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Loja - Granja Viana - Cotia/SP

LOTE 001 - Loja - Cotia/SP - Avenida São Camilo, 412 - Loja 02 - Edifício São Camilo - Granja Viana - CEP: 06709-150
Lote 001 - Loja - Cotia/SP - Avenida São Camilo, 412 - Loja 02 - Edifício São Camilo - Granja Viana - CEP: 06709-150 - Foto 1
Lote 001 - Loja - Cotia/SP - Avenida São Camilo, 412 - Loja 02 - Edifício São Camilo - Granja Viana - CEP: 06709-150 - Foto 2
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Leilão Judicial

Lista completa dos leilões de Imóveis Leilão Judicial

Leilão encerrado

Maior Lance:
Usuário:
1ª Praça: R$ 65.533,83
27/10/2017 às 11h00
2ª Praça: R$ 32.888,15
16/11/2017 às 11h00
Incremento mínimo R$ 1.000,00
Encerramento: Somente online
Detalhes do Imóvel
Endereço: Cotia/SP - Avenida São Camilo, 412 - Loja 02 - Edifício São Camilo - Granja Viana - CEP: 06709-150

Tipo: Loja

Área Útil: 23,53m2

Área Total: 56,23m2

Situação: Imóvel ocupado

Matrícula: 76.690 do 1º CRI de Cotia/SP

Processo: 0001369-49.2009.8.26.0152 Clique sobre o processo para consultar a situação junto ao TJ/SP


Unidade Autônoma designada Loja nº 02, localizada no Térreo, Edifício São Camilo, situado à Avenida São Camilo nº 412, Bairro da Granja Vianna, Área Privativa 23,53m², Área Real Total 56,23m², Matrícula 76.690 do CRI local.


Observações

1) Eventuais Débitos de Condomínio que recaiam sobre o imóvel serão quitados com o produto da venda, entretanto, sendo o valor apurado com a alienação insuficiente para a quitação do débito, a diferença será de responsabilidade do Arrematante.

2) Eventuais Débitos de IPTU até a data do leilão serão quitados com o produto da venda, mediante solicitação expressa do Arrematante ao MM. Juízo da Causa.

3) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito).

4) Proposta parcelada: Eventuais opções de envio de proposta na seção Formas de pagamento.

5) Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do Arrematante


Visitação

Não há visitação

Formas de Pagamento

À vista (não admite utilização de carta de crédito).

* Eventuais opções de propostas condicionais parceladas vide seção ( Propostas Parceladas ).

Veja mais informações no edital do leilão.

Além do pagamento do valor do lance vencedor, o arrematante deverá efetuar também o pagamento de 5% sobre o valor do arremate a título de comissão do leiloeiro.

Para mais informações consulte o Edital do Leilão.

Informações do Leilão

1ª Praça: 27/10/2017 às 11h00 - Lance Mínimo R$ 65.533,83

2ª Praça: 16/11/2017 às 11h00 - Lance Mínimo R$ 32.888,15

Participe de forma online efetuando o seu cadastramento e solicitando a sua habilitação.

O prazo máximo permitido para novos usuários efetuarem a habilitação e participarem deste leilão através da internet será até o dia 16/11/2017 às 10h00. Não serão aceitas habilitações de novos usuários fora deste prazo.


Edital do Leilão

LEILÃO JUDICIAL - *Z-13423

* Os horários considerados em todos os anexos são sempre os horários de Brasília/DF




