2016.8.26.0048 – Ordem nº 464/2017, em trâmite na 1ª Vara Cível da Comarca de Atibaia /SP, requerida por RAÍZEN COMBUSTÍVEIS S/A (CNPJ: 33.453.598/0001-23).
A Dra. Adriana da Silva Frias Pereira, MM. Juíza de Direito, na forma da lei, etc., nos termos do Art. 881, § 1º do CPC, FAZ SABER que levará a praça o bem abaixo descrito, através do portal de leilões on-line da ZUKERMAN LEILÕES (www.zukerman.com.br), nas condições seguintes:

1 - DESCRIÇÃO DO IMÓVEL - Um terreno, regularmente demarcado, contendo um prédio, que fora destinado a Posto de Gasolina, e um barracão, própria para oficina mecânica e estacionamento de veículos, ambos feitos de tijolos e cobertos de telhas, sob nºs 02 e 20, respectivamente, em mau estado de conservação e velhos, da Praça Guilherme Gonçalves, fazendo esquina com a Rua Lourenço Franco, perímetro urbano da cidade e comarca de Atibaia, com a área superficial total de 1.000,00 m², ou sejam linearmente 40,00 metros de frente para a Praça Guilherme Gonçalves; 40,00 metros, nos fundos, onde confronta com terrenos remanescentes de Maria Rosa Soares de Lima e outro; por 25,00 metros, de cada lado, da frente aos fundos, onde confronta de um lado com a Rua Lourenço Franco, para a qual faz esquina e frente e de outro lado com a propriedade da Prefeitura da Estância de Atibaia. Contribuinte nº 01.060.002.00-0000852 (Av. 3). BENFEITORIAS: Conforme consta na avaliação de fls. 338, o referido terreno possui a área superficial total de 1.000,00 m² e a área construída de 575,23 m². Matrícula nº 15.630 do CRI de Atibaia/SP. ÔNUS: Constam da referida matrícula, conforme R. 02 (10/01/1996), HIPOTECA em favor de ESSO BRASILEIRA DE PETRÓLEO LTDA. Av. 09 (23/01/2020), EXISTÊNCIA DE AÇÃO, em favor de CLAUDIO ROGÉRIO KELCHEVISK, Processo nº 1009930-17.2019.8.26.0048, 4ª Vara Cível da Comarca de Atibaia/SP.
OBS¹: Conforme pesquisa realizada no site da Prefeitura do Município de Atibaia, em 24/07/2020, sobre o imóvel em epígrafe não constam Débitos de IPTU (Referente ao Exercício de 2020).
OBS²: Conforme artigo 843 do CPC, tratando-se de penhora de bem indivisível, o equivalente à quota-parte do coproprietário ou do cônjuge alheio à execução recairá sobre o produto da alienação do bem. Reservada ao coproprietário ou ao cônjuge não executado a preferência na arrematação do bem em igualdade de condições.

VISITAÇÃO: Não há visitação.

