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Loja - Vila Buarque - São Paulo/SP

LOTE 001 - Loja - São Paulo/SP - Rua Marquês de Itu, 789 - Vila Buarque - CEP: 01223-000
Lote 001 - Loja - São Paulo/SP - Rua Marquês de Itu, 789 - Vila Buarque - CEP: 01223-000 - Foto 1
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Leilão Judicial

Lista completa dos leilões de Imóveis Leilão Judicial

Leilão encerrado

Maior Lance:
Usuário:
1ª Praça: R$ 1.130.546,63
26/10/2017 às 10h15
2ª Praça: R$ 567.364,82
16/11/2017 às 10h15
Incremento mínimo R$ 5.000,00
Encerramento: Somente online
Detalhes do Imóvel
Endereço: São Paulo/SP - Rua Marquês de Itu, 789 - Vila Buarque - CEP: 01223-000

Tipo: Loja

Área Útil: 109,9m2

Área Total: 109,9m2

Situação: Imóvel ocupado

Matrícula: 61.192 do 2º CRI de São Paulo/SP - Nº Contribuinte: 00705500356

Processo: 0031997-90.2003.8.26.0100 Clique sobre o processo para consultar a situação junto ao TJ/SP


Loja nº 01, localizada no andar térreo do Edifício Porto Belo, situado na Rua Marques de Itu, nº 789, Vila Buarque (11º Subdistrito Santa Cecília), área total de 109,90m², cabendo-lhe o direito de uso privativo de dois recuos, lateral e dos fundos do prédio, Matricula nº 61.192 do 2º CRI local.


Observações

1) O Usufruto Vitalício foi cancelado conforme Av. 5/61.192 de 12/07/2017. Conforme exposto pela administradora, a diferença entre o valor da dívida, e o valor do lance, será por conta do devedor. O arrematante (comprador) ficará livre deste ônus.

2) Eventuais DÉBITOS DE IPTU até a data do leilão serão quitados com o produto da venda, mediante solicitação expressa do Arrematante ao MM. Juízo da Causa.

3) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito).

4) Proposta parcelada: Eventuais opções de envio de proposta na seção Formas de pagamento.

5) Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do Arrematante


Visitação

Visitação em horário comercial diretamente no local.

Formas de Pagamento

À vista (não admite utilização de carta de crédito).

Veja mais informações no edital do leilão.

Informações do Leilão

1ª Praça: 26/10/2017 às 10h15 - Lance Mínimo R$ 1.130.546,63

2ª Praça: 16/11/2017 às 10h15 - Lance Mínimo R$ 567.364,82

Participe de forma online efetuando o seu cadastramento e solicitando a sua habilitação.

O prazo máximo permitido para novos usuários efetuarem a habilitação e participarem deste leilão através da internet será até o dia 16/11/2017 às 09h15. Não serão aceitas habilitações de novos usuários fora deste prazo.


Edital do Leilão

LEILÃO JUDICIAL - *Z-13222

* Os horários considerados em todos os anexos são sempre os horários de Brasília/DF


EDITAL DE LEILÃO JUDICIAL

Edital de 1ª e 2ª Praça da NUA PROPRIEDADE do Imóvel; e para intimação do executado e usufrutuário VALDIR FRANCISCO CABRAL (CPF 271.943.458-20) e dos nus proprietários VALDIR FRANCISCO PEREIRA CABRAL (CPF 156.976.948-65) e MARCEL LOURENÇO PEREIRA CABRAL, bem como seus cônjuges, se casados forem, MARIA CANDIDA PEREIRA CABRAL (RG 5.255.915); a credora PREFEITURA DO MUNICÍPIO DE SÃO PAULO e demais interessados, extraída dos autos da Ação rito Ordinário ora em face de Execução. Processo nº 0031997-90.2003.8.26.0100 (583.00.2003.031997), em trâmite na 26º Vara Cível da Capital/SP requerida por CONDOMÍNIO EDIFÍCIO PORTO BELO (CNPJ 54.571.948/0001-26).

O Dr. Carlos Eduardo Borges Fantacini, Juiz de Direito da 26ª Vara Cível da Capital, na forma da lei, etc., nos termos do Art. 881, § 1º do NCPC, FAZ SABER que levará a leilão os bens a baixos descritos, através do portal de leilões on-line da ZUKERMAN LEILÕES (www.zukerman.com.br), em condições que segue:

1. DESCRIÇÃO DO IMÓVEL: A NUA PROPRIEDADE da loja nº 01 (Um), localizada no andar térreo do Edifício Porto Belo, situado na Rua Marques de Itu, nº 789, no 11º Subdistrito Santa Cecília, contendo a área total de 109,90m², correspondendo-lhe a fração ideal de 1,85% no terreno e coisas do condomínio, cabendo-lhe o direito de uso privativo de dois recuos, lateral e dos fundos do prédio. Contribuinte nº 007.055.0035-6. Matricula nº 61.192 do 2º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP. ÔNUS: Consta da referida matrícula, conforme R.2(21/05/1987) foi gravado USUFRUTO em favor de Valdir Francisco Cabral; R.3 (03/06/2004) Penhora em favor da PREFEITURA DO MUNICÍPIO DE SÃO PAULO, nos autos de Execução Fiscal nº 554.774-1/95-7 e Av.4 (10/04/2013) Penhora exequenda.

