Local do imóvel de interesse
Buscar oportunidades por palavra chave >
Localize por palavra chave
< Voltar à busca de imóveis padrão


Zukerman Leilões
Busca livre
Localize por palavra chave
Buscar Imóveis

Loja - Tatuapé - São Paulo/SP

LOTE 001 - Loja - São Paulo/SP - Rua Coelho Lisboa, 442 - Loja 12 - Condomínio Edifício Los Angeles Offices Center - Tatuapé - CEP: 03323-040
DESOCUPADO
Lote 001 - Loja - São Paulo/SP - Rua Coelho Lisboa, 442 - Loja 12 - Condomínio Edifício Los Angeles Offices Center - Tatuapé - CEP: 03323-040 - Foto 1
4335
pause
  • Street View
  • Mapa
  • Filme

Leilão Judicial

Lista completa dos leilões de Imóveis Leilão Judicial

Maior Lance:
Usuário:
1ª Praça: R$ 261.263,23
16/08/2019 às 10h45
2ª Praça: R$ 130.631,61
05/09/2019 às 10h45
Restando

dia(s), h - m - s

Incremento mínimo R$ 2.000,00
Encerramento: Somente online
Detalhes do Imóvel
Endereço: São Paulo/SP - Rua Coelho Lisboa, 442 - Loja 12 - Condomínio Edifício Los Angeles Offices Center - Tatuapé - CEP: 03323-040

Tipo: Loja

Área Útil: 23,1m2

Área Total: 60,481m2

Vagas: 1

Situação: Imóvel desocupado

Matrícula: 138.602 do 9º CRI de São Paulo/SP - Nº Contribuinte: 03014200549

Processo: 0006295-39.2017.8.26.0008 Clique sobre o processo para consultar a situação junto ao TJ/SP


DIREITOS DE COMPROMISSÁRIO COMPRADOR da LOJA COMERCIAL nº 12, localizada no Térreo, com direito ao uso de 1 Vaga de Garagem, Condomínio Edifício Los Angeles Offices Center, situado à Rua Coelho Lisboa nº 442, Tatuapé, Área Útil 23,10m², Área Total Construída 60,48m², Matrícula 138.602 do 9º CRI local.


Observações

1) Conforme determinado no edital, o produto da venda será destinado ao pagamento de débitos de IPTU/Condomínio, e caso o produto da venda não seja suficiente, a diferença será de responsabilidade do arrematante
Débitos Condomínio: 128.689,48 (Julho/2019).
Débitos IPTU/Pref.: R$ 34.362,34 (25/06/19) - Conforme pesquisa realizada no Site da P.M.S.P, em 25/06/2019, sobre o Imóvel recaem Débitos de IPTU (Exercício 2019 - Prestações Vencidas 1 a 5) e Dívida Ativa (IPTU - Exercícios 1996, 2007, 2008, 2009, 2010, 2011, 2012, 2013, 2016, 2017 e 2018).

2) Serão alienados apenas os Direitos do Promitente Comprador, ou seja, o arrematante assumirá os direitos e deveres do comprador perante o Promitente Vendedor, e portanto deverá buscar a regularização contratual junto ao Vendedor (regularização de cessão de direitos / outorga de escritura definitiva / parcelas inadimplidas).

3) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito).

4) Proposta parcelada: Eventuais opções de envio de proposta na seção Formas de pagamento.

5) Imóvel desocupado.


Visitação

Sra. Simone (Gerente Predial) pelo cel. 11-94031-1059.

Formas de Pagamento

À vista (não admite utilização de carta de crédito).

Veja mais informações no edital do leilão.

Informações do Leilão

1ª Praça: 16/08/2019 às 10h45 do horário de Brasília - Lance Mínimo R$ 261.263,23

2ª Praça: 05/09/2019 às 10h45 do horário de Brasília - Lance Mínimo R$ 130.631,61

Participe de forma online efetuando o seu cadastramento e solicitando a sua habilitação.

O prazo máximo permitido para novos usuários efetuarem a habilitação e participarem deste leilão através da internet será até o dia 05/09/2019 às 09h45 do horário de Brasília. Não serão aceitas habilitações de novos usuários fora deste prazo.