2 - AVALIAÇÃO TOTAL DO IMÓVEL - R$ 5.901.466,00 (janeiro/2021) - Conforme Cálculo de Atualização Monetária dos Débitos Judiciais do TJSP), que será atualizada a época da alienação.
3 - DATAS DAS PRAÇAS – 1ª Praça começa em 10/05/2021 às 10h00min, e termina em 13/05/2021 às 10h00min; 2ª Praça começa em 13/05/2021 às 10h01min, e termina em 02/06/2021 às 10h00min.
4 - CONDIÇÕES DE VENDA - Será considerado arrematante aquele que der lance igual ou superior ao valor de avaliação (1ª Praça) ou aquele que der lance de valor igual ou superior a 92,50% do valor da avaliação (2ª Praça, originalmente seria 70%, mas em razão da aplicação do Art. 843, §2º CPC, visando a preservação do valor de avaliação da coproprietária foi recalculado). Caso nas praças não haja lance para pagamento à vista, serão admitidas propostas escritas de arrematação de forma parcelada, (obrigatoriamente encaminhadas via sistema do site, nos termos do Art. 22, parágrafo único da Resolução nº 236 do CNJ), necessário sinal não inferior a 25% do valor da proposta, e o restante em até 30 meses, mediante correção mensal pelo índice do E. TJ/SP, prevalecendo a de maior valor, que estarão sujeitas a apreciação pelo MM. Juízo da causa (Art. 891, parágrafo único, Art. 895, §§ 1º, 2º, 7º e 8º do CPC, e prazos conforme AI 2132770-30.2017.8.26.0000 do TJ/SP).
5 - PAGAMENTO - O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/login.jsp, respectivamente, no prazo de até 24 horas da realização da praça. Em até 5 horas após o encerramento da praça, cada arrematante receberá e-mail com instruções para depósito (Art. 884, IV do CPC).
Não sendo realizado o depósito da oferta no prazo estipulado e/ou o pagamento de sua comissão, o leiloeiro comunicará o fato ao MM. Juiz responsável, informando os lances imediatamente anteriores, para que sejam submetidos à apreciação judicial, sem prejuízo da aplicação de sanção prevista no art. 897 do novo CPC, ao arrematante remisso. Além disso, arcará o arrematante remisso, com todos os ônus e implicações, decorrentes de sua omissão, inclusive, para a obtenção de novos documentos e ressarcimento das despesas, para a realização da praça.
O inadimplemento, autoriza o exequente, a pedir a resolução da arrematação ou promover em face do arrematante, a execução do valor devido, devendo ambos os pedidos, serem formulados nos autos da execução, em que se deu a arrematação. (Art. 895, § 4º e 5º do CPC).
6- DO INADIMPLEMENTO – Em caso de falta de pagamento ou desistência imotivada do arrematante/proponente a qualquer momento, será cobrada multa moratória no valor de 5% (cinco por cento) da arrematação em favor da leiloeira, sem prejuízo a demais sanções aplicadas pelo MM. Juízo da causa, bem como poderá ainda a Leiloeira emitir título de crédito, para a cobrança de tais valores, encaminhando-o a protesto, por falta de pagamento, se for o caso, sem prejuízo da execução prevista no artigo 39, do Decreto nº 21.981/32, além da inclusão do arrematante nos serviços de proteção ao crédito.
7 - COMISSÃO DO LEILOEIRO - 5% (cinco por cento) sobre o valor da arrematação (não incluso no valor do arremate), e deverá ser paga mediante DOC, TED ou depósito em dinheiro, no prazo de até 01 (um) dia útil a contar do encerramento da praça na conta da Leiloeira Oficial: Dora Plat CPF 070.809.068-06, Banco Itaú, Agência 3756, C/C 01767-3 (Art. 884, parágrafo único do CPC e Art. 24, parágrafo único do Decreto nº 21.981/32).
A comissão do leiloeiro, não será devolvida ao arrematante em nenhuma hipótese, salvo se, a arrematação for desfeita por determinação judicial, ou por razões alheias à vontade do arrematante e, deduzidas as despesas incorridas.
8 - DO CANCELAMENTO/SUSPENSÃO DA PRAÇA APÓS A PUBLICAÇÃO DO EDITAL - Nos termos do Art. 7º, § 3º da Resolução nº 236 do CNJ, caso a(s) praça(s) seja(m) cancelada(s)/suspensa(s) após a publicação do edital, especialmente em razão de acordo entre as partes ou pagamento da dívida, será devido o reembolso das despesas suportadas pelo leiloeiro, que serão pagas pela parte requerida ou aquela que der causa ao cancelamento.
8 - DÉBITOS e OBRIGAÇÕES DO ARREMATANTE - Eventuais débitos de IPTU/ITR, foro e laudêmio, quando for o caso, (mediante apresentação de extrato pelo arrematante ao MM. Juízo da causa), terão preferência sobre os demais, sendo o débito atualizado, acrescido das parcelas vincendas até a realização da alienação (Art. 323, Art. 908, §§ 1º e 2º do CPC e Art. 130, parágrafo único do CTN). O(s) bem(ns) será(ão) alienado(s) em caráter ad corpus e no estado de conservação em que se encontra(m), sendo a verificação documental, de gravames/credores e de área, sob responsabilidade do arrematante, bem como de eventual regularização, que se faça necessária. Os atos necessários, para a expedição de carta de arrematação, registro, ITBI, imissão na posse e demais providências, serão de responsabilidade do arrematante (Art. 901, "caput", §§ 1º e 2º e Art. 903 do CPC). Os valores de avaliação e débitos, serão atualizados até a data da efetiva praça. Em caso de inadimplemento, tal informação será encaminhada ao MM. Juízo competente, para a aplicação das medidas legais cabíveis.
11 – DA FRAUDE - Aquele que, tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil, ficará sujeito às penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência.
12 - DÚVIDAS E ESCLARECIMENTOS - Pessoalmente perante o Ofício onde estiver tramitando a ação, ou no escritório do leiloeiro, localizado na Avenida Angélica, nº 1.996, 6º andar, Higienópolis, Capital/SP, ou ainda, pelo telefone 3003-0677 e e-mail: contato@zukerman.com.br.
13 - DA PARTICIPAÇÃO NO LEILÃO - Os interessados deverão se cadastrar no site zukerman.com.br e se habilitar acessando a página desta Praça, para participação on-line, com antecedência de até 01 (uma) hora, antes do horário previsto, para o término da 1ª ou da 2ª Praça, observadas a condições estabelecidas neste edital. Aquele que se habilitar para a 1ª, estará automaticamente habilitado para a 2ª Praça.
Ficam os executados, POSTO BALNEÁRIO ATIBAIA LTDA., na pessoa de seu representante legal; PASCHOAL ARTESE NETTO, seu cônjuge MARIA DAGMAR SASSO ARTESE; PASCHOAL SASSO GEBARA ARTESE, seu cônjuge KARINA DÉSIO GONÇALVES ARTESE; os coproprietários MARIA DE FÁTIMA SASSO ARTESE IACOBUCCI, seu cônjuge FLÁVIO LUIZ IACOBUCCI, EDUARDO SASSO GEBARA ARTESE, seu cônjuge CLAUDIA ISPHAHANI ARTESE, FLÁVIO SASSO GEBARA ARTESE, seu cônjuge ÉRICA CARRARA ARTESE, o credor CLAUDIO ROGÉRIO KELCHEVISK, bem como do credor hipotecário COSAN COMBUSTÍVEIS E LUBRIFICANTES S/A (atua denominação de ESSO BRASILEIRA DE PETRÓLEO LTDA.) e demais interessados, INTIMADOS das designações supra, caso não seja (m) localizado (a) (s) para a intimação pessoal, bem como da Penhora realizada em 21/01/2019. Dos autos constam Recurso de Apelação pendente de julgamento (Embargos à Execução nº 1004126-68.2019.8.26.0048). Será o presente edital, por extrato, afixado e publicado na forma da lei. Atibaia, 10 de fevereiro de 2021.

