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Leilão Judicial - 1 Lotes | Z-9695

Leilão Judicial
Lotes disponíveis para venda imediata!
Encerramento: Presencial e Online

Exibindo lote 1-1 de 1 lote
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Recebendo propostas

Oportunidade pós leilão! Estamos recebendo propostas para os lotes acima nas mesmas condições de venda do leilão.

Esta é a sua oportunidade de adquirir um dos lotes acima pelo preço mínimo do leilão.

Caso tenha interesse, basta acessar o lote de interesse e enviar a sua proposta.

Edital do Leilão

LEILÃO JUDICIAL - *Z-9695_2

* Os horários considerados em todos os anexos são sempre os horários de Brasília/DF

JUÍZO DE DIREITO DA 2ª VARA CÍVEL E COMERCIAL
JUIZ DE DIREITO ARGEMIRO DE AZEVEDO DUTRA

 

Edital de Praça Única de imóvel e para intimação dos interessados que nos termos dos Artigos 60, parágrafo único, 141, II, e 142, I, DA LEI 11.101/05 e art. 689-A do CPC aplicável por força do art. 189 da Lei n.º 11.101/05, expedido nos autos da ação de RECUPERAÇÃO JUDICIAL DE “GDK S.A.” na pessoa de seu representante legal - Processo nº 0301672-98.2013.8.05.0001.

O Doutor ARGEMIRO DE AZEVEDO DUTRA, MM. Juiz de Direito da 2ª Vara Cível e Comercial da Comarca de Salvador – BA

FAZ SABER que, com fundamento no disposto nos arts. 60 e 142, I ambos da LRE - Lei de Recuperação Judicial e Falências (Lei nº 11.101, de 09/02/2005) combinado com o disposto no art. 689-A do Código de Processo Civil, o Sr. Fabio Zukerman, Leiloeiro Oficial matriculado na JUCESP sob nº 719, através do gestor ZUKERMAN LEILÕES (www.zukerman.com.br), portal de leilões on-line, com a ciência do representante do Ministério Público, levará a público pregão de venda e arrematação em Praça Única com início após a publicação no DJE e término no dia 26 de abril de 2016 às 15:00 horas, sendo o encerramento realizado concomitantemente de forma presencial na Av. Angélica, nº 1.996, 3º andar, conj. 308, São Paulo/SP, entregando-o a quem mais ofertar, não sendo aceito lance inferior ao valor de R$ 141.500.000,00 (cento e quarenta e um milhões e quinhentos mil reais), conforme deliberação do credores da GDK S.A. – EM RECUPERAÇÃO JUDICIAL devidamente homologada em audiência de 20 de novembro de 2015 e, em consequência, a alienação do imóvel abaixo descrito, conforme condições de venda constantes do presente edital. Ficam os sócios da sociedade recuperanda, o Ministério Público (LRE, art. 142, § 7º) e demais interessados, INTIMADOS das designações supra.

BEM IMÓVEL:

Domínio Útil sobre Complexo Industrial e Naval Ponta da Laje ("Imóvel Ponta da Laje"), situado no Canal de Cotegipe, na Baía de Aratu, Cia-Norte, com acesso pela Rodovia BA-503 e posteriormente pelo canal de tráfego ao porto Aratu (consta ainda acesso pela via marítima e por ferrovia), Município de Candeias, Estado da Bahia, com área de terreno de 110.158,38m², formada pela área de 75.436,70m², remanescente de área de 124.594,380m², acrescida a área de 34,721,681m², desmembrada da porção maior de uma área de 165.521,862m², adquirido o DOMÍNIO ÚTIL através de Escritura Pública de Compra e Venda, de 08.06.2006, posteriormente retiratificada  por escritura lavrada no Cartório do Tabelionato do 6º Ofício de Notas da Comarca do Salvador, Estado da Bahia, sob o nº de ordem 617010, Livro nº 1191, Folha nº 198, Translado nº 1, na data de 1º de dezembro de 2011, registrada no Cartório do 2º Ofício de Imóveis da Comarca do Salvador, Estado da Bahia, matrícula nº 95.255, Registro Geral 03, com data de 16 de dezembro de 2011.

AVALIAÇÃO: R$ 283.000.000,00 (duzentos e oitenta e três milhões de reais).

GRAVAMES. O Imóvel está hipotecado em favor do Banco do Nordeste do Brasil S.A., cujo crédito é de R$54.394.315,80, atualizado até 27/03/2015 e do banco Bradesco S/A, cujo crédito é de R$ R$16.005.369,75, atualizado até 22/02/2013, devendo ambos os créditos serem atualizados na conformidade com a atualização e encargos previstos no plano de recuperação para os credores com garantia real.