Edital do Leilão

LEILÃO JUDICIAL - *Z-18178

* Os horários considerados em todos os anexos são sempre os horários de Brasília/DF


EDITAL DE PRAÇA JUDICIAL
Edital de 1ª e 2ª Praças de DIREITOS DE COMPROMISSÁRIO COMPRADOR sobre bem imóvel e para intimação do executado EDUARDO TADEU PIAGENTINI (CPF. 011.028.848-39), de seu cônjuge, se casado for, dos titulares de domínio WILSON CAVINO GODOY (CPF. 593.692.058-53), seu cônjuge SANDRA REGINA GODOY (CPF.
593.692.058-53), e demais interessados, expedido nos autos da ação de Cobrança (Despesas Condominiais), ora em fase de cumprimento de sentença, Processo nº 0006295-39.2017.8.26.0008 – Ordem: 1030/2016, em trâmite perante a 2ª Vara Cível do Foro Regional do Tatuapé/SP, proposta por CONDOMÍNIO EDIFÍCIO LOS ANGELES OFFICES CENTER (CNPJ. 64.617.178/0001-69).
O(A) MM. Juiz(a) de Direito da 2ª Vara Cível, do Foro Regional VIII - Tatuapé, Estado de São Paulo, Dr(a). Antonio Manssur Filho, na forma da Lei, etc, FAZ SABER que levará a leilão o bem abaixo descrito, através do portal de leilões on-line da ZUKERMAN LEILÕES (www.zukerman.com.br), em condições que segue:
1. DESCRIÇÃO DO IMÓVEL: DIREITOS DE COMPROMISSÁRIO COMPRADOR sobre a Loja nº 12, localizada no andar térreo do “Condomínio Edifício Los Angeles Offices Center”, situado à Rua Coelho Lisboa, número 442, no 27º Subdistrito - Tatuapé, contendo a área útil de 23,10m², área comum de 37,381m², área total construída de 60,481m², correspondendo-lhe uma participação no terreno e coisas comuns do condomínio de 0,5527% do todo, estando vinculada a esta unidade, uma (1) vaga na garagem do edifício. Contribuinte: 030.142.0054-9 (Conf. Av.3). BENFEITORIAS: Conforme laudo de avaliação (fls. 56), a loja possui idade aparente de 20 anos, contendo pavimento térreo e um mezanino, acesso por uma escada caracol metálica, e parapeito metálico decorado; porta e fechamento de vidro temperado na frente, piso em granito, paredes revestidas com tinta látex sobre massa fina, luminárias de
sobrepor. Matrícula: 138.602 do 9º CRI da Capital/SP. OBS: Conforme pesquisa realizada no site da P. M. S. P, em 25/06/2019, sobre o imóvel em epígrafe recaem Débitos de IPTU (Exercício 2019 - Prestações Vencidas 1 a 5) - R$ 1.134,55 e Dívida Ativa (IPTU – Exercícios 1996, 2007, 2008, 2009, 2010, 2011, 2012, 2013, 2016, 2017 e 2018) - R$ 33.227,79 - Totalizando R$ 34.362,34.
2. AVALIAÇÃO TOTAL DO IMÓVEL: R$ 260.976,13 (JUNHO/2019 Conf. Cálculo de Atualização da AASP), que será atualizada à época da alienação.
3. VISITAÇÃO - Não há visitação.
4. DATAS DAS PRAÇAS: 1ª Praça começa em 13/08/2019, às 10h45min, e termina em 16/08/2019, às 10h45min e; 2ª Praça começa em 16/08/2019, às 10h46min, e termina em 05/09/2019, às 10h45min.
5. CONDIÇÕES DE VENDA: Será considerado arrematante aquele que der lance igual ou superior ao valor da avaliação (1º praça) ou aquele que der lance de valor igual ou superior a 50% do valor da avaliação (2º praça). Caso não haja propostas para pagamento à vista, serão admitidas propostas escritas de arrematação parcelada, (obrigatoriamente encaminhadas via sistema do site, nos termos do Art. 22, parágrafo único da Resolução nº 236 do CNJ), necessário sinal não inferior a 25% do valor da proposta, e o restante em até 30 meses, mediante correção mensal pelo índice do E. TJ/SP, prevalecendo a de maior valor, que estarão sujeitas a apreciação pelo MM. Juízo da causa (Art. 891, parágrafo único, Art. 895, § 1º, § 2º, § 7º e § 8º do CPC, e prazos conforme AI 2132770-30.2017.8.26.0000 do TJ/SP).
6. PAGAMENTO: O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/login.jsp, respectivamente, no prazo de até 24 horas
da realização da praça. Em até 5 horas após o encerramento da praça, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (Art. 884, IV do CPC).
7. COMISSÃO DO LEILOEIRO: 5% (cinco por cento) sobre o valor da arrematação (não incluso no valor do arremate), e deverá ser paga mediante DOC, TED ou depósito em dinheiro, no prazo de até 01 (um) dia útil a contar do encerramento da praça na conta do Leiloeiro Oficial: Fabio Zukerman CPF 215.753.238-26, Banco Itaú, Agência 3756, C/C 24235-4 (Art. 884, Par. Único do CPC e Art. 24, Par. Único do Decreto nº 21.981/32).
8. DO CANCELAMENTO DA PRAÇA APÓS A PUBLICAÇÃO DO EDITAL: Caso a praça seja cancelada após a publicação do edital, especialmente em razão de acordo entre as partes ou pagamento da dívida, será devido o reembolso das despesas suportadas pelo leiloeiro, que serão pagas pela parte requerida ou àquele que der causa ao cancelamento.
9. DÉBITOS e OBRIGAÇÕES DO ARREMATANTE: Em caso de arrematação, o crédito do exequente no processo em epígrafe, por sua natureza “propter rem”, acrescido de eventuais débitos de IPTU (mediante apresentação de extrato pelo arrematante ao MM. Juízo da causa), terão preferência sobre os demais, sendo o débito atualizado, acrescido das parcelas vincendas até a realização da alienação (Art. 323, Art. 908, § 1º e § 2º do CPC e Art. 130, Par. Único do
CTN). O(s) bem(ns) será(ão) alienado(s) no estado de conservação em que se encontra(m), sendo a verificação de documental, de gravames/credores e de área de responsabilidade do arrematante, que será responsável pela eventual regularização que se faça necessária. Os atos necessários para a expedição de carta de arrematação, registro, ITBI, imissão na posse e demais providências serão de responsabilidade do arrematante (Art. 901, “caput”, § 1º e § 2º e Art. 903 do CPC). Os valores de avaliação e débitos serão atualizados até a data da efetiva
praça. Em caso de inadimplemento, tal informação será encaminhada ao MM. Juízo competente para a aplicação das medidas legais cabíveis.
10. DÚVIDAS E ESCLARECIMENTOS: Pessoalmente perante o Oficio onde estiver tramitando a ação, ou no escritório do leiloeiro, localizado na Avenida Angélica, nº 1.996, 6º andar, Higienópolis, Capital/SP, ou ainda, pelo telefone (11)3003-8283 e e-mail: contato@zukerman.com.br. Para participar acesse www.zukerman.com.br.
Fica o executado EDUARDO TADEU PIAGENTINI, seu cônjuge, se casado for, os titulares de domínio WILSON CAVINO GODOY, seu cônjuge SANDRA REGINA GODOY, e demais interessados, INTIMADOS das designações supra, caso não seja(m) localizado(a)(s) para a intimação pessoal, bem como da Penhora realizada em 20/02/2018. Dos autos não consta recursos ou causa pendente de julgamento. Será o presente edital, por extrato, afixado e publicado na forma
da lei. NADA MAIS. Dado e passado nesta cidade de São Paulo, aos 25 de junho de 2019.

