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Leilão Scania Banco S/A - 1 Lotes | Z-14889

Scania Banco S/A
1º Leilão: 25/05/2018 a partir das 10h10
Encerramento: Presencial e Online
 

Exibindo lote 1-1 de 1 lote
Imóvel Industrial com 7.866,26m² - Avenida Sertório, Rua Dr. João Inácio, Avenida Pernambuco, 905, 934, 936, 942 e 970 - Navegantes - Porto Alegre/RS
1324
Imóvel Industrial | 7.866,26m²
Lote 001
Porto Alegre/RS - Navegantes Avenida Sertório, Rua Dr. João Inácio, Avenida Pernambuco, 905, 934, 936, 942 e 970

Scania Banco S/A

  • 1º Leilão:25/05/2018 às 10:10
  • R$ 27.254.000,00
  • 2º Leilão:28/05/2018 às 10:10
  • R$ 33.199.925,00
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Edital do Leilão

LEILÃO EXTRAJUDICIAL - *Z-14889

* Os horários considerados em todos os anexos são sempre os horários de Brasília

LEILÃO DE ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA

FABIO ZUKERMAN, leiloeiro oficial inscrito na JUCESP n° 719, com escritório à Av. Angélica, n° 1.996, 6° andar, Higienópolis, em São Paulo/SP, devidamente autorizado pelo Credor Fiduciário SCANIA BANCO S/A, inscrito no CNPJ sob n° 11.417.016/0001-10, com sede na Avenida José Odorizzi, nº 151, Distrito da Vila Euro, São Bernardo do Campo/SP, nos termos do Instrumento Particular firmado em 29/06/2017 e Primeiro Aditivo datado de 23/08/2017, nos quais figura como fiduciante, STEMAC S/A. GRUPOS GERADORES, inscrita no CNPJ sob nº 92.753.268/0001-12, com sede na Avenida Sertório, nº 905, Bairro Navegantes, Porto Alegre/RS, levará a PÚBLICO LEILÃO, de modo Presencial e On-line, nos termos da Lei nº 9.514/97, artigo 27 e parágrafos, no dia 25 de Maio de 2.018, às 10:10 horas, à Av. Angélica, nº 1.996, 3° andar, Conjunto 308, Higienópolis, São Paulo/SP, em PRIMEIRO LEILÃO, com lance mínimo igual ou superior a R$ 27.254.000,00 (Vinte e sete milhões, duzentos e cinquenta e quatro mil reais ), em lote único, os imóveis abaixo descritos, com a propriedade já consolidada em nome do credor fiduciário, constituídos por:

1)Prédio sob nº 905 e respectivo terreno, com frente para a Avenida Sertório, fundos para a Rua Dr. João Inácio, Bairro Navegantes, Porto Alegre/RS, com suas medidas e confrontações, melhor descritas e caracterizadas na matrícula nº 44.494 do Registro de Imóveis da 1ª Zona de Porto Alegre/RS;

2)Casa de Alvenaria sob nº 934 e respectivo terreno, da Rua Dr. João Inácio, Bairro São João, Porto Alegre/RS, com suas medidas e confrontações, melhor descritas e caracterizadas na matrícula nº 68.816 do Registro de Imóveis da 1ª Zona de Porto Alegre/RS. Consta da Av.2/68.816, que a casa sob nº 934 da Rua Dr. João Inácio, foi demolida;

3)Terreno onde existiu a casa de alvenaria sob nº 936 da Rua Dr. João Inácio, Bairro São João, Porto Alegre/RS, com suas medidas e confrontações, melhor descritas e caracterizadas na matrícula nº 68.817 do Registro de Imóveis da 1ª Zona de Porto Alegre/RS;

4)Casa sob nº 942 e respectivo terreno da Rua Dr. João Ignácio, Bairro Navegantes, Porto Alegre/RS, com suas medidas e confrontações, melhor descritas e caracterizadas na matrícula nº 155.617 do Registro de Imóveis da 1ª Zona de Porto Alegre/RS;

5)Um Armazém sob nº 970 e respectivo terreno com área superficial de 1.087,90m², na Avenida Pernambuco, Bairro Navegantes, Porto Alegre/RS, com suas medidas e confrontações, melhor descritas e caracterizadas na matrícula nº 189.439 do Registro de Imóveis da 1ª Zona de Porto Alegre/RS.

Observação: Os imóveis estão inseridos em área maior e ocupados. A separação física do todo e respectivos encargos perante os órgãos competentes, bem como a desocupação (art. 30 e parágrafo único da lei 9.514/97), correrão por conta do adquirente.

