Local do imóvel de interesse
Buscar oportunidades por palavra chave >
Localize por palavra chave
< Voltar à busca de imóveis padrão


Zukerman Leilões
Busca livre
Localize por palavra chave
Buscar Imóveis

Leilão Judicial - 2 Lotes | Z-18619

Leilão Judicial
1ª Praça: 17/10/2019 a partir das 10h00
Encerramento: Somente Online

Exibindo lotes 1-2 de 2 lotes
Exibindo lotes 1-2 de 2 lotes



Como participar

O encerramento deste deste leilão será Somente Online e irá ocorrer no dia 17/10/2019 a partir das 10h00 do horário de Brasília

Para participar deste leilão, acesse um dos lotes de interesse na relação acima e solicite sua habilitação, seguindo as instruções da página. Após estar habilitado para o leilão você poderá efetuar lances em qualquer lote integrante deste leilão.

O prazo máximo permitido para novos usuários efetuarem a habilitação e participarem deste leilão através da internet será até o dia 17/10/2019 às 09h00 do horário de Brasília. Não serão aceitas habilitações de novos usuários fora deste prazo. Evite o transtorno de não conseguir habilitação. Caso possua interesse em participar deste leilão solicite agora mesmo a sua habilitação.

Caso não haja licitantes no 1º Leilão, o 2º Leilão ocorrerá no dia 06/11/2019 às 10h00 do horário de Brasília .

Edital do Leilão

LEILÃO JUDICIAL - *Z-18619

* Os horários considerados em todos os anexos são sempre os horários de Brasília/DF



EDITAL DE PRAÇA JUDICIAL

Edital de 1ª e 2ª Praças de bens imóveis e para intimação dos executados PEDRO DE JESUS MARIANO (CPF. 371.522.468-15), seu cônjuge CARMEN GALVAN MARIANO (CPF. 986.104.208-04), bem como dos promitentes vendedores CÉLIO AUGUSTO BRAGA (CPF. 081.704.468-05), casado com ADRIANA MARIA BOVO (CPF. 128.835.978-04), e demais interessados, extraída dos autos da Ação Execução, Processo nº 0027483-77.2002.8.26.0602 – Ordem nº 1045/2002, em trâmite perante a 5ª Vara Cível da Comarca de Sorocaba/SP, requerida por MAURO TUYOSHI IMAMURA (CPF. 058.001.798-24).
O Dr. Gustavo Scaf de Molon, Juiz de Direito, na forma da lei, etc., nos termos do Art. 881, § 1º do CPC, FAZ SABER que levará a leilão os bens abaixo descritos, através do portal de leilões on-line da ZUKERMAN LEILÕES (www.zukerman.com.br), em condições que segue:

1. DESCRIÇÃO DOS IMÓVEIS:

a) Lote de Terreno sob o nº 01, da Quadra N, do loteamento denominado Terras do Camapuã, sito no Bairro de Jundiacanga, no município de Araçoiaba da Serra, desta Comarca, com frente para a Rua 13, para a qual mede, em reta, 11,00 metros; 14,14 metros, em curva, na confluência da Rua 13, com a Rua 14; do lado direito, de quem da frente olha para o imóvel, mede 42,00 metros, e confronta com a Rua 14, com a qual faz esquina; do lado esquerdo, na mesma situação, mede 51,00 metros, e confronta com o lote 02, e nos fundos, onde mede 20,00 metros, confronta com parte do lote 09, encerrando a área de 1.002,00 metros quadrados. Cadastro Municipal: 00-000000061-000005155-1-44 (Inscrição Municipal: 007551 – fls. 464). Matrícula: 39.232 do 2° CRI de Sorocaba/SP. ÔNUS: Consta da referida matrícula, conforme R.2 (10/01/2006), PENHORA EXEQUENDA. OBS: Conforme pesquisa realizada no site da Prefeitura do Município de Araçoiaba da Serra, em 09/11/2018, sobre o imóvel em epígrafe recaem os seguintes Débitos: IPTU (Exercícios 1996, 1997, 1998, 1999, 2000, 2001, 2002, 2003, 2004, 2005, 2006, 2007, 2008, 2009, 2010, 2011, 2012, 2013, 2014, 2015, 2016, 2017 e 2018) - Totalizando R$ 18.064,91.

