leilão de bancos

Leilões de bancos

Uma das formas mais vantajosas de negociar bons imóveis ou conquistar o sonho de ter a casa própria, com preços até 60% abaixo do valor de mercado, podem ser através dos leilões de bancos. Afinal, eles são realizados de forma prática, segura e transparente, com todo o acesso à documentação.

Na Zukerman Leilões os imóveis ofertados por esse tipo de leilão possuem dois tipos de origem:

• Alienação Fiduciária: quando o imóvel é dado como garantia (de financiamento, por exemplo) para uma instituição financeira. Ou seja, ele é utilizado para o pagamento de uma dívida, após um acordo firmado entre o credor e o devedor.

Nestes casos, por lei, a regra do leilão de banco acontece de duas formas:

1. No primeiro leilão: a escolha do valor é combinada entre as partes mencionadas em contrato, podendo ser cobrada de acordo com o valor atualizado do imóvel ou aquele que for atribuído para o recolhimento do ITBI (Imposto de Transmissão de Bens Imóveis).
2. No segundo leilão: quando o evento é conduzido conforme o valor da dívida, somado às despesas e a outros encargos.

Um outro tipo de imóvel que também pode fazer parte dos leilões de bancos, além da Alienação Fiduciária, são os de:

• Patrimônio do Banco: que inclui os casos em que não ocorrendo a venda do imóvel no primeiro ou segundo leilão, o banco passa a ser o novo proprietário e a realizar novos leilões. O estoque de imóveis em posse de instituições financeiras, BNDUs (Bens Não de Uso Próprio).

Vantagens dos leilões de bancos

Além de ótimas oportunidades de negócios com instituições idôneas e preços altamente vantajosos (abaixo do valor de mercado), na Zukerman Leilões você tem a comodidade de arrematar o seu imóvel sem sair de casa, acompanhando os leilões em tempo real. São ofertas diárias de imóveis residenciais, comerciais e rurais em todo o País.

Instituições privadas como: Bradesco, Itaú, Santander, Caixa Econômica Federal, entre outras, costumam ofertar seus imóveis nos casos de inadimplência contratual de financiamento (atrelados à lei de alienação fiduciária), com o objetivo de quitar as dívidas pendentes. Ou seja, um imóvel passa a ser propriedade de uma instituição financeira a partir do momento em ele fizer parte de um financiamento e tiver mais de três parcelas pendentes, em atraso.

O leilão costuma ser organizado por um leiloeiro cadastrado na Junta Comercial, que estipula previamente o valor do lance mínimo.

Todo esse processo é feito de forma rápida e segura, com excelentes oportunidades de investimentos ou moradia. Por isso, o número de pessoas físicas e empresas que têm optado por esse canal vem aumentando cada vez mais.

Veja como é fácil participar dos leilões de bancos:

Cadastre-se no site da Zukerman Leilões, de forma rápida e segura, optando por um dos dois formatos disponíveis:

• Cadastro rápido: que permite o login no site, o recebimento de newsletter e a seleção dos seus imóveis favoritos;
• Cadastro completo: que além das opções anteriores, permite a validação para que você participe dos leilões online e saiba como eles funcionam. Este inclusive é o mais recomendado para iniciar os seus lances e acompanha-los ao vivo!

Depois disso, nossa equipe entrará em contato com você, por telefone, para validar o seu cadastro.

No nosso site você encontrará todas as oportunidades de leilões de bancos, em todo o País. Então, basta ler atentamente o edital do leilão, solicitar a sua habilitação para dar o primeiro lance e fazer bons negócios, sem sair de casa!

Sobre a Zukerman Leilões

A Zukerman atua no segmento de leilões desde 1985 e destaca-se no setor de imóveis em razão de sua tradição e eficiência. Atualmente, a empresa possui prestígio internacional e consolidou-se como um dos melhores sites de leilões de bancos e extrajudiciais do país, com foco em imóveis, tornando-se referência no mercado nacional.