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Loja - Sé - São Paulo/SP

LOTE 001 - Loja - São Paulo/SP - Rua José Bonifácio, Loja 386 - Localizada no Pavimento Térreo - Palacete Riachuelo - Sé - CEP: 01003-000
Lote 001 - Loja - São Paulo/SP - Rua José Bonifácio, Loja 386 - Localizada no Pavimento Térreo - Palacete Riachuelo - Sé - CEP: 01003-000 - Foto 1
Lote 001 - Loja - São Paulo/SP - Rua José Bonifácio, Loja 386 - Localizada no Pavimento Térreo - Palacete Riachuelo - Sé - CEP: 01003-000 - Foto 2
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Leilão Judicial

Lista completa dos leilões de Imóveis Leilão Judicial

Leilão em andamento

Maior Lance:
Usuário:
1ª Praça: R$ 215.937,11
31/08/2018 às 14h15
2ª Praça: R$ 107.968,55
20/09/2018 às 14h15
Restando

dia(s), h - m - s

Incremento mínimo R$ 1.000,00
Encerramento: Somente online
Detalhes do Imóvel
Endereço: São Paulo/SP - Rua José Bonifácio, Loja 386 - Localizada no Pavimento Térreo - Palacete Riachuelo - Sé - CEP: 01003-000

Tipo: Loja

Área Total: 40,4m2

Situação: Imóvel ocupado

Matrícula: 59.205 do 4º CRI de São Paulo/SP - Nº Contribuinte: 00500200939

Processo: 1014305-12.2013.8.26.0100 Clique sobre o processo para consultar a situação junto ao TJ/SP


Loja nº 386, localizado no Pavimento Térreo do Palacete Riachuelo, situado à Rua José Bonifácio (esquina com a Rua Dr. Falcão Filho nº 151), Sé, Área Total 40,40m², Matricula: 59.205 do 4º CRI local.


Observações

1) Conforme informado, sobre o imóvel recaem Débitos Condominiais no valor de R$ 10.996,68 (14/08/2018), cujo valor atualizado até a data do leilão será quitado com o produto da venda, entretanto, sendo o valor apurado com a alienação insuficiente para a quitação do débito, a diferença será de responsabilidade do Arrematante.

2) Eventuais Débitos de IPTU/ITR até a data do leilão serão quitados com o produto da venda, mediante solicitação expressa do Arrematante ao MM. Juízo da Causa.

3) Eventual necessidade de regularização documental junto aos órgãos competentes será de responsabilidade do Arrematante.

4) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito).

5) Proposta parcelada: Eventuais opções de envio de proposta na seção Formas de pagamento.

6) Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do Arrematante


Visitação

Não há visitação

Formas de Pagamento

À vista (não admite utilização de carta de crédito).

* Eventuais opções de propostas condicionais parceladas vide seção ( Propostas Parceladas ).

Veja mais informações no edital do leilão.

Além do pagamento do valor do lance vencedor, o arrematante deverá efetuar também o pagamento de 5% sobre o valor do arremate a título de comissão do leiloeiro.

Para mais informações consulte o Edital do Leilão.

Informações do Leilão

1ª Praça: 31/08/2018 às 14h15 - Lance Mínimo R$ 215.937,11

2ª Praça: 20/09/2018 às 14h15 - Lance Mínimo R$ 107.968,55

Participe de forma online efetuando o seu cadastramento e solicitando a sua habilitação.

O prazo máximo permitido para novos usuários efetuarem a habilitação e participarem deste leilão através da internet será até o dia 20/09/2018 às 13h15. Não serão aceitas habilitações de novos usuários fora deste prazo.

Evite o transtorno de não conseguir habilitação. Caso possua interesse em participar deste leilão solicite agora mesmo a sua habilitação.