Eu, _______________________, Escrevente Digitei,

Eu, _______________________, Escrivã(o) Diretor (a), Subscrevi.

_______________________________________
ADRIANA DA SILVA FRIAS PEREIRA
JUÍZA DE DIREITO

Login / Cadastre-se
Mapa de Localização
Histórico de Lances
[ Oportunidades nas proximidades ]
Anterior
Próxima
RECEBA OPORTUNIDADES DE IMÓVEISAINDA NÃO ENCONTROU SEU IMÓVEL IDEAL?com até 60% de desconto,
de acordo com o seu perfil.
receba as oportunidades de imóveis com até 60% de desconto, de acordo com seu perfil.
Uso próprio
Investimento
Próximo
Passo 1 de 2
Marque abaixo as opções de interesse
Norte
Sul

Leste
Oeste
Centro
Comercial
Residencial
Rural
Enviar
Passo 2 de 2
PARABÉNSSeu cadastro foi realizado com sucesso.Ir para o site
Ooooops!!!Fechar
Termos de Uso e Política de privacidade
  • Central de Atendimento
  • Telefone: 3003-0677
  • Endereço
  • Avenida Angélica, 1.996 - 6º andar
  • São Paulo/SP - CEP: 01228-200
  • Para assuntos relacionados a LGPD
  • utilize nossa Central de Atendimento
Todos os direitos reservados
[C] 1985 - 2021 - Zukerman Leilões
WhatsApp
Valor de lance condicionado a aprovação do vendedor.
O lance atual não alcançou o valor mínimo de venda estipulado pelo vendedor. Ao atingir o valor mínimo o status deste lote passará para Lance Aprovado pelo vendedor.
valor de lance aprovado pelo vendedor.
O lance atual alcançou o valor mínimo de venda estipulado pelo vendedor.
Habilite-se | Dê seu Lance