2. AVALIAÇÃO TOTAL DOS IMÓVÉIS: R$ 1.131.112,13 (agosto/2017 - Conforme Cálculo de Atualização Monetária dos Débitos Judiciais do TJSP).

4. VISITAÇÃO - Não há visitação.

5. DATAS DAS PRAÇAS: 1ª Praça começa em 23/10/2017, às 10h15min, e termina em 26/10/2017, às 10h15min e; 2ª praça começa em 26/10/2017, às 10h16min, e termina em 16/11/2017, às 10h15min.

6. CONDIÇÕES DE VENDA: Será considerado arrematante aquele que der lance igual ou superior ao valor de avaliação (1ª Praça) ou aquele que der lance de valor igual ou superior a 50% do valor da avaliação (2ª Praça). Caso não haja propostas para pagamento à vista, serão admitidas propostas escritas de arrematação parcelada, necessário sinal não inferior a 25% do valor da proposta, e o restante em até 30 meses, mediante correção mensal pelo índice do E. TJ/SP, prevalecendo a de maior valor, que estarão sujeitas a apreciação pelo MM. Juízo da causa (Art. 891, parágrafo único, Art. 895, § 1º, § 2º, § 7º e § 8º do NCPC).

7. PAGAMENTO - O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/login.jsp, respectivamente, no prazo de até 24 horas da realização do leilão. Em até 5 horas após o encerramento do Leilão, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (Art. 884, IV do NCPC).

8. COMISSÃO DO LEILOEIRO: 5% (cinco por cento) sobre o valor da arrematação (não incluso no valor do arremate), e deverá ser paga mediante DOC, TED ou depósito em dinheiro, no prazo de até 01 (um) dia útil a contar do encerramento do leilão na conta do Leiloeiro Oficial: Fabio Zukerman CPF 215.753.238-26, Banco Itaú, Agência 3756, C/C 24235-4 (Art. 884, parágrafo único do NCPC e Art. 24, parágrafo único do Decreto nº 21.981/32).

9. DO CANCELAMENTO/SUSPENSÃO DO LEILÃO APÓS A PUBLICAÇÃO DO EDITAL: Caso o leilão seja cancelado/suspenso após a publicação do edital, especialmente em razão de acordo entre as partes ou pagamento da dívida, será devido o reembolso das despesas suportadas pelo leiloeiro, que serão pagas pela parte requerida ou àquele que der causa ao cancelamento.

10. DÉBITOS e OBRIGAÇÕES DO ARREMATANTE: Eventuais débitos de IPTU/ITR e demais taxas e impostos até a data do leilão serão pagos com o produto da venda, mediante apresentação de extrato pelo arrematante ao MM. Juízo da causa (Art. 130, Par. Único do CTN). O bem será alienado no estado de conservação em que se encontra, sendo a verificação de documental, de gravames/credores e de área de responsabilidade do arrematante, que será responsável pela eventual regularização que se faça necessária. Os atos necessários para a expedição de carta de arrematação, registro, ITBI, imissão na posse e demais providências serão de responsabilidade do arrematante (Art. 901, “caput”, § 1º e § 2º e Art. 903 do NCPC). Os valores de avaliação e débitos serão atualizados até a data da efetiva praça. Em caso de inadimplemento, tal informação será encaminhada ao MM. Juízo competente para a aplicação das medidas legais cabíveis.

11. DÚVIDAS E ESCLARECIMENTOS: Pessoalmente perante o Oficio onde estiver tramitando a ação, ou no escritório do leiloeiro, localizada na Avenida Angélica, nº 1.996, 6º andar, Higienópolis, Capital SP, ou ainda, pelo telefone (11)2184-0900 e email: contato@zukerman.com.br. Para participar acesse www.zukerman.com.br.

Ficam os executados e usufrutuário: VALDIR FRANCISCO CABRAL e dos nu proprietários VALDIR FRANCISCO PEREIRA CABRAL e MARCEL LOURENÇO PEREIRA CABRAL, bem como seus cônjuges, se casados forem, MARIA CANDIDA PEREIRA CABRAL; a credora PREFEITURA DO MUNICÍPIO DE SÃO PAULO e demais interessados, INTIMADOS das designações supra, caso não seja(m) localizado (a) (s) para a intimação pessoal, bem como da Penhora realizada no. Dos autos não consta recursos ou causa pendente de julgamento. Será o presente edital, afixado e publicado na forma da lei. São Paulo, 31 de agosto de 2017.

Eu, _______________________, Escrevente Digitei,

Eu, _______________________, Escrivã (o) Diretor (a), Subscrevi.

 

___________________________________________
CARLOS EDUARDO BORGES FANTACINI
JUIZ DE DIREITO

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