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Loja - Alphaville - Santana de Parnaíba/SP

LOTE 001 - Loja - Santana de Parnaíba/SP - Praça Alpha de Centauro, 54 - Loja 08 - Térreo - Condomínio Edifício Comercial Centauro Center - Alphaville - CEP: 06541-075
Lote 001 - Loja - Santana de Parnaíba/SP - Praça Alpha de Centauro, 54 - Loja 08 - Térreo - Condomínio Edifício Comercial Centauro Center - Alphaville - CEP: 06541-075 - Foto 1
Lote 001 - Loja - Santana de Parnaíba/SP - Praça Alpha de Centauro, 54 - Loja 08 - Térreo - Condomínio Edifício Comercial Centauro Center - Alphaville - CEP: 06541-075 - Foto 2
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Leilão Judicial

Lista completa dos leilões de Imóveis Leilão Judicial

Relação provisória

Maior Lance:
Usuário:
1ª Praça: R$ 371.178,34
29/11/2019 às 14h45
2ª Praça: R$ 278.383,76
20/01/2020 às 14h45
Restando

dia(s), h - m - s

Incremento mínimo R$ 2.000,00
Encerramento: Somente online
Detalhes do Imóvel
Endereço: Santana de Parnaíba/SP - Praça Alpha de Centauro, 54 - Loja 08 - Térreo - Condomínio Edifício Comercial Centauro Center - Alphaville - CEP: 06541-075

Tipo: Loja

Área Útil: 15,04m2

Área Total: 20,8134m2

Situação: Imóvel ocupado

Matrícula: 106.884 do 1º CRI de Barueri/SP - Nº Contribuinte: 244511111006600008

Processo: 0018235-06.2003.8.26.0068 Clique sobre o processo para consultar a situação junto ao TJ/SP


Loja nº 08, localizada no Pavimento Térreo, Condomínio Edifício Comercial Centauro Center, situada à Praça Alfa de Centauro nº 54, Alphaville, Área Útil 15,04m², Área Total 20,81m², Matrícula 106.884 do 1ª CRI da Comarca de Barueri.


Observações

1) O débito exequendo que recai sobre o Imóvel será atualizado e quitado com o produto da venda. Entretanto, sendo o valor apurado com a alienação insuficiente para a quitação do débito, a diferença será de responsabilidade do DEVEDOR;

2) Constam as fls. 531/536 petição do Município de Santana de Parnaíba referente a IPTU, no importe de R$ 9.130,70 (atualizado em 06/02/2017); que serão atualizados e quitados com o produto da venda, mediante solicitação expressa do Arrematante ao MM Juizo da Causa.

4) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito).

5) Proposta parcelada: Eventuais opções de envio de proposta na seção Formas de pagamento.

6) Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do Arrematante


Visitação

Não há visitação.

Formas de Pagamento

À vista (não admite utilização de carta de crédito).

* Eventuais opções de propostas condicionais parceladas. Em caso de interesse, aguarde a abertura do leilão para enviar sua proposta de arrematação condicional parcelada.

Veja mais informações no edital do leilão.

Informações do Leilão

1ª Praça: 29/11/2019 às 14h45 do horário de Brasília - Lance Mínimo R$ 371.178,34

2ª Praça: 20/01/2020 às 14h45 do horário de Brasília - Lance Mínimo R$ 278.383,76
(* A 2ª Praça somente ocorrerá se não for vendido em 1ª Praça )

Participe de forma online efetuando o seu cadastramento e solicitando a sua habilitação.

O prazo máximo permitido para novos usuários efetuarem a habilitação e participarem deste leilão através da internet será até o dia 29/11/2019 às 13h45 do horário de Brasília. Não serão aceitas habilitações de novos usuários fora deste prazo.

Evite o transtorno de não conseguir habilitação. Caso possua interesse em participar deste leilão solicite agora mesmo a sua habilitação.


