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Loja - Alphaville - Santana de Parnaíba/SP

LOTE 001 - Loja - Santana de Parnaíba/SP - Praça Alpha de Centauro, 54 - Loja nº 8 - Alphaville - CEP: 06541-075
Lote 001 - Loja - Santana de Parnaíba/SP - Praça Alpha de Centauro, 54 - Loja nº 8 - Alphaville - CEP: 06541-075 - Foto 1
Lote 001 - Loja - Santana de Parnaíba/SP - Praça Alpha de Centauro, 54 - Loja nº 8 - Alphaville - CEP: 06541-075 - Foto 2
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Leilão Judicial

Lista completa dos leilões de Imóveis Leilão Judicial

Leilão em andamento

Maior Lance:
Usuário:
1ª Praça: R$ 353.902,71
21/02/2019 às 10h00
2ª Praça: R$ 176.951,36
13/03/2019 às 10h00
Restando

dia(s), h - m - s

Incremento mínimo R$ 2.000,00
Encerramento: Somente online
Detalhes do Imóvel
Endereço: Santana de Parnaíba/SP - Praça Alpha de Centauro, 54 - Loja nº 8 - Alphaville - CEP: 06541-075

Tipo: Loja

Área Útil: 15,04m2

Área Total: 20,81m2

Situação: Imóvel ocupado

Matrícula: 106.884 do 1º CRI de Barueri/SP - Nº Contribuinte: 24451-11-11-0066-00.008

Processo: 0018235-06.2003.8.26.0068 Clique sobre o processo para consultar a situação junto ao TJ/SP


Loja nº 08, localizada no Pavimento Térreo, Condomínio Edifício Comercial Centauro Center, situado à Praça Alfa de Centauro nº 54, Alphaville, Área Útil: 15,04m², Área Construída: 20,81m², Matricula nº 106.884 do CRI de Barueri.


Observações

1) O débito de condomínio que recai sobre o Imóvel será atualizado e quitado com o produto da venda. Entretanto, sendo o valor apurado com a alienação insuficiente para a quitação do débito, a diferença será de responsabilidade do DEVEDOR.

2) Constam as fls. 531/536 petição do Município de Santana de Parnaíba referente a IPTU, no importe de R$ 9.130,70 (atualizado em 06/02/2017), os quais serão quitados com o produto da venda, mediante solicitação expressa do Arrematante ao MM. Juízo da Causa.

3) Forma de Pagamento: À vista (não admite utilização de carta de crédito).



4) Proposta parcelada: Eventuais opções de envio de proposta na seção Formas de pagamento.

5) Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do Arrematante.


Visitação

Não há visitação

Formas de Pagamento

À vista (não admite utilização de carta de crédito).

* Eventuais opções de propostas condicionais parceladas vide seção ( Propostas Parceladas ).

Veja mais informações no edital do leilão.

Além do pagamento do valor do lance vencedor, o arrematante deverá efetuar também o pagamento de 5% sobre o valor do arremate a título de comissão do leiloeiro.

Para mais informações consulte o Edital do Leilão.

Informações do Leilão

1ª Praça: 21/02/2019 às 10h00 do horário de Brasília - Lance Mínimo R$ 353.902,71

2ª Praça: 13/03/2019 às 10h00 do horário de Brasília - Lance Mínimo R$ 176.951,36
(* A 2ª Praça somente ocorrerá se não for vendido em 1ª Praça )

Participe de forma online efetuando o seu cadastramento e solicitando a sua habilitação.

O prazo máximo permitido para novos usuários efetuarem a habilitação e participarem deste leilão através da internet será até o dia 21/02/2019 às 09h00 do horário de Brasília. Não serão aceitas habilitações de novos usuários fora deste prazo.

Evite o transtorno de não conseguir habilitação. Caso possua interesse em participar deste leilão solicite agora mesmo a sua habilitação.