Edital do Leilão

LEILÃO JUDICIAL - *Z-15553

Os horários considerados em todos os anexos são sempre os horários de Brasília

EDITAL DE PRAÇA JUDICIAL

Edital de 1ª e 2ª Praça do bem imóvel e para intimação da executada TEREZINHA DA ROSA (CPF 043.577.088-85), os credores hipotecários TEREPINS E KALILI ENGENHARIA E CONSTRUÇÕES LTDA (CNPJ 43.470.988/0001-65), CONSTRUTORA MOISÉS NIGRI LTDA (CNPJ 60.484.946/0001-00), e KARY EMPREENDIMENTOS E PARTICIPAÇÕES S/C LTDA (CNPJ 69.276.269/00001-00), os credores TEREPINS E KALILI ENGENHARIA E CONSTRUÇÕES LTDA (CNPJ 43.470.988/0001-65), CONSTRUTORA MOISÉS NIGRI LTDA (CNPJ 60.484.946/0001-00), e KARY EMPREENDIMENTOS E PARTICIPAÇÕES S/C LTDA (CNPJ 69.276.269/00001-00), e demais interessados, expedido na Ação de Cobrança, ora em fase de cumprimento de sentença - Processo digital nº 1014305-12.2013.8.26.0100 em trâmite na 32ª Vara Cível da Comarca da Capital/SP, requerida por CONDOMÍNIO EDIFÍCIO PALACETE RIACHUELO (CNPJ 55.804.405/0001-74).
A Dra. Priscilla Bittar Neves Netto, Juíza de Direito, na forma da lei, etc., nos termos do Art. 881, § 1º do CPC, FAZ SABER que levará a praça o bem abaixo descrito, através do portal de leilões on-line da ZUKERMAN LEILÕES (www.zukerman.com.br), em condições que segue:
1. DESCRIÇÃO DO IMÓVEL: Loja nº 386, da Rua José Bonifácio, localizada no pavimento térreo ou 1º pavimento denominado “Palacete Riachuelo”, no 1º sub-distrito Sé, a qual cabe uma quota ideal no terreno correspondente a 5,112% de seu todo, possuindo a área 40,40ms². Contribuinte nº 005.002.0093-9. Matricula: 59.205 do 4º CRI/SP. ÔNUS: Consta da referida matrícula, conforme Av.4(22/04/1993) Tombamento, conforme Resolução nº 37. Na R.05(19/06/2000) Hipoteca em favor de Terepins e Kalili Engenharia e Construções Ltda, Construtora Moisés Nigri Ltda, e Kary Empreendimentos e Participações S/C Ltda. Na R.06(09/06/2005) Penhora em favor de Terepins e Kalili Engenharia e Construções Ltda, Construtora Moisés Nigri Ltda, e Kary Empreendimentos e Participações S/C Ltda. Na Av.10(30/06/2017) Penhora Exequenda.
2. AVALIAÇÃO TOTAL DO IMÓVEL - R$ 215.398,61 (julho/2018 - Conf. Cálculo de Atualização Monetária dos Débitos Judiciais do TJSP).
3. DÉBITO EXEQUENDO - R$ 10.845,25 (maio/2018).
4. VISITAÇÃO - Não há visitação.
5. DATAS DAS PRAÇAS - 1ª Praça começa em 28/08/2018, às 14h15min, e termina em 31/08/2018, às 14h15min e; 2ª Praça começa em 31/08/2018, às 14h16min, e termina em 20/09/2018, às 14h15min.
6. CONDIÇÕES DE VENDA – Será considerado arrematante aquele que der lance igual ou superior ao valor de avaliação (1ª Praça) ou aquele que der lance de valor igual ou superior a 50% do valor da avaliação (2ª Praça). Caso não haja propostas para pagamento à vista, serão admitidas propostas escritas de arrematação parcelada, (obrigatoriamente encaminhadas via sistema do site, nos termos do Art. 22, parágrafo único da Resolução nº 236 do CNJ), necessário sinal não inferior a 25% do valor da proposta, e o restante em até 30 meses, mediante correção mensal pelo índice do E. TJ/SP, prevalecendo a de maior valor, que estarão sujeitas a apreciação pelo MM. Juízo da causa (Art. 891, parágrafo único, Art. 895, § 1º, § 2º, § 7º e § 8º do CPC).
