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Loja - Alphaville Conde II - Barueri/SP

LOTE 001 - Loja - Barueri/SP - Avenida Sagitário, 138, 198 e 278 - Loja 57 - Mezanino do Mall, Subcondomínio do A, Condomínio Alpha Square - Alphaville Conde II - CEP: 06473-073
DESOCUPADO
Lote 001 - Loja - Barueri/SP - Avenida Sagitário, 138, 198 e 278 - Loja 57 - Mezanino do Mall, Subcondomínio do A, Condomínio Alpha Square - Alphaville Conde II - CEP: 06473-073 - Foto 1
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Leilão Judicial

Lista completa dos leilões de Imóveis Leilão Judicial

Leilão em andamento

Maior Lance:
Usuário:
1ª Praça: R$ 374.534,85
09/05/2019 às 14h15
2ª Praça: R$ 226.069,24
29/05/2019 às 14h15
Restando

dia(s), h - m - s

Incremento mínimo R$ 2.000,00
Encerramento: Somente online
Detalhes do Imóvel
Endereço: Barueri/SP - Avenida Sagitário, 138, 198 e 278 - Loja 57 - Mezanino do Mall, Subcondomínio do A, Condomínio Alpha Square - Alphaville Conde II - CEP: 06473-073

Tipo: Loja

Área Útil: 40,99m2

Área Total: 108,63m2

Área Terreno: 108,63m2
(Referente a Área Total)

Área Construída: 40,99m2

Vagas: 1

Situação: Imóvel desocupado

Fração ideal: SIMInfo

Matrícula: 153.554 do 1º CRI de Barueri/SP - Nº Contribuinte: 2445321920001000001

Processo: 0032032-34.2012.8.26.0068 Clique sobre o processo para consultar a situação junto ao TJ/SP


DIREITOS POSSESSÓRIOS sobre DIREITOS DECORRENTES DO INSTRUMENTO PARTICULAR DE PROMESSA DE VENDA E COMPRA E OUTRAS AVENÇAS sobre o DOMÍNIO ÚTIL POR AFORAMENTO DA UNIÃO sob LOJA nº 57 (Mezanino), Subcondomínio do A - Condomínio Alpha Square, com direito ao uso de 1 Vaga de Garagem, situado à Avenida Sagitário nº (s) 138, 198 e 278, Alphaville Conde II, Área Privativa 40,99m², Área Total 108,63m², Matrícula 153.554 do CRI local.


Observações

1) Conforme determinado no edital, o produto da venda será destinado ao pagamento de débitos de IPTU/Condomínio, e caso o produto da venda não seja suficiente, a diferença será de responsabilidade do arrematante
Débitos Condomínio: R$ 369.065,27 (fevereiro/2019);
Débitos IPTU/Pref.: Informação Pendente (Inscrição Cadastral nº 24453.21.92.0001.00.000.1 em maior área);
Débitos SPU (Foro/Laudêmio): Informação pendente (RIP nº 6213.0106484-00 em área maior)

2) Na audiência realizada em 25/02/2013, o requerido compareceu comunicando que em 16/02/2012 os promitentes vendedores lhe cederam os direitos do instrumento particular, e comunicando ainda que a promitente vendedora estava ciente do negócio, e que próximo ao dia 27/02/2013 havia quitado referido instrumento, assumindo assim todos os débitos condominiais que recaíssem sobre o imóvel.

3) Serão alienados apenas os Direitos Possessório sobre os Direitos do Promitente Comprador, ou seja, o arrematante assumirá os direitos e deveres dos compradores nessa cadeia sucessória perante o Promitente Vendedor SAGITARIO MALL EMPREENDIMENTO IMOBILIÁRIO LTDA, e portanto deverá buscar a regularização contratual junto ao Vendedor (regularização de promessa de compra e venda e dos direitos possessórios / outorga de escritura definitiva / parcelas inadimplidas).

4) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito).

5) Proposta parcelada: Eventuais opções de envio de proposta na seção Formas de pagamento.

6) Consta no Instrumento Particular (Fls. 265), que o Imóvel tem direito ao uso de 1 Vaga de Garagem, entretanto, na Matrícula não consta esta informação, desta forma, a constatação será de responsabilidade do Arrematante.

7) Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do Arrematante


Visitação

O imóvel está desocupado porém trancado, portanto não há como visitar a unidade. No entanto, havendo interesse em conhecer a área comum do condomínio, basta solicitar o agendamento pelo e-mail contato@zukerman.com.br

Formas de Pagamento

À vista (não admite utilização de carta de crédito).

* Eventuais opções de propostas condicionais parceladas vide seção ( Propostas Parceladas ).

Veja mais informações no edital do leilão.

Além do pagamento do valor do lance vencedor, o arrematante deverá efetuar também o pagamento de 5% sobre o valor do arremate a título de comissão do leiloeiro.

Para mais informações consulte o Edital do Leilão.

Informações do Leilão

1ª Praça: 09/05/2019 às 14h15 do horário de Brasília - Lance Mínimo R$ 374.534,85

2ª Praça: 29/05/2019 às 14h15 do horário de Brasília - Lance Mínimo R$ 226.069,24

Participe de forma online efetuando o seu cadastramento e solicitando a sua habilitação.

O prazo máximo permitido para novos usuários efetuarem a habilitação e participarem deste leilão através da internet será até o dia 29/05/2019 às 13h15 do horário de Brasília. Não serão aceitas habilitações de novos usuários fora deste prazo.

Evite o transtorno de não conseguir habilitação. Caso possua interesse em participar deste leilão solicite agora mesmo a sua habilitação.


Edital do Leilão

LEILÃO JUDICIAL - *Z-17204

* Os horários considerados em todos os anexos são sempre os horários de Brasília/DF


CLIQUE AQUI PARA VER O EDITAL

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Propostas Parceladas

Caso queira enviar uma proposta condicional de arrematação parcelada, clique aqui.

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