Edital do Leilão

LEILÃO JUDICIAL - *Z-16650

* Os horários considerados em todos os anexos são sempre os horários de Brasília/DF

EDITAL DE PRAÇA JUDICIAL

Edital de 1ª e 2ª Praça de bem imóvel e para intimação do executado RICARDO ANTÔNIO ORLANDO PEREIRA (CPF: 650.627.448-49), a coproprietária ELIDIA APARECIDA DE SOUZA (CPF: 011.009.198-13), bem como seus cônjuges, se casados forem; o credor hipotecário BANCO ITAÚ S/A (CNPJ: 60.701.190/0001-04) e demais interessados, expedido na Ação de Cobrança de Condomínio, ora em fase de cumprimento de Sentença nº 0018235-06.2003.8.26.0068 - Ordem nº 633/2003, em trâmite na 1ª Vara Cível da Comarca de Barueri /SP, requerida por CONDOMÍNIO EDIFÍCIO COMERCIAL CENTAURO CENTER (CNPJ: 02.146.817/0001-06).
O Dr. Bruno Paes Straforini, Juiz de Direito, na forma da lei, etc., nos termos do Art. 881, § 1º do NCPC, FAZ SABER que levará a leilão o bem abaixo descrito, através do portal de leilões on-line da ZUKERMAN LEILÕES (www.zukerman.com.br), em condições que segue:

1. DESCRIÇÃO DO IMÓVEL: LOJA Nº 08, localizada no pavimento térreo do “Condomínio Edifício Comercial Centauro Center”, situado à Praça Alfa de Centauro, nº 54 (edificado no terreno constituído da junção dos lotes nºs 01, 02, 03 e 04, da Quadra C-4, do Centro de Apoio 2 – Alphaville), na Cidade, Distrito e Município de Santana de Parnaíba, Comarca de Barueri/SP, que assim se descreve: contendo a área útil de 15,0400m2; a área comum de 5,7734m2; perfazendo uma área total de 20,8134m2 e uma fração ideal no terreno correspondente a 0,013405%. Inscrição Cadastral nº 24451-11-11-0066-00.008. Matricula: 106.884 do CRI da Comarca de Barueri/SP. ÔNUS: Consta da referida matrícula, conforme R.02 (21/10/1999) - HIPOTECA em favor do Banco Itaú S/A.
2. AVALIAÇÃO TOTAL - R$ 353.022,80 (NOVEMBRO/2018 – CONF. ATUALIZAÇÃO AASP).
3. DÉBITO EXEQUENDO: R$ 354.453,33 (AGOSTO/2016).
4. OBS.:
a) O débito exequendo que recai sobre o Imóvel será atualizado e quitado com o produto da venda. Entretanto, sendo o valor apurado com a alienação insuficiente para a quitação do débito, a diferença será de responsabilidade do "DEVEDOR";
b) Nos moldes do Art. 843 §§ NCPC - Tratando-se de penhora de bem indivisível, o equivalente à quota-parte do coproprietário alheio à execução recairá sobre o produto da alienação do bem.
c) Constam as fls. 531/536 petição do Município de Santana de Parnaíba referente a IPTU, no importe de R$ 9.130,70 (atualizado em 06/02/2017).
5. VISITAÇÃO - Não há visitação.
6. DATAS DAS PRAÇAS - 1ª Praça começa em 18/02/2019, às 10h00min, e termina em 21/02/2019, às 10h00min e; 2ª Praça começa em 21/02/2019, às 10h01min, e termina em 13/03/2019, às 10h00min.
7. CONDIÇÕES DE VENDA – Será considerado arrematante aquele que der lance igual ou superior que a avaliação (1ª Praça) ou aquele que der lance de valor igual ou superior a 50% do valor da avaliação (2ª Praça). Caso não haja propostas para pagamento à vista, serão admitidas propostas escritas de arrematação parcelada, (obrigatoriamente encaminhadas via sistema do site, nos termos do Art. 22, parágrafo único da Resolução nº 236 do CNJ), necessário sinal não inferior a 25% do valor da proposta, e o restante em até 30 meses, mediante correção mensal pelo índice do E. TJ/SP, prevalecendo a de maior valor, que estarão sujeitas a apreciação pelo MM. Juízo da causa (Art. 891, Par. único, Art. 895, § 1º, § 2º, § 7º e § 8º do NCPC).
8. PAGAMENTO - O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/login.jsp, respectivamente, no prazo de até 24 horas da realização do leilão. Em até 5 horas após o encerramento do Leilão, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (Art. 884, IV do NCPC).
9. COMISSÃO DO LEILOEIRO – 5% (cinco por cento) sobre o valor da arrematação (não incluso no valor do arremate), e deverá ser paga mediante DOC, TED ou depósito em dinheiro, no prazo de até 01 (um) dia útil a contar do encerramento do leilão na conta do Leiloeiro Oficial: Fabio Zukerman CPF 215.753.238-26, Banco Itaú, Agência 3756, C/C 27012-4 (Art. 884, Par. Único do NCPC e Art. 24, Par. Único do Decreto nº 21.981/32).
10. DO CANCELAMENTO/SUSPENSÃO DO LEILÃO APÓS A PUBLICAÇÃO DO EDITAL: Caso o leilão seja cancelado/suspenso após a publicação do edital, especialmente em razão de acordo entre as partes ou pagamento da dívida, será devido o reembolso das despesas suportadas pelo leiloeiro, que serão pagas pela parte requerida ou àquele que der causa ao cancelamento.
11. DÉBITOS e OBRIGAÇÕES DO ARREMATANTE – Em caso de arrematação, o crédito do exequente no processo em epígrafe, por sua natureza “propter rem”, acrescido de eventuais débitos de IPTU (mediante apresentação de extrato pelo arrematante ao MM. Juízo da causa), terão preferência sobre os demais, sendo o débito atualizado, acrescido das parcelas vincendas até a realização da alienação (Art. 323, Art. 908, § 1º e § 2º do NCPC e Art. 130, Par. Único do CTN). O bem será alienado no estado de conservação em que se encontra, sendo a verificação de documental, de gravames/credores e de área de responsabilidade do arrematante, que será responsável por eventual regularização que se faça necessária. Os atos necessários para a expedição de carta de arrematação, registro, ITBI, imissão na posse e demais providências serão de responsabilidade do arrematante (Art. 901, “caput”, § 1º e § 2º e Art. 903 do NCPC). Os valores de avaliação e débitos serão atualizados até a data da efetiva praça. Em caso de inadimplemento, tal informação será encaminhada ao MM. Juízo competente para a aplicação das medidas legais cabíveis.
12. DÚVIDAS E ESCLARECIMENTOS: Pessoalmente perante o Oficio onde estiver tramitando a ação, ou no escritório do leiloeiro, localizado na Avenida Angélica, nº 1.996, 6º andar, Higienópolis, Capital SP, ou ainda, pelo telefone (11)2388-8283 e e-mail: contato@zukerman.com.br. Para participar acesse www.zukerman.com.br.
Fica o executado RICARDO ANTÔNIO ORLANDO PEREIRA, a coproprietária ELIDIA APARECIDA DE SOUZA, bem como seus cônjuges, se casados forem; o credor hipotecário BANCO ITAÚ S/A e demais interessados INTIMADOS das designações supra, caso não seja (m) localizado (a) (s) para a intimação pessoal, bem como a Certidão de Registro da Penhora datado em 27/09/2011. Dos autos não consta recursos ou causa pendente de julgamento. Será o presente edital, por extrato, afixado e publicado na forma da lei. Barueri, 28 de novembro de 2018.

 

Eu, _______________________, Escrevente Digitei,

 

Eu, _______________________, Escrivã (o) Diretor (a), Subscrevi.

 

_________________________________
BRUNO PAES STRAFORINI
JUIZ DE DIREITO

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Propostas Parceladas

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