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Loja - Centro - Montes Claros/MG

LOTE 001 - Loja - Montes Claros/MG - Avenida Deputado Esteves Rodrigues, 1350 - Loja nº 08 - Edifício Maria de Lourdes Gonçalves dos Santos - Centro - CEP: 39400-912
Lote 001 - Loja - Montes Claros/MG - Avenida Deputado Esteves Rodrigues, 1350 - Loja nº 08 - Edifício Maria de Lourdes Gonçalves dos Santos - Centro - CEP: 39400-912 - Foto 1
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Leilão Judicial

Lista completa dos leilões de Imóveis Leilão Judicial

Leilão encerrado

Maior Lance:
Usuário:
1ª Praça: R$ 1.149.673,36
21/06/2018 às 14h00
2ª Praça: R$ 583.056,84
11/07/2018 às 14h00
Incremento mínimo R$ 10.000,00
Encerramento: Somente online
Detalhes do Imóvel
Endereço: Montes Claros/MG - Avenida Deputado Esteves Rodrigues, 1350 - Loja nº 08 - Edifício Maria de Lourdes Gonçalves dos Santos - Centro - CEP: 39400-912

Tipo: Loja

Área Construída: 333,39m2

Situação: Imóvel ocupado

Matrícula: 25.400 do 2º CRI de Montes Claros/MG

Processo: 0033197-03.2011.8.26.0602 Clique sobre o processo para consultar a situação junto ao TJ/SP


Loja Comercial nº 08, Edifício Maria de Lourdes Gonçalves dos Santos, situada à Avenida Deputado Esteves Rodrigues nº 1350, Centro, Área 333,39m², Matrícula 25.400 do 2º CRI local.


Observações

1) Eventuais Débitos de Condomínio que recaiam sobre o Imóvel serão de responsabilidade do Arrematante.

2) Eventuais Débitos de IPTU até a data do leilão serão quitados com o produto da venda, mediante solicitação expressa do Arrematante ao MM. Juízo da Causa.

3) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito).

4) Proposta parcelada: Eventuais opções de envio de proposta na seção Formas de pagamento.

5) Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do Arrematante.


Visitação

Não há visitação

Formas de Pagamento

À vista (não admite utilização de carta de crédito).

Veja mais informações no edital do leilão.

Informações do Leilão

1ª Praça: 21/06/2018 às 14h00 do horário de Brasília - Lance Mínimo R$ 1.149.673,36

2ª Praça: 11/07/2018 às 14h00 do horário de Brasília - Lance Mínimo R$ 583.056,84

Participe de forma online efetuando o seu cadastramento e solicitando a sua habilitação.

O prazo máximo permitido para novos usuários efetuarem a habilitação e participarem deste leilão através da internet será até o dia 11/07/2018 às 13h00 do horário de Brasília. Não serão aceitas habilitações de novos usuários fora deste prazo.


Edital do Leilão

LEILÃO JUDICIAL - *Z-14905

* Os horários considerados em todos os anexos são sempre os horários de Brasília

EDITAL DE PRAÇA JUDICIAL

Edital de 1ª e 2ª Praça de bem imóvel e para intimação dos executados ATITUDE RURAL PROD. AGROP. LTDA (CNPJ 09.268.157/0001-77), na pessoa de seu representante legal; SÉRGIO DA COSTA DIAS (CPF 919.646.604-91), de seu cônjuge, se casado for, JORGE HIROSHI FUJIZAKI (CPF 199.039.520-15), de seu cônjuge ALICE KANESAKI FUJIKAKI (ou FUJIZAKI) (CPF 025.685.018-63), SAFRA LOCAÇÃO DE BENS MÓVEIS LTDA, na pessoa de seu representante legal; GISLENE SANTOS CUSTÓDIO DIAS (CPF 035.579.866-24), DANIELA DE SOUZA PRATES (CPF 053.200.226-11), HUGO LEONARDO GOMES (CPF: 054.868.036-13), FERNANDA BATISTA PIRES KAKIDA (CPF 040.352.116-56), e RICARDO MASSAYOSHI KAKIDA, de seus cônjuges, se casados forem, bem como da credora PROCURADORIA DA FAZENDA NACIONAL NO ESPÍRITO SANTO e demais interessados, extraída dos autos da Ação de Execução nº 0033197-03.2011.8.26.0602 - Ordem nº 1525/2011, em trâmite perante na 1ª Vara Cível da Comarca de Sorocaba/SP, requerida por IHARABRÁS S/A INDÚSTRIAS QUÍMICAS (CNPJ 61.142.550/0001-30).
A Dra. Adriana Faccini Rodrigues, Juíza de Direito, na forma da lei, etc., nos termos do Art. 881, § 1º do NCPC, FAZ SABER que levará a praça o bem abaixo descrito, através do portal de leilões on-line da ZUKERMAN LEILÕES (www.zukerman.com.br), em condições que segue:

1. DESCRIÇÃO DO IMÓVEL: Loja de nº 08, com área de 333,39m², fração ideal de 0,05976 do terreno com 2.044,00m², situada no Edifício Maria de Lourdes Gonçalves dos Santos, na Avenida Deputado Esteves Rodrigues, nº 1350, Centro, cidade de Montes Claros/MG. Matrícula: 25.400 do 2º CRI de Montes Claros/MG. ÔNUS: Consta da referida matrícula, conforme R.7(14/09/2009), HIPOTECA em favor do exequente; e conforme R.8(27/11/2014), Penhora em favor da Procuradoria da Fazenda Nacional No Espírito Santo, extraída dos autos da ação de Execução Fiscal, processo nº 0000162-50.2005.4.02.5004, que tramita perante a Vara Federal da Subseção Judiciária de Linhares/ES.