AVALIAÇÃO TOTAL DO IMÓVEL: R$ 53.071,55 (AGOSTO/2019 - Conf. Cálculo de Atualização Monetária dos Débitos Judiciais do TJSP), que será atualizada até a data da praça.

b) DIREITOS DE COMPROMISSÁRIO COMPRADOR sobre o Terreno designado por Lote nº 09, da Quadra 12, do loteamento denominado Village Ipanema, situado no Bairro do Rio Verde, no município de Araçoiaba da Serra, desta Comarca, com as seguintes medidas e confrontações: de frente para a Alameda dos Girassóis (antiga Rua 19), medindo 33,67 metros em linha reta; pelo lado esquerdo, de quem da citada rua olha para o imóvel, confronta com Área Pública nº 06 - E.U.C.E.L.U.P. – Equipamento Urbano/Comunitário e Espaço Livre de Uso Público, em linha reta de 22,71 metros; pelo lado direito, na mesma situação, confronta com o lote nº 08, em linha reta de 27,78 metros; e, pelos fundos, medindo a partir do lado esquerdo em linhas retas de 25,98 metros, deflete à esquerda e segue mais 12,33 metros, deflete à esquerda e segue mais 1,70 metros, confronta com a Área Pública nº 06 – E.U.C.E.L.U.P. – Equipamento Urbano/Comunitário e Espaço Livre de Uso Público, encerrando a área de 894,41 metros quadrados. Cadastro Municipal: 015762. Matrícula: 93.989 do 2° CRI de Sorocaba/SP (a venda registrada no R.2 da matrícula, foi declarada como fraude à execução). OBS: Conforme pesquisa realizada no site da Prefeitura do Município de Araçoiaba da Serra, em 09/11/2018, sobre o imóvel em epígrafe recaem os seguintes Débitos: IPTU (Exercício 2018) - Totalizando R$ 450,05; bem como consta o endereço atualizado do imóvel sendo: Alameda dos Girassóis (antiga Rua 19), Village Ipanema, CEP: 18190-000, quadra 12, lote 09 - Araçoiaba/SP.

AVALIAÇÃO TOTAL DO IMÓVEL: R$ 147.957,03 (AGOSTO/2019 - Conf. Cálculo de Atualização Monetária dos Débitos Judiciais do TJSP), que será atualizada até a data da praça.