EDITAL DE PRAÇA JUDICIAL

Edital de 1ª e 2ª Praça de bem imóvel e para intimação da executada MARGARETE LOPES RIBEIRO (CPF. 153.903.748-78), de seu cônjuge, se casada for, bem como de LUIZ CARLOS DA COSTA (CPF. 010.762.068-59) e demais interessados, expedido nos autos da ação de Cobrança (Despesas Condominiais), ora em fase de cumprimento de sentença, Processo nº 0001369-49.2009.8.26.0152 – Ordem nº 225/2009, em trâmite perante a 1ª Vara Cível da Comarca de Cotia/SP, proposta por EDIFÍCIO SÃO CAMILO.
O Dr. Seung Chul Kim, Juiz de Direito, na forma da lei, etc., nos termos do Art. 881, § 1º do NCPC, FAZ SABER que levará a praça o bem abaixo descrito, através do portal de leilões on-line da ZUKERMAN LEILÕES (www.zukerman.com.br), em condições que segue:
1. DESCRIÇÃO DO IMÓVEL: Unidade Autônoma designada Loja nº 02, localizada no andar térreo do “Edifício São Camilo”, situado na Avenida São Camilo, nº 412, Chácaras do Refúgio – Gleba II, Bairro da Granja Vianna, neste Município e Comarca de Cotia - SP, assim descrito: possuindo a área privativa real total de 23,53m², a área real comum total de 32,70m², a área real total de 56,23m², correspondendo-lhe a fração ideal no terreno de 4/100 avos e cota de participação nas despesas de 1/20 avo, confronta pela frente com a Avenida São Camilo; pelo lado esquerdo de quem da Avenida olha para a loja, com a Loja 01; do lado direito com a área de circulação externa do condomínio; e nos fundos com a Loja 04. Matrícula: 76.690 do CRI de Cotia/SP. Inscrição Cadastral: 23252.21.36.2742.01.002.
2. AVALIAÇÃO TOTAL DO IMÓVEL: R$ 65.000,00 (FEVEREIRO/2017 – CONFORME FLS. 332 DOS AUTOS), que será atualizada à época da alienação.
3. VISITAÇÃO - Não há visitação.
4. DATAS DAS PRAÇAS – 1ª Praça começa em 24/10/2017, às 11h00min, e termina em 27/10/2017, às 11h00min e; 2ª Praça começa em 27/10/2017, às 11h01min, e termina em 16/11/2017, às 11h00min.
5. CONDIÇÕES DE VENDA – Será considerado arrematante aquele que der lance igual ou superior ao valor da avaliação (1º Praça) ou aquele que der lance de valor igual ou superior a 50% do valor da avaliação (2º Praça). Caso não haja propostas para pagamento à vista, serão admitidas propostas escritas de arrematação parcelada, (obrigatoriamente encaminhadas via sistema do site, nos termos do Art. 22, parágrafo único da Resolução nº 236 do CNJ) necessário sinal não inferior a 25% do valor da proposta, e o restante em até 30 meses, mediante correção mensal pelo índice do E. TJ/SP, prevalecendo a de maior valor, que estarão sujeitas a apreciação pelo MM. Juízo da causa (Art. 891, Par. único, Art. 895, § 1º, § 2º, § 7º e § 8º do NCPC).
6. PAGAMENTO – PAGAMENTO - O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/login.jsp, respectivamente, no prazo de até 24 horas da realização da praça. Em até 5 horas após o encerramento da praça, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (Art. 884, IV do NCPC).
7. COMISSÃO DO LEILOEIRO – 5% (cinco por cento) sobre o valor da arrematação (não incluso no valor do arremate), e deverá ser paga mediante DOC, TED ou depósito em dinheiro, no prazo de até 01 (um) dia útil a contar do encerramento da praça na conta do Leiloeiro Oficial: Fabio Zukerman CPF 215.753.238-26, Banco Itaú, Agência 3756, C/C 24235-4 (Art. 884, Par. Único do NCPC e Art. 24, Par. Único do Decreto nº 21.981/32).
8. DO CANCELAMENTO DA PRAÇA APÓS A PUBLICAÇÃO DO EDITAL: Caso a praça seja cancelado após a publicação do edital, especialmente em razão de acordo entre as partes ou pagamento da dívida, será devido o reembolso das despesas suportadas pelo leiloeiro, que serão pagas pela parte requerida ou àquele que der causa ao cancelamento.
9. DÉBITOS e OBRIGAÇÕES DO ARREMATANTE – Em caso de arrematação, o crédito do exequente no processo em epígrafe, por sua natureza “propter rem”, acrescido de eventuais débitos de IPTU (mediante apresentação de extrato pelo arrematante ao MM. Juízo da causa), terão preferência sobre os demais, sendo o débito atualizado, acrescido das parcelas vincendas até a realização da alienação (Art. 323, Art. 908, § 1º e § 2º do NCPC e Art. 130, Par. Único do CTN). O(s) bem(ns) será(ão) alienado(s) no estado de conservação em que se encontra(m), sendo a verificação de documental, de gravames/credores e de área de responsabilidade do arrematante, que será responsável pela eventual regularização que se faça necessária. Os atos necessários para a expedição de carta de arrematação, registro, ITBI, imissão na posse e demais providências serão de responsabilidade do arrematante (Art. 901, “caput”, § 1º e § 2º e Art. 903 do NCPC). Os valores de avaliação e débitos serão atualizados até a data da efetiva praça. Em caso de inadimplemento, tal informação será encaminhada ao MM. Juízo competente para a aplicação das medidas legais cabíveis.
10. DÚVIDAS E ESCLARECIMENTOS: Pessoalmente perante o Oficio onde estiver tramitando a ação, ou no escritório do leiloeiro, localizado na Avenida Angélica, nº 1.996, 6º andar, Higienópolis, Capital/SP, ou ainda, pelo telefone (11)2184-0900 e email: contato@zukerman.com.br. Para participar acesse www.zukerman.com.br.
Fica a executada MARGARETE LOPES RIBEIRO, seu cônjuge, se casada for, bem como LUIZ CARLOS DA COSTA e demais interessados, INTIMADOS das designações supra, caso não seja(m) localizado(a)(s) para a intimação pessoal, bem como da Penhora realizada em 16/01/2014. Dos autos não consta recursos ou causa pendente de julgamento. Será o presente edital, afixado e publicado na forma da lei. Cotia, 23/08/2017.

Eu, _______________________, Escrevente, digitei.

Eu, _______________________, Escrivã(o)-Diretor(a), subscrevi.

 

_________________________________
SEUNG CHUL KIM
JUIZ DE DIREITO

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  • Telefone: (11) 2184-0900
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