A Fiduciante Stemac S/A – Grupo Geradores encontra-se em Recuperação judicial cuja decisão deferindo o processamento foi deferida em 10/05/2018, nos autos do processo nº 5177058.79.2018.8.09.0087, em trâmite perante a 3ª Vara Cível Itumbiara/GO.

Caso não haja licitante em primeiro leilão, fica desde já designado o dia 28 de Maio de 2.018, no mesmo horário e local, para realização do SEGUNDO LEILÃO, com lance mínimo igual ou superior a R$ 33.199.925,00 (Trinta três milhões, cento e noventa e nove mil, novecentos e vinte e cinco reais).

Os interessados em participar do leilão de modo on-line, deverão se cadastrar no site www.zukerman.com.br e se habilitar acessando a página deste leilão, clicando na opção HABILITE-SE, com antecedência de até 01 (uma) hora, antes do início do leilão presencial, não sendo aceitas habilitações após esse prazo.

O(s) fiduciante(s) será(ão) comunicado(s) na forma do parágrafo 2º-A do art. 27 da lei 9.514/97, incluído pela lei 13.465 de 11/07/2017, das datas, horários e locais da realização dos leilões fiduciários, mediante correspondência dirigida aos endereços constantes do contrato, inclusive ao endereço eletrônico, podendo o(s) fiduciante(s) adquirir sem concorrência de terceiros, o imóvel outrora entregue em garantia, exercendo o seu direito de preferência em 1º ou 2º leilão, pelo valor da dívida, acrescida dos encargos e despesas, conforme estabelecido no parágrafo 2º-B do mesmo artigo, ainda que, outros interessados já tenham efetuado lances, para o respectivo lote do leilão.

O envio de lances on-line se dará exclusivamente através do site www.zukerman.com.br, respeitado o lance mínimo e o incremento mínimo estabelecido, em igualdade de condições com os participantes presentes no auditório do leilão de modo presencial, na disputa pelo lote do leilão, com exceção do(s) fiduciante(s), que poderá(ão) adquirir o imóvel preferencialmente em 1º ou 2º leilão, caso não ocorra o arremate no primeiro, na forma do parágrafo 2º-B, do artigo 27 da lei 9.514/97, incluído pela lei 13.465 de 11/07/17, devendo apresentar manifestação formal do interesse no exercício da preferência, antes da realização do 1º leilão, com firma reconhecida, juntamente com documentos de identificação, inclusive do representante legal, quando se tratar de pessoa jurídica.

A venda será efetuada em caráter “ad corpus” e no estado de conservação em que se encontram. No caso de eventual irregularidade ou necessidade de averbação de construção, ampliação ou reforma, quando for o caso, a regularização e os encargos perante aos órgãos competentes, correrão por conta do adquirente.

O arrematante presente pagará no ato o preço total da arrematação e a comissão do leiloeiro, correspondente a 5% sobre o valor de arremate, inclusive o(s) fiduciante(s), no caso do exercício do direito de preferência, na forma da lei. Caso haja arrematante quer em primeiro ou segundo leilão, a escritura de venda e compra será lavrada em até 60 dias, contados da data do leilão.

O proponente vencedor por meio de lance on-line terá prazo de 24 horas depois de comunicado expressamente, para efetuar o pagamento da totalidade do preço e da comissão do leiloeiro, conforme edital. No caso do não cumprimento da obrigação assumida de pagamento da totalidade do preço e da comissão do leiloeiro, no prazo estabelecido, não será concretizada a transação de compra e venda e estará o proponente, sujeito a sanções de ordem judicial, a título de perdas e danos.

Correrão por conta do arrematante, todas as despesas relativas à transferência do imóvel arrematado, tais como, taxas, alvarás, certidões, ITBI - Imposto de transmissão de bens imóveis, foro e laudêmio, quando for o caso, escritura, emolumentos cartorários, registros, etc.

As demais condições obedecerão ao que regula o Decreto n° 21.981 de 19 de outubro de 1.932, com as alterações introduzidas pelo Decreto n° 22.427 de 1° de fevereiro de 1.933, que regula a profissão de Leiloeiro Oficial.

 

 

  • Leilões Judiciais e Extrajudiciais
  • Fabio Zukerman
  • Leiloeiro Oficial - JUCESP 719
  • Dora Plat
  • Leiloeira Oficial - JUCESP 744
  • Central de Atendimento
  • Telefone: (11) 2388-8283
  • Endereço
  • Avenida Angélica, 1.996 - 6º andar
  • São Paulo/SP - CEP: 01228-200
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