2. AVALIAÇÃO TOTAL DOS IMÓVEIS (A + B): R$ 201.028,58 (AGOSTO/2019 - Conf. Cálculo de Atualização Monetária dos Débitos Judiciais do TJSP), que será atualizada até a data da praça.
3. VISITAÇÃO - Não há visitação.
4. DATAS DAS PRAÇAS - 1ª Praça começa em 14/10/2019, às 10h00min, e termina em 17/10/2019, às 10h00min e; 2ª Praça começa em 17/10/2019, às 10h01min, e termina em 06/11/2019, às 10h00min.
5. CONDIÇÕES DE VENDA – Será considerado arrematante aquele que der lance igual ou superior ao valor da avaliação (1ª praça) ou aquele que der lance de valor igual ou superior a 60% do valor da avaliação (2ª praça). Caso não haja propostas para pagamento à vista, serão admitidas propostas escritas de arrematação parcelada, (obrigatoriamente encaminhadas via sistema do site, nos termos do Art. 22, parágrafo único da Resolução nº 236 do CNJ) necessário sinal não inferior a 25% do valor da proposta, e o restante em até 30 meses, mediante correção mensal pelo índice do E. TJ/SP, prevalecendo a de maior valor, que estarão sujeitas a apreciação pelo MM. Juízo da causa (Art. 891, Par. único, Art. 895, § 1º, § 2º, § 7º e § 8º do CPC).
6. PAGAMENTO – Os preços dos bens arrematados deverão ser depositados através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/login.jsp, respectivamente, no prazo de até 24 horas da realização da praça. Em até 5 horas após o encerramento da Praça, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (Art. 884, IV do CPC).
7. COMISSÃO DO LEILOEIRO – 5% (cinco por cento) sobre o valor da arrematação (não incluso no valor do arremate), e deverá ser paga mediante DOC, TED ou depósito em dinheiro, no prazo de até 01 (um) dia útil a contar do encerramento do leilão na conta do Leiloeiro Oficial: Fabio Zukerman, CPF 215.753.238-26, Banco Itaú, Agência 3756, C/C 27012-4 (Art. 884, Par. Único do CPC e Art. 24, Par. Único do Decreto nº 21.981/32).
8. DO CANCELAMENTO DA PRAÇA APÓS A PUBLICAÇÃO DO EDITAL: Caso a praça seja cancelada após a publicação do edital, especialmente em razão de acordo entre as partes ou pagamento da dívida, será devido o reembolso das despesas suportadas pelo leiloeiro, que serão pagas pela parte requerida ou àquele que der causa ao cancelamento.
9. DÉBITOS e OBRIGAÇÕES DO ARREMATANTE - Eventuais débitos de IPTU/ITR e demais taxas e impostos até a data da praça serão pagos com o produto da venda, mediante apresentação de extrato pelo arrematante ao MM. Juízo da causa (Art. 130, Par. Único do CTN). Os bens serão alienados no estado de conservação em que se encontram, sendo a verificação de documental, de gravames/credores e de área de responsabilidade do arrematante, que será responsável por eventual regularização que se faça necessária. Os atos necessários para a expedição de carta de arrematação, registro, ITBI, imissão na posse e demais providências serão de responsabilidade do arrematante (Art. 901, “caput”, § 1º e § 2º e Art. 903 do CPC). Os valores de avaliação e débitos serão atualizados até a data da efetiva praça. Em caso de inadimplemento, tal informação será encaminhada ao MM. Juízo competente para a aplicação das medidas legais cabíveis.
10. DÚVIDAS E ESCLARECIMENTOS: Pessoalmente perante o Oficio onde estiver tramitando a ação, ou no escritório do leiloeiro, localizado na Avenida Angélica, nº 1.996, 6º andar, Higienópolis, Capital-SP, ou ainda, pelo telefone (11) 3003-0677 e e-mail: contato@zukerman.com.br. Para participar acesse www.zukerman.com.br.
Ficam os executados PEDRO DE JESUS MARIANO, seu cônjuge CARMEN GALVAN MARIANO, bem como os promitentes vendedores CÉLIO AUGUSTO BRAGA, casado com ADRIANA MARIA BOVO, e demais interessados, INTIMADOS das designações supra, caso não seja(m) localizado(a)(s) para a intimação pessoal, bem como das Penhoras realizadas em 15/12/2003 e 05/11/2018. Dos autos não consta recursos ou causa pendente de julgamento. Será o presente edital, afixado e publicado na forma da lei. Sorocaba, 13 de agosto de 2019.

Eu, _______________________, Escrevente, digitei.

Eu, _______________________, Escrivã(o)-Diretor(a), subscrevi.

_________________________________
GUSTAVO SCAF DE MOLON
JUIZ DE DIREITO

RECEBA OPORTUNIDADES DE IMÓVEISAINDA NÃO ENCONTROU SEU IMÓVEL IDEAL?com até 60% de desconto,
de acordo com o seu perfil.
receba as oportunidades de imóveis com até 60% de desconto, de acordo com seu perfil.
Uso próprio
Investimento
Próximo
Passo 1 de 2
Marque abaixo as opções de interesse
Norte
Sul

Leste
Oeste
Centro
Comercial
Residencial
Rural
Enviar
Passo 2 de 2
PARABÉNSSeu cadastro foi realizado com sucesso.Ir para o site
Ooooops!!!Fechar
  • Leilões Judiciais e Extrajudiciais
  • Fabio Zukerman
  • Leiloeiro Oficial - JUCESP 719
  • Dora Plat
  • Leiloeira Oficial - JUCESP 744
  • Central de Atendimento
  • Telefone: 3003-0677
  • Endereço
  • Avenida Angélica, 1.996 - 6º andar
  • São Paulo/SP - CEP: 01228-200
Logotipo Tribunal de Justiça de São Paulo
Site homologado pelo tribunal de justiça de SP
[C] 1985 - 2019 - Zukerman Leilões
Todos os direitos reservados
Enviar
Redirecionar >>>
Seu cadastro foi efetuado com sucesso!
Clique abaixo para ser direcionado ao site do outro leiloeiro parceiro Santander.
Clique aqui
Carregando
OK
Fechar