Login / Cadastre-se
Mapa de Localização
Histórico de Lances
[ Oportunidades nas proximidades ]
Anterior
Próxima
RECEBA OPORTUNIDADES DE IMÓVEISAINDA NÃO ENCONTROU SEU IMÓVEL IDEAL?com até 60% de desconto,
de acordo com o seu perfil.
receba as oportunidades de imóveis com até 60% de desconto, de acordo com seu perfil.
Uso próprio
Investimento
Próximo
Passo 1 de 2
Marque abaixo as opções de interesse
Norte
Sul

Leste
Oeste
Centro
Comercial
Residencial
Rural
Enviar
Passo 2 de 2
PARABÉNSSeu cadastro foi realizado com sucesso.Ir para o site
Ooooops!!!Fechar
  • Leilões Judiciais e Extrajudiciais
  • Fabio Zukerman
  • Leiloeiro Oficial - JUCESP 719
  • Dora Plat
  • Leiloeira Oficial - JUCESP 744
  • Central de Atendimento
  • Telefone: 3003-0677
  • Endereço
  • Avenida Angélica, 1.996 - 6º andar
  • São Paulo/SP - CEP: 01228-200
Logotipo Tribunal de Justiça de São Paulo
Site homologado pelo tribunal de justiça de SP
[C] 1985 - 2019 - Zukerman Leilões
Todos os direitos reservados
Valor de lance condicionado a aprovação do vendedor.
O lance atual não alcançou o valor mínimo de venda estipulado pelo vendedor. Ao atingir o valor mínimo o status deste lote passará para Lance Aprovado pelo vendedor.
valor de lance aprovado pelo vendedor.
O lance atual alcançou o valor mínimo de venda estipulado pelo vendedor.