7. PAGAMENTO - O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/login.jsp, respectivamente, no prazo de até 24 horas da realização da praça. Em até 5 horas após o encerramento da praça, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (Art. 884, IV do CPC).
8. COMISSÃO DO LEILOEIRO – 5% (cinco por cento) sobre o valor da arrematação (não incluso no valor do arremate), e deverá ser paga mediante DOC, TED ou depósito em dinheiro, no prazo de até 03 (três) dias úteis a contar do encerramento da praça na conta do Leiloeiro Oficial: Fabio Zukerman CPF 215.753.238-26, Banco Itaú, Agência 3756, C/C 24235-4 (Art. 884, parágrafo único do CPC e Art. 24, parágrafo único do Decreto nº 21.981/32).
9. DO CANCELAMENTO/SUSPENSÃO DA PRAÇA APÓS A PUBLICAÇÃO DO EDITAL: Caso a praça seja cancelado/suspenso após a publicação do edital, especialmente em razão de acordo entre as partes ou pagamento da dívida, será devido o reembolso das despesas suportadas pelo leiloeiro, que serão pagas pela parte requerida ou àquele que der causa ao cancelamento.
10. DÉBITOS e OBRIGAÇÕES DO ARREMATANTE - Eventuais débitos de IPTU/ITR e demais taxas e impostos até a data da praça serão pagos com o produto da venda, mediante apresentação de extrato pelo arrematante ao MM. Juízo da causa (Art. 130, parágrafo único do CTN). O bem será alienado no estado de conservação em que se encontra, sendo a verificação de documental, de gravames/credores e de área de responsabilidade do arrematante, que será responsável por eventual regularização que se faça necessária. Os atos necessários para a expedição de carta de arrematação, registro, ITBI, imissão na posse e demais providências serão de responsabilidade do arrematante (Art. 901, “caput”, § 1º e § 2º e Art. 903 do CPC). Os valores de avaliação e débitos serão atualizados até a data da efetiva praça. Em caso de inadimplemento, tal informação será encaminhada ao MM. Juízo competente para a aplicação das medidas legais cabíveis.
11. DÚVIDAS E ESCLARECIMENTOS: Pessoalmente perante o Oficio onde estiver tramitando a ação, ou no escritório do leiloeiro, localizado na Avenida Angélica, nº 1.996, 6º andar, Higienópolis, Capital SP, ou ainda, pelo telefone (11)2184-0900 e email: contato@zukerman.com.br. Para participar acesse www.zukerman.com.br.
Fica a executada TEREZINHA DA ROSA, os credores hipotecários TEREPINS E KALILI ENGENHARIA E CONSTRUÇÕES LTDA, CONSTRUTORA MOISÉS NIGRI LTDA, e KARY EMPREENDIMENTOS E PARTICIPAÇÕES S/C LTDA, os credores TEREPINS E KALILI ENGENHARIA E CONSTRUÇÕES LTDA, CONSTRUTORA MOISÉS NIGRI LTDA, e KARY EMPREENDIMENTOS E PARTICIPAÇÕES S/C LTDA, e demais interessados, INTIMADOS das designações supra, caso não seja (m) localizado (a) (s) para a intimação pessoal. Dos autos não consta recursos ou causa pendente de julgamento. Será o presente edital, por extrato, afixado e publicado na forma da lei. São Paulo, 11 de julho de 2018.

Eu, _______________________, Escrevente Digitei,

Eu, _______________________, Escrivã (o) Diretor(a), Subscrevi.

 

_________________________________
PRISCILLA BITTAR NEVES NETTO
JUÍZA DE DIREITO

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Propostas Parceladas

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  • Telefone: (11) 2388-8283
  • Endereço
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  • São Paulo/SP - CEP: 01228-200
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