2. AVALIAÇÃO TOTAL DO IMÓVEL: R$ 1.142.352,00 (abril/2018 - Conf. Cálculo de Atualização Monetária dos Débitos Judiciais do TJSP).

3. VISITAÇÃO - Não há visitação.
4. DATAS DAS PRAÇAS - 1ª Praça começa em 18/06/2018, às 14h00min, e termina em 21/06/2018, às 14h00min e; 2ª Praça começa em 21/06/2018, às 14h01min, e termina em 11/07/2018, às 14h00min.
5. CONDIÇÕES DE VENDA – Será considerado arrematante aquele que der lance igual ou superior ao valor da avaliação (1º praça) ou aquele que der lance de valor igual ou superior a 50% do valor da avaliação (2º praça). Caso não haja propostas para pagamento à vista, serão admitidas propostas escritas de arrematação parcelada, (obrigatoriamente encaminhadas via sistema do site, nos termos do Art. 22, parágrafo único da Resolução nº 236 do CNJ), necessário sinal não inferior a 25% do valor da proposta, e o restante em até 30 meses, mediante correção mensal pelo índice do E. TJ/SP, prevalecendo a de maior valor, que estarão sujeitas a apreciação pelo MM. Juízo da causa (Art. 891, parágrafo único, Art. 895, § 1º, § 2º, § 7º e § 8º do NCPC).
6. PAGAMENTO – O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/login.jsp, respectivamente, no prazo de até 24 horas da realização da praça. Em até 5 horas após o encerramento da praça, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (Art. 884, IV do NCPC).
7. COMISSÃO DO LEILOEIRO – 5% (cinco por cento) sobre o valor da arrematação (não incluso no valor do arremate), e deverá ser paga mediante DOC, TED ou depósito em dinheiro, no prazo de até 01 (um) dia útil a contar do encerramento da praça na conta do Leiloeiro Oficial: Fabio Zukerman CPF 215.753.238-26, Banco Itaú, Agência 3756, C/C 24235-4 (Art. 884, parágrafo único do NCPC e Art. 24, parágrafo único do Decreto nº 21.981/32).
8. DÉBITOS e OBRIGAÇÕES DO ARREMATANTE - Eventuais débitos de IPTU/ITR e demais taxas e impostos até a data da praça serão pagos com o produto da venda, mediante apresentação de extrato pelo arrematante ao MM. Juízo da causa (Art. 130, parágrafo único do CTN). O bem será alienado no estado de conservação em que se encontra, sendo a verificação de documental, de gravames/credores e de área de responsabilidade do arrematante, que será responsável por eventual regularização que se faça necessária. Os atos necessários para a expedição de carta de arrematação, registro, ITBI, imissão na posse e demais providências serão de responsabilidade do arrematante (Art. 901, “caput”, § 1º e § 2º e Art. 903 do NCPC). Os valores de avaliação e débitos serão atualizados até a data da efetiva praça. Em caso de inadimplemento, tal informação será encaminhada ao MM. Juízo competente para a aplicação das medidas legais cabíveis.
9. DÚVIDAS E ESCLARECIMENTOS: Pessoalmente perante o Oficio onde estiver tramitando a ação, ou no escritório do leiloeiro, localizado na Avenida Angélica, nº 1.996, 6º andar, Higienópolis, Capital-SP, ou ainda, pelo telefone (11)2184-0900 e e-mail: contato@zukerman.com.br. Para participar acesse www.zukerman.com.br.
Ficam os executados ATITUDE RURAL PROD. AGROP. LTDA, na pessoa de seu representante legal; SÉRGIO DA COSTA DIAS, seu cônjuge, se casado for, JORGE HIROSHI FUJIZAKI, seu cônjuge ALICE KANESAKI FUJIKAKI (ou FUJIZAKI), SAFRA LOCAÇÃO DE BENS MÓVEIS LTDA, na pessoa de seu representante legal; GISLENE SANTOS CUSTÓDIO DIAS, DANIELA DE SOUZA PRATES, HUGO LEONARDO GOMES, FERNANDA BATISTA PIRES KAKIDA, e RICARDO MASSAYOSHI KAKIDA, seus cônjuges, se casados forem, bem como a credora PROCURADORIA DA FAZENDA NACIONAL NO ESPÍRITO SANTO e demais interessados, INTIMADOS das designações supra, caso não seja(m) localizado(a)(s) para a intimação pessoal, bem como da Penhora realizada em 20/03/2012. Dos autos não consta recursos ou causa pendente de julgamento. Será o presente edital, afixado e publicado na forma da lei. Sorocaba, 17 de abril de 2018.

Eu, _______________________, Escrevente, digitei.

Eu, _______________________, Escrivã(o)-Diretor(a), subscrevi.

_________________________________
ADRIANA FACCINI RODRIGUES
JUÍZA DE DIREITO

 

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