CONDIÇÕES GERAIS: a) Contra a alienação dos imóveis, sob esta modalidade, não houve interposição de recurso; b) Os interessados na aquisição do imóvel deverão ler atentamente todas as condições estabelecidas neste edital, bem como verificar o imóvel in loco, pois não poderão alegar posteriormente, qualquer desconhecimento, acerca das características ou do estado de conservação do imóvel. O imóvel será vendido em caráter ad corpus e no estado em que se encontra, ou seja, não cabendo ao arrematante, exigir complemento de áreas, reclamar de eventuais mudanças nas disposições internas dos cômodos do imóvel apregoado, ou alegar desconhecimento das condições, características e estado de conservação do mesmo. O arrematante, não poderá alegar desconhecimento das condições de venda e pagamento, das características do imóvel adquirido, zoneamento, eventual restrição de uso, da sua situação jurídica, bem como de eventual ausência de averbação de benfeitorias e áreas existentes, junto ao CRI competente, sendo de sua responsabilidade a pesquisa da situação do imóvel e regularização junto ao Cartório de Registro de Imóveis, INSS, Prefeitura e demais Órgãos Públicos, arcando com as respectivas despesas. Providências e encargos para transferência de propriedade do imóvel, bem como eventual necessidade de regularização (Área do terreno e construída), junto à Prefeitura do Município, Cartório de Registro de Imóveis e outros Órgãos, correrão por conta do arrematante.

CONDIÇÕES DE VENDA: Nos termos da Lei nº 11.101, de 09/02/2005.

LEILOEIRO: O leilão será realizado pelo gestor e leiloeiro, Sr. Fabio Zukerman, matriculado na JUCESP sob nº 719.

PAGAMENTO e RECIBO DE ARREMATAÇÃO - O preço do bem arrematado deverá ser depositado no prazo de até 01 (um) dia útil a contar do encerramento do leilão por intermédio de guia de depósito judicial do Banco do Brasil S/A, Agência 3580, vinculada ao Processo de nº 0301672-98.2013.8.05.0001, em curso na 2ª Vara Cível e Comercial da Comarca de Salvador-BA, e a respectiva comissão na conta do Leiloeiro Oficial: Fabio Zukerman – CPF 215.753.238-26, Banco Itaú, Agência 3756, C/C 24235-4. Em até 5 (cinco) horas após o encerramento do Leilão, o arrematante receberá uma mensagem eletrônica com instruções para depósito e recomenda-se aguardar o recebimento deste e-mail antes de efetuar o depósito. Decorrido o prazo sem que arrematante tenha realizado o depósito, tal informação será encaminhada ao Juízo competente para a aplicação das medidas legais que o caso comportar. A arrematação será feita mediante pagamento imediato do preço pelo arrematante conforme condições de pagamento acima indicadas. Alternativamente, será permitido o pagamento do sinal de 20% e saldo em até 12 parcelas mensais corrigidas monetariamente (IGPM), tudo através de depósito judicial vinculado aos autos. Na hipótese de parcelamento, poderá ser abatido o valor do crédito hipotecário do saldo mediante anuência do Banco do Nordeste do Brasil S.A. e do Banco Bradesco S/A, respectivamente, sendo possibilitada ao arrematante a repactuação das hipotecas diretamente junto às essas instituições financeiras, sujeitas ao seu critério de concessão de crédito e liberalidade, cuja verificação e providências será de responsabilidade do arrematante. Em tal situação de assunção do débito perante o credor hipotecário, resultará obrigatoriamente na imediata extinção de todas as demais garantias fornecidas originariamente pela GDK S/A (em Recuperação Judicial).

DÚVIDAS E ESCLARECIMENTOS: Pessoalmente perante o 2º Ofício Cível e Comercial da Comarca de Salvador/BA ou no escritório do leiloeiro oficial, Sr. Fabio Zukerman, localizado na Avenida Angélica, nº 1.996, 6º andar, Higienópolis, Capital - SP, ou ainda, pelo telefone (11) 2184-0900 e e-mail: contato@zukerman.com.br.

Ficam todos aqueles mencionados no presente Edital regularmente INTIMADOS das designações supra, caso não sejam localizados para as intimações pessoais. O imóvel objeto da alienação estará livre de quaisquer ônus e não haverá sucessão do arrematante nas obrigações da devedora, inclusive as de natureza tributária, as derivadas da legislação do trabalho e as decorrentes de acidentes de trabalho contra a empresa Recuperanda (arts. 60, p. único, e 141, II, da Lei n.º 11.101/05). Os casos omissos serão apreciados e decididos pela autoridade judicial competente. Será o edital, afixado e publicado na forma da lei. Salvador-BA, 16/02/2016.

 

Eu,___________________________, Escrevente, digitei.

 

Eu, Dhaiana Neves Borges Argolo, Escrevente de Cartório, designada para responder pela Secretaria da 2ª Vara Cível e Comercial de Salvador-BA, subscrevi.

 

ARGEMIRO DE AZEVEDO DUTRA
JUIZ DE DIREITO

  • Leilões Judiciais e Extrajudiciais
  • Fabio Zukerman
  • Leiloeiro Oficial - JUCESP 719
  • Dora Plat
  • Leiloeira Oficial - JUCESP 744
  • Central de Atendimento
  • Telefone: (11) 2184-0900
  • Endereço
  • Avenida Angélica, 1.996 - 6º andar
  • São Paulo/SP - CEP: 01228-200
  • Assessoria de imprensa
  • zukerman@nbpress.com
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