Edital do Leilão

LEILÃO JUDICIAL - *Z-19012

* Os horários considerados em todos os anexos são sempre os horários de Brasília/DF



EDITAL DE PRAÇA JUDICIAL

Edital de 1ª e 2ª Praças de bem imóvel e para intimação do requerido RICARDO ANTÔNIO ORLANDO PEREIRA (CPF: 650.627.448-49), a coproprietária ELIDIA APARECIDA DE SOUZA (CPF: 011.009.198-13), o credor hipotecário BANCO ITAU S/A (CNPJ: 60.701.190/0001-04), e demais interessados, expedido na AÇÃO DE COBRANÇA EM FASE DE CUMPRIMENTO DE SENTENÇA, Processo nº 0018235-06.2003.8.26.0068, em trâmite na 1ª VARA CÍVEL DO FORO COMARCA DE BARUERI/SP, requerida por CONDOMÍNIO EDIFÍCIO COMERCIAL CENTAURO CENTER (CNPJ: 02.146.817/0001-06).

O Dr. Bruno Paes Straforini, MM. Juiz de Direito, na forma da lei, etc., nos termos do Art. 881, § 1º do CPC, FAZ SABER que levará a praça o bem abaixo descrito, através do portal de leilões on-line da ZUKERMAN LEILÕES (www.zukerman.com.br), em condições que segue:

1 - DESCRIÇÃO DO IMÓVEL: LOTE 001 - LOJA Nº 08, localizada no pavimento térreo do Condomínio Edifício Comercial Centauro Center, situado à Praça Alfa de Centauro, nº 54 (edificado no terreno constituído da junção dos lotes nºs 01, 02, 03 e 04, da Quadra C-4, do Centro de Apoio 2 - Alphaville), na Cidade, Distrito e Município de Santana de Parnaíba, Comarca de Barueri/SP, que assim se descreve: contendo a área útil de 15,0400m²; a área comum de 5,7734m²; perfazendo uma área total de 20,8134m² e uma fração ideal no terreno correspondente a 0,013405%. Inscrição Cadastral nº 24451-11-11-0066-00.008 Contribuinte nº 24451-11-11-0066-00.008, Matrícula nº 106.884 do 1ª CRI de Barueri/SP. ÔNUS: Constam da referida matrícula, conforme R.02 (21/10/1999) hipoteca em favor do Banco Itaú S/A.
OBSERVAÇÃO:
a) O débito exequendo que recai sobre o Imóvel será atualizado e quitado com o produto da venda. Entretanto, sendo o valor apurado com a alienação insuficiente para a quitação do débito, a diferença será de responsabilidade do "DEVEDOR";
b) Nos moldes do Art. 843 §§ CPC - Tratando-se de penhora de bem indivisível, o equivalente à quota-parte do coproprietário alheio à execução recairá sobre o produto da alienação do bem.
c) Constam as fls. 531/536 petição do Município de Santana de Parnaíba referente a IPTU, no importe de R$ 9.130,70 (atualizado em 06/02/2017).
VISITAÇÃO: Não há visitação.
2 – AVALIAÇÃO TOTAL DO IMÓVEL: R$ 362.077,30 (11/2018)
3 - DÉBITO EXEQUENDO - R$ 354.453,33 (08/2016)
4 - DATAS DAS PRAÇAS - 1º Praça começa em 26/11/2019 às 14h45min, e termina em 29/11/2019 às 14h45min; 2º Praça começa em 29/11/2019 às 14h46min, e termina em 20/01/2020 às 14h45min
5 - CONDIÇÕES DE VENDA - Será considerado arrematante aquele que der lance igual ou superior ao valor de avaliação (1ª Praça) ou aquele que der lance de valor igual ou superior a 50% do valor da avaliação (2ª Praça). Caso não haja propostas para pagamento à vista, serão admitidas propostas escritas de arrematação parcelada, (obrigatoriamente encaminhadas via sistema do site, nos termos do Art. 22, parágrafo único da Resolução nº 236 do CNJ), necessário sinal não inferior a 25% do valor da proposta, e o restante em até 30 meses, mediante correção mensal pelo índice do E. TJ/SP, prevalecendo a de maior valor, que estarão sujeitas a apreciação pelo MM. Juízo da causa (Art. 891, parágrafo único, Art. 895, § 1º, § 2º, § 7º e § 8º do CPC, e prazos conforme AI 2132770-30.2017.8.26.0000 do TJ/SP).
6 - PAGAMENTO - O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/login.jsp, respectivamente, no prazo de até 3 dias úteis da realização da praça. Em até 5 horas após o encerramento da praça, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (Art. 884, IV do CPC).
7 - COMISSÃO DO LEILOEIRO - O arrematante deverá efetuar o pagamento do preço do bem arrematado, bem como da comissão do leiloeiro (fixada em 5% - cinco por cento, do valor da arrematação) no prazo de 24 horas após o encerramento da Praça através de guia de depósito judicial em favor do Juízo responsável. Cabe ao Juízo responsável a expedição de guia de levantamento da comissão devida ao gestor. A comissão do gestor será depositada nos autos e as guias de levantamento expedidas em seu favor serão arquivadas em classificador próprio, conforme determinação do parágrafo único do artigo 267 do Provimento CSM 2152/2014, publicado no DJE em 11/02/2014.
8 - DO CANCELAMENTO/SUSPENSÃO DA PRAÇA APÓS A PUBLICAÇÃO DO EDITAL: Caso a praça seja cancelado/suspenso após a publicação do edital, especialmente em razão de acordo entre as partes ou pagamento da dívida, será devido o reembolso das despesas suportadas pelo leiloeiro, que serão pagas pela parte requerida ou àquele que der causa ao cancelamento.
9 - DÉBITOS e OBRIGAÇÕES DO ARREMATANTE – Eventuais débitos de IPTU (mediante apresentação de extrato pelo arrematante ao MM. Juízo da causa), terão preferência sobre os demais, sendo o débito atualizado, acrescido das parcelas vincendas até a realização da alienação (Art. 323, Art. 908, § 1º e § 2º do CPC e Art. 130, parágrafo único do CTN). O bem será alienado no estado de conservação em que se encontra, sendo a verificação de documental, de gravames/credores e de área de responsabilidade do arrematante, que será responsável pela eventual regularização que se faça necessária. Os atos necessários para a expedição de carta de arrematação, registro, ITBI, imissão na posse e demais providências serão de responsabilidade do arrematante (Art. 901, "caput", § 1º e § 2º e Art. 903 do CPC). Os valores de avaliação e débitos serão atualizados até a data da efetiva praça. Em caso de inadimplemento, tal informação será encaminhada ao MM. Juízo competente para a aplicação das medidas legais cabíveis.
10 - DÚVIDAS E ESCLARECIMENTOS - Pessoalmente perante o Oficio onde estiver tramitando a ação, ou no escritório do leiloeiro, localizado na Avenida Angélica, nº 1.996, 6º andar, Higienópolis, Capital/SP, ou ainda, pelo telefone (11) 3003-0677 e e-mail: contato@zukerman.com.br Para participar acesse www.zukerman.com.br.
Fica o requerido RICARDO ANTÔNIO ORLANDO PEREIRA, a coproprietária ELIDIA APARECIDA DE SOUZA, o credor hipotecário BANCO ITAU S/A, e demais interessados, INTIMADOS das designações supra, caso não seja (m) localizado (a) (s) para a intimação pessoal, bem como da Penhora realizada em 20/06/2011. Dos autos não constam recursos ou causa pendente de julgamento. Será o presente edital, por extrato, afixado e publicado na forma da lei. Barueri, 13 de setembro de 2019.

Eu, _______________________, Escrevente Digitei,

 

Eu, _______________________, Escrivã(o) Diretor (a), Subscrevi.

 

________________________________________
BRUNO PAES STRAFORINI
JUIZ DE